2025年度農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作合同1合同目錄一、合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的二、合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限五、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作內(nèi)容5.1合作園區(qū)概況5.2合作項(xiàng)目5.3合作期限六、合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件十、合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2相關(guān)技術(shù)資料十一、其他約定事項(xiàng)11.2合同解釋十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)十三、合同份數(shù)13.1合同份數(shù)十四、合同附件清單14.1附件清單合同編號(hào)_________一、合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就2025年度農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。二、合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：____________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元4.2付款方式付款方式為：____________________4.3付款期限付款期限為：____________________五、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作內(nèi)容5.1合作園區(qū)概況合作園區(qū)名稱：____________________園區(qū)地址：____________________園區(qū)規(guī)模：____________________5.2合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________5.3合作期限合作期限為：____________________六、合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定履行付款義務(wù)。6.1.2出讓方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。6.1.3出讓方有義務(wù)按照合同約定，配合受讓方完成農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作項(xiàng)目。6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方有權(quán)要求出讓方按照合同約定交付房產(chǎn)。6.2.2受讓方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2.3受讓方有義務(wù)按照合同約定，在合作園區(qū)內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。7.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如出讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.1.2如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日應(yīng)向出讓方支付合同總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.1.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的合作期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。十、合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2相關(guān)技術(shù)資料十一、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同內(nèi)容存在歧義，以雙方最終協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十二、合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)十三、合同份數(shù)13.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。十四、合同附件清單14.1附件清單出讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_________受讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、技術(shù)引進(jìn)、資金投入等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)受讓方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)所需的土地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。1.3甲方責(zé)任1.3.1如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目合作產(chǎn)生的全部稅務(wù)、行政等費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、技術(shù)引進(jìn)、資金投入等。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)所需的土地、設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。2.3乙方責(zé)任2.3.1如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目合作產(chǎn)生的全部稅務(wù)、行政等費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同涉及的中介機(jī)構(gòu)為：____________________3.1.2中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)為：____________________3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為：____________________元，由雙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用支付方式：____________________3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。3.3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。3.5中介解除合同3.5.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除合同。3.5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.6中介糾紛解決3.6.1如中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向中介機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.相關(guān)技術(shù)資料3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.合作園區(qū)規(guī)劃方案6.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方或乙方未按約定履行合作義務(wù)中介機(jī)構(gòu)違反保密條款任何一方未按合同約定承擔(dān)稅務(wù)、行政等費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.問題：合作過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時(shí)可尋求第三方專家意見。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作。2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目合作。3.農(nóng)村房產(chǎn)開發(fā)與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)合作。4.農(nóng)村土地整治與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作。全文完。2025年度農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)村房產(chǎn)市場(chǎng)逐漸活躍。為促進(jìn)農(nóng)村房產(chǎn)資源的合理配置，推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)，甲方?jīng)Q定將位于（請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)所在地）的農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)村房產(chǎn)：指位于農(nóng)村地區(qū)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新為核心，集科研、示范、推廣、生產(chǎn)、加工、銷售于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.合作：指甲方與乙方在農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，共同進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)及相關(guān)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，將農(nóng)村房產(chǎn)的權(quán)屬、使用權(quán)等相關(guān)證明文件移交給乙方。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)及相關(guān)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將農(nóng)村房產(chǎn)的權(quán)屬、使用權(quán)等相關(guān)證明文件移交給乙方。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，參與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)及相關(guān)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請(qǐng)?zhí)顚懞贤谙?，如：五年）?.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村房產(chǎn)所在地及農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，將農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)屬、使用權(quán)等相關(guān)證明文件移交給乙方。2.乙方按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方共同參與農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)及相關(guān)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)屬、使用權(quán)等相關(guān)證明文件返還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)村房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓費(fèi)用金額）。2.合作費(fèi)用：在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作期間，雙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)合作費(fèi)用，包括但不限于土地整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷等費(fèi)用。7.2支付方式：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.合作費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付周期和金額，分批次支付合作費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)一次性支付。2.合作費(fèi)用：具體支付時(shí)間按照雙方約定的支付周期執(zhí)行。7.4支付條款：1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。2.合作費(fèi)用支付時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的支付方式，確保資金及時(shí)到位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定及時(shí)交付農(nóng)村房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例或金額）的違約金。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例或金額）的違約金。2.若乙方未按照合同約定履行合作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方可協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響，盡量減少損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，不超過（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商解決不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而獲得的權(quán)益；2.乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作期間所獲得的權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)農(nóng)村房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作期間，保留對(duì)合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)農(nóng)村房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和改善的權(quán)利。2.乙方保留在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作過程中，對(duì)技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)品推廣的自主權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同的原有條款具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同解決合作過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、書面溝通等方式，及時(shí)交流信息，共同推進(jìn)合作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（蓋章）乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行匯款單或轉(zhuǎn)賬記錄。3.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案。4.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.合同修改或補(bǔ)充的書面文件。7.雙方指定的專人聯(lián)系方式及授權(quán)書。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付農(nóng)村房產(chǎn)；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按合同約定履行合作義務(wù)；雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未交付農(nóng)村房產(chǎn)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，視為違約；乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約；乙方未履行合作義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行的，視為違約；雙方未解決爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商后仍未達(dá)成一致意見的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。2.合作：指甲方與乙方在農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，共同進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)及相關(guān)活動(dòng)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)確保農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并提供相關(guān)證明文件。2.問題：乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間，并約定違約責(zé)任，以促使乙方按時(shí)支付。3.問題：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：在合同中明確建設(shè)進(jìn)度要求，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過程中意見不一致。解決辦法：在合同