建筑拆除施工合同

建筑拆除施工合同合同編號(hào)：__________建筑拆除施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方具備拆除工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并愿意承擔(dān)該工程的拆除施工；3.雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同完成工程拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：拆除工程，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等。第二條施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍和工程量，按時(shí)完成工程的拆除工作。2.2施工方應(yīng)確保拆除工程的順利進(jìn)行，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ虛p失及賠償責(zé)任。2.3施工方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)拆除工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量等法律法規(guī)，確保施工安全，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.4施工方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度，向業(yè)主提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.5施工方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的拆除工程費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。第三條業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度，向施工方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工方所需的施工場(chǎng)地、施工圖紙、相關(guān)資料等，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求。3.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理拆除工程所需的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。3.4業(yè)主應(yīng)對(duì)施工方在施工過程中遇到的問題提供必要的支持與協(xié)助。第四條合同價(jià)格與支付4.1本合同的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行支付。第五條工程驗(yàn)收與保修5.1工程完成后，施工方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的工程，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。5.3施工方對(duì)驗(yàn)收合格的工程承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2施工方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的1%。6.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工資質(zhì)證明2.施工隊(duì)伍人員名單3.施工安全方案4.施工環(huán)保方案5.施工質(zhì)量保證措施6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修書9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：指施工方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程拆除工作。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定：指施工方拆除的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：指業(yè)主未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向施工方支付工程款項(xiàng)。4.業(yè)主未提供施工條件：指業(yè)主未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、相關(guān)資料等，或施工場(chǎng)地不符合施工要求。5.雙方其他約定的違約行為：指合同中雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，擁有工程拆除權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中的施工方，承擔(dān)工程拆除工作并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。3.工程拆除：指將建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等拆除的工作。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修：指施工方對(duì)驗(yàn)收合格的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)一定的質(zhì)量修復(fù)責(zé)任。6.質(zhì)量保證金：指施工方完成工程后，業(yè)主留存的用于保證工程質(zhì)量的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向施工方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求施工方按照約定進(jìn)行修復(fù)，并根據(jù)情況支付違約金或扣除質(zhì)量保證金。3.業(yè)主支付款項(xiàng)延誤：解決辦法：向業(yè)主發(fā)出催款通知，依法追討逾期付款違約金，并協(xié)商解決支付問題。4.施工條件不足：解決辦法：要求業(yè)主按照約定提供施工條件，或協(xié)商解決施工場(chǎng)地、圖紙、資料等問題。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，如有必要，雙方協(xié)商修改合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景