冷庫(kù)租賃合同

?合同編號(hào)：________甲方（出租方）：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系方式：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其所有的位于________的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用，冷庫(kù)的基本情況如下：1.冷庫(kù)面積：________平方米；2.冷庫(kù)結(jié)構(gòu)：________；3.冷庫(kù)溫度：________℃至________℃；4.其他：________。第二條租賃期限1.租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），剩余租金應(yīng)在每季度末的____日前支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后____日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條冷庫(kù)的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照冷庫(kù)的設(shè)計(jì)用途和使用規(guī)范合理使用租賃物，不得擅自改變用途或超范圍使用。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)備設(shè)施，不得私自拆卸、改造或損壞。如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的冷庫(kù)管理制度，服從甲方的管理。第五條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物清理干凈并交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同的約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。3.如甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：________年____月____日乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）