二零二五年度智慧社區(qū)合伙協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)合伙協(xié)議合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方（如有）：（此處填寫其他相關方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在智慧社區(qū)建設中的合作內容、權利義務、利益分配等事項，確保項目順利實施，推動智慧社區(qū)建設。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（此處填寫相關專業(yè)術語的定義，如：物聯(lián)網、大數(shù)據(jù)、云計算等）3.2關鍵詞解釋：（此處對協(xié)議中涉及的關鍵詞進行解釋，如：合作、項目、利益、風險等）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方負責智慧社區(qū)項目的整體規(guī)劃、設計、建設和管理；（2）甲方負責提供項目所需的技術、設備、資金等資源；（3）甲方負責協(xié)調各方關系，確保項目順利進行；（4）甲方有權監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方負責智慧社區(qū)項目的實施、運營和維護；（2）乙方負責提供所需的技術、設備、人員等資源；（3）乙方負責按照甲方要求，確保項目質量、進度和效果；（4）乙方有權要求甲方履行本協(xié)議約定的義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)項目實施地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：雙方應按照本協(xié)議約定的內容，履行各自的權利和義務，共同推進智慧社區(qū)建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知之日起15日內，協(xié)商確定終止事項；（3）終止協(xié)議的，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議后，雙方應按照約定進行財產清算；（2）終止協(xié)議后，雙方不得就終止前的爭議向法院提起訴訟。（此處可增加其他相關條款，如保密條款、爭議解決方式等）七、費用與支付7.1費用構成（1）智慧社區(qū)項目前期策劃及設計費用；（2）智慧社區(qū)項目設備采購及安裝費用；（3）智慧社區(qū)項目軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成費用；（4）智慧社區(qū)項目運營及維護費用；（5）其他與智慧社區(qū)項目相關的費用。7.2支付方式（1）甲方按照本協(xié)議約定的比例和金額，向乙方支付費用；（2）乙方按照甲方要求，提供相應的發(fā)票或支付憑證；（3）雙方可協(xié)商采用銀行轉賬、支票、現(xiàn)金等支付方式。7.3支付時間（1）智慧社區(qū)項目前期策劃及設計費用，在項目方案確定后支付50%；（2）智慧社區(qū)項目設備采購及安裝費用，在設備采購完畢后支付30%；（3）智慧社區(qū)項目軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成費用，在軟件及系統(tǒng)驗收合格后支付20%；（4）智慧社區(qū)項目運營及維護費用，按年度或按實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，對乙方提供的發(fā)票或支付憑證進行審核，確認無誤后支付；（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的服務或完成約定的義務；（3）雙方應按照國家有關法律法規(guī)和財務制度的規(guī)定，妥善保管支付憑證和相關資料。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付費用總額的千分之五計算；（2）甲方未按約定履行項目規(guī)劃、設計、建設和管理職責的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定提供技術、設備、人員等資源的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例和金額，向守約方支付賠償；（2）賠償金額不足彌補守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）賠償方式可包括但不限于：現(xiàn)金支付、實物賠償、服務補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議內容；（2）智慧社區(qū)項目的技術、商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后五年內。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容采取合理的保密措施，防止信息泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政治動蕩等；（3）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）或提交雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本協(xié)議項下的權利和義務；（2）如因法定原因需要轉讓，轉讓方應提前書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的項目；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在法律允許的范圍內，對各自知識產權的獨立行使和享有；（2）雙方在合作過程中產生的新的知識產權，歸各自所有，但應允許對方在合作范圍內使用。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)項目的最終決定權，包括但不限于項目方向、技術選擇等；（2）乙方保留對智慧社區(qū)項目運營過程中的日常管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改和補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內容與本協(xié)議原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保智慧社區(qū)項目順利實施；（2）雙方應按照約定的時間、地點、方式提供所需資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展情況，解決合作中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于智慧社區(qū)合伙的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改和補充，均應以本協(xié)議為準。16.3增減條款（1）任何一方不得未經對方同意，擅自增減本協(xié)議的條款；（2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行任何形式的修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)項目前期策劃及設計方案；2.智慧社區(qū)項目設備采購清單；3.智慧社區(qū)項目軟件開發(fā)及系統(tǒng)集成方案；4.智慧社區(qū)項目運營維護方案；5.雙方簽訂的保密協(xié)議；6.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議；7.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；8.雙方簽字蓋章的合同文本。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為違約；未按約定履行項目規(guī)劃、設計、建設和管理職責的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成項目實施、運營和維護的，認定為違約；未按約定提供技術、設備、人員等資源的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.知識產權：包括專利權、商標權、著作權等，指權利人依法享有的創(chuàng)造性成果的專有權利。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合作過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.補充協(xié)議：對原協(xié)議內容進行補充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度滯后。解決辦法：雙方定期召開會議，討論項目進度，及時調整計劃，確保項目按期完成。2.問題：費用支付爭議。解決辦法：嚴格按照合同約定支付費用，如遇爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：信息不對稱。解決辦法：雙方建立定期溝通機制，及時共享項目信息，確保信息對稱。4.問題：技術難題。解決辦法：雙方共同研究解決方案，必要時可尋求第三方專家協(xié)助。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方嚴格遵守保密協(xié)議，對泄密行為依法追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的智慧社區(qū)項目相關服務或產品承擔質量保證責任；第三方應確保其提供的服務或產品符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用；第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的配合義務。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量、標準提供服務或產品；第三方應配合甲方和乙方的工作，確保智慧社區(qū)項目的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資源和支持；乙方有權要求甲方參與智慧社區(qū)項目的決策過程；乙方有權在智慧社區(qū)項目運營中獲得相應的利潤分成。2.乙方利益條款：乙方在智慧社區(qū)項目運營中獲得的服務收入優(yōu)先償還其投資成本；乙方在智慧社區(qū)項目運營中享有優(yōu)先購買權。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、未提供必要的資源支持等；甲方的違約行為導致乙方損失時，甲方應承擔相應的賠償責任；甲方未經乙方同意，不得擅自變更合同內容。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對智慧社區(qū)項目的整體規(guī)劃、設計、建設和管理進行監(jiān)督；甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質的服務和產品；甲方有權在智慧社區(qū)項目運營中獲得相應的管理費用。2.甲方的利益條款：甲方在智慧社區(qū)項目運營中獲得的管理費用優(yōu)先用于項目維護和升級；甲方在智慧社區(qū)項目運營中獲得的項目收益優(yōu)先用于項目發(fā)展。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成項目實施、未提供合格的服務和產品等；乙方的違約行為導致甲方損失時，乙方應承擔相應的賠償責任；乙方未經甲方同意，不得擅自變更合同內容。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)合伙協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期二、項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的2.3合作期限三、合作內容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作雙方的權利與義務四、智慧社區(qū)建設規(guī)劃4.1智慧社區(qū)總體布局4.2智慧社區(qū)功能模塊4.3智慧社區(qū)建設進度安排五、資金投入及分配5.1投資總額5.2投資方式5.3資金分配方案5.4資金使用監(jiān)督六、知識產權及保密6.1知識產權歸屬6.2保密條款6.3侵權責任七、項目運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理團隊7.3運營管理費用8.1技術支持與維護8.2技術升級與更新8.3技術保密八、項目風險及應對措施8.1風險識別8.2風險評估8.3應對措施九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序十二、其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效及修改13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議修改程序13.3協(xié)議解釋權十四、協(xié)議簽署及份數(shù)14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議生效日期合同編號202501一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3注冊地址及聯(lián)系方式甲方：省市區(qū)路號電話：0乙方：省市區(qū)路號電話：09876543211.4合同簽訂日期2025年1月1日二、項目背景及目的2.1項目背景隨著城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設成為提高居民生活質量的重要手段。甲方具備智慧社區(qū)技術及資源優(yōu)勢，乙方具備物業(yè)管理經驗，雙方共同合作，旨在打造一個智能化、便捷化、環(huán)保化的智慧社區(qū)。2.2項目目的（1）提高社區(qū)居民生活質量；（2）提升物業(yè)管理水平；（3）推動智慧社區(qū)技術發(fā)展；（4）實現(xiàn)雙方共贏。2.3合作期限自2025年1月1日起，至2029年12月31日止。三、合作內容3.1合作范圍（1）智慧社區(qū)平臺搭建；（2）智慧家居系統(tǒng)建設；（3）社區(qū)安防監(jiān)控；（4）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測；（5）社區(qū)公共服務。3.2合作方式雙方以股權合作方式共同成立合資公司，負責智慧社區(qū)項目的實施與運營。3.3合作雙方的權利與義務（1）甲方權利與義務：a.提供智慧社區(qū)技術支持；b.指導乙方進行智慧社區(qū)建設；c.參與合資公司決策；d.按約定分配收益。（2）乙方權利與義務：a.負責智慧社區(qū)項目的實施；b.按約定分配收益；c.按約定支付管理費用；d.參與合資公司決策。四、智慧社區(qū)建設規(guī)劃4.1智慧社區(qū)總體布局（1）社區(qū)內部道路、綠化、公共設施等規(guī)劃；（2）社區(qū)周邊配套設施規(guī)劃；（3）智慧社區(qū)功能模塊布局。4.2智慧社區(qū)功能模塊（1）智能家居系統(tǒng)；（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)；（3）環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)；（4）公共服務平臺。4.3智慧社區(qū)建設進度安排（1）2025年1月1日至2025年6月30日：完成智慧社區(qū)平臺搭建；（2）2025年7月1日至2025年12月31日：完成智慧家居系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)建設；（3）2026年1月1日至2026年12月31日：完成公共服務平臺建設。五、資金投入及分配5.1投資總額項目總投資為人民幣伍仟萬元整。5.2投資方式雙方按股權比例投入資金。5.3資金分配方案（1）項目收益的50%用于合資公司運營；（2）項目收益的30%按股權比例分配給雙方；（3）項目收益的20%作為風險儲備金。5.4資金使用監(jiān)督雙方共同設立資金使用監(jiān)督委員會，負責監(jiān)督項目資金使用情況。六、知識產權及保密6.1知識產權歸屬（1）智慧社區(qū)相關技術及軟件知識產權歸甲方所有；（2）智慧社區(qū)項目建設過程中產生的知識產權歸合資公司所有。6.2保密條款（1）雙方對本協(xié)議內容及合作項目信息負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內容。6.3侵權責任（1）如因一方侵權導致另一方遭受損失，侵權方應承擔相應責任；（2）雙方應積極采取措施，共同維護知識產權。七、項目運營管理7.1運營管理模式合資公司設立董事會，負責智慧社區(qū)項目的運營管理。7.2運營管理團隊（1）董事會由甲方、乙方各派一名董事組成；（2）合資公司設立總經理，負責日常運營管理；（3）設立各部門，負責具體業(yè)務運營。7.3運營管理費用（1）合資公司運營管理費用按年度預算執(zhí)行；（2）年度預算由董事會審批；（3）運營管理費用包括人員工資、辦公費用、差旅費用等。八、項目風險及應對措施8.1風險識別（1）技術風險：包括技術更新?lián)Q代、技術故障等；（2）市場風險：包括市場競爭、用戶需求變化等；（3）政策風險：包括政策調整、法規(guī)變化等；（4）資金風險：包括資金籌集、資金使用等；（5）運營風險：包括項目進度、服務質量等。8.2風險評估雙方將定期對項目風險進行評估，并制定相應的風險控制措施。8.3應對措施（1）技術風險：甲方負責技術研發(fā)與更新，乙方負責技術實施與維護；（2）市場風險：雙方共同進行市場調研，調整產品與服務策略；（3）政策風險：密切關注政策動態(tài)，及時調整經營策略；（4）資金風險：建立風險儲備金，確保資金鏈穩(wěn)定；（5）運營風險：制定嚴格的運營管理制度，提高服務質量。九、違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行資金投入義務；（2）一方未按約定履行技術支持與維護義務；（3）一方未按約定履行運營管理職責；（4）一方泄露合作項目秘密；（5）一方違反保密條款。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成對方損失的，違約方應全額賠償。9.3違約處理（1）違約方應在接到違約通知后15日內采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施或補救措施無效，守約方有權解除合同。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會。10.3爭議解決期限仲裁期限為自提交仲裁之日起6個月內。十一、合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項目完成或無法繼續(xù)進行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知后15日內書面回復；（3）如一方未在規(guī)定時間內回復，視為同意解除或終止合同。十二、其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：附件一：智慧社區(qū)項目詳細規(guī)劃；附件二：資金投入及分配方案；附件三：知識產權及保密協(xié)議。十三、協(xié)議生效及修改13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議修改程序協(xié)議的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3協(xié)議解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。十四、合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)甲方：________________________乙方：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術領先權1.1甲方作為技術主導方，擁有智慧社區(qū)項目中的核心技術研發(fā)與創(chuàng)新的優(yōu)先權。1.2甲方在項目實施過程中，應確保技術方案的先進性和可持續(xù)性，并及時向乙方提供技術支持。1.3甲方應定期對乙方進行技術培訓，確保乙方能夠熟練掌握并應用智慧社區(qū)技術。附加條款二：知識產權保護2.1甲方對智慧社區(qū)項目中的知識產權享有完全所有權，包括但不限于專利、著作權、商標等。2.2甲方應采取必要措施保護其知識產權，防止第三方侵權。2.3乙方在使用甲方知識產權時，應遵守甲方設定的使用范圍和條件。附加條款三：項目進度控制3.1甲方負責制定智慧社區(qū)項目的整體進度計劃，并確保按時完成。3.2甲方應定期向乙方通報項目進度，并及時調整計劃以應對可能出現(xiàn)的風險。3.3乙方應積極配合甲方的工作，確保項目按計劃推進。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：運營管理權1.1乙方作為運營管理主導方，負責智慧社區(qū)項目的日常運營和管理。1.2乙方應建立健全的運營管理體系，確保智慧社區(qū)服務的質量和效率。1.3甲方應支持乙方的工作，并提供必要的資源和支持。附加條款二：服務質量保證2.1乙方應保證智慧社區(qū)服務的質量，滿足居民的需求和期望。2.2乙方應定期收集居民反饋，并對服務進行持續(xù)改進。2.3甲方應監(jiān)督乙方服務質量，并在必要時提供指導。附加條款三：風險承擔3.1乙方在項目運營過程中，應承擔因自身管理不善導致的風險和損失。3.2乙方應制定風險應對預案，并確保在發(fā)生風險時能夠及時采取措施。3.3甲方在乙方承擔風險時，可提供必要的協(xié)助和資源。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構職責1.1第三方中介機構負責協(xié)調雙方關系，確保項目順利進行。1.2中介機構應客觀公正地處理雙方爭議，并提出解決方案。1.3中介機構費用由雙方按約定比例承擔。附加條款二：中介機構監(jiān)督2.1雙方應定期向中介機構通報項目進展情況，接受其監(jiān)督。2.2中介機構有權對項目進行現(xiàn)場檢查，確保項目符合合同要求。2.3中介機構發(fā)現(xiàn)項目存在問題，應及時通知雙方并協(xié)助解決。附加條款三：中介機構變更3.1如雙方一致同意更換中介機構，應書面通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.2新的中介機構應具備與原中介機構相當?shù)哪芰唾Y質。3.3中介機構變更后，原中介機構與雙方之間的權利義務關系終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧社區(qū)項目詳細規(guī)劃2.資金投入及分配方案3.知識產權及保密協(xié)議4.第三方中介機構協(xié)議5.智慧社區(qū)項目進度計劃6.智慧社區(qū)服務質量標準7.風險應對預案二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按約定履行資金投入義務；b.一方未按約定履行技術支持與維護義務；c.一方未按約定履行運營管理職責；d.一方泄露合作項目秘密；e.一方違反保密條款。2.違約認定：a.違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；b.雙方應通過友好協(xié)商解決違約行為；c.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指專利權、著作權、商標權等法律賦予的專有權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院：指國家設立的審判機關，負責審理和裁決民事、行政、刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時調整進度計劃，加強溝通協(xié)調，確保項目按期完成。2.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：建立風險儲備金，尋求外部融資，確保資金鏈穩(wěn)定。3.問題：服務質量不達標。解決辦法：建立健全的質量管理體系，定期進行服務質量檢查，及時改進。4.問題：知識產權糾紛。解決辦法：明確知識產權歸屬，加強知識產權保護，避免侵權行為。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)建設與運營；2.技術研發(fā)與創(chuàng)新；3.資金投入與分配；4.知識產權保護；5.風險管理與控制；6.爭議解決與執(zhí)行。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)合伙協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合伙雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人1.3合伙人注冊地址1.4合伙人聯(lián)系電話1.5合伙人電子郵箱第二條合伙目的和范圍2.1合伙目的2.2合伙業(yè)務范圍2.3合伙期限第三條合作方式及責任劃分3.1合作方式3.2責任劃分3.3技術支持與培訓第四條投資及資金管理4.1投資金額4.2投資方式4.3資金管理4.4投資回報第五條合作成果及知識產權5.1合作成果5.2知識產權歸屬5.3合作成果的推廣與應用第六條合作雙方的權利與義務6.1合作方的權利6.2合作方的義務6.3合作方的保密義務第七條合作風險的承擔7.1風險類型7.2風險承擔7.3風險防范措施第八條合作終止及違約責任8.1合作終止條件8.2合作終止程序8.3違約責任第九條合作爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除和終止的程序第十二條合同的執(zhí)行與監(jiān)督12.1合同執(zhí)行12.2合同監(jiān)督12.3合同執(zhí)行過程中的爭議解決第十三條合同的附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：合作協(xié)議補充協(xié)議13.3附件三：合作協(xié)議附件清單第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合伙雙方基本信息1.1合伙人名稱1.1.1甲方：科技有限公司1.1.2乙方：社區(qū)服務中心1.2合伙人法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合伙人注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合伙人聯(lián)系電話1.4.1甲方聯(lián)系電話：02156781.4.2乙方聯(lián)系電話：021876543211.5合伙人電子郵箱第二條合伙目的和范圍2.1合伙目的2.1.1提升社區(qū)智能化水平2.1.2提高社區(qū)居民生活質量2.2合伙業(yè)務范圍2.2.1智慧社區(qū)系統(tǒng)集成2.2.2智慧社區(qū)運營管理2.2.3智慧社區(qū)技術支持與維護第三條合作方式及責任劃分3.1合作方式3.1.1甲乙雙方共同出資，成立智慧社區(qū)項目公司3.1.2項目公司負責智慧社區(qū)項目的實施與運營3.2責任劃分3.2.1甲方負責提供技術支持和設備供應3.2.2乙方負責社區(qū)資源整合和運營管理第四條投資及資金管理4.1投資金額4.1.1甲方投資金額：人民幣壹仟萬元整4.1.2乙方投資金額：人民幣伍佰萬元整4.2投資方式4.2.1甲方以設備、技術等無形資產進行投資4.2.2乙方以現(xiàn)金方式進行投資4.3資金管理4.3.1項目公司設立專戶，用于項目資金的管理和監(jiān)督4.3.2資金使用需經甲乙雙方共同審批第五條合作成果及知識產權5.1合作成果5.1.1完成智慧社區(qū)項目的建設與運營5.1.2提升社區(qū)居民的生活品質5.2知識產權歸屬5.2.1合作成果中的知識產權歸項目公司所有5.2.2甲乙雙方共同享有知識產權的收益權5.3合作成果的推廣與應用5.3.1項目公司負責合作成果的推廣與應用5.3.2推廣與應用過程中產生的收益歸項目公司所有第六條合作雙方的權利與義務6.1合作方的權利6.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供社區(qū)資源6.1.2乙方有權要求甲方提供技術支持和設備供應6.2合作方的義務6.2.1甲方有義務按照約定提供技術支持和設備供應6.2.2乙方有義務按照約定提供社區(qū)資源并協(xié)助項目實施6.3合作方的保密義務6.3.1甲乙雙方對本合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務6.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露第七條合作風險的承擔7.1風險類型7.1.1技術風險7.1.2運營風險7.1.3市場風險7.2風險承擔7.2.1技術風險：由甲方承擔7.2.2運營風險：由乙方承擔7.2.3市場風險：由甲乙雙方共同承擔7.3風險防范措施7.3.1甲乙雙方共同制定風險防范措施7.3.2定期評估風險，及時調整防范措施第八條合作終止及違約責任8.1合作終止條件8.1.1合伙期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合作8.1.3一方嚴重違約8.2合作終止程序8.2.1提前六十天書面通知對方8.2.2雙方召開會議，確認終止事宜8.2.3對方收到終止通知后十五日內，確認終止協(xié)議8.3違約責任8.3.1一方未按約定履行義務，另一方有權要求賠償8.3.2違約方應承擔違約金，違約金為實際損失的百分之五十8.3.3因違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的全部責任第九條合作爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構9.2.1爭議雙方應選擇中國國際經濟貿易仲裁委員會9.2.2仲裁地點為北京9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2爭議解決過程中產生的其他費用，由雙方各自承擔第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.1.1雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2法律法規(guī)規(guī)定的生效條件10.2合同變更10.2.1變更內容應書面通知對方10.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除10.3.1按照第八條規(guī)定執(zhí)行第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1一方嚴重違約11.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件11.2合同終止的條件11.2.1合伙期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合作11.3合同解除和終止的程序11.3.1按照第八條規(guī)定執(zhí)行第十二條合同的執(zhí)行與監(jiān)督12.1合同執(zhí)行12.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務12.1.2項目公司負責合同的日常執(zhí)行12.2合同監(jiān)督12.2.1甲乙雙方有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督12.2.2項目公司應定期向甲乙雙方報告合同執(zhí)行情況12.3合同執(zhí)行過程中的爭議解決12.3.1通過協(xié)商解決12.3.2協(xié)商不成的，按第九條執(zhí)行第十三條合同的附件13.1附件一：合作協(xié)議書13.2附件二：合作協(xié)議補充協(xié)議13.3附件三：合作協(xié)議附件清單第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第八條合作終止及違約責任8.4第三方介入8.4.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設備供應商等。8.4.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。第九條合作爭議解決9.4第三方參與爭議解決9.4.1若爭議涉及第三方，第三方可參與爭議解決過程，但需遵守爭議解決規(guī)則。9.4.2第三方在爭議解決過程中的權利和義務由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。第十條合同的生效、變更和解除10.4第三方協(xié)議的生效10.4.1第三方協(xié)議與本合同同時生效，若與本合同有沖突，以本合同為準。第十一條合同的解除和終止11.4第三方介入下的合同解除11.4.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.4.2解除合同后，第三方應承擔相應責任。第十二條合同的執(zhí)行與監(jiān)督12.4第三方參與合同執(zhí)行12.4.1第三方可根據(jù)合同約定參與合同的執(zhí)行，但需遵守合同約定。12.4.2第三方在合同執(zhí)行過程中的權利和義務由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。第十三條合同的附件13.4第三方協(xié)議附件13.4.1第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.4第三方責任限額14.4.1第三方在執(zhí)行合同過程中造成損失，其責任限額由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。14.4.2若第三方責任超過其責任限額，甲乙雙方應根據(jù)合同約