2025年度水電暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急搶修承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水電暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急搶修承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方3.維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1水電設(shè)施3.2暖氣設(shè)施4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障排除4.3檢修保養(yǎng)5.應(yīng)急搶修服務(wù)5.1搶修范圍5.2搶修流程5.3搶修時(shí)間6.工作人員要求6.1技術(shù)資質(zhì)6.2服務(wù)態(tài)度6.3安全意識(shí)7.工作計(jì)劃與安排7.1工作計(jì)劃7.2安排與調(diào)整8.費(fèi)用與支付8.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.2應(yīng)急搶修費(fèi)用8.3支付方式9.合同期限9.1起止日期9.2延期10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.2業(yè)主方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“水電暖設(shè)施”指合同范圍內(nèi)所有供水、供電、供暖設(shè)施及其附屬設(shè)備。1.1.2“維護(hù)保養(yǎng)”指對(duì)水電暖設(shè)施進(jìn)行的日常檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和更換易損件等保養(yǎng)工作。1.1.3“應(yīng)急搶修”指對(duì)水電暖設(shè)施突發(fā)故障進(jìn)行的緊急維修服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《2024年度水電暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急搶修承包合同》。1.2.2本合同中的“承包方”指承擔(dān)本合同約定的水電暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急搶修服務(wù)的乙方。1.2.3本合同中的“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行水電暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急搶修服務(wù)的甲方。2.合同主體2.1承包方2.1.1名稱：[承包方全稱]2.1.2地址：[承包方地址]2.1.3聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.2業(yè)主方2.2.1名稱：[業(yè)主方全稱]2.2.2地址：[業(yè)主方地址]2.2.3聯(lián)系人：[業(yè)主方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]3.維護(hù)保養(yǎng)范圍3.1水電設(shè)施3.1.1供水設(shè)施：包括水箱、水泵、閥門、管道等。3.1.2供電設(shè)施：包括配電箱、電纜、電線、開關(guān)等。3.2暖氣設(shè)施3.2.1供暖設(shè)施：包括鍋爐、換熱器、管道、散熱器等。4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.1.1每季度對(duì)供水、供電、供暖設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。4.1.2檢查內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)備磨損情況、管道泄漏情況等。4.2故障排除4.2.1接到故障報(bào)告后，承包方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4.2.2排除故障時(shí)，應(yīng)確保不影響業(yè)主方的正常使用。4.3檢修保養(yǎng)4.3.1根據(jù)設(shè)備使用情況和檢查結(jié)果，制定年度檢修保養(yǎng)計(jì)劃。4.3.2檢修保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)備清洗、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件等。5.應(yīng)急搶修服務(wù)5.1搶修范圍5.1.1供水、供電、供暖設(shè)施突發(fā)故障的維修。5.1.2突發(fā)故障包括設(shè)備損壞、管道泄漏、電力故障等。5.2搶修流程5.2.1接到搶修請(qǐng)求后，承包方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。5.2.2搶修過程中，應(yīng)采取有效措施確保人員安全。5.3搶修時(shí)間5.3.1搶修時(shí)間指從接到搶修請(qǐng)求到故障排除的時(shí)間。6.工作人員要求6.1技術(shù)資質(zhì)6.1.1承包方應(yīng)派遣具備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)資質(zhì)的維修人員。6.1.2維修人員應(yīng)持有相關(guān)資格證書。6.2服務(wù)態(tài)度6.2.2維修人員應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得損壞業(yè)主方財(cái)產(chǎn)。6.3安全意識(shí)6.3.1維修人員應(yīng)具備安全意識(shí)，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。8.費(fèi)用與支付8.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的年度預(yù)算和實(shí)際工作內(nèi)容，向甲方提交詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用清單。8.1.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。8.1.3甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的50%，剩余50%在次月底前支付。8.2應(yīng)急搶修費(fèi)用8.2.1應(yīng)急搶修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。8.2.2甲方應(yīng)在應(yīng)急搶修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付搶修費(fèi)用。8.3支付方式8.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。8.3.2甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明合同編號(hào)和付款事由。9.合同期限9.1起止日期9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。9.2延期9.2.1若甲方需要延期，應(yīng)提前30天向乙方提出書面延期申請(qǐng)。9.2.2乙方同意延期后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期后的合同內(nèi)容。10.違約責(zé)任10.1承包方違約10.1.1若乙方未能按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)或應(yīng)急搶修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍。10.2業(yè)主方違約10.2.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。10.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過三個(gè)月的。12.2解除程序12.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。13.合同變更13.1變更條件13.1.1因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)明細(xì)表、設(shè)備清單、費(fèi)用預(yù)算表等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在合同簽訂或履行過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、撮合等服務(wù)的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指受甲乙雙方委托，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指受甲乙雙方委托，對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可介入合同履行。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取合同履行相關(guān)信息、提出意見和建議、參與合同履行的監(jiān)督和管理等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于遵守合同約定、保守商業(yè)秘密、獨(dú)立客觀地履行職責(zé)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息，并配合第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入，并確保第三方介入不影響其正常履行合同義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的設(shè)備、資料和人員支持。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。17.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同履行完畢或提前終止。18.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、合同主要內(nèi)容、簽訂日期等。說明：此協(xié)議為合同簽訂的正式文件，具有法律效力。2.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急搶修的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此表格用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，便于雙方核對(duì)。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同范圍內(nèi)的所有水電暖設(shè)施，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說明：此清單用于明確設(shè)備范圍，便于雙方進(jìn)行設(shè)備管理和維護(hù)。4.費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。說明：此表格用于明確年度費(fèi)用預(yù)算，便于雙方進(jìn)行成本控制和資金管理。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。6.工作計(jì)劃與安排表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明年度工作計(jì)劃，包括每月的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。說明：此表格用于明確雙方的工作計(jì)劃，便于雙方進(jìn)行工作協(xié)調(diào)。7.故障報(bào)告與維修記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄故障發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、維修過程、維修結(jié)果等。說明：此記錄用于分析故障原因，改進(jìn)維護(hù)保養(yǎng)工作。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次費(fèi)用支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明費(fèi)用支付的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約1.1未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)賠償因未按時(shí)完成工作導(dǎo)致的損失，包括設(shè)備損壞、故障等。示例：若承包方未按時(shí)完成定期檢查，導(dǎo)致設(shè)備故障，應(yīng)賠償甲方設(shè)備維修費(fèi)用。1.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，直至符合合同要求，并賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若承包方進(jìn)行的設(shè)備維修未能達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求承包方重新維修并賠償損失。2.業(yè)主方違約2.1未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：若業(yè)主方未按時(shí)支付某月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付該月費(fèi)用的千分之五作為違約金。2.2故障報(bào)告不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因報(bào)告不及時(shí)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障擴(kuò)大等損失。示例：若業(yè)主方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告設(shè)備故障，導(dǎo)致故障擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024年度水電暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急搶修承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)資本1.1.4注冊(cè)地址1.1.5聯(lián)系方式1.2招標(biāo)方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)資本1.2.4注冊(cè)地址1.2.5聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1.1水電暖設(shè)施清單2.1.2定期維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.1.3緊急搶修范圍2.2合同服務(wù)期限2.2.1起止日期2.2.2服務(wù)周期3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1.2應(yīng)急搶修費(fèi)用3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度款3.2.3結(jié)算款3.2.4付款期限4.合同履行4.1維護(hù)保養(yǎng)4.1.1定期保養(yǎng)4.1.2應(yīng)急搶修4.1.3技術(shù)支持4.2質(zhì)量要求4.2.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量4.2.2應(yīng)急搶修質(zhì)量4.3工作時(shí)間4.3.1工作班次4.3.2工作時(shí)間4.3.3值班制度5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)6.1.2質(zhì)量不符合要求6.1.3拖欠工程款6.2招標(biāo)方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付工程款6.2.2拖欠工期6.2.3其他違約行為7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力12.3法律適用12.4合同份數(shù)13.合同簽訂13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：水電暖設(shè)施維護(hù)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2招標(biāo)方信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：5000萬元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1.1水電暖設(shè)施清單：詳見附件一2.1.2定期維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：包括但不限于設(shè)施的清潔、檢查、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件等2.1.3緊急搶修范圍：包括但不限于設(shè)施的故障排查、維修、更換配件等2.2合同服務(wù)期限2.2.1起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日2.2.2服務(wù)周期：每月一次定期維護(hù)保養(yǎng)，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)緊急搶修3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣100萬元3.1.2應(yīng)急搶修費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元3.2.2進(jìn)度款：每月末支付上月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的50%3.2.3結(jié)算款：合同終止后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用3.2.4付款期限：自收到發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.合同履行4.1維護(hù)保養(yǎng)4.1.1定期保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行4.1.2應(yīng)急搶修：接到搶修通知后，必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除故障4.1.3技術(shù)支持：提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)4.2質(zhì)量要求4.2.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量：確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命4.2.2應(yīng)急搶修質(zhì)量：迅速排除故障，恢復(fù)設(shè)施正常運(yùn)行4.3工作時(shí)間4.3.1工作班次：實(shí)行輪班制，保證24小時(shí)有人值班4.3.2工作時(shí)間：每周一至周日，每天24小時(shí)4.3.3值班制度：詳細(xì)值班制度見附件二5.保密條款5.1保密范圍：合同雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息5.2保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3違約責(zé)任：泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：每延遲一天，支付人民幣1000元違約金6.1.2質(zhì)量不符合要求：按實(shí)際損失賠償6.1.3拖欠工程款：每延遲一天，支付欠款金額千分之五的違約金6.2招標(biāo)方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付工程款：每延遲一天，支付欠款金額千分之五的違約金6.2.2拖欠工期：每延遲一天，支付人民幣1000元違約金6.2.3其他違約行為：按實(shí)際損失賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行8.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2接到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)答復(fù)8.2.3若雙方未能就解除事宜達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理、結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用8.3.2合同解除不影響雙方之前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂地政府部門備案9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)10.2合同變更程序10.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2接到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)答復(fù)10.2.3合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更不影響雙方之前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)10.3.2合同變更后的費(fèi)用按變更后的約定執(zhí)行11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿11.1.2合同解除11.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2接到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)答復(fù)11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定清理、結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止不影響雙方之前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)11.3.2合同終止后的費(fèi)用按終止后的約定執(zhí)行12.其他約定12.1合同附件12.1.1附件一：水電暖設(shè)施清單12.1.2附件二：值班制度12.1.3附件三：保密協(xié)議12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.2.2發(fā)生不可抗力，合同雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整合同履行方式12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽訂13.1合同簽訂日期：2024年3月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽訂人13.3.1承包方代表：13.3.2招標(biāo)方代表：14.合同附件14.1附件一：水電暖設(shè)施清單14.2附件二：值班制度14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、檢測(cè)方、咨詢方等。15.2第三方介入原因15.2.1根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受合同雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.1.2.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式16.2.1.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)順序16.2.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)順序?yàn)椋河傻谌阶孕谐袚?dān)，不足部分由合同雙方按約定比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與承包方的關(guān)系17.1.1第三方作為承包方的輔助方，協(xié)助承包方完成合同約定的任務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受承包方的監(jiān)督。17.2第三方與招標(biāo)方的關(guān)系17.2.1第三方作為招標(biāo)方的輔助方，協(xié)助招標(biāo)方完成合同約定的任務(wù)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受招標(biāo)方的監(jiān)督。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立法人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成書面協(xié)議。18.1.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.1.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定比例分擔(dān)。18.1.2.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方介入時(shí)的額外說明18.2.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合要求。18.2.2第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并就變更事宜達(dá)成一致。19.1.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守本合同的約定，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電暖設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確性。2.附件二：值班制度詳細(xì)要求：值班制度應(yīng)明確值班人員、值班時(shí)間、值班職責(zé)、應(yīng)急響應(yīng)流程等。說明：此制度用于確保設(shè)施在非工作時(shí)間內(nèi)的安全運(yùn)行。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：此證明用于確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)包括第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此清單用于明確第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：變更記錄應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、雙方簽字等。說明：此記錄用于跟蹤合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)或搶修工作。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付人民幣1000元違約金，累計(jì)超過合同總價(jià)款的10%時(shí)，合同雙方可解除合同。2.招標(biāo)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付欠款金額千分之五的違約金，累計(jì)超過合同總價(jià)款的10%時(shí)，合同雙方可解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密或技術(shù)信息。責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承包方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，造成招標(biāo)方損失人民幣10萬元，則承包方應(yīng)賠償招標(biāo)方10萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度水電暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急搶修承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2具體設(shè)施范圍2.3維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.4應(yīng)急搶修范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1定期檢查與保養(yǎng)4.2故障排除與維修4.3應(yīng)急搶修流程4.4技術(shù)支持與培訓(xùn)5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求5.2維修質(zhì)量要求5.3應(yīng)急搶修時(shí)間要求6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式及時(shí)間6.3付款條件與期限7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序與通知10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同終止11.1合同終止條件11.2終止程序與通知11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同簽署及生效日期13.3合同份數(shù)與保管14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：X有限公司承包方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：X物業(yè)管理有限公司業(yè)主方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為2024年度水電暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急搶修服務(wù)。2.2具體設(shè)施范圍水電暖設(shè)施包括：供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)及配套設(shè)施。2.3維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目定期檢查：每月對(duì)供水、供電、供暖系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查。定期保養(yǎng)：每季度對(duì)供水、供電、供暖系統(tǒng)進(jìn)行一次保養(yǎng)。2.4應(yīng)急搶修范圍供水系統(tǒng)：水源故障、水壓不足、管道破裂等。供電系統(tǒng)：停電、線路故障、設(shè)備損壞等。供暖系統(tǒng)：供暖不足、設(shè)備故障等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。3.3合同續(xù)簽條件雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽本合同。4.服務(wù)內(nèi)容及要求4.1定期檢查與保養(yǎng)承包方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)水電暖設(shè)施進(jìn)行檢查與保養(yǎng)。4.2故障排除與維修發(fā)生故障時(shí)，承包方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在2小時(shí)內(nèi)排除故障。4.3應(yīng)急搶修流程接到應(yīng)急搶修通知后，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急搶修程序，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)施正常運(yùn)行。4.4技術(shù)支持與培訓(xùn)承包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，對(duì)業(yè)主方人員進(jìn)行相關(guān)操作培訓(xùn)。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求確保設(shè)施運(yùn)行正常，無安全隱患。5.2維修質(zhì)量要求修復(fù)后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到原有性能水平。5.3應(yīng)急搶修時(shí)間要求在接到應(yīng)急搶修通知后，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在2小時(shí)內(nèi)排除故障。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、應(yīng)急搶修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。6.2支付方式及時(shí)間業(yè)主方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。6.3付款條件與期限業(yè)主方應(yīng)在收到承包方提供的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于：雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。7.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。業(yè)主方如擅自變更合同內(nèi)容或終止合同，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于三個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。8.2承包方違約責(zé)任承包方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按每次違約服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。承包方如因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算應(yīng)基于合同約定服務(wù)費(fèi)用及實(shí)際違約情況確定。違約金的支付應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序任何一方提起爭(zhēng)議解決程序前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方30天解決爭(zhēng)議的機(jī)會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序與通知解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序與通知合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施交接等。12.合同附件12.1附件一：設(shè)施清單列明所有合同涉及的水電暖設(shè)施及其編號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及費(fèi)用等。12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表列明合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間及違約金等。13.其他約定13.1合同生效條件雙方簽署本合同，且合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的特定問題的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀，不得偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解決方案和建議。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同中的任何責(zé)任。5.2第三方不參與甲乙雙方之間的任何內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)、管理等方面。5.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方的其他相關(guān)人員溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)