2025年度農(nóng)村房屋建筑施工合同糾紛調(diào)解與仲裁規(guī)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋建筑施工合同糾紛調(diào)解與仲裁規(guī)則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同工期5.合同總價6.合同付款方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計(jì)單位6.工程施工單位三、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)四、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.施工圖紙要求2.技術(shù)規(guī)范要求3.圖紙及技術(shù)規(guī)范變更程序五、施工進(jìn)度及工期1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤處理辦法六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付條件4.工程款支付違約責(zé)任七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程質(zhì)量爭議處理八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)要求4.環(huán)境污染處理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜十三、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村房屋建筑施工合同糾紛調(diào)解與仲裁規(guī)則2.合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同工期：[工期起止日期]5.合同總價：人民幣[金額]元整6.合同付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[百分比]%。進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量支付，每月[天數(shù)]日前提交付款申請。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付尾款。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]6.工程施工單位：[施工單位名稱]三、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：提供施工圖紙及必要的技術(shù)資料。按時支付工程款。負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收。協(xié)助解決施工過程中的相關(guān)問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行施工。保證工程質(zhì)量。按時完成工程。負(fù)責(zé)工程安全。3.第三方權(quán)利義務(wù)：[第三方權(quán)利義務(wù)描述]四、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。施工圖紙應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)提供。2.技術(shù)規(guī)范要求：施工應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范。乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.圖紙及技術(shù)規(guī)范變更程序：圖紙及技術(shù)規(guī)范變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更后的圖紙及技術(shù)規(guī)范作為合同附件。五、施工進(jìn)度及工期1.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方負(fù)責(zé)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方負(fù)責(zé)。3.工期延誤處理辦法：甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程款支付1.工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。進(jìn)度款：每月支付一次，支付比例為已完工程量的[百分比]。3.工程款支付條件：工程進(jìn)度符合合同要求。工程質(zhì)量符合合同約定。4.工程款支付違約責(zé)任：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。2.工程驗(yàn)收程序：乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)支付結(jié)算款。3.工程質(zhì)量爭議處理：甲方、乙方對工程質(zhì)量有爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和安全生產(chǎn)條件。2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并落實(shí)到位。甲方應(yīng)定期檢查安全生產(chǎn)措施的實(shí)施情況。3.環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)。乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響。4.環(huán)境污染處理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的污染物。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方處理污染物，確保符合環(huán)保要求。九、合同變更及解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方。變更或解除合同后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或終止協(xié)議。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未能按時支付工程款，應(yīng)支付違約金。未按時提供施工圖紙及技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約金。3.第三方違約責(zé)任：[第三方違約責(zé)任描述]十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行仲裁。十二、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，且乙方完成工程。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。3.合同終止后事宜：乙方應(yīng)清理現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施。甲方應(yīng)接收工程質(zhì)量保證書。十三、其他約定1.合同附件：[附件1]施工圖紙及技術(shù)規(guī)范[附件2]施工進(jìn)度計(jì)劃[附件3]工程質(zhì)量保證書2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同附件變更：合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。十四、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工程完成。合同約定的終止條件成立。3.合同生效日期：[生效日期]4.合同終止日期：[終止日期]甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：_________________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：__________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、資金支付、設(shè)計(jì)變更等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并及時報(bào)告整改情況。2.工程進(jìn)度調(diào)整條款說明：本條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知乙方，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。3.資金支付優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在資金支付上的優(yōu)先權(quán)，確保甲方利益。內(nèi)容：在工程款支付中，甲方有權(quán)優(yōu)先支付其認(rèn)為必要的款項(xiàng)，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃等。4.設(shè)計(jì)變更審批權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對設(shè)計(jì)變更有最終審批權(quán)，確保工程符合甲方要求。內(nèi)容：任何設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)。5.爭議解決優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在爭議解決過程中，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，以維護(hù)甲方利益。內(nèi)容：在爭議解決過程中，如雙方無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案、工程管理、質(zhì)量把控等。內(nèi)容：乙方有權(quán)制定施工方案，并負(fù)責(zé)工程的日常管理。甲方應(yīng)予以支持和配合。2.施工方案變更權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在施工過程中對施工方案的變更權(quán)，以適應(yīng)實(shí)際情況。內(nèi)容：乙方在施工過程中，如遇特殊情況，有權(quán)對施工方案進(jìn)行合理變更，并報(bào)甲方備案。3.質(zhì)量把控主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對工程質(zhì)量有主導(dǎo)權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在工程進(jìn)度調(diào)整上的權(quán)利，以應(yīng)對施工過程中的不確定因素。內(nèi)容：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲方，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。5.爭議解決優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在爭議解決過程中，乙方擁有優(yōu)先權(quán)，以維護(hù)乙方利益。內(nèi)容：在爭議解決過程中，如雙方無法達(dá)成一致，乙方有權(quán)選擇爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)選定條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的選定方式，確保中介機(jī)構(gòu)的公正性。內(nèi)容：雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和監(jiān)督。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其有效履行職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式，明確雙方責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交報(bào)告，確保雙方了解合同執(zhí)行情況。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向雙方提交一次報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、爭議解決等。5.中介機(jī)構(gòu)終止條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)終止的條件和程序，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。內(nèi)容：如第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并另行選定中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量保證書4.甲方提供的資金支付計(jì)劃5.乙方提交的施工方案6.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明7.爭議解決協(xié)議8.合同變更及解除協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)判斷違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形，如地震、洪水等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦