二零二五年度家庭農(nóng)場養(yǎng)雞場地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家庭農(nóng)場養(yǎng)雞場地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于我國農(nóng)業(yè)發(fā)展需要，甲方擁有適宜養(yǎng)雞的場地，乙方有意租賃該場地發(fā)展家庭農(nóng)場養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在家庭農(nóng)場養(yǎng)雞場地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持方面的權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）家庭農(nóng)場：指以家庭成員為主要勞動力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營的家庭經(jīng)濟組織。（2）養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)：指以雞為養(yǎng)殖對象，進行雞的飼養(yǎng)、繁殖、加工等經(jīng)濟活動的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將養(yǎng)雞場地出租給乙方使用的時間范圍。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持：指甲方為乙方提供雞的飼養(yǎng)、繁殖、疫病防治等方面的技術(shù)指導和服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付場地租賃費用。（2）甲方有義務提供符合養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)要求的場地，確保乙方正常開展養(yǎng)殖業(yè)務。（3）甲方有義務為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，確保乙方養(yǎng)殖成功。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用甲方提供的養(yǎng)雞場地。（2）乙方有義務按照甲方要求支付場地租賃費用。（3）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法開展養(yǎng)雞業(yè)務。（4）乙方有義務接受甲方的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，提高養(yǎng)殖效益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點：甲方提供的養(yǎng)雞場地位于__________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付場地租賃費用。（2）甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。（3）雙方按照合同約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應辦理場地交接手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余場地租賃費用。（2）合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理養(yǎng)雞場地的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租賃費：根據(jù)甲方提供的場地面積、位置等因素，按年計算。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費：甲方為乙方提供的技術(shù)服務費用，包括但不限于飼養(yǎng)技術(shù)、疫病防治、繁殖技術(shù)等。（3）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費、水電費等。7.2支付方式：（1）場地租賃費：乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，將首年場地租賃費支付至甲方指定賬戶。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費：乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，將首年農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用：按實際發(fā)生情況，乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后__________日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）場地租賃費：每年__________月__________日前支付。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費：每年__________月__________日前支付。（3）其他費用：在費用發(fā)生后的__________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應確?？铐棞蚀_無誤，并保留支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供符合養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)要求的場地，應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付場地租賃費、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費等費用，應承擔相應的違約責任。（2）乙方未按合同約定使用場地，造成場地損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應向乙方支付相當于__________倍的違約金。（2）乙方違約，應向甲方支付相當于__________倍的違約金。賠償方式：違約金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致養(yǎng)雞場地受損，無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押場地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方養(yǎng)殖技術(shù)的指導和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生等方面的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的技術(shù)難題。（2）乙方應積極配合甲方進行場地管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就家庭農(nóng)場養(yǎng)雞場地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：__________簽字：__________日期：__________甲方（出租方）蓋章：__________日期：__________乙方（承租方）蓋章：__________日期：__________附件：1.家庭農(nóng)場養(yǎng)雞場地租賃協(xié)議2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.家庭農(nóng)場養(yǎng)雞場地租賃協(xié)議2.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持協(xié)議3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.費用明細表6.技術(shù)指導手冊7.合同修改和補充記錄8.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)要求的場地。未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。未按合同約定收取費用。2.乙方違約：未按合同約定支付場地租賃費、農(nóng)業(yè)技術(shù)支持費等費用。未按合同約定使用場地，造成場地損壞或損失。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未遵守國家法律法規(guī)，合法開展養(yǎng)雞業(yè)務。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地不符合養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)要求。解決辦法：甲方應提供符合要求的場地，或雙方協(xié)商變更場地。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時催收，乙方應按時支付費用。3.問題：農(nóng)業(yè)技術(shù)支持不足。解決辦法：甲方應加強技術(shù)支持，乙方應積極參與培訓和技術(shù)交流。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露者追究責任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問題，必要時可終止合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________第三方責任：（1）第三方應保證其提供的技術(shù)和設備符合國家相關(guān)標準和要求。（2）第三方應對其提供的技術(shù)和設備負責，確保其正常使用。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定使用其技術(shù)和設備。（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的使用情況進行監(jiān)督。第三方義務：（1）第三方應按照合同約定提供必要的技術(shù)和設備支持。（2）第三方應保證其提供的技術(shù)和設備的保密性。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的養(yǎng)雞場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更場地用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持帶來的養(yǎng)殖效益提升。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租場地。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。若甲方未提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方不得在合同期內(nèi)將場地轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃費用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的養(yǎng)殖活動中獲得一定的經(jīng)濟效益。甲方可通過提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，提高養(yǎng)殖場的整體效益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付場地租賃費，甲方有權(quán)終止合同。若乙方未按照合同約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變養(yǎng)殖品種或擴大養(yǎng)殖規(guī)模。全文完。二零二五年度家庭農(nóng)場養(yǎng)雞場地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.養(yǎng)雞場地租賃事項2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.養(yǎng)雞場地使用規(guī)則3.1場地使用范圍3.2場地使用限制3.3場地維護責任4.養(yǎng)雞技術(shù)支持服務4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持費用5.養(yǎng)雞生產(chǎn)管理5.1生產(chǎn)計劃5.2生產(chǎn)流程5.3產(chǎn)品質(zhì)量保證6.飼料及獸藥供應6.1飼料供應6.2獸藥供應6.3供應價格及結(jié)算方式7.疫病防控7.1疫情報告7.2防控措施7.3疫情處理責任8.環(huán)保要求8.1環(huán)保設施要求8.2環(huán)保排放標準8.3環(huán)保監(jiān)管責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除后的處理14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：家庭農(nóng)場1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：養(yǎng)殖合作社1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.養(yǎng)雞場地租賃事項2.1場地位置2.1.1場地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為路號。2.2場地面積2.2.1場地總面積為10畝，其中雞舍面積5畝，運動場面積5畝。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式2.4.1租金總額為人民幣30萬元整。2.4.2租金支付方式：承租方于簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣10萬元，剩余租金于每年12月31日前支付。3.養(yǎng)雞場地使用規(guī)則3.1場地使用范圍3.1.1承租方僅限于在租賃場地上進行養(yǎng)雞生產(chǎn)活動。3.2場地使用限制3.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃場地上進行任何與養(yǎng)雞生產(chǎn)無關(guān)的活動。3.3場地維護責任3.3.1承租方負責租賃場地的日常維護和管理。4.養(yǎng)雞技術(shù)支持服務4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.1.1出租方提供養(yǎng)雞技術(shù)咨詢服務，包括雞種選擇、飼料配方、疫病防治等。4.2技術(shù)支持方式4.2.1出租方通過定期現(xiàn)場指導、電話溝通等方式提供技術(shù)支持。4.3技術(shù)支持費用4.3.1技術(shù)支持費用包含在租金中，不計另行收費。5.養(yǎng)雞生產(chǎn)管理5.1生產(chǎn)計劃5.1.1承租方應根據(jù)出租方提供的技術(shù)支持，制定合理的養(yǎng)雞生產(chǎn)計劃。5.2生產(chǎn)流程5.2.1承租方應按照養(yǎng)雞生產(chǎn)流程進行操作，確保產(chǎn)品質(zhì)量。5.3產(chǎn)品質(zhì)量保證5.3.1承租方應保證養(yǎng)雞產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.飼料及獸藥供應6.1飼料供應6.1.1出租方負責提供符合國家標準的飼料。6.2獸藥供應6.2.1出租方負責提供符合國家標準的獸藥。6.3供應價格及結(jié)算方式6.3.1飼料及獸藥價格由雙方協(xié)商確定，結(jié)算方式為按月結(jié)算。8.疫病防控8.1疫情報告8.1.1承租方發(fā)現(xiàn)疫病時應立即向出租方報告，并采取隔離、消毒等措施。8.2防控措施8.2.1出租方將根據(jù)疫情情況提供防控指導，承租方應嚴格執(zhí)行。8.3疫情處理責任8.3.1疫情發(fā)生時，雙方應共同承擔處理責任，包括疫病控制和損失賠償。9.環(huán)保要求9.1環(huán)保設施要求9.1.1承租方應按照國家環(huán)保要求，建設并維護環(huán)保設施。9.2環(huán)保排放標準9.2.1承租方應確保其生產(chǎn)活動符合國家環(huán)保排放標準。9.3環(huán)保監(jiān)管責任9.3.1出租方負責監(jiān)督承租方的環(huán)保設施建設和運行情況。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應清理租賃場地，并結(jié)算相關(guān)費用。11.違約責任11.1違約行為認定11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2出租方未提供約定技術(shù)支持。11.1.3一方違反合同其他約定。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金。11.3違約賠償方式11.3.1違約賠償以實際損失為基礎，雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括場地租賃圖紙、技術(shù)支持方案等。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年12月31日14.2簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村家庭農(nóng)場辦公室雙方代表（簽字）：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，非合同主體的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2.1技術(shù)咨詢與評估1.2.2項目監(jiān)理與監(jiān)督1.2.3飼料及獸藥供應評估1.2.4疫病防控指導1.2.5環(huán)保設施建設與運營監(jiān)督2.第三方介入的流程2.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務和責任。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。3.2若第三方合作協(xié)議未明確責任限額，則其責任限額由甲乙雙方共同商定，并在本合同中予以明確。3.3第三方的責任限額不得超過因其過錯導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的行為，由其自身承擔責任。4.2甲乙雙方應確保第三方的行為符合合同要求，并對第三方行為承擔連帶責任。4.3若第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。5.2第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。5.4第三方介入的成果應提交甲乙雙方審核，并納入合同履行范圍內(nèi)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入事項的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入合同終止條件：7.1.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.3因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.3第三方介入爭議的解決費用，由爭議方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃圖紙要求：清晰標注場地邊界、建筑物位置、設施布局等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和設施情況。2.技術(shù)支持方案要求：詳細列出技術(shù)支持內(nèi)容、方式、時間安排等。說明：作為合同附件，用于明確出租方提供的技術(shù)支持服務內(nèi)容和標準。3.養(yǎng)雞生產(chǎn)計劃要求：包括年度生產(chǎn)目標、月度生產(chǎn)計劃、飼料需求等。說明：作為合同附件，用于明確承租方的生產(chǎn)目標和計劃。4.飼料及獸藥供應清單要求：列出供應飼料及獸藥的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等。說明：作為合同附件，用于明確飼料及獸藥的供應情況。5.疫病防控預案要求：包括疫情報告流程、防控措施、應急處理等。說明：作為合同附件，用于明確疫病防控的應對措施。6.環(huán)保設施建設方案要求：包括環(huán)保設施的類型、布局、運行標準等。說明：作為合同附件，用于明確環(huán)保設施的建設和維護要求。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、責任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于明確合同變更的記錄和生效。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應支付違約金，違約金為應付款項的5%。示例：承租方應在2025年1月1日前支付首期租金10萬元，未按時支付，則應支付違約金5000元。2.出租方未提供約定技術(shù)支持責任認定：出租方應賠償承租方因未提供技術(shù)支持而造成的損失。示例：出租方未按照技術(shù)支持方案提供飼料配方，導致養(yǎng)雞產(chǎn)量下降，出租方應賠償承租方由此造成的經(jīng)濟損失。3.第三方違反合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導致養(yǎng)雞產(chǎn)量下降，第三方應賠償由此造成的經(jīng)濟損失。4.一方違反合同其他約定責任認定：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失。示例：一方未按照合同約定進行場地維護，導致場地設施損壞，違約方應承擔維修費用。全文完。二零二五年度家庭農(nóng)場養(yǎng)雞場地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)支持合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同雙方基本情況第二章場地租賃2.1場地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途第三章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持3.1技術(shù)支持內(nèi)容3.2技術(shù)支持期限3.3技術(shù)支持費用及支付方式第四章養(yǎng)雞場管理4.1養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范4.2養(yǎng)殖環(huán)境要求4.3養(yǎng)殖廢棄物處理4.4養(yǎng)殖安全及防疫措施第五章人員管理5.1員工招聘及培訓5.2員工薪酬及福利5.3員工考核及獎懲第六章物資采購6.1物資采購計劃6.2物資采購方式6.3物資質(zhì)量及驗收第七章銷售管理7.1銷售渠道7.2銷售價格7.3銷售合同及履行第八章保險與賠償8.1保險種類及范圍8.2賠償范圍及標準8.3賠償程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章違約責任12.1違約責任類型12.2違約責任承擔12.3違約責任減免第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同履行14.3合同解釋14.4合同未盡事宜處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.1.2地方政府相關(guān)政策1.1.3雙方協(xié)商一致1.2合同目的和原則1.2.1實現(xiàn)家庭農(nóng)場養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展1.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益1.2.3符合國家農(nóng)業(yè)發(fā)展方針1.3合同雙方基本情況1.3.1出租方：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話1.3.2承租方：姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話第二章場地租賃2.1場地基本情況2.1.1場地位置、面積、界限2.1.2場地建筑及附屬設施2.1.3場地使用年限2.2租賃期限2.2.1租賃起始時間：2025年1月1日2.2.2租賃終止時間：2029年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每年人民幣______元2.3.2支付時間：每年支付一次，于每年的______月______日前支付2.4租賃用途2.4.1僅用于家庭農(nóng)場養(yǎng)雞生產(chǎn)2.4.2不得擅自改變場地用途第三章農(nóng)業(yè)技術(shù)支持3.1技術(shù)支持內(nèi)容3.1.1養(yǎng)雞品種選擇3.1.2飼料配方及營養(yǎng)標準3.1.3養(yǎng)殖環(huán)境調(diào)控3.1.4飼養(yǎng)管理技術(shù)3.2技術(shù)支持期限3.2.1技術(shù)支持期限與租賃期限一致3.3技術(shù)支持費用及支付方式3.3.1技術(shù)支持費用：每年人民幣______元3.3.2支付時間：與技術(shù)支持期限一致第四章養(yǎng)雞場管理4.1養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范4.1.1按照國家及地方相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進行養(yǎng)殖4.1.2定期進行養(yǎng)殖技術(shù)培訓4.2養(yǎng)殖環(huán)境要求4.2.1確保養(yǎng)殖環(huán)境清潔、衛(wèi)生4.2.2按時進行環(huán)境消毒4.3養(yǎng)殖廢棄物處理4.3.1建立完善的廢棄物處理系統(tǒng)4.3.2嚴格執(zhí)行廢棄物處理規(guī)范4.4養(yǎng)殖安全及防疫措施4.4.1加強養(yǎng)殖安全管理，確保人員安全4.4.2定期進行防疫工作，預防疫病發(fā)生第五章人員管理5.1員工招聘及培訓5.1.1招聘符合崗位要求的員工5.1.2對員工進行養(yǎng)殖技術(shù)培訓5.2員工薪酬及福利5.2.1依法簽訂勞動合同5.2.2保障員工薪酬及福利待遇5.3員工考核及獎懲5.3.1建立員工考核制度5.3.2對表現(xiàn)優(yōu)秀員工給予獎勵，對違反規(guī)定員工進行處罰第六章物資采購6.1物資采購計劃6.1.1制定年度物資采購計劃6.1.2物資采購計劃需經(jīng)雙方確認6.2物資采購方式6.2.1招標采購6.2.2競爭性談判采購6.3物資質(zhì)量及驗收6.3.1嚴格按照國家標準和合同約定驗收物資6.3.2對不合格物資有權(quán)拒收第七章銷售管理7.1銷售渠道7.1.1建立多元化銷售渠道7.1.2積極拓展市場，提高產(chǎn)品知名度7.2銷售價格7.2.1產(chǎn)品銷售價格需符合市場行情7.2.2價格變動需及時通知雙方7.3銷售合同及履行7.3.1依法簽訂銷售合同7.3.2按合同約定履行銷售義務第八章保險與賠償8.1保險種類及范圍8.1.1承租方應投保養(yǎng)殖保險、場地財產(chǎn)保險等8.1.2保險金額應不低于租賃場地及設施的實際價值8.2賠償范圍及標準8.2.1發(fā)生保險事故時，保險公司應按照保險合同約定進行賠償8.2.2賠償金額不足部分，由雙方協(xié)商解決8.3賠償程序8.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應及時通知出租方和保險公司8.3.2出租方和承租方應積極配合保險公司進行事故調(diào)查和賠償處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在______日內(nèi)進行協(xié)商9.2.2協(xié)商期限屆滿未達成一致的，任何一方均有權(quán)提起訴訟9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2一方嚴重違約10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應提前______日通知對方10.3.2雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3合同約定的其他終止條件成就11.2合同終止程序11.2.1雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)11.2.2租賃場地及設施應恢復原狀11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照約定處理剩余租賃期限及費用11.3.2合同終止后，雙方應相互退還對方已支付的款項第十二章違約責任12.1違約責任類型12.1.1約定違約金12.1.2損害賠償12.1.3其他違約責任12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任12.2.2違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約責任減免12.3.1因不可抗力導致違約的，可免除部分或全部違約責任12.3.2減免違約責任需經(jīng)雙方協(xié)商一致第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件清單如下：1.場地租賃合同2.養(yǎng)雞場管理細則3.物資采購清單4.銷售合同樣本5.保險合同13.2合同附件說明13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同履行14.2.1雙方應按照合同約定全面履行各自義務14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，以有利于維護非違約方權(quán)益的解釋為準14.4合同未盡事宜處理14.4.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決出租方（簽字）：____________日期：________________承租方（簽字）：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的養(yǎng)殖技術(shù)決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方擁有對養(yǎng)雞場養(yǎng)殖技術(shù)的最終決策權(quán)，包括但不限于品種選擇、飼料配方、養(yǎng)殖環(huán)境調(diào)控等。說明：甲方作為主導方，對養(yǎng)殖技術(shù)有更深入的了解和決策能力，因此應享有最終決策權(quán)，以確保養(yǎng)殖效率和產(chǎn)品質(zhì)量。1.2甲方提供的技術(shù)培訓及指導條款內(nèi)容：甲方應定期對乙方進行養(yǎng)殖技術(shù)培訓，并提供現(xiàn)場指導，確保乙方能夠熟練掌握養(yǎng)殖技術(shù)。說明：甲方提供的技術(shù)培訓和指導對于乙方來說至關(guān)重要，有助于提高養(yǎng)殖水平，減少技術(shù)風險。1.3甲方對養(yǎng)殖場環(huán)境的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對養(yǎng)殖場的環(huán)境進行定期檢查，確保養(yǎng)殖場符合國家相關(guān)環(huán)保標準。說明：甲方對養(yǎng)殖場環(huán)境的監(jiān)督有助于確保養(yǎng)殖過程的環(huán)保性，避免環(huán)境污染。1.4甲方對乙方經(jīng)營情況的審查權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行審查，包括但不限于財務報表、生產(chǎn)記錄等。說明：甲方作為主導方，了解乙方的經(jīng)營狀況有助于確保合同履行，維護自身權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的養(yǎng)殖技術(shù)決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方擁有對養(yǎng)雞場養(yǎng)殖技術(shù)的最終決策權(quán)，甲方應尊重乙方的決策。說明：乙方作為養(yǎng)殖場的主要經(jīng)營者，對養(yǎng)殖