2025年土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓與開發(fā)合作合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓與開發(fā)合作合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的2.土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1土地權(quán)屬2.2土地面積2.3土地位置2.4土地用途2.5土地轉(zhuǎn)讓價格2.6土地轉(zhuǎn)讓方式2.7土地轉(zhuǎn)讓稅費3.開發(fā)合作3.1開發(fā)項目概述3.2合作方式3.3合作期限3.4合作目標3.5合作責任3.6合作成果分配4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用年限4.3土地使用強度4.4土地使用限制4.5土地使用變更5.開發(fā)建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)主體5.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容5.3開發(fā)建設(shè)進度5.4開發(fā)建設(shè)成本5.5開發(fā)建設(shè)質(zhì)量5.6開發(fā)建設(shè)驗收6.合作費用與支付6.1費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用支付期限6.4費用支付責任7.合作收益分配7.1收益構(gòu)成7.2收益分配方式7.3收益分配期限7.4收益分配責任8.合作風險與責任8.1風險識別8.2風險承擔8.3責任追究9.合作管理與監(jiān)督9.1管理機構(gòu)9.2監(jiān)督機構(gòu)9.3管理與監(jiān)督職責10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除條件13.3生效與解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋與爭議解決14.5合同修改與補充14.6合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓與開發(fā)合作事宜達成如下協(xié)議。第二條土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1土地權(quán)屬：甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有的位于（具體地址）的土地使用權(quán)，土地證號為（土地證號），面積（土地面積）平方米，土地用途為（土地用途）。2.2土地面積：上述土地面積為（土地面積）平方米，具體四至范圍詳見附圖。2.3土地位置：上述土地位于（具體位置描述），地理位置優(yōu)越，交通便利。2.4土地用途：上述土地用途為（土地用途），甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。2.5土地轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為（轉(zhuǎn)讓價格）元。2.6土地轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂本合同，甲方將辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.7土地轉(zhuǎn)讓稅費：雙方約定，土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由（稅費承擔方）承擔。第三條開發(fā)合作3.1開發(fā)項目概述：乙方將上述土地進行（開發(fā)項目概述），包括但不限于（開發(fā)項目具體內(nèi)容）。3.2合作方式：本合同項下合作采?。ê献鞣绞剑矗ň唧w合作方式描述）。3.3合作期限：本合同合作期限自（合作起始日期）起至（合作終止日期）止。3.4合作目標：雙方共同將上述土地開發(fā)成（開發(fā)目標），實現(xiàn)（具體目標描述）。3.5合作責任：甲方負責將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；乙方負責項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目按時、按質(zhì)完成。第四條土地使用條件4.1土地使用范圍：乙方在取得土地使用權(quán)后，可在上述土地范圍內(nèi)進行（土地使用范圍描述）。4.2土地使用年限：上述土地使用權(quán)期限為（土地使用年限）年。4.3土地使用強度：乙方在土地使用過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理控制土地使用強度。4.4土地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.5土地使用變更：如需變更土地使用條件，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條開發(fā)建設(shè)5.1開發(fā)建設(shè)主體：乙方為開發(fā)建設(shè)主體，負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等工作。5.2開發(fā)建設(shè)內(nèi)容：乙方在上述土地上建設(shè)的項目，包括但不限于（開發(fā)建設(shè)內(nèi)容描述）。5.3開發(fā)建設(shè)進度：乙方應按照（開發(fā)建設(shè)進度表）進行項目建設(shè)，確保項目按時完成。5.4開發(fā)建設(shè)成本：乙方應合理控制項目成本，確保項目在預算范圍內(nèi)完成。5.5開發(fā)建設(shè)質(zhì)量：乙方應按照國家相關(guān)標準，確保項目建設(shè)質(zhì)量。5.6開發(fā)建設(shè)驗收：項目建成后，乙方應組織驗收，并將驗收報告報送甲方。第六條合作費用與支付6.1費用構(gòu)成：本合同合作費用包括但不限于（費用構(gòu)成描述）。6.2費用支付方式：雙方約定，合作費用以（支付方式）方式進行支付。6.3費用支付期限：具體費用支付期限詳見（費用支付期限表）。6.4費用支付責任：雙方應按照約定，按時足額支付合作費用。第七條合作收益分配7.1收益構(gòu)成：本合同合作收益包括但不限于（收益構(gòu)成描述）。7.2收益分配方式：雙方約定，合作收益按照（收益分配方式）進行分配。7.3收益分配期限：具體收益分配期限詳見（收益分配期限表）。7.4收益分配責任：雙方應按照約定，按時足額分配合作收益。第八條合作風險與責任8.1風險識別：雙方應共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、財務風險等。8.2風險承擔：雙方應根據(jù)各自責任和能力，合理分擔合作風險。8.3責任追究：如因一方原因?qū)е潞献黠L險發(fā)生，該方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。第九條合作管理與監(jiān)督9.1管理機構(gòu)：設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，由甲方、乙方各派代表組成，負責項目的日常管理與協(xié)調(diào)。9.2監(jiān)督機構(gòu)：設(shè)立項目監(jiān)督委員會，由相關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會等第三方機構(gòu)組成，負責對項目進行監(jiān)督。9.3管理與監(jiān)督職責：項目協(xié)調(diào)小組負責項目的實施和管理，項目監(jiān)督委員會負責對項目進行監(jiān)督檢查。第十條合同解除與終止10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2.1合作期限屆滿；10.2.2合作項目完成；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前（提前通知期限）書面通知對方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向（爭議解決機構(gòu)名稱）申請仲裁。11.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁。第十二條違約責任12.1違約情形：一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的，構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由爭議解決機構(gòu)根據(jù)實際情況判決。第十三條合同生效與解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。13.3生效與解除程序：本合同的生效與解除，應按照法律規(guī)定的程序進行。第十四條其他約定14.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應相互理解，并及時通知對方。14.2通知與送達：本合同項下的通知，應以書面形式送達對方指定地址。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋與爭議解決：本合同如有歧義，應按有利于維護善意方利益的原則進行解釋。14.5合同修改與補充：本合同的修改與補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立補充協(xié)議。14.6合同簽署與生效：本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2職責：第三方應根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行，并承擔相應的責任。第十六條第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確第三方介入的具體事項和職責。16.2介入審批：第三方介入申請需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。16.3介入實施：第三方介入后，應按照本合同約定和雙方協(xié)議，獨立、公正地履行職責。第十七條第三方責任限額17.1責任承擔：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過（具體限額）元。17.3保險：第三方可根據(jù)自身情況，為本合同項下的責任購買相應的保險，以減輕自身責任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系：第三方應服從甲方的管理，并積極配合甲方的工作。18.2與乙方的關(guān)系：第三方應服從乙方的管理，并積極配合乙方的工作。18.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應作為甲乙雙方的共同合作伙伴，維護雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的額外條款19.1保密條款：第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。19.2獨立性條款：第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。19.3爭議解決條款：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（爭議解決機構(gòu)名稱）仲裁。第二十條第三方介入的終止20.1.1第三方無法履行職責或違反合同約定；20.1.2第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)或不再需要；20.1.3發(fā)生不可抗力事件。20.2終止程序：任何一方要求終止第三方介入時，應提前（提前通知期限）書面通知對方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的補充協(xié)議21.1本合同項下第三方介入的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.2補充協(xié)議的簽訂、修改和解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.3補充協(xié)議的生效條件：補充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對轉(zhuǎn)讓土地享有合法使用權(quán)。2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：簽訂書面土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間等條款。說明：作為土地轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。3.合作協(xié)議要求：簽訂書面合作協(xié)議，明確合作方式、期限、目標、責任分配等條款。說明：作為雙方合作的法律依據(jù)。4.開發(fā)建設(shè)方案要求：提供詳細的開發(fā)建設(shè)方案，包括項目概述、建設(shè)內(nèi)容、進度安排等。說明：作為項目實施的重要依據(jù)。5.費用支付計劃要求：制定詳細的費用支付計劃，明確支付方式、支付期限、支付責任等。說明：確保合作費用按時足額支付。6.收益分配方案要求：制定收益分配方案，明確收益構(gòu)成、分配方式、分配期限等。說明：確保合作收益合理分配。7.第三方協(xié)議要求：與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利、義務等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。9.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災害、政策變化等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付費用；甲方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；乙方未按時完成項目建設(shè)；雙方未按約定履行保密義務；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由爭議解決機構(gòu)根據(jù)實際情況判決；賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失等。3.示例說明：甲方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，導致乙方無法按期取得土地使用權(quán)，乙方要求甲方支付違約金（具體金額）元；乙方未按時完成項目建設(shè)，導致甲方無法按期使用項目，甲方要求乙方支付違約金（具體金額）元；第三方未按約定履行職責，導致項目進度延誤，甲乙雙方要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓與開發(fā)合作合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方3.3轉(zhuǎn)讓土地3.4轉(zhuǎn)讓價格4.開發(fā)合作4.1開發(fā)項目4.2合作方式4.3合作期限5.土地使用權(quán)及配套設(shè)施5.1土地使用權(quán)5.2配套設(shè)施5.3使用權(quán)期限6.土地開發(fā)利用6.1開發(fā)規(guī)劃6.2開發(fā)程序6.3開發(fā)責任7.合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.投資與融資8.1投資方式8.2融資方式8.3投資風險9.責任與義務9.1轉(zhuǎn)讓方責任與義務9.2受讓方責任與義務9.3合作方責任與義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵循中華人民共和國的法律法規(guī)及政策。2.定義與解釋2.1定義（1）“轉(zhuǎn)讓方”指將土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的當事人；（2）“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓方土地權(quán)益的當事人；（3）“土地權(quán)益”指土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等相關(guān)權(quán)益；（4）“開發(fā)合作”指雙方在土地開發(fā)利用過程中形成的合作關(guān)系。2.2解釋對本合同條款的理解，如有歧義，應按照有利于維護受讓方合法權(quán)益的原則進行解釋。3.土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方為（轉(zhuǎn)讓方名稱），注冊地為（轉(zhuǎn)讓方注冊地），法定代表人為（轉(zhuǎn)讓方法定代表人）。3.2受讓方受讓方為（受讓方名稱），注冊地為（受讓方注冊地），法定代表人為（受讓方法定代表人）。3.3轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓方同意將位于（轉(zhuǎn)讓土地所在地）的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，該土地面積為（轉(zhuǎn)讓土地面積），土地用途為（土地用途）。3.4轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（轉(zhuǎn)讓價格）元整，該價格包括土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.開發(fā)合作4.1開發(fā)項目本合同約定的開發(fā)項目為（開發(fā)項目名稱），位于（開發(fā)項目所在地）。4.2合作方式雙方采用（合作方式，如：合資、合作開發(fā)）方式進行開發(fā)合作。4.3合作期限合作期限自本合同生效之日起至（合作期限終止日期）止。5.土地使用權(quán)及配套設(shè)施5.1土地使用權(quán)受讓方取得轉(zhuǎn)讓方的土地權(quán)益后，享有該土地的使用權(quán)，使用權(quán)期限為（土地使用權(quán)期限）。5.2配套設(shè)施本合同約定的配套設(shè)施包括（配套設(shè)施名稱及數(shù)量），由受讓方負責建設(shè)。5.3使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自（使用權(quán)期限起始日期）至（使用權(quán)期限終止日期）止。6.土地開發(fā)利用6.1開發(fā)規(guī)劃受讓方應按照（開發(fā)規(guī)劃要求）進行土地開發(fā)利用。6.2開發(fā)程序受讓方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，辦理土地開發(fā)利用的相關(guān)手續(xù)。6.3開發(fā)責任雙方應按照本合同約定，共同承擔土地開發(fā)利用過程中的責任。8.投資與融資8.1投資方式受讓方對開發(fā)項目的投資包括但不限于自有資金、銀行貸款、股權(quán)融資等，具體投資方式由雙方協(xié)商確定。8.2融資方式融資方式包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券、股權(quán)融資等，具體融資安排由雙方根據(jù)項目需求和市場條件共同決定。8.3投資風險雙方應對投資風險進行充分評估，包括市場風險、政策風險、經(jīng)營風險等，并采取相應的風險控制措施。9.責任與義務9.1轉(zhuǎn)讓方責任與義務（1）轉(zhuǎn)讓方應確保土地權(quán)益的合法性和有效性，并提供必要的證明文件。（2）轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（3）轉(zhuǎn)讓方應承擔因土地權(quán)益問題導致合同解除或終止的責任。9.2受讓方責任與義務（1）受讓方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。（2）受讓方應按時完成土地開發(fā)利用項目。（3）受讓方應承擔因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止的責任。9.3合作方責任與義務合作方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，確保項目的順利進行。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序的規(guī)定。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方提出解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。12.違約責任12.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反合同約定的保密條款；（3）任何一方故意隱瞞或提供虛假信息；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他違約情形。12.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，包括但不限于債務清償、資產(chǎn)移交等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于稅務、保險、知識產(chǎn)權(quán)等。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同雙方約定的地址。14.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、施工方等，其介入本合同的具體情況將在本條款中明確。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作項目的順利實施。15.3第三方選擇與指定15.3.2第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3.3第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供信息咨詢服務；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)、法律等問題；（3）評估方：對項目進行評估，包括但不限于市場評估、風險評估等；（4）監(jiān)理方：監(jiān)督項目的實施過程，確保項目質(zhì)量符合要求；（5）施工方：按照合同約定，負責項目的施工建設(shè)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得干預甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。15.6.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、難度和風險等因素綜合考慮。16.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前由甲乙雙方書面確認。16.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額內(nèi)的部分由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方變更與退出17.1第三方如需變更或退出本合同，應提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。17.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，重新確定第三方職責和權(quán)利。18.第三方爭議解決18.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，按照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。19.2第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費用、資料費等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等，以證明轉(zhuǎn)讓土地的合法性和有效性。說明：該文件是土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)，必須真實、有效。2.土地開發(fā)利用規(guī)劃詳細要求：提供詳細的土地開發(fā)利用規(guī)劃，包括土地利用性質(zhì)、規(guī)劃布局、配套設(shè)施等。說明：該規(guī)劃是土