2025年度消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)勞務(wù)分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施類型2.2消防設(shè)施數(shù)量2.3消防設(shè)施分布區(qū)域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.服務(wù)內(nèi)容4.1消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2定期檢查與測試4.3維修與更換4.4報(bào)告與記錄5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量保證5.3服務(wù)不滿意處理6.價(jià)格與支付6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3付款期限6.4逾期付款責(zé)任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.3附件三：價(jià)格明細(xì)表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1分包方名稱：消防設(shè)施維護(hù)有限公司1.1.2總包方名稱：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址1.2.1分包方地址：市區(qū)路號1.2.2總包方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1分包方聯(lián)系人：1.3.2分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3總包方聯(lián)系人：1.3.4總包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施類型2.1.1消防栓2.1.2滅火器2.1.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)2.1.4消防報(bào)警系統(tǒng)2.2消防設(shè)施數(shù)量2.2.1消防栓：100臺2.2.2滅火器：200具2.2.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：5套2.2.4消防報(bào)警系統(tǒng)：1套2.3消防設(shè)施分布區(qū)域2.3.1商業(yè)區(qū)域2.3.2居住區(qū)域2.3.3辦公區(qū)域3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期條款3.3.1若合同期內(nèi)有任何不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否延期，延期期限不超過3個(gè)月。4.服務(wù)內(nèi)容4.1消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1按照國家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)4.1.2定期檢查與測試4.2定期檢查與測試4.2.1每季度對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查4.2.2每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次常規(guī)測試4.3維修與更換4.3.1及時(shí)對損壞的消防設(shè)施進(jìn)行維修或更換4.3.2維修與更換的消防設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.4報(bào)告與記錄4.4.1每月向總包方提交一次消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)報(bào)告4.4.2做好消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的詳細(xì)記錄5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求5.1.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間不超過1小時(shí)5.2服務(wù)質(zhì)量保證5.2.1分包方應(yīng)保證消防設(shè)施在合同期內(nèi)正常運(yùn)行5.2.2對因分包方原因造成的火災(zāi)事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.3服務(wù)不滿意處理5.3.1總包方對服務(wù)不滿意，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向分包方提出5.3.2分包方在接到不滿意通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)采取措施解決問題6.價(jià)格與支付6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1按照合同約定服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.1.2費(fèi)用包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、測試費(fèi)等6.2費(fèi)用支付方式6.2.1每季度支付一次，支付金額為當(dāng)季度應(yīng)支付總費(fèi)用的25%6.2.2合同簽訂后支付總費(fèi)用的10%作為預(yù)付款6.3付款期限6.3.1每季度支付期限為次月10日前6.3.2預(yù)付款支付期限為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.4逾期付款責(zé)任6.4.1逾期付款每日應(yīng)向分包方支付萬分之五的滯納金6.4.2分包方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)支付完畢8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3分包方嚴(yán)重違約，經(jīng)總包方書面通知后30日內(nèi)未予糾正8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿8.2.2因國家政策調(diào)整或法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同8.3.2在合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)事項(xiàng)8.3.3分包方應(yīng)向總包方提交最終的服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1分包方未按時(shí)完成消防設(shè)施檢查、測試、維修等工作9.1.2分包方提供的消防設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范9.1.3分包方泄露總包方保密信息9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1分包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失9.2.2分包方應(yīng)向總包方支付違約金，違約金為合同總金額的10%9.3違約賠償9.3.1分包方應(yīng)賠償因違約給總包方造成的實(shí)際損失9.3.2若違約行為導(dǎo)致火災(zāi)事故，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章11.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容11.2.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知對方11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1合同附件為合同不可分割的組成部分12.1.2合同附件具有同等法律效力12.2合同附件效力12.2.1合同附件內(nèi)容與合同沖突時(shí)，以合同附件為準(zhǔn)12.3合同解釋12.3.1合同條款的歧義解釋，以有利于保護(hù)非違約方為原則12.3.2合同解釋應(yīng)以合同目的和條款的真實(shí)意圖為準(zhǔn)13.合同附件清單13.1附件一：消防設(shè)施清單13.1.1列明所有消防設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息13.1.2包含消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)說明13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2.1詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)13.2.2包含服務(wù)流程、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量保證等內(nèi)容13.3附件三：價(jià)格明細(xì)表13.3.1列明各項(xiàng)服務(wù)的價(jià)格組成和計(jì)算方式13.3.2包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、測試費(fèi)等明細(xì)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以書面同意第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合合同要求。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方與其他各方（如消防設(shè)施制造商、供應(yīng)商等）的關(guān)系由第三方自行處理。18.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。19.2合同變更不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三方可根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，尋求法律途徑解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有消防設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限、維護(hù)記錄等信息。附件說明：此清單為合同附件，用于明確消防設(shè)施的維護(hù)范圍和責(zé)任。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括檢查周期、測試頻率、維修流程等。附件說明：此附件為合同附件，用于明確甲乙雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和期望。3.附件三：價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的價(jià)格組成和計(jì)算方式，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、測試費(fèi)等。附件說明：此附件為合同附件，用于明確甲乙雙方對服務(wù)費(fèi)用的理解和期望。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及爭議解決方式。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后所有變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。附件說明：此記錄為合同附件，用于明確合同變更的歷史和現(xiàn)狀。6.附件六：服務(wù)報(bào)告及記錄詳細(xì)要求：每月提交的服務(wù)報(bào)告和詳細(xì)記錄，包括檢查結(jié)果、維修記錄、測試數(shù)據(jù)等。附件說明：此報(bào)告及記錄為合同附件，用于證明甲乙雙方履行合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包方未按時(shí)完成消防設(shè)施檢查、測試、維修等工作。1.2分包方提供的消防設(shè)施不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3分包方泄露總包方保密信息。1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。1.5甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方。2.2分包方在接到違約通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)采取措施糾正違約行為。2.3若分包方未能及時(shí)糾正違約行為，總包方有權(quán)要求分包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.3.1支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.3.2賠償因違約行為給總包方造成的實(shí)際損失。2.3.3分包方應(yīng)承擔(dān)第三方因違約行為而產(chǎn)生的所有責(zé)任。3.違約示例說明：3.1分包方未按時(shí)完成消防設(shè)施檢查，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的損失賠償。3.2第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運(yùn)行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不合格而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和損失賠償。3.3甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致分包方無法正常開展工作。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因延誤工作導(dǎo)致的損失賠償。全文完。2024年度消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)勞務(wù)分包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概述第二章合同主體2.1分包方介紹2.2主承包方介紹2.3合同雙方資質(zhì)要求2.4合同雙方權(quán)利義務(wù)第三章合同標(biāo)的3.1消防設(shè)施范圍3.2運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容3.3運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4運(yùn)行維護(hù)周期3.5運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量要求第四章合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件4.5付款爭議解決第五章工作計(jì)劃與進(jìn)度5.1工作計(jì)劃5.2進(jìn)度安排5.3進(jìn)度監(jiān)控5.4進(jìn)度調(diào)整第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢查6.4質(zhì)量改進(jìn)6.5質(zhì)量責(zé)任第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全培訓(xùn)7.4安全事故處理7.5安全責(zé)任第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測8.4環(huán)境責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)行維護(hù)方案12.3附件三：質(zhì)量保證體系文件12.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件12.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案程序第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除與終止14.4合同爭議解決14.5合同生效日期14.6合同解除日期14.7合同終止日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱2024年度消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)勞務(wù)分包合同1.2合同簽訂雙方1.2.1分包方：[分包方名稱]1.2.2主承包方：[主承包方名稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.5合同背景[背景描述]1.6合同目的明確雙方在2024年度消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.7合同內(nèi)容概述合同內(nèi)容包括消防設(shè)施范圍、運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、進(jìn)度安排、安全管理、環(huán)境保護(hù)等。第二章合同主體2.1分包方介紹[分包方詳細(xì)介紹]2.2主承包方介紹[主承包方詳細(xì)介紹]2.3合同雙方資質(zhì)要求[雙方資質(zhì)要求]2.4合同雙方權(quán)利義務(wù)[雙方權(quán)利義務(wù)描述]第三章合同標(biāo)的3.1消防設(shè)施范圍[消防設(shè)施范圍描述]3.2運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容[運(yùn)行維護(hù)內(nèi)容描述]3.3運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.4運(yùn)行維護(hù)周期[運(yùn)行維護(hù)周期描述]3.5運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量要求[運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量要求描述]第四章合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款[合同價(jià)款金額]4.2付款方式[付款方式描述]4.3付款時(shí)間[付款時(shí)間安排]4.4付款條件[付款條件描述]4.5付款爭議解決[付款爭議解決方式]第五章工作計(jì)劃與進(jìn)度5.1工作計(jì)劃[工作計(jì)劃描述]5.2進(jìn)度安排[進(jìn)度安排描述]5.3進(jìn)度監(jiān)控[進(jìn)度監(jiān)控措施]5.4進(jìn)度調(diào)整[進(jìn)度調(diào)整措施]第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系[質(zhì)量管理體系描述]6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3質(zhì)量檢查[質(zhì)量檢查措施]6.4質(zhì)量改進(jìn)[質(zhì)量改進(jìn)措施]6.5質(zhì)量責(zé)任[質(zhì)量責(zé)任描述]第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制[安全生產(chǎn)責(zé)任制描述]7.2安全生產(chǎn)措施[安全生產(chǎn)措施描述]7.3安全培訓(xùn)[安全培訓(xùn)內(nèi)容]7.4安全事故處理[安全事故處理流程]7.5安全責(zé)任[安全責(zé)任描述]第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求[環(huán)境保護(hù)要求描述]8.2環(huán)境保護(hù)措施[環(huán)境保護(hù)措施描述]8.3環(huán)境監(jiān)測[環(huán)境監(jiān)測措施]8.4環(huán)境責(zé)任[環(huán)境責(zé)任描述]第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義[違約行為定義]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述]9.3違約賠償計(jì)算[違約賠償計(jì)算方法]9.4違約爭議解決[違約爭議解決方式]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式描述]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序[爭議解決程序描述]10.4爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用承擔(dān)]第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除條件描述]11.2合同終止條件[合同終止條件描述]11.3合同解除與終止程序[合同解除與終止程序描述]11.4合同解除與終止后的處理[合同解除與終止后處理措施]第十二章合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單[附件一內(nèi)容]12.2附件二：運(yùn)行維護(hù)方案[附件二內(nèi)容]12.3附件三：質(zhì)量保證體系文件[附件三內(nèi)容]12.4附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件[附件四內(nèi)容]12.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施文件[附件五內(nèi)容]第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件[合同生效條件描述]13.2合同備案要求[合同備案要求描述]13.3合同備案機(jī)構(gòu)[合同備案機(jī)構(gòu)名稱]13.4合同備案程序[合同備案程序描述]第十四章其他14.1通知與送達(dá)[通知與送達(dá)方式描述]14.2合同變更[合同變更流程描述]14.3合同解除與終止[合同解除與終止描述]14.4合同爭議解決[合同爭議解決描述]14.5合同生效日期[合同生效日期]14.6合同解除日期[合同解除日期]14.7合同終止日期[合同終止日期][主承包方簽字][簽字日期][分包方簽字][簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方對消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的重大決策具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)行維護(hù)工作進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)行維護(hù)記錄和報(bào)告。1.3甲方協(xié)調(diào)權(quán)1.3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)過程中與第三方的關(guān)系，包括設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。1.3.2甲方應(yīng)確保乙方與其他相關(guān)方的合作順利進(jìn)行。1.4甲方信息提供義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、操作手冊和維修保養(yǎng)記錄。1.4.2甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.5甲方違約責(zé)任1.5.1若甲方未能履行信息提供義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5.2若甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方對消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的具體操作和日常維護(hù)工作具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃，但需提前通知甲方。2.2乙方技術(shù)支持2.2.1乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和服務(wù)滿足甲方的要求。2.2.2乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方對消防設(shè)施的認(rèn)識和使用能力。2.3乙方質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)確保消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.3.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對運(yùn)行維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1若乙方未能履行技術(shù)支持義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用消防設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.2若乙方未能保證運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。3.2.2第三方中介費(fèi)用包括監(jiān)督費(fèi)用、評估費(fèi)用和協(xié)調(diào)費(fèi)用。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)行維護(hù)工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工作進(jìn)度、質(zhì)量狀況和存在問題等。3.3.2第三方中介報(bào)告作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.4第三方中介違約責(zé)任3.4.1若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2若第三方中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單2.附件二：運(yùn)行維護(hù)方案3.附件三：質(zhì)量保證體系文件4.附件四：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施文件6.附件六：第三方中介評估報(bào)告7.附件七：合同雙方資質(zhì)證明文件8.附件八：技術(shù)培訓(xùn)記錄9.附件九：運(yùn)行維護(hù)記錄和報(bào)告10.附件十：違約行為記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)。乙方未能按照合同約定完成消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作。第三方中介未能履行監(jiān)督和評估職責(zé)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)各自提供證據(jù)證明違約行為的存在。第三方中介可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中，為提供監(jiān)督、評估等服務(wù)而介入的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.問題：乙方未能按照合同約定完成消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保按合同要求完成工作，如，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：第三方中介未能履行監(jiān)督和評估職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同要求第三方中介履行職責(zé)，如第三方中介未能履行，可更換中介或采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。2.甲方為大型公共建筑或企業(yè)，乙方為專業(yè)消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)服務(wù)提供商。3.合同雙方為合作關(guān)系，第三方中介提供監(jiān)督和評估服務(wù)。4.合同適用于消防設(shè)施定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。全文完。2024年度消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)勞務(wù)分包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________（2）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)我國消防安全工作，提高消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)水平，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將2024年度消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作委托乙方進(jìn)行勞務(wù)分包。2.2目的：通過本合同，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作順利進(jìn)行，提高消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散和救援的設(shè)備、器材、系統(tǒng)和建筑物等。（2）運(yùn)行維護(hù)：指對消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件、檢測、試驗(yàn)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）勞務(wù)分包：指甲方將部分工作內(nèi)容委托給乙方完成，乙方按照約定完成工作，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的合同關(guān)系。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)行維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)確保消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)質(zhì)量，保證消防設(shè)施安全可靠運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作的實(shí)施，包括但不限于日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件、檢測、試驗(yàn)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作的移交。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作的連續(xù)性。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常檢查、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。（2）應(yīng)急搶修費(fèi)用：包括但不限于應(yīng)急搶修服務(wù)、零部件更換等費(fèi)用。（3）檢測、試驗(yàn)費(fèi)用：包括但不限于定期檢測、試驗(yàn)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：乙方每月完成工作后，甲方應(yīng)在次月5日前支付上月勞務(wù)費(fèi)用。（2）按項(xiàng)目支付：對于大型或特殊項(xiàng)目，雙方可協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間甲方支付勞務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用：每月5日前支付。（2）應(yīng)急搶修費(fèi)用：發(fā)生應(yīng)急搶修后，乙方應(yīng)在完成搶修工作后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出費(fèi)用申請，甲方應(yīng)在收到申請后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）檢測、試驗(yàn)費(fèi)用：乙方完成檢測、試驗(yàn)工作后，應(yīng)在次月5日前向甲方提出費(fèi)用申請，甲方應(yīng)在收到申請后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付勞務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，代扣代繳乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（2）甲方支付勞務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在運(yùn)行維護(hù)過程中造成消防設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定或國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）違約金和賠償金額的支付方式應(yīng)與勞務(wù)費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲方提供的消防設(shè)施技術(shù)資料、運(yùn)行數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對消防設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更消防設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將消防設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作情況和問題。（2）通過電話、郵件等方式進(jìn)行日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________年_________月_________日乙方代表（簽字）：_________年_________月_________日附件：1.消防設(shè)施清單2.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成消防設(shè)施運(yùn)行維護(hù)工作，認(rèn)定違約。在運(yùn)行維護(hù)過程中造成消防設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。未按約定保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限