電子產(chǎn)品辦公室租賃合同樣本

電子產(chǎn)品辦公室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________電子產(chǎn)品辦公室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，且乙方需租賃該場(chǎng)所用于電子產(chǎn)品辦公業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)所及面積1.2租賃場(chǎng)所的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃場(chǎng)所用于從事電子產(chǎn)品辦公業(yè)務(wù)，不得從事違法活動(dòng)及損害甲方利益的經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付證明5.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方和乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所：指乙方在租賃期間內(nèi)未從事電子產(chǎn)品辦公業(yè)務(wù)，或從事違法活動(dòng)及損害甲方利益的經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限未滿前，單方面要求解除合同。4.甲方未按約定維修租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備：指甲方在租賃期間內(nèi)未對(duì)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)所而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場(chǎng)所的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可向甲方提供相關(guān)證據(jù)，要求乙方支付滯納金或解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)所：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提前解除合同：甲方應(yīng)核實(shí)乙方解除合同的合法性，如乙方無正當(dāng)理由提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定維修租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，如甲方未維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子產(chǎn)品公司租