辦公樓餐廳運(yùn)營管理準(zhǔn)則

辦公樓餐廳運(yùn)營管理準(zhǔn)則合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有辦公樓的所有權(quán)或使用權(quán)，并希望由乙方負(fù)責(zé)辦公樓餐廳的運(yùn)營管理；乙方愿意承擔(dān)餐廳的運(yùn)營管理任務(wù)，并向甲方支付約定的管理費(fèi)用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)辦公樓餐廳的運(yùn)營管理工作。1.2乙方應(yīng)確保餐廳的日常運(yùn)營，包括食品安全、員工管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面。1.3乙方應(yīng)確保餐廳的服務(wù)質(zhì)量，提供符合甲方及就餐人員需求的餐飲服務(wù)。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交餐廳運(yùn)營情況的報(bào)告。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供餐廳的經(jīng)營場所，并確保餐廳的經(jīng)營環(huán)境符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與餐廳運(yùn)營相關(guān)的行政手續(xù)。2.3甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。三、管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付約定的管理費(fèi)用，用于覆蓋餐廳的運(yùn)營成本及甲方的管理費(fèi)用。3.2管理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.餐廳運(yùn)營管理規(guī)范2.食品安全許可證3.員工身份證明及健康證明4.餐廳設(shè)施設(shè)備清單5.餐飲服務(wù)合同6.保險(xiǎn)單據(jù)7.財(cái)務(wù)報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定負(fù)責(zé)餐廳的運(yùn)營管理工作，或未能確保餐廳服務(wù)質(zhì)量。2.乙方未能按照甲方要求定期提交餐廳運(yùn)營情況報(bào)告。3.甲方未能提供符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的餐廳經(jīng)營場所。4.甲方未能協(xié)助乙方辦理與餐廳運(yùn)營相關(guān)的行政手續(xù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓餐廳：指位于辦公樓內(nèi)，為辦公樓工作人員提供餐飲服務(wù)的地方。2.運(yùn)營管理：指對餐廳的日常經(jīng)營進(jìn)行管理，包括食品安全、員工管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面。3.管理費(fèi)用：指乙方為履行合同義務(wù)向甲方支付的費(fèi)用，用于覆蓋餐廳的運(yùn)營成本及甲方的管理費(fèi)用。4.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.餐廳運(yùn)營管理問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，了解甲方及就餐人員需求，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略。2.食品安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)食品安全管理，定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保食品安全。3.員工管理問題：乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，確保員工服務(wù)質(zhì)量。4.環(huán)境衛(wèi)生問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，確保餐廳環(huán)境整潔。5.行政手續(xù)問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，確保餐廳合法經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓內(nèi)餐廳運(yùn)營管理。2.甲方將餐廳運(yùn)營管理權(quán)委托