體育賽事直播演播室租賃協(xié)議

體育賽事直播演播室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________體育賽事直播演播室租賃協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述演播室，乙方擬租賃演播室進(jìn)行體育賽事直播活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的演播室，具體地址為_(kāi)_________。1.2演播室的基本設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）演播室租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/天；（2）演播室設(shè)施使用費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/天；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個(gè)月租金；（2）如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前支付相應(yīng)租金；（3）甲方提供正式發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃演播室的用途為進(jìn)行體育賽事直播活動(dòng)。4.2乙方不得將演播室用于其他非法用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）保證演播室的正常使用，確保演播室設(shè)施完好；（2）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將演播室轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；（3）負(fù)責(zé)演播室的安全保衛(wèi)工作，確保乙方物品安全。5.2乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的租賃用途使用演播室；（2）愛(ài)護(hù)演播室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（3）遵守演播室的相關(guān)規(guī)定，服從甲方管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)的__________%。6.2甲方未按約定提供演播室或演播室設(shè)施不合格，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展直播活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.演播室租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)設(shè)施清單3.租賃用途證明文件4.乙方直播活動(dòng)計(jì)劃書5.演播室使用安全規(guī)定6.演播室設(shè)施操作手冊(cè)7.租賃違約金計(jì)算公式8.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)9.乙方身份及資質(zhì)證明文件10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供演播室或設(shè)施不合格。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將演播室轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。3.乙方未按約定用途使用演播室。4.乙方損壞演播室設(shè)施，未按市價(jià)賠償。5.乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.甲方未履行安全保衛(wèi)工作，導(dǎo)致乙方物品損失。8.甲方未提供正式發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.演播室租賃合同：指甲方出租演播室，乙方租賃使用的一種合同關(guān)系。2.租賃標(biāo)的：指甲方提供的演播室及配套設(shè)施。3.租賃期限：指乙方租賃演播室的時(shí)間段。4.租金：指乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃用途：指乙方租賃演播室的目的及用途。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.演播室設(shè)施損壞：立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，乙方按市價(jià)賠償。2.租賃期滿后繼續(xù)租賃：提前一個(gè)月書面通知甲方，簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)調(diào)整租金。3.乙方未按約定用途使用演播室：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供演播室或設(shè)施不合格：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。5.乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.發(fā)生爭(zhēng)議：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法