二零二五年度會(huì)展中心物業(yè)用房移交及活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度會(huì)展中心物業(yè)用房移交及活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方在二零二五年度內(nèi)舉辦各類(lèi)會(huì)展活動(dòng)的需求，為確保活動(dòng)順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，乙方同意為甲方提供會(huì)展中心物業(yè)用房移交及活動(dòng)組織服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)用房移交及活動(dòng)組織服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保活動(dòng)的高效、有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.會(huì)展中心：指具備舉辦各類(lèi)會(huì)展活動(dòng)設(shè)施及服務(wù)的場(chǎng)所。2.物業(yè)用房：指會(huì)展中心內(nèi)可供甲方使用的各類(lèi)設(shè)施和場(chǎng)地。3.活動(dòng)組織服務(wù)：指乙方為甲方提供包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備安裝、活動(dòng)策劃、現(xiàn)場(chǎng)管理等在內(nèi)的全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.移交：指甲方將物業(yè)用房交付乙方進(jìn)行活動(dòng)組織服務(wù)。2.活動(dòng)組織：指乙方按照甲方要求，對(duì)活動(dòng)進(jìn)行策劃、籌備和實(shí)施。3.服務(wù)：指乙方為甲方提供的各項(xiàng)支持保障措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)用房及活動(dòng)組織服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的活動(dòng)資料和配合工作。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供服務(wù)的費(fèi)用。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)內(nèi)容合法、合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供物業(yè)用房及活動(dòng)組織服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)用房及服務(wù)符合甲方要求。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行活動(dòng)策劃和實(shí)施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)內(nèi)容合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度會(huì)展活動(dòng)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方提供的物業(yè)用房及活動(dòng)組織服務(wù)地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，提供物業(yè)用房及活動(dòng)組織服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)要求終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.本合同終止后，雙方不得再以任何形式追究對(duì)方在本合同履行期間的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方提供的物業(yè)用房所需支付的費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供活動(dòng)組織服務(wù)所需支付的費(fèi)用。3.人員費(fèi)用：包括但不限于活動(dòng)策劃人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員等的人力成本。4.設(shè)備使用費(fèi)用：甲方使用乙方提供的各類(lèi)設(shè)備所需支付的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需求產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在活動(dòng)組織過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作量和進(jìn)度，按月支付進(jìn)度款。3.尾款：活動(dòng)結(jié)束后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月____日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.尾款：活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算，匯款時(shí)請(qǐng)注明“____年度會(huì)展中心物業(yè)用房移交及活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議費(fèi)用”。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按照合同約定提供活動(dòng)資料或配合工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供物業(yè)用房或完成活動(dòng)組織服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方提供的物業(yè)用房或服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的活動(dòng)相關(guān)資料。2.乙方在活動(dòng)組織過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密。3.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷。3.政府發(fā)布的緊急命令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密信息。2.本合同約定的不可抗力事件處理。3.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)物業(yè)用房的擁有權(quán)，甲方在使用過(guò)程中不得侵犯乙方的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)活動(dòng)組織服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用或復(fù)制。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)活動(dòng)組織過(guò)程中涉及商業(yè)秘密的保密權(quán)。2.乙方保留對(duì)活動(dòng)組織過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就物業(yè)用房的移交、使用及維護(hù)進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就活動(dòng)組織過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的合理要求，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物業(yè)用房使用說(shuō)明書(shū)2.活動(dòng)組織服務(wù)詳細(xì)清單3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.尾款支付憑證6.保密協(xié)議7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.雙方協(xié)商記錄11.仲裁或訴訟裁決書(shū)12.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供物業(yè)用房或完成活動(dòng)組織服務(wù)。任何一方泄露保密信息。任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)作與配合。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提供證據(jù)證明。證據(jù)包括但不限于書(shū)面通知、支付憑證、照片、錄音、錄像等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就某一事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的法律文件。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供物業(yè)用房或完成活動(dòng)組織服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方盡快解決問(wèn)題，如乙方無(wú)法在合理期限內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：協(xié)作與配合不力。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自職責(zé)，共同解決活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。如問(wèn)題無(wú)法解決，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)制。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱(chēng)：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成活動(dòng)組織服務(wù)中的相關(guān)工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)用房。乙方有權(quán)要求甲方配合活動(dòng)組織工作，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在活動(dòng)期間提供安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得活動(dòng)組織服務(wù)的報(bào)酬。乙方有權(quán)獲得因活動(dòng)成功舉辦的額外獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供物業(yè)用房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未配合活動(dòng)組織工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得利用乙方的活動(dòng)組織服務(wù)進(jìn)行非法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供活動(dòng)組織服務(wù)。甲方可要求乙方在活動(dòng)期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方對(duì)活動(dòng)組織過(guò)程中的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得活動(dòng)組織服務(wù)的報(bào)酬。甲方可獲得因活動(dòng)成功舉辦的額外獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定提供活動(dòng)組織服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方在活動(dòng)組織過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得利用甲方提供的物業(yè)用房進(jìn)行非法活動(dòng)。全文完。二零二五年度會(huì)展中心物業(yè)用房移交及活動(dòng)組織服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.履約時(shí)間及地點(diǎn)2.1履約起始時(shí)間2.2履約結(jié)束時(shí)間2.3履約地點(diǎn)3.移交物業(yè)用房情況3.1居住用途3.2商業(yè)用途3.3公共設(shè)施3.4居住用房面積3.5商業(yè)用房面積3.6公共設(shè)施面積3.7移交條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.服務(wù)內(nèi)容5.1展會(huì)活動(dòng)組織5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3保安及保潔服務(wù)5.4消防安全5.5客戶接待5.6其他相關(guān)服務(wù)6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1展會(huì)活動(dòng)組織6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3保安及保潔服務(wù)6.4消防安全6.5客戶接待6.6其他相關(guān)服務(wù)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：物業(yè)用房清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容清單13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：會(huì)展中心管理有限公司乙方：展覽有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.履約時(shí)間及地點(diǎn)2.1履約起始時(shí)間2025年1月1日2.2履約結(jié)束時(shí)間2025年12月31日2.3履約地點(diǎn)會(huì)展中心3.移交物業(yè)用房情況3.1居住用途甲方將位于會(huì)展中心A棟3層的1000平方米物業(yè)用房移交給乙方用于居住。3.2商業(yè)用途甲方將位于會(huì)展中心B棟2層的500平方米物業(yè)用房移交給乙方用于商業(yè)活動(dòng)。3.3公共設(shè)施甲方保證會(huì)展中心內(nèi)公共設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于電梯、衛(wèi)生間、停車(chē)場(chǎng)等。3.4居住用房面積1000平方米3.5商業(yè)用房面積500平方米3.6公共設(shè)施面積2000平方米3.7移交條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方移交通知后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)用房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為移交完成。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用居住用房年租金為人民幣100萬(wàn)元，商業(yè)用房年租金為人民幣50萬(wàn)元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間租賃期內(nèi)每月5日4.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)內(nèi)容5.1展會(huì)活動(dòng)組織甲方負(fù)責(zé)提供會(huì)展活動(dòng)所需的場(chǎng)地、設(shè)施和服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、組織及實(shí)施。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)會(huì)展中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3保安及保潔服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供24小時(shí)保安和保潔服務(wù)。5.4消防安全甲方負(fù)責(zé)確保會(huì)展中心消防安全，提供消防安全設(shè)施。5.5客戶接待甲方負(fù)責(zé)接待參展商、觀眾等客戶，提供咨詢(xún)服務(wù)。5.6其他相關(guān)服務(wù)根據(jù)乙方需求，甲方提供其他相關(guān)服務(wù)。6.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)6.1展會(huì)活動(dòng)組織確保活動(dòng)順利進(jìn)行，達(dá)到乙方預(yù)期效果。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障。6.3保安及保潔服務(wù)保障客戶安全，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.4消防安全消防安全設(shè)施齊全，消防通道暢通。6.5客戶接待提供熱情、專(zhuān)業(yè)的客戶服務(wù)。6.6其他相關(guān)服務(wù)滿足乙方合理需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.保密條款7.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2甲方未按約定提供物業(yè)用房或服務(wù)；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；8.2.2對(duì)于未按約定提供物業(yè)用房或服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1.5倍；8.2.3對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4對(duì)于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約處理8.3.1一方違約時(shí)，另一方應(yīng)立即書(shū)面通知違約方，要求其改正；8.3.2如違約方在接到通知后15日內(nèi)未改正，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁；任何一方也可直接向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式仲裁或訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律；仲裁或訴訟的地點(diǎn)為市。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)；10.2.3確認(rèn)后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間2025年1月1日。12.合同變更及解除12.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。12.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)用房清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容清單13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為市。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、承包商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況。15.3.2甲乙雙方共同選定或由一方推薦，第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.3第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，對(duì)提供的服務(wù)或完成的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。15.4.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為或其他侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。第三方的資質(zhì)和能力；提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力；行業(yè)慣例和市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1一旦發(fā)生第三方違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2如第三方違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。16.3.3超過(guò)責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后的合同履行17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后，合同約定的各項(xiàng)條款繼續(xù)有效。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方行為對(duì)合同履行的影響進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。17.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.2.1如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。17.3第三方介入后的合同終止17.3.1如第三方介入后，合同履行達(dá)到終止條件，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定終止合同。17.3