2025年度農(nóng)村房屋修建與安全性能達(dá)標(biāo)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋修建與安全性能達(dá)標(biāo)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（農(nóng)村房屋修建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（農(nóng)村房屋安全性能達(dá)標(biāo)檢測(cè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村房屋建設(shè)規(guī)模逐年擴(kuò)大，房屋安全性能達(dá)標(biāo)問(wèn)題日益受到關(guān)注。為提高農(nóng)村房屋安全性能，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《農(nóng)村房屋安全管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在農(nóng)村房屋修建與安全性能達(dá)標(biāo)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保農(nóng)村房屋修建質(zhì)量，提高農(nóng)村房屋安全性能，為農(nóng)村居民創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）農(nóng)村房屋：指在農(nóng)村地區(qū)，用于居住、辦公、生產(chǎn)等用途的房屋。（2）安全性能：指農(nóng)村房屋在正常使用條件下，能夠承受預(yù)定荷載、抵御自然因素影響，確保使用安全的能力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）修建：指對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)。（2）達(dá)標(biāo)：指農(nóng)村房屋在安全性能方面達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供農(nóng)村房屋安全性能達(dá)標(biāo)檢測(cè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方檢測(cè)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供農(nóng)村房屋修建相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成農(nóng)村房屋安全性能達(dá)標(biāo)檢測(cè)工作。（3）乙方應(yīng)保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至農(nóng)村房屋安全性能達(dá)標(biāo)檢測(cè)工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)村房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。（2）乙方在檢測(cè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）農(nóng)村房屋安全性能達(dá)標(biāo)檢測(cè)工作完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成的檢測(cè)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）農(nóng)村房屋安全性能達(dá)標(biāo)檢測(cè)費(fèi)用：根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目的復(fù)雜程度、檢測(cè)范圍和檢測(cè)難度等因素確定。（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)勘查人員工資等。（3）資料整理與報(bào)告編制費(fèi)用：包括但不限于報(bào)告編制人員工資、設(shè)備使用費(fèi)、材料費(fèi)等。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，將檢測(cè)費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）檢測(cè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料整理與報(bào)告編制費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交檢測(cè)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上付款通知單，注明合同編號(hào)、支付金額、支付日期等信息。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%。（2）甲方未按時(shí)提供檢測(cè)所需資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成檢測(cè)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%。（2）乙方提供的檢測(cè)報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）農(nóng)村房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、功能等信息。（2）檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及整改建議。（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致檢測(cè)設(shè)備損壞，無(wú)法繼續(xù)檢測(cè)。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)入農(nóng)村房屋所在地進(jìn)行檢測(cè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）因甲方農(nóng)村房屋修建安全性能達(dá)標(biāo)檢測(cè)需要，乙方不得轉(zhuǎn)讓其檢測(cè)資質(zhì)。（2）因乙方檢測(cè)設(shè)備或技術(shù)原因，乙方不得轉(zhuǎn)讓其檢測(cè)服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留對(duì)該權(quán)利的行使。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止合同，并保留要求對(duì)方承擔(dān)合理?yè)p失的權(quán)利。（2）如因合同一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保農(nóng)村房屋修建與安全性能達(dá)標(biāo)工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成檢測(cè)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)村房屋修建方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（農(nóng)村房屋安全性能達(dá)標(biāo)檢測(cè)方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村房屋修建與安全性能達(dá)標(biāo)檢測(cè)方案2.農(nóng)村房屋安全性能檢測(cè)報(bào)告3.檢測(cè)費(fèi)用清單4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.農(nóng)村房屋修建相關(guān)資料（如設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等）6.雙方溝通記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按時(shí)提供檢測(cè)所需資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成檢測(cè)工作的，認(rèn)定為乙方違約。提供的檢測(cè)報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供檢測(cè)所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)提供所需資料，必要時(shí)可發(fā)送書(shū)面通知。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成檢測(cè)工作。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的檢測(cè)計(jì)劃，確保按時(shí)完成檢測(cè)工作，如遇特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方未及時(shí)整改。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出整改建議，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，如無(wú)法履行，可協(xié)商終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋修建的質(zhì)量控制，確保房屋符合安全性能達(dá)標(biāo)要求。（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，配合乙方進(jìn)行安全性能檢測(cè)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求乙方在檢測(cè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，完成農(nóng)村房屋修建任務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保農(nóng)村房屋修建質(zhì)量，避免因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在檢測(cè)過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供檢測(cè)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在檢測(cè)過(guò)程中配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到安全性能達(dá)標(biāo)要求。（2）乙方有權(quán)要求甲方在檢測(cè)報(bào)告完成后，及時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%。（2）甲方未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多