2025年度公共自行車停放區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共自行車停放區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2協(xié)議雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)流程規(guī)范3.3服務(wù)人員配備4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1公共自行車停放區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2服務(wù)項(xiàng)目清單13.3服務(wù)人員配置表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（公共自行車停放區(qū)管理者），乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供者）1.2協(xié)議雙方地址：甲方地址：市區(qū)街道號；乙方地址：市區(qū)街道號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956781.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人：；乙方授權(quán)代表：趙六2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)甲方公共自行車停放區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等。2.2服務(wù)區(qū)域：甲方指定的公共自行車停放區(qū)，具體范圍為街道至街道的公共自行車停放點(diǎn)。2.3服務(wù)時(shí)間：每日早6點(diǎn)至晚22點(diǎn)，全年無休。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，達(dá)到甲方及用戶滿意。3.2服務(wù)流程規(guī)范：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)流程，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，提高服務(wù)效率。3.3服務(wù)人員配備：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)服務(wù)人員，包括清潔工、安保人員、維修人員等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、耗材費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按季度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個季度的第10個工作日為支付時(shí)間。5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，期滿后自動續(xù)簽。5.2終止條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.3終止程序：終止本協(xié)議應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，或者甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約金為每月服務(wù)費(fèi)用總額的1%，最高不超過服務(wù)費(fèi)用總額的10%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止后兩年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方對本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3合同解除條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未了事宜。10.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)人員配置表等。11.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本協(xié)議簽署日期為2024年X月X日。12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號。12.3簽署人：甲方代表：；乙方代表：趙六。13.合同附件13.1公共自行車停放區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2服務(wù)項(xiàng)目清單13.3服務(wù)人員配置表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單：本協(xié)議附件清單包括但不限于上述13.1至13.3項(xiàng)。14.2合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、爭議解決服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合法權(quán)益。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行合作協(xié)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。19.3責(zé)任限額賠償：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)賠償甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?0.2第三方介入的成果歸屬：第三方介入的成果歸甲乙雙方共同所有，除非合作協(xié)議另有約定。20.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會22.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共自行車停放區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容與范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、服務(wù)期限與終止、違約責(zé)任、保密條款、爭議解決、合同生效與變更、合同解除與終止、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：本協(xié)議是雙方履行物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)條款。2.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等。說明：清單有助于明確服務(wù)內(nèi)容，便于甲乙雙方監(jiān)督和評估服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)人員配置表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明乙方配備的服務(wù)人員信息，包括姓名、職位、工作內(nèi)容等。說明：配置表有助于了解乙方服務(wù)人員的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行人員管理。4.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、耗材費(fèi)用等。說明：費(fèi)用清單有助于甲乙雙方了解服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于進(jìn)行費(fèi)用管理和核算。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)條款。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議有助于在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決途徑和程序。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。說明：保密協(xié)議有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)時(shí)間延誤等。甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，如逾期付款、未足額支付等。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如泄露商業(yè)秘密、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致公共自行車停放區(qū)衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因衛(wèi)生問題造成的損失。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息損失。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024年度公共自行車停放區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.2服務(wù)提供方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1停放區(qū)基本設(shè)施維護(hù)3.2安全管理3.3清潔與綠化3.4用戶服務(wù)3.5設(shè)施更新與改造4.服務(wù)期限與起止時(shí)間4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)起止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1停放區(qū)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)6.3清潔與綠化標(biāo)準(zhǔn)6.4用戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督方式7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）公共自行車停放區(qū)：指由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)管理的，供公眾使用的自行車停放區(qū)域。（2）物業(yè)管理方：指在本合同中承擔(dān)公共自行車停放區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的一方。（3）服務(wù)提供方：指在本合同中提供公共自行車停放區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的一方。（4）服務(wù)費(fèi)用：指服務(wù)提供方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2合同解釋（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息（1）名稱：X物業(yè)管理公司（2）地址：X（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X2.2服務(wù)提供方信息（1）名稱：X服務(wù)公司（2）地址：X（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1停放區(qū)基本設(shè)施維護(hù)（1）確保自行車停放區(qū)的照明、消防等基本設(shè)施完好，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）定期對自行車停放區(qū)的地面、墻面進(jìn)行清潔和維護(hù)。3.2安全管理（1）建立健全安全管理制度，保障用戶人身和財(cái)產(chǎn)安全。（2）對自行車停放區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.3清潔與綠化（1）保持自行車停放區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。（2）對自行車停放區(qū)進(jìn)行綠化美化，提升環(huán)境品質(zhì)。3.4用戶服務(wù)（1）設(shè)立服務(wù)咨詢臺，提供咨詢服務(wù)。（2）及時(shí)處理用戶投訴，確保用戶滿意度。3.5設(shè)施更新與改造（2）在更新與改造過程中，確保用戶正常使用。4.服務(wù)期限與起止時(shí)間4.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)起止時(shí)間：服務(wù)提供方應(yīng)于2024年1月1日之前完成場地交接，自當(dāng)天起正式提供服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元。5.2支付方式：服務(wù)提供方應(yīng)于每月末前向物業(yè)管理方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，物業(yè)管理方應(yīng)在收到清單后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1停放區(qū)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施完好率不低于95%；（2）設(shè)施損壞修復(fù)時(shí)間不超過24小時(shí)。6.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)（1）安全事件發(fā)生率低于0.5%；（2）安全事件處理時(shí)間不超過24小時(shí)。6.3清潔與綠化標(biāo)準(zhǔn)（1）自行車停放區(qū)衛(wèi)生狀況良好，無雜物堆積；（2）綠化覆蓋率不低于30%。6.4用戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）用戶滿意度不低于90%；（2）用戶投訴處理時(shí)間不超過24小時(shí)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭議。（2）如爭議未在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；（2）服務(wù)提供方未按時(shí)收取或未足額收取服務(wù)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。9.3違約賠償（1）違約金最高不超過合同總金額的10%；（2）賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）自通知之日起，合同解除或終止。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本合同內(nèi)容。12.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄（1）本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向和選擇；（2）第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案；（3）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方材料后日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額：指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的%；（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前確定，并在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系；（2）甲方對第三方造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系；（2）乙方對第三方造成的損失，有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定比例分擔(dān)損失；（2）甲乙雙方共同對第三方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。19.2第三方退出程序（1）第三方提出退出意向，并書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方在收到通知后日內(nèi)，決定是否同意第三方退出；（3）同意退出的，甲乙雙方應(yīng)簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任和義務(wù)；（4）退出協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方變更與補(bǔ)充20.1第三方變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足變更后的合同要求。20.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方關(guān)于第三方變更的意向和選擇；（2）第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案；（3）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方材料后日內(nèi)，決定是否同意第三方變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：資質(zhì)證明文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、資質(zhì)證書等。2.附件二：第三方服務(wù)方案要求：服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)說明第三方