改造工程施工合同

改造工程施工合同

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擬對【項目名稱】進行改造工程施工，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：【項目名稱】改造工程。

1.2工程地點：【具體地址】。

1.3工程內(nèi)容：【具體施工內(nèi)容】。

1.4工程規(guī)模：【具體規(guī)模】。

1.5工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）執(zhí)行。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同總價款為人民幣（大寫）【金額】元整（￥【金額】元）。

2.2支付方式：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的【百分比】%作為預(yù)付款。

2.2.2進度款：按照工程進度支付，具體支付節(jié)點和比例為：

-完成工程量【百分比】%時，支付至合同總價款的【百分比】%；

-完成工程量【百分比】%時，支付至合同總價款的【百分比】%；

-工程竣工驗收合格后，支付至合同總價款的【百分比】%；

-工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價款的【百分比】%。

2.2.3質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方保留合同總價款的【百分比】%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。

第三條工程期限

3.1工程開工日期為【具體日期】，竣工日期為【具體日期】。

3.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同總價款【百分比】%的違約金。

3.3因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢て谙鄳?yīng)順延，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議明確順延期限。

第四條雙方責任

4.1甲方責任：

-提供施工所需的場地、水電等基本條件；

-按合同約定支付工程款項；

-協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方的糾紛；

-組織工程竣工驗收。

4.2乙方責任：

-按照合同約定和施工圖紙組織施工；

-保證工程質(zhì)量，達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準；

-遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；

-工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料和竣工報告；

-承擔因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、修復(fù)等費用。

第五條工程變更

5.1工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。

5.2乙方應(yīng)在接到變更通知后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)提出變更工程量、工期和價款的調(diào)整意見，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

5.3因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議明確調(diào)整后的合同價款。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和完整的竣工資料。

6.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)組織竣工驗收。

6.3工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。

第七條質(zhì)量保修

7.1工程質(zhì)量保修期為【具體年限】年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后【具體天數(shù)】小時內(nèi)派人維修。

7.3因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。

第八條違約責任

8.1甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項【百分比】%的違約金。

8.2乙方未按合同約定完成工程，每延期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款【百分比】%的違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同。

9.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并在【具體天數(shù)】個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

委托代理人（簽字）：【委托代理人姓名】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

開戶銀行：【甲方開戶銀行】

賬號：【甲方賬號】

簽訂日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】

委托代理人（簽字）：【委托代理人姓名】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

開戶銀行：【乙方開戶銀行】

賬號：【乙方賬號】

簽訂日期：【簽訂日期】

以上合同內(nèi)容為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均應(yīng)嚴格遵守。合同的簽