二零二五年度科技孵化器經(jīng)營權(quán)承包執(zhí)行書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技孵化器經(jīng)營權(quán)承包執(zhí)行書合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章經(jīng)營權(quán)承包范圍2.1經(jīng)營權(quán)承包區(qū)域2.2經(jīng)營權(quán)承包期限2.3經(jīng)營權(quán)承包內(nèi)容第三章經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任第四章經(jīng)營權(quán)承包條件4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方義務(wù)4.3承包方權(quán)利第五章科技孵化器運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度5.2管理人員配備5.3財(cái)務(wù)管理5.4技術(shù)支持與培訓(xùn)第六章技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化6.1研發(fā)方向6.2成果轉(zhuǎn)化政策6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.4技術(shù)研發(fā)經(jīng)費(fèi)第七章人才引進(jìn)與培養(yǎng)7.1人才引進(jìn)政策7.2培養(yǎng)計(jì)劃與措施7.3人才激勵(lì)機(jī)制7.4人才評價(jià)體系第八章合作與交流8.1合作伙伴選擇8.2交流合作項(xiàng)目8.3合作成果分享8.4合作糾紛解決第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2侵權(quán)責(zé)任9.3損害賠償9.4違法責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同續(xù)簽第十二章合同附件12.1附件一：科技孵化器基本情況12.2附件二：承包方資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同修改14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署地合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度科技孵化器經(jīng)營權(quán)承包執(zhí)行書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（承包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（經(jīng)營權(quán)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章經(jīng)營權(quán)承包范圍2.1經(jīng)營權(quán)承包區(qū)域本合同約定的經(jīng)營權(quán)承包區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域名稱]。2.2經(jīng)營權(quán)承包期限本合同約定的經(jīng)營權(quán)承包期限為自2025年1月1日至2029年12月31日。2.3經(jīng)營權(quán)承包內(nèi)容乙方在承包區(qū)域內(nèi)享有科技孵化器的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于：（1）科技孵化器的日常運(yùn)營管理；（2）科技企業(yè)的入駐與孵化；（3）科技項(xiàng)目的引進(jìn)與推廣；（4）科技服務(wù)的提供；（5）其他與科技孵化器相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。第三章經(jīng)營權(quán)承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額本合同約定的承包費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。第四章經(jīng)營權(quán)承包條件4.1承包方資質(zhì)要求（1）具有獨(dú)立法人資格；（3）具備科技孵化器運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)；（4）具備一定的資金實(shí)力。4.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定履行經(jīng)營權(quán)承包內(nèi)容；（2）保證科技孵化器的正常運(yùn)營；（3）遵守國家法律法規(guī)及政策；（4）保護(hù)甲方合法權(quán)益。4.3承包方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定開展科技孵化器經(jīng)營活動(dòng)；（2）獲得甲方提供的必要支持與協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)。第五章科技孵化器運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全科技孵化器運(yùn)營管理制度，包括但不限于：（1）入駐企業(yè)管理制度；（2）項(xiàng)目管理制度；（3）財(cái)務(wù)管理制度；（4）人事管理制度。5.2管理人員配備乙方應(yīng)配備足夠的管理人員，負(fù)責(zé)科技孵化器的日常運(yùn)營管理工作。5.3財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支合法、合規(guī)。5.4技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，幫助入駐企業(yè)提高技術(shù)水平。第六章技術(shù)研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化6.1研發(fā)方向（1）[具體研發(fā)方向1]；（2）[具體研發(fā)方向2]；（3）[具體研發(fā)方向3]。6.2成果轉(zhuǎn)化政策乙方應(yīng)制定成果轉(zhuǎn)化政策，鼓勵(lì)入駐企業(yè)進(jìn)行成果轉(zhuǎn)化。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，確保入駐企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。6.4技術(shù)研發(fā)經(jīng)費(fèi)乙方應(yīng)設(shè)立技術(shù)研發(fā)經(jīng)費(fèi)，用于支持入駐企業(yè)的技術(shù)研發(fā)活動(dòng)。第八章合作與交流8.1合作伙伴選擇乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和實(shí)力的合作伙伴，共同開展科技孵化器相關(guān)業(yè)務(wù)。8.2交流合作項(xiàng)目乙方應(yīng)定期舉辦或參與行業(yè)交流活動(dòng)，推廣科技孵化器品牌，拓展合作項(xiàng)目。8.3合作成果分享乙方與合作伙伴共同取得的成果，應(yīng)按照雙方約定的比例進(jìn)行分享。8.4合作糾紛解決合作過程中如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2侵權(quán)責(zé)任任何一方侵犯對方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.3損害賠償因一方違約或侵權(quán)行為給對方造成損失的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方損失。9.4違法責(zé)任任何一方違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成的，爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁的，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.4合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十二章合同附件12.1附件一：科技孵化器基本情況12.2附件二：承包方資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署人姓名甲方（承包方）：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方（經(jīng)營權(quán)方）：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]13.3簽署人職務(wù)甲方（承包方）：[甲方負(fù)責(zé)人職務(wù)]乙方（經(jīng)營權(quán)方）：[乙方負(fù)責(zé)人職務(wù)]第十四章其他約定事項(xiàng)14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋對本合同條款的理解，發(fā)生爭議的，應(yīng)按通常理解予以解釋。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（承包方）：____________________乙方（經(jīng)營權(quán)方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于科技孵化器的重大經(jīng)營決策、戰(zhàn)略規(guī)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營權(quán)承包期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.3甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)發(fā)布關(guān)于科技孵化器的信息，包括但不限于入駐企業(yè)信息、活動(dòng)信息、政策信息等。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：如乙方在經(jīng)營權(quán)承包期間與他人達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.5甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能及時(shí)支付承包費(fèi)用、未能提供必要的支持等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，乙方享有科技孵化器的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于企業(yè)入駐、項(xiàng)目引進(jìn)、內(nèi)部管理等方面。2.2乙方人事管理權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整科技孵化器內(nèi)部管理人員，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核等。2.3乙方收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)按照合同約定，從科技孵化器經(jīng)營活動(dòng)中獲得相應(yīng)收益。2.4乙方創(chuàng)新權(quán)說明：乙方有權(quán)在科技孵化器內(nèi)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，并享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.5乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時(shí)支付承包費(fèi)用、未能保證科技孵化器正常運(yùn)營等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)說明：本合同約定，[中介機(jī)構(gòu)名稱]為本合同第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、解決爭議等。3.2第三方中介職責(zé)（1）監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)；（2）協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的爭議；（3）定期向甲方和乙方匯報(bào)合同執(zhí)行情況。3.3第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)。3.4第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，如未能及時(shí)解決爭議、未能公正處理雙方關(guān)系等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介變更說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商決定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.6第三方中介保密說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：科技孵化器基本情況2.附件二：承包方資質(zhì)證明3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于合作協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、人員配置表等）4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：合同修改記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付承包費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：甲方未能及時(shí)支付承包費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每年[具體日期]前支付承包費(fèi)用，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：乙方未能保證科技孵化器正常運(yùn)營認(rèn)定：如科技孵化器因乙方管理不善導(dǎo)致運(yùn)營中斷，視為違約。4.違約行為：甲方未能提供必要的支持認(rèn)定：如甲方未能按照合同約定提供必要的支持，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)認(rèn)定：如第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、解決爭議等職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.侵權(quán)責(zé)任：指合同當(dāng)事人侵犯對方合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)成果的創(chuàng)造性表現(xiàn)，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致解決辦法：通過協(xié)商、咨詢法律專業(yè)人士等方式，確保雙方對合同條款的理解一致。2.問題：資金周轉(zhuǎn)困難解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式，如分期支付或提供擔(dān)保。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)選擇困難解決辦法：雙方可共同研究，選擇具有良好信譽(yù)和實(shí)力的中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同執(zhí)行過程中的爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.科技孵化器經(jīng)營權(quán)承包2.科技企業(yè)入駐與孵化3.科技項(xiàng)目引進(jìn)與推廣4.科技服務(wù)提供5.合作伙伴關(guān)系建立6.法律糾紛解決全文完。二零二五年度科技孵化器經(jīng)營權(quán)承包執(zhí)行書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（科技孵化器所有權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（科技孵化器經(jīng)營權(quán)承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某科技孵化器所有權(quán)，為充分發(fā)揮孵化器資源優(yōu)勢，促進(jìn)科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展，現(xiàn)決定將孵化器經(jīng)營權(quán)進(jìn)行承包。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在科技孵化器經(jīng)營權(quán)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保孵化器經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）科技孵化器：指為科技創(chuàng)新企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等全方位支持的平臺(tái)。（2）經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照合同約定，對科技孵化器進(jìn)行經(jīng)營管理、使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）科技創(chuàng)新：指在科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新等方面取得的新成果。（2）產(chǎn)業(yè)發(fā)展：指在科技孵化器內(nèi)，通過科技創(chuàng)新帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保孵化器資源得到合理利用。（2）甲方應(yīng)提供孵化器場地、設(shè)施、設(shè)備等必要條件，保障乙方正常開展業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對科技孵化器進(jìn)行經(jīng)營管理，享有相應(yīng)的收益。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保孵化器內(nèi)企業(yè)的合法經(jīng)營。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納承包費(fèi)用，維護(hù)孵化器設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：科技孵化器所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，對科技孵化器進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）甲方按照合同約定，提供孵化器場地、設(shè)施、設(shè)備等必要條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將科技孵化器設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：乙方需按照合同約定，每年向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)用：乙方需承擔(dān)孵化器日常運(yùn)營管理費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：乙方需依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，可進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付首年承包費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。（2）逾期支付：若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按照合同約定提供孵化器場地、設(shè)施、設(shè)備等必要條件，致使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用、管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足款項(xiàng)，并按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。（2）若乙方違反國家法律法規(guī)，致使孵化器內(nèi)企業(yè)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）孵化器內(nèi)部管理資料；（2）孵化器內(nèi)企業(yè)商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致孵化器設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致孵化器內(nèi)企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）若協(xié)商不成，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對孵化器所有權(quán)及決策權(quán)。（2）乙方保留在合同有效期內(nèi)對孵化器經(jīng)營管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對孵化器經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對孵化器內(nèi)企業(yè)的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就孵化器經(jīng)營活動(dòng)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論孵化器經(jīng)營狀況及問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科技孵化器經(jīng)營權(quán)承包的全部協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（科技孵化器所有權(quán)方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（科技孵化器經(jīng)營權(quán)承包方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.科技孵化器場地及設(shè)施清單2.孵化器內(nèi)企業(yè)名單3.本合同附件及其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.科技孵化器場地及設(shè)施清單2.孵化器內(nèi)企業(yè)名單3.本合同附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供孵化器場地、設(shè)施、設(shè)備等必要條件。b.未按合同約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。乙方違約：a.未按合同約定支付承包費(fèi)用、管理費(fèi)用。b.違反國家法律法規(guī)，致使孵化器內(nèi)企業(yè)遭受損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。甲方或乙方如認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。三、法律名詞及解釋：1.科技孵化器：指為科技創(chuàng)新企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等全方位支持的平臺(tái)。2.經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照合同約定，對科技孵化器進(jìn)行經(jīng)營管理、使用、收益的權(quán)利。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：孵化器內(nèi)企業(yè)運(yùn)營過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)解企業(yè)間糾紛，確保孵化器運(yùn)營穩(wěn)定。2.問題：孵化器設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同條款。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律援助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)重大安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全，同時(shí)追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供孵化器內(nèi)企業(yè)的基本信息，以便乙方進(jìn)行篩選和管理。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，不得將孵化器經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保孵化器內(nèi)企業(yè)享有公平的競爭環(huán)境，不得干預(yù)企業(yè)正常經(jīng)營。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在政策、資金、市場等方面為企業(yè)提供支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方若違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在合同期內(nèi)，以任何形式干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在孵化器內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。甲方可要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告，了解孵化器運(yùn)營狀況。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，支付承包費(fèi)用和管理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得將孵化器經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)，以任何形式干預(yù)孵化器內(nèi)企業(yè)的正常經(jīng)營。全文完。二零二五年度科技孵化器經(jīng)營權(quán)承包執(zhí)行書2本合同目錄一覽1.承包方與被承包方的基本信息1.1承包方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式1.2被承包方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式2.經(jīng)營權(quán)的授予與范圍2.1經(jīng)營權(quán)授予的具體內(nèi)容2.2經(jīng)營權(quán)的地域范圍2.3經(jīng)營權(quán)的期限3.經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用及支付方式3.1經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用的支付方式3.3費(fèi)用的支付期限4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持的提供內(nèi)容4.2技術(shù)支持的方式4.3技術(shù)支持的費(fèi)用5.人員配置與管理5.1人員配置要求5.2人員管理職責(zé)5.3人員培訓(xùn)與發(fā)展6.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)6.1財(cái)務(wù)管理制度6.2財(cái)務(wù)審計(jì)要求6.3財(cái)務(wù)報(bào)告提交7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密事項(xiàng)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營場地及設(shè)施清單12.2附件二：人員配置計(jì)劃12.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度12.4附件四：保密協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件補(bǔ)充14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.承包方與被承包方的基本信息1.1承包方名稱：科技有限公司1.2承包方法定代表人：1.4被承包方名稱：科技孵化器管理有限公司1.5被承包方法定代表人：2.經(jīng)營權(quán)的授予與范圍2.1經(jīng)營權(quán)授予的具體內(nèi)容：本合同授予承包方在科技孵化器內(nèi)開展科技企業(yè)孵化、技術(shù)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化等經(jīng)營活動(dòng)。2.2經(jīng)營權(quán)的地域范圍：限于科技孵化器內(nèi)的A、B、C三個(gè)區(qū)域。2.3經(jīng)營權(quán)的期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用及支付方式3.1經(jīng)營權(quán)的費(fèi)用構(gòu)成：包括場地租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。3.2費(fèi)用的支付方式：承包方應(yīng)于每月的5日前向被承包方支付上月費(fèi)用的50%，剩余50%于每月的25日前支付。3.3費(fèi)用的支付期限：承包方應(yīng)按照約定時(shí)間足額支付費(fèi)用，逾期未支付者，每逾期一日，應(yīng)向被承包方支付應(yīng)支付金額的1%作為違約金。4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持的提供內(nèi)容：被承包方提供孵化器內(nèi)企業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)、市場推廣服務(wù)、融資服務(wù)等。4.2技術(shù)支持的方式：通過定期舉辦講座、研討會(huì)、一對一咨詢等方式提供。4.3技術(shù)支持的費(fèi)用：技術(shù)支持費(fèi)用由被承包方承擔(dān)，并在年度預(yù)算中列支。5.人員配置與管理5.1人員配置要求：承包方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向被承包方提交人員配置計(jì)劃，包括人員數(shù)量、崗位、職責(zé)等。5.2人員管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)人員的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等管理事宜。5.3人員培訓(xùn)與發(fā)展：被承包方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，幫助承包方提高人員素質(zhì)。6.財(cái)務(wù)管理與審計(jì)6.1財(cái)務(wù)管理制度：承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)活動(dòng)的合法、合規(guī)。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)要求：每年由被承包方聘請具備資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對承包方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。6.3財(cái)務(wù)報(bào)告提交：承包方應(yīng)于每月底前向被承包方提交月度財(cái)務(wù)報(bào)表，每年底前提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供人員配置、違反財(cái)務(wù)管理制度、泄露商業(yè)秘密等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約糾紛解決方式：發(fā)生違約糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除的情形：包括雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、不可抗力等。9.2合同終止的情形：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、人員安置等。12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營場地及設(shè)施清單12.2附件二：人員配置計(jì)劃12.3附件三：財(cái)務(wù)管理制度12.4附件四：保密協(xié)議13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件補(bǔ)充：本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；15.2.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率或質(zhì)量。16.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總金額的10%。18.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額按照上述約定執(zhí)行。18.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。19.第三方介入的流程19.1.1第三方的選擇與資質(zhì)；19.1.2第三方的職責(zé)范圍；19.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；19.1.4第三方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。19.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議后，第三方應(yīng)按照協(xié)議