2025年四城區(qū)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼資金管理及監(jiān)督合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼資金管理及監(jiān)督合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同履行地點(diǎn)2.資金管理2.1資金來(lái)源2.2資金用途2.3資金撥付程序2.4資金使用監(jiān)督2.5資金結(jié)算3.租賃補(bǔ)貼3.1租賃補(bǔ)貼對(duì)象3.2租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)程序3.4租賃補(bǔ)貼發(fā)放3.5租賃補(bǔ)貼監(jiān)督4.合同主體資格4.1租賃補(bǔ)貼家庭資格認(rèn)定4.2住房保障家庭資格認(rèn)定4.3合同主體變更4.4合同主體資格終止5.責(zé)任和義務(wù)5.1政府責(zé)任5.2住房保障機(jī)構(gòu)責(zé)任5.3租賃補(bǔ)貼家庭責(zé)任5.4合同違約責(zé)任6.監(jiān)督管理6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督內(nèi)容6.4監(jiān)督結(jié)果處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知8.4合同變更生效9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除生效10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止生效11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限13.4備案費(fèi)用14.其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼資金管理及監(jiān)督合同”。1.2合同雙方甲方：市政府住房保障局乙方：四城區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月15日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止條件1.1合同約定的資金使用期限屆滿(mǎn)；1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；1.3乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；1.4甲方撤銷(xiāo)合同或合同被依法宣告無(wú)效。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為四城區(qū)。2.資金管理2.1資金來(lái)源本合同項(xiàng)下的租賃補(bǔ)貼資金來(lái)源于市政府住房保障局劃撥的專(zhuān)項(xiàng)資金。2.2資金用途本合同項(xiàng)下的租賃補(bǔ)貼資金用于支持四城區(qū)住房保障家庭租賃住房。2.3資金撥付程序2.3.1甲方根據(jù)乙方提供的資金需求，按照年度預(yù)算計(jì)劃撥付資金；2.3.2乙方收到資金后，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)將資金撥付給符合條件的住房保障家庭。2.4資金使用監(jiān)督2.4.1甲方對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金專(zhuān)款專(zhuān)用；2.4.2乙方定期向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。2.5資金結(jié)算2.5.1乙方在收到甲方撥付的資金后，按照規(guī)定進(jìn)行結(jié)算；2.5.2結(jié)算后，乙方向甲方提交資金使用結(jié)算報(bào)告。3.租賃補(bǔ)貼3.1租賃補(bǔ)貼對(duì)象租賃補(bǔ)貼對(duì)象為四城區(qū)內(nèi)符合住房保障條件的家庭。3.2租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市政府住房保障局發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)程序3.3.1符合條件的家庭向乙方提出租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)；3.3.2乙方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的家庭將獲得租賃補(bǔ)貼。3.4租賃補(bǔ)貼發(fā)放3.4.1乙方將租賃補(bǔ)貼直接發(fā)放給符合條件的家庭；3.4.2發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.5租賃補(bǔ)貼監(jiān)督乙方對(duì)租賃補(bǔ)貼的發(fā)放情況進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)貼發(fā)放的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.合同主體資格4.1租賃補(bǔ)貼家庭資格認(rèn)定乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃補(bǔ)貼家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定。4.2住房保障家庭資格認(rèn)定甲方負(fù)責(zé)對(duì)住房保障家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定。4.3合同主體變更4.3.1合同主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.3.2變更后的合同主體應(yīng)具備履行合同的能力。4.4合同主體資格終止4.4.1合同主體資格終止原因包括主體資格不符合要求或因故無(wú)法履行合同；4.4.2合同主體資格終止需經(jīng)雙方確認(rèn)并通知對(duì)方。5.責(zé)任和義務(wù)5.1政府責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定住房保障政策，保障住房保障家庭的合法權(quán)益。5.2住房保障機(jī)構(gòu)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)實(shí)施住房保障政策，確保租賃補(bǔ)貼資金的合理使用。5.3租賃補(bǔ)貼家庭責(zé)任租賃補(bǔ)貼家庭應(yīng)按照規(guī)定使用補(bǔ)貼資金，不得挪用或?yàn)E用。5.4合同違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.監(jiān)督管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)由市政府住房保障局和四城區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)共同組成，負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2監(jiān)督方式8.2.1定期審計(jì)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)每年對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行一次審計(jì)；8.2.3信息披露：乙方需定期向監(jiān)督機(jī)構(gòu)披露資金使用和補(bǔ)貼發(fā)放情況。8.3監(jiān)督內(nèi)容8.3.1資金使用是否符合合同約定；8.3.2租賃補(bǔ)貼發(fā)放是否符合規(guī)定；8.3.3是否存在挪用、濫用資金的情況。8.4監(jiān)督結(jié)果處理8.4.1對(duì)于監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改；8.4.2對(duì)于嚴(yán)重違反合同約定的行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)可提請(qǐng)市政府住房保障局進(jìn)行處理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至市政府住房保障局指定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市政府住房保障局指定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議書(shū)面材料；9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)爭(zhēng)議材料進(jìn)行審理；9.3.3仲裁機(jī)構(gòu)做出仲裁裁決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1政策調(diào)整；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式提出變更要求；10.2.2經(jīng)雙方簽署變更協(xié)議后，合同內(nèi)容相應(yīng)變更。10.3合同變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同變更內(nèi)容。10.4合同變更生效合同變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除；11.1.2合同約定的解除條件成就；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；11.2.2對(duì)方在接到通知之日起15日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。11.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并確保對(duì)方收到。11.4合同解除生效合同解除自解除通知發(fā)出之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.3合同履行完畢。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.2以書(shū)面形式通知對(duì)方合同終止。12.3合同終止通知終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并確保對(duì)方收到。12.4合同終止生效合同終止自終止通知發(fā)出之日起生效。13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.1.1資金使用計(jì)劃；13.1.2租賃補(bǔ)貼發(fā)放名單；13.1.3監(jiān)督檢查報(bào)告。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文本。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文本。14.4合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高資金使用效率，確保租賃補(bǔ)貼的公平、公正發(fā)放。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2甲方和乙方共同選擇符合資質(zhì)的第三方；15.3.3第三方接受委托后，按照本合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供虛假信息、不履行職責(zé)或違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下涉及資金總額的1%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方履行職責(zé)出現(xiàn)錯(cuò)誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；17.1.2對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3對(duì)違反本合同的行為提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得泄露本合同內(nèi)容；17.2.2第三方不得利用本合同獲取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行選擇、委托和監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2乙方與第三方乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得與甲方或乙方存在利益沖突。第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)19.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃補(bǔ)貼家庭的資格審核和補(bǔ)貼發(fā)放；19.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審核和發(fā)放過(guò)程的公正、公平。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃補(bǔ)貼家庭的住房情況進(jìn)行評(píng)估；19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確、客觀。19.3審計(jì)機(jī)構(gòu)19.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)本合同項(xiàng)下資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；19.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審計(jì)過(guò)程的獨(dú)立、公正。19.4法律顧問(wèn)19.4.1法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)和協(xié)助處理爭(zhēng)議；19.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)保證法律意見(jiàn)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性。20.第三方介入的合同變更20.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更；20.2變更后的合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來(lái)源、用途、預(yù)算分配、執(zhí)行進(jìn)度等。說(shuō)明：此附件用于記錄和管理合同項(xiàng)下的資金使用情況。2.租賃補(bǔ)貼發(fā)放名單詳細(xì)要求：包括補(bǔ)貼對(duì)象姓名、身份證號(hào)碼、補(bǔ)貼金額、發(fā)放日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄和管理租賃補(bǔ)貼的發(fā)放情況。3.監(jiān)督檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)督檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于記錄和管理監(jiān)督檢查的結(jié)果。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄和管理合同變更情況。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說(shuō)明：此附件用于記錄和管理合同終止情況。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。9.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括對(duì)合同條款的法律分析、建議等。說(shuō)明：此附件用于提供法律支持。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，包括但不限于政府文件、政策規(guī)定等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)背景信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)撥付資金；未履行監(jiān)督職責(zé)；違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容。1.2乙方違約行為未按時(shí)發(fā)放租賃補(bǔ)貼；未履行審核職責(zé)；違反合同約定，挪用或?yàn)E用資金。1.3第三方違約行為未履行職責(zé)；提供虛假信息；違反合同約定，泄露信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)撥付資金，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，應(yīng)向受補(bǔ)貼家庭支付違約金；乙方未履行審核職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反合同約定，挪用或?yàn)E用資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方違反合同約定，泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在每月10日前撥付當(dāng)月租賃補(bǔ)貼資金，但實(shí)際撥付日期為每月15日，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例乙方在審核租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)，未嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行，導(dǎo)致不符合條件的家庭獲得補(bǔ)貼，構(gòu)成違約。3.3第三方違約示例第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)，故意隱瞞關(guān)鍵信息，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，構(gòu)成違約。全文完。2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼資金管理及監(jiān)督合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.資金管理2.1資金來(lái)源2.2資金撥付2.3資金使用范圍2.4資金使用原則2.5資金使用審批流程3.租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.1租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.2租賃補(bǔ)貼對(duì)象3.3租賃補(bǔ)貼發(fā)放條件3.4租賃補(bǔ)貼發(fā)放程序4.資金監(jiān)督4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督內(nèi)容4.4監(jiān)督程序5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1承租家庭的權(quán)利5.2承租家庭的義務(wù)5.3出租方的權(quán)利5.4出租方的義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：資金使用計(jì)劃10.2附件二：租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表10.3附件三：租賃合同樣本11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同附件的效力14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼資金管理及監(jiān)督合同1.2合同簽訂雙方：甲方（資金管理部門(mén)），乙方（住房保障家庭）1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日止第二條資金管理2.1資金來(lái)源：甲方根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策，設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金，用于支持乙方租賃住房。2.2資金撥付：甲方應(yīng)在合同簽訂后的X個(gè)工作日內(nèi)，將首期資金撥付至乙方指定賬戶(hù)。2.3資金使用范圍：乙方租賃補(bǔ)貼資金僅限于支付住房租賃費(fèi)用，不得用于其他用途。2.4資金使用原則：甲方對(duì)乙方使用租賃補(bǔ)貼資金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用、按月?lián)芨?、逐月審核的原則。2.5資金使用審批流程：乙方需向甲方提交租賃合同、租金支付憑證等材料，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可撥付租賃補(bǔ)貼資金。第三條租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)3.1租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際住房租賃情況，按照規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。3.2租賃補(bǔ)貼對(duì)象：具有四城區(qū)戶(hù)籍，且符合住房保障條件的家庭。3.3租賃補(bǔ)貼發(fā)放條件：乙方需在合同簽訂前已與出租方簽訂租賃合同，并支付首月租金。3.4租賃補(bǔ)貼發(fā)放程序：乙方在合同簽訂后，向甲方提交相關(guān)材料，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，將租賃補(bǔ)貼資金撥付至乙方指定賬戶(hù)。第四條資金監(jiān)督4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用租賃補(bǔ)貼資金進(jìn)行監(jiān)督。4.2監(jiān)督方式：甲方通過(guò)定期檢查、不定期抽查等方式，對(duì)乙方使用租賃補(bǔ)貼資金情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督內(nèi)容包括乙方租賃合同的真實(shí)性、租金支付憑證的合規(guī)性等。4.4監(jiān)督程序：甲方在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用租賃補(bǔ)貼資金的行為，應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方改正。第五條合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1承租家庭的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定，享受租賃補(bǔ)貼政策。5.2承租家庭的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金，并保證住房租賃合同的合法性。5.3出租方的權(quán)利：出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行租賃義務(wù)。5.4出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)確保租賃住房符合安全、衛(wèi)生等基本條件，并配合甲方對(duì)租賃補(bǔ)貼資金的監(jiān)督工作。第六條合同變更與解除6.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（1）乙方違反合同約定，違規(guī)使用租賃補(bǔ)貼資金；（2）乙方未按時(shí)足額支付租金；（3）乙方提供虛假材料，騙取租賃補(bǔ)貼資金。6.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除，需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第七條違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定撥付租賃補(bǔ)貼資金；（2）乙方未按合同約定使用租賃補(bǔ)貼資金；（3）雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.3違約糾紛解決方式：違約糾紛可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序：如選擇仲裁，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，并按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。第十條合同附件10.1附件一：資金使用計(jì)劃10.2附件二：租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表10.3附件三：租賃合同樣本10.4附件四：監(jiān)督報(bào)告模板第十一條合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同解釋方法：對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按通常含義予以解釋?zhuān)蝗缬衅缌x的，應(yīng)按照有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和當(dāng)事人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十二條合同解除條件（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第十三條合同終止13.1合同終止情形：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第十六條第三方介入的必要性16.1介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公正性、透明度和有效性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第十七條第三方介入的形式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和監(jiān)督。（2）專(zhuān)業(yè)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢(xún)等。（3）監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。第十八條第三方選擇與指定18.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方指定：若合同中未指定第三方，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商指定。第十九條第三方的責(zé)任與義務(wù)19.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總金額的X%。19.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的職責(zé)進(jìn)行劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。20.2信息共享：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，確保雙方對(duì)合同履行情況有充分了解。20.3沖突解決：若第三方與甲乙雙方或其他相關(guān)方發(fā)生沖突，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。第二十一條第三方介入的具體條款（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議；（2）合同履行需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督。（1）甲乙雙方提出介入申請(qǐng)；（2）第三方接受申請(qǐng)并簽訂合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。第二十二條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)已完成；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。22.2終止程序：第三方介入終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。第二十三條第三方介入的記錄與報(bào)告23.1記錄：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)做好記錄，包括工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。23.2報(bào)告：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出資金的使用計(jì)劃，包括資金來(lái)源、分配方式、使用期限等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃應(yīng)與合同約定的資金使用范圍相一致，確保資金使用的合理性和透明度。2.附件二：租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)家庭的個(gè)人信息、租賃住房信息、租金支付情況等。說(shuō)明：申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的必要文件，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性。3.附件三：租賃合同樣本要求：提供租賃合同的模板，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金、租賃期限等。4.附件四：監(jiān)督報(bào)告模板要求：監(jiān)督報(bào)告模板應(yīng)包含監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改建議等。說(shuō)明：監(jiān)督報(bào)告模板用于第三方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行記錄和反饋。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是合同的重要組成部分，確保違約行為的明確性和可操作性。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖要求：流程圖應(yīng)清晰地展示爭(zhēng)議解決的步驟和程序。說(shuō)明：流程圖有助于雙方了解爭(zhēng)議解決的途徑和步驟，提高解決效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)足額支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定，在每月租賃期限內(nèi)支付租金。如未按時(shí)足額支付，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的X%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但于3日后支付，則乙方應(yīng)支付X%的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)撥付租賃補(bǔ)貼資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)撥付租賃補(bǔ)貼資金。如未按時(shí)撥付，甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未撥付資金金額的X%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于每月X日前撥付資金，但于X+5日后撥付，則甲方應(yīng)支付X%的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在審計(jì)過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：合同一方提供虛假材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假材料的合同一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、承擔(dān)罰款等。示例：若乙方在申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼時(shí)提供虛假材料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年四城區(qū)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼資金管理及監(jiān)督合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.資金來(lái)源與管理2.1資金來(lái)源2.2資金管理2.3資金使用范圍3.租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件與程序3.1申請(qǐng)條件3.2申請(qǐng)程序3.3審核標(biāo)準(zhǔn)4.租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法4.1租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)4.2計(jì)算方法5.租賃補(bǔ)貼發(fā)放與支付5.1發(fā)放方式5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃補(bǔ)貼資金使用監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)6.2監(jiān)督方式6.3監(jiān)督結(jié)果處理7.信息公開(kāi)與透明度7.1信息公開(kāi)范圍7.2信息公開(kāi)方式7.3信息公開(kāi)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式10.3賠償金額11.合同附件11.1附件一：租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表11.2附件二：租賃補(bǔ)貼發(fā)放明細(xì)表11.3附件三：監(jiān)督報(bào)告12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“住房保障家庭”指符合國(guó)家及地方政府規(guī)定的住房保障條件的家庭；（2）“租賃補(bǔ)貼”指政府為保障住房保障家庭的基本居住需求，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予的補(bǔ)貼；（3）“補(bǔ)貼資金”指用于發(fā)放租賃補(bǔ)貼的資金；（4）“合同期限”指本合同的生效期間；（5）“監(jiān)督機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)貼資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋如與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。2.資金來(lái)源與管理2.1資金來(lái)源（1）政府財(cái)政預(yù)算；（2）住房公積金；（3）其他可用于補(bǔ)貼的資金。2.2資金管理（1）市財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)補(bǔ)貼資金的籌集、管理和撥付；（2）補(bǔ)貼資金應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用；（3）市財(cái)政部門(mén)應(yīng)建立健全補(bǔ)貼資金管理制度，確保資金安全、高效使用。3.租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件與程序3.1申請(qǐng)條件（1）申請(qǐng)人須為住房保障家庭；（2）申請(qǐng)人須符合租賃補(bǔ)貼的相關(guān)規(guī)定；（3）申請(qǐng)人須按照規(guī)定程序提交相關(guān)材料。3.2申請(qǐng)程序（1）申請(qǐng)人向所在地的住房保障管理部門(mén)提交申請(qǐng)；（2）住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)的，由住房保障管理部門(mén)向申請(qǐng)人發(fā)放租賃補(bǔ)貼。4.租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法4.1租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（1）租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)申請(qǐng)人所在地的住房保障政策確定；（2）租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)申請(qǐng)人家庭收入、住房面積等因素進(jìn)行調(diào)整。4.2計(jì)算方法租金補(bǔ)貼=租金總額×租金補(bǔ)貼比例5.租賃補(bǔ)貼發(fā)放與支付5.1發(fā)放方式（1）市財(cái)政部門(mén)將補(bǔ)貼資金直接撥付至申請(qǐng)人的銀行賬戶(hù)；（2）補(bǔ)貼資金發(fā)放時(shí)間按照市財(cái)政部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。5.2支付時(shí)間補(bǔ)貼資金支付時(shí)間每月一次，具體支付時(shí)間由市財(cái)政部門(mén)確定。5.3支付方式補(bǔ)貼資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由申請(qǐng)人提供。6.租賃補(bǔ)貼資金使用監(jiān)督6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)與職責(zé)（1）市財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)貼資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)補(bǔ)貼資金使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。6.2監(jiān)督方式（1）查閱相關(guān)文件和資料；（2）現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）詢(xún)問(wèn)相關(guān)人員。6.3監(jiān)督結(jié)果處理（1）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向市財(cái)政部門(mén)報(bào)告；（2）市財(cái)政部門(mén)根據(jù)監(jiān)督結(jié)果，對(duì)違規(guī)使用補(bǔ)貼資金的行為進(jìn)行處理。8.信息公開(kāi)與透明度8.1信息公開(kāi)范圍（1）補(bǔ)貼資金的總預(yù)算、年度使用計(jì)劃；（2）租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件、標(biāo)準(zhǔn)和程序；（3）補(bǔ)貼資金的發(fā)放情況；（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)的組成和職責(zé)；（5）監(jiān)督結(jié)果和處理措施。8.2信息公開(kāi)方式（1）通過(guò)政府官方網(wǎng)站、公告欄等渠道公開(kāi)；（2）向申請(qǐng)人和公眾提供書(shū)面查詢(xún)服務(wù)；（3）定期發(fā)布信息報(bào)告。8.3信息公開(kāi)責(zé)任（1）市財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)信息公開(kāi)的具體實(shí)施；（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督信息公開(kāi)的執(zhí)行情況。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）當(dāng)事人提出爭(zhēng)議；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)接受爭(zhēng)議；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。9.3爭(zhēng)議解決期限（1）協(xié)商解決：自提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自提出爭(zhēng)議之日起60日內(nèi)；（3）仲裁解決：自提出仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)；（4）訴訟解決：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為五年。10.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.3終止程序（1）一方提出終止合同；（2）另一方在接到通知后15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2賠償方式（1）違約金；（2）直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）其他合理?yè)p失。11.3賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。12.合同附件12.1附件一：租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表12.2附件二：租賃補(bǔ)貼發(fā)放明細(xì)表12.3附件三：監(jiān)督報(bào)告13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2范圍（1）中介服務(wù)：提供租賃房屋信息、促成租賃交易等；（2）監(jiān)督評(píng)估：對(duì)租賃補(bǔ)貼資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估；（3）專(zhuān)業(yè)服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專(zhuān)業(yè)支持。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）第三方對(duì)因其履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的報(bào)告或意見(jiàn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同金額的10%。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算，以合同金額為基準(zhǔn)，具體計(jì)算方法如下：責(zé)任限額=合同金額×10%19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供租賃補(bǔ)貼資金，并監(jiān)督資金使用情況；（2）