二零二五年度旅游度假區(qū)承包經營權變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)承包經營權變更合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（經營方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國旅游業(yè)發(fā)展迅速，旅游度假區(qū)作為旅游產業(yè)的重要組成部分，對于推動地方經濟發(fā)展具有積極作用。為促進旅游度假區(qū)的持續(xù)發(fā)展，提高旅游服務質量，甲方與乙方經友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及國家相關法律法規(guī)制定，并經雙方共同認可。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游度假區(qū)：指在一定的地理區(qū)域內，集度假、休閑、娛樂、觀光等功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）承包經營權：指甲方將其擁有的旅游度假區(qū)部分或全部經營權，在一定期限內，有償轉讓給乙方的權利。3.2關鍵詞解釋（1）承包期限：指甲方將旅游度假區(qū)經營權轉讓給乙方的時間范圍。（2）經營內容：指乙方在承包期間內，根據合同約定，對旅游度假區(qū)的經營、管理、開發(fā)等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，履行旅游度假區(qū)的經營管理職責。4.1.2甲方有權對乙方的經營管理行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.1.3甲方有權在合同期限內，根據市場情況調整承包經營方案。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權在承包期限內，按照合同約定，享有旅游度假區(qū)的經營管理權。4.2.2乙方有權在合同期限內，對旅游度假區(qū)進行投資、開發(fā)、經營等活動。4.2.3乙方應按照合同約定，保障旅游度假區(qū)的正常運行，提高服務質量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點旅游度假區(qū)的經營、管理、開發(fā)等活動均在本合同約定的地點進行。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，全面負責旅游度假區(qū)的經營管理，確保旅游度假區(qū)的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意向；（2）甲方因國家政策調整或特殊情況，需終止合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，妥善處理旅游度假區(qū)的經營管理事宜；（2）合同終止后，雙方應依法處理與合同相關的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1承包費：乙方應按照合同約定，向甲方支付承包費，承包費的計算方式為：（請?zhí)顚懗邪M計算方式，如按年支付、按季度支付等）。7.1.2稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔并繳納與旅游度假區(qū)經營相關的所有稅費。7.1.3維護費：乙方應承擔旅游度假區(qū)內設施設備的日常維護費用。7.1.4投資回報：乙方在承包期間，可根據合同約定，對旅游度假區(qū)進行投資，投資回報按合同約定比例分配。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（請?zhí)顚戀~戶名稱）開戶銀行：（請?zhí)顚戦_戶銀行）銀行賬號：（請?zhí)顚戙y行賬號）7.3支付時間7.3.1承包費：乙方應在每年（請?zhí)顚懢唧w月份）前支付下一年的承包費。7.3.2稅費：乙方應在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月的稅費。7.3.3維護費：乙方應在每個季度（請?zhí)顚懢唧w月份）前支付當季度的維護費。7.4支付條款7.4.1乙方應在支付上述費用時，提供相應的支付憑證，甲方應予以核實。7.4.2甲方應在收到乙方支付憑證后的（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)）內，確認收到費用。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時支付乙方承包費，應向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。8.1.2若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付相關費用，應向甲方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。8.2.2若乙方未履行合同約定的經營管理職責，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等信息均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。10.3.2雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.3.3不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)權，以及合同終止后對旅游度假區(qū)的收回權。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行期間，對乙方經營行為進行監(jiān)督和指導的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就旅游度假區(qū)的經營管理、市場推廣、設施維護等方面進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于旅游度假區(qū)承包經營權的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表人：（請?zhí)顚懠追酱砣诵彰┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懠追酱砣撕炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追焦拢┮曳剑ń洜I方）：代表人：（請?zhí)顚懸曳酱砣诵彰┖炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳酱砣撕炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳焦拢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.旅游度假區(qū)相關規(guī)劃文件4.費用支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付承包費：甲方未在約定的時間內支付承包費，經催告后仍未支付。未履行監(jiān)督和指導權力：甲方未對乙方的經營行為進行有效監(jiān)督和指導。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付相關費用：乙方未在約定的時間內支付相關費用，如稅費、維護費等。未履行經營管理職責：乙方未按合同約定履行旅游度假區(qū)的經營管理職責。三、法律名詞及解釋：1.承包經營權：指承包方在一定期限內，有償取得經營權，對經營對象進行經營管理的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付不及時解決辦法：設立費用支付提醒機制，確保雙方按時支付費用。2.問題：經營管理職責履行不到位解決辦法：建立定期監(jiān)督機制，對乙方的經營管理行為進行評估，并提出改進建議。3.問題：合同修改和補充困難解決辦法：明確合同修改和補充的程序，確保雙方在必要時能夠順利達成一致。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴格的保密措施，對泄密行為進行嚴肅處理。5.問題：不可抗力事件處理困難解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，確保雙方在發(fā)生不可抗力事件時能夠妥善應對。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方主體職責：參與旅游度假區(qū)的規(guī)劃與開發(fā)；提供專業(yè)技術支持；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。4.第三方權利：獲得合理的報酬；參與旅游度假區(qū)經營管理的決策；享有合同約定的其他權利。5.第三方義務：按時完成規(guī)劃與開發(fā)任務；遵守合同約定，不損害甲方和乙方的合法權益；對其提供的專業(yè)技術支持負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利增加：在合同期限內，有權提出旅游度假區(qū)的升級改造計劃；有權根據市場需求調整經營策略；有權要求甲方提供必要的支持，如資金、技術等。2.乙方利益條款增加：甲方應保障乙方的投資回報；甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣；甲方應確保乙方在合同履行期間的經營權益。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方不得擅自變更合同內容，損害乙方權益；甲方不得干涉乙方的正常經營活動；甲方不得單方面終止合同，損害乙方利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利增加：有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督；有權要求乙方按照合同約定，保證旅游度假區(qū)的服務質量；有權在合同期滿后，根據市場情況，對承包經營權進行評估。2.甲方利益條款增加：乙方應按照合同約定，按時支付承包費；甲方應享有乙方投資回報的優(yōu)先權；甲方應享有旅游度假區(qū)經營收益的分紅權。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方不得擅自轉讓承包經營權；乙方不得違反合同約定，損害甲方權益；乙方不得擅自改變旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包經營權變更合同1合同目錄一、合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的二、合同雙方當事人2.1承包方基本信息2.2經營方基本信息三、旅游度假區(qū)概況3.1地理位置3.2面積與設施3.3經營范圍四、承包經營權變更4.1變更原因4.2變更內容4.3變更期限五、承包經營權轉讓條件5.1轉讓條件5.2轉讓程序5.3轉讓費用六、合同履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行方式6.3監(jiān)督措施七、合同權利與義務7.1承包方權利7.2承包方義務7.3經營方權利7.4經營方義務八、合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任九、合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件十二、合同附件12.1附件一：旅游度假區(qū)設施清單12.2附件二：承包經營權轉讓協(xié)議12.3附件三：合同履行監(jiān)督報告十三、其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3適用法律十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息合同編號_________一、合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據（1）中華人民共和國合同法（2）旅游度假區(qū)管理規(guī)定（3）雙方協(xié)商一致1.2合同目的（1）明確雙方在旅游度假區(qū)承包經營權變更過程中的權利與義務。（2）保障旅游度假區(qū)的正常運營和發(fā)展。二、合同雙方當事人2.1承包方基本信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________2.2經營方基本信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________三、旅游度假區(qū)概況3.1地理位置（1）省/市/自治區(qū)：__________（2）具體地址：__________3.2面積與設施（1）占地面積：__________平方米（2）主要設施：__________3.3經營范圍（1）餐飲服務（2）住宿服務（3）休閑娛樂（4）會議展覽四、承包經營權變更4.1變更原因（1）__________（2）__________4.2變更內容（1）承包方：__________（2）經營方：__________4.3變更期限（1）自合同生效之日起____年（2）經營期限至____年____月____日止五、承包經營權轉讓條件5.1轉讓條件（1）轉讓方與受讓方已達成一致意見。（2）受讓方具備合法的經營資格和資金實力。5.2轉讓程序（1）轉讓方向經營方提出轉讓申請。（2）經營方審核受讓方資質。（3）雙方簽訂轉讓協(xié)議。5.3轉讓費用（1）轉讓費用為：__________（2）支付方式：__________六、合同履行與監(jiān)督6.1履行期限（1）自合同生效之日起____年（2）經營期限至____年____月____日止6.2履行方式（1）承包方按照合同約定進行經營。（2）經營方負責監(jiān)督承包方履行合同。6.3監(jiān)督措施（1）定期檢查承包方經營狀況。（2）對違反合同規(guī)定的行為進行處理。七、合同權利與義務7.1承包方權利（1）依法經營旅游度假區(qū)。（2）享受合同約定的收益。7.2承包方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和政策。（2）按時繳納相關稅費。7.3經營方權利（1）監(jiān)督承包方履行合同。（2）對承包方違反合同規(guī)定的行為進行處理。7.4經營方義務（1）保障旅游度假區(qū)的合法權益。（2）為承包方提供必要的經營條件。八、合同違約責任8.1違約情形（1）承包方未按合同約定履行經營義務。（2）經營方未按合同約定履行監(jiān)督義務。（3）任何一方未按合同約定支付費用。（4）任何一方違反保密條款。8.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如因違約導致合同解除，違約方應承擔解除合同后的所有責任。九、合同解除與終止9.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方。（2）另一方在收到通知后____日內確認或提出異議。（3）合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題。9.3終止條件（1）合同約定的經營期限屆滿。（2）合同因解除而終止。十、爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會：__________十一、合同生效與終止11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經相關部門備案。11.2生效日期（1）自合同簽訂之日起生效。11.3終止條件（1）合同約定的經營期限屆滿。（2）合同因解除或終止而終止。十二、合同附件12.1附件一：旅游度假區(qū)設施清單12.2附件二：承包經營權轉讓協(xié)議12.3附件三：合同履行監(jiān)督報告十三、其他約定事項13.1保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十四、合同簽署14.1簽署日期（1）____年____月____日14.2簽署人信息（1）承包方代表簽字：（2）經營方代表簽字：承包方代表簽字：經營方代表簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1經營決策權條款說明：甲方作為主導方，享有旅游度假區(qū)的經營決策權，包括但不限于重大投資、設施改造、價格調整等決策。1.2經營收益分配條款說明：甲方根據合同約定，享有旅游度假區(qū)經營收益的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.3經營風險承擔條款說明：甲方承擔旅游度假區(qū)經營過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于政策風險、市場風險等。1.4經營監(jiān)管權條款說明：甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行經營。1.5經營信息報告條款說明：乙方應定期向甲方報告旅游度假區(qū)的經營狀況，包括財務報表、經營數(shù)據等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1經營自主權條款說明：乙方作為主導方，享有旅游度假區(qū)的經營自主權，包括但不限于經營策略、市場營銷等。2.2經營收益優(yōu)先權條款說明：乙方在合同約定的期限內，享有旅游度假區(qū)經營收益的優(yōu)先權。2.3經營成本控制條款說明：乙方應采取措施控制經營成本，確保旅游度假區(qū)的盈利能力。2.4經營創(chuàng)新權條款說明：乙方有權在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對旅游度假區(qū)進行創(chuàng)新經營。2.5經營風險評估條款說明：乙方應定期對旅游度假區(qū)的經營風險進行評估，并采取相應措施降低風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構選定條款說明：雙方應共同選定具有資質的第三方中介機構，負責合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調工作。3.2中介機構職責條款（1）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務。（2）協(xié)調解決合同履行過程中的爭議。（3）定期向雙方報告合同履行情況。3.3中介機構費用條款說明：第三方中介機構的費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用中。3.4中介機構更換條款說明：如雙方對第三方中介機構不滿意，可共同協(xié)商更換中介機構。3.5中介機構保密條款說明：第三方中介機構對合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：旅游度假區(qū)設施清單2.附件二：承包經營權轉讓協(xié)議3.附件三：合同履行監(jiān)督報告4.附件四：第三方中介機構資質證明5.附件五：合同雙方身份證明文件6.附件六：合同簽訂時的市場調研報告7.附件七：合同履行過程中的財務報表8.附件八：合同履行過程中的經營數(shù)據統(tǒng)計9.附件九：合同履行過程中的風險評估報告10.附件十：合同履行過程中的爭議解決記錄二、違約行為及認定：1.承包方未按合同約定履行經營義務，如設施維護不到位、服務質量不達標等。2.經營方未按合同約定履行監(jiān)督義務，如未及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.任何一方未按合同約定支付費用，如轉讓費用、管理費用等。4.任何一方違反保密條款，泄露合同內容或經營信息。5.任何一方未履行合同約定的爭議解決程序。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁委員會：依法設立的，對經濟糾紛進行仲裁的機構。4.保密義務：合同當事人對合同內容負有保密的責任。5.經營風險：經營活動中可能造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過溝通協(xié)商，明確合同條款的具體含義。2.問題：第三方中介機構選擇困難。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按合同約定的爭議解決程序進行處理。4.問題：合同履行過程中信息不對稱。解決辦法：定期交換信息，確保雙方對經營狀況有充分了解。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)承包經營權轉讓。2.旅游度假區(qū)經營權的變更。3.旅游度假區(qū)的經營管理。4.旅游度假區(qū)的投資合作。5.旅游度假區(qū)的風險控制。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)承包經營權變更合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1承包方基本信息1.2經營方基本信息1.3監(jiān)督方基本信息2.合同標的物2.1旅游度假區(qū)名稱及位置2.2承包經營權的范圍及期限2.3合同標的物的權屬情況3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2分期支付及支付時間3.3違約責任及違約金4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限及方式4.2合同監(jiān)督機構及職責4.3監(jiān)督報告及處理措施5.產權變更及移交5.1產權變更手續(xù)及時間5.2移交手續(xù)及時間5.3移交清單及驗收標準6.違約責任6.1違約行為及認定標準6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構及程序7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案時間10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X旅游度假區(qū)管理有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2經營方基本信息1.2.1經營方名稱：旅游集團1.2.2經營方住所：省市區(qū)路號1.2.3經營方法定代表人：1.2.4經營方聯(lián)系電話：13956781.3監(jiān)督方基本信息1.3.1監(jiān)督方名稱：旅游度假區(qū)監(jiān)督管理委員會1.3.2監(jiān)督方住所：省市區(qū)路號1.3.3監(jiān)督方負責人：1.3.4監(jiān)督方聯(lián)系電話：13787652.合同標的物2.1旅游度假區(qū)名稱及位置2.1.1名稱：旅游度假區(qū)2.1.2位置：省市區(qū)路號2.2承包經營權的范圍及期限2.2.1經營范圍：包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、度假村、會議中心等業(yè)務2.2.2經營期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止2.3合同標的物的權屬情況2.3.1旅游度假區(qū)的土地使用權歸國家所有，承包方依法享有使用權2.3.2旅游度假區(qū)的建筑物及配套設施歸承包方所有3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2分期支付及支付時間3.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2.2第二期支付：合同履行滿一年后支付人民幣肆仟萬元整（￥40,000,000.00）3.2.3第三期支付：合同履行滿兩年后支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.3違約責任及違約金3.3.1如承包方未按約定支付價款，每逾期一日，應向經營方支付合同價款總額的0.1%作為違約金4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限及方式4.1.1承包方應按照合同約定，在合同履行期限內完成旅游度假區(qū)的運營和管理4.1.2承包方應確保旅游度假區(qū)的服務質量，滿足游客需求4.2合同監(jiān)督機構及職責4.2.1監(jiān)督機構：旅游度假區(qū)監(jiān)督管理委員會4.2.2監(jiān)督職責：監(jiān)督合同履行情況，確保雙方合法權益4.3監(jiān)督報告及處理措施4.3.1監(jiān)督機構應定期向雙方提交監(jiān)督報告4.3.2對發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)督機構應提出處理措施，并監(jiān)督執(zhí)行5.產權變更及移交5.1產權變更手續(xù)及時間5.1.1產權變更手續(xù)：承包方應在合同履行期間，辦理完畢旅游度假區(qū)的產權變更手續(xù)5.1.2產權變更時間：自合同簽訂之日起6個月內完成5.2移交手續(xù)及時間5.2.1移交手續(xù)：承包方應將旅游度假區(qū)的相關資料和設施移交給經營方5.2.2移交時間：合同履行期滿時5.3移交清單及驗收標準5.3.1移交清單：包括但不限于財務報表、設備清單、人員名單等5.3.2驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行6.違約責任6.1違約行為及認定標準6.1.1違約行為：包括但不限于未按約定支付價款、未按約定履行合同義務等6.1.2認定標準：根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定6.2違約責任承擔方式6.2.1承包方未按約定支付價款的，應向經營方支付違約金6.2.2承包方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的賠償責任6.3違約金計算方法6.3.1違約金按合同價款總額的0.5%每日計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構及程序8.2.1仲裁機構：省市仲裁委員會8.2.2仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行8.3爭議解決期限8.3.1爭議提交仲裁委員會之日起，雙方應自收到仲裁通知之日起60日內達成仲裁協(xié)議8.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起6個月內作出仲裁裁決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權解除合同9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務9.3.2雙方應協(xié)商解決合同解除或終止后的財產處理問題10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同簽訂后報送相關部門備案10.2合同備案手續(xù)10.2.1合同備案機關：省市商務局10.2.2合同備案材料：合同正本、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等10.3合同備案時間10.3.1自合同簽訂之日起30日內完成備案手續(xù)11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：旅游度假區(qū)詳細地理位置圖11.1.2附件二：旅游度假區(qū)設施清單11.1.3附件三：旅游度假區(qū)人員配置表11.1.4附件四：旅游度假區(qū)財務報表11.2合同附件內容11.2.1附件內容應與合同內容相符，作為合同不可分割的一部分12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋應遵循誠實信用原則12.1.2合同解釋應遵循公平原則12.2合同解釋順序12.2.1解釋合同條款本身12.2.2如有歧義，解釋合同附件13.合同修改13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，應書面修改合同13.1.2修改后的合同應加蓋雙方公章13.2合同修改效力13.2.1修改后的合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同適用于中華人民共和國法律14.4本合同自簽訂之日起至合同終止日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關事宜提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財務審計、項目管理、技術支持、市場推廣等。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經雙方書面同意。2.1.2第三方介入的同意需以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。2.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本或約定的賠償限額。4.第三方的責權利4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據合作協(xié)議，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其職責，確保工作質量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關系，由合作協(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議要求與第三方進行合作。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方配合，甲方應予以配合。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關系，由合作協(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議要求與第三方進行合作。5.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方配合，乙方應予以配合。5.3第三方與監(jiān)督方的劃分5.3.1第三方與監(jiān)督方之間的關系，由監(jiān)督方根據本合同及合作協(xié)議進行監(jiān)督和管理。5.3.2第三方在履行職責過程中，監(jiān)督方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.第