超市柜臺租賃合同范本

?##出租方(甲方)：__________________地址：__________________電話：__________________##承租方(乙方)：__________________地址：__________________電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方柜臺事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃柜臺甲方同意將位于__________________商場/市場__________________號柜臺出租給乙方使用，柜臺面積為__________________平方米。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________________元整(大寫：__________________元整)。租金支付方式為______________，支付時(shí)間為每月______日前。2.押金為人民幣__________________元整(大寫：__________________元整)，乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。四、柜臺裝修及維護(hù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求對柜臺進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用柜臺及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將柜臺及其附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、經(jīng)營范圍及商品質(zhì)量1.乙方應(yīng)在租賃柜臺內(nèi)經(jīng)營甲方同意的商品，不得擅自變更經(jīng)營范圍。2.乙方應(yīng)保證所售商品質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因商品質(zhì)量問題給消費(fèi)者造成損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守甲方商場/市場的相關(guān)管理制度，如因違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定將柜臺交付給乙方使用，并保證柜臺及其附屬設(shè)施安全。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，并提供必要的支持和配合。3.甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金和押金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍和商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營商品，不得銷售假冒偽劣商品。3.乙方應(yīng)遵守甲方商場/市場的相關(guān)管理制度，如因違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)合理使用柜臺及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。6.乙方在租賃期間不得將柜臺轉(zhuǎn)租給他人。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期返還柜臺。乙方逾期返還柜臺的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-未按照約定支付租金達(dá)______日的。-未經(jīng)甲方同意擅自變更經(jīng)營范圍或商品品牌的。-未經(jīng)甲方同意擅自拆改變動(dòng)或損壞柜臺及其附屬設(shè)施的。-利用柜臺從事違法經(jīng)營活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-未按照約定交付柜臺達(dá)______日的。-交付的柜臺及其附屬設(shè)施不符合合同約定的。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)簽字：__________________日期：__________________承租方(乙方)簽字：______