種子加工場地租賃合同

種子加工場地租賃合同合同編號：__________種子加工場地租賃合同甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有種子加工場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方擬租賃甲方種子加工場地進行相關業(yè)務，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于________________的種子加工場地出租給乙方使用。2.乙方租賃場地主要用于________________（填寫具體用途）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應在每年__月__日前將當年租金支付給甲方。3.租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、場地使用及維修1.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。2.租賃期間，場地的維修和保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。3.乙方如需對場地進行改造或增設設施，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。五、保險1.乙方應在租賃期間內(nèi)辦理場地保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。2.保險費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。七、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。2.如甲方提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并向乙方支付違約金。3.如乙方提前解除合同，應提前六個月通知甲方，并向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.種子加工場地租賃合同正本2.種子加工場地租賃合同副本3.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件5.場地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件6.租賃場地現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃圖紙7.保險單復印件8.租金支付憑證9.維修和保養(yǎng)記錄10.改造和增設設施的審批文件二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用場地，擅自改變場地用途2.未按約定時間支付租金，逾期支付租金3.未辦理場地保險或未將保險單復印件提交給甲方備案4.未按約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致場地設施損壞5.提前解除合同，未按約定提前通知對方6.未按約定履行其他義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃場地使用權(quán)的一方3.租金：指承租方向出租方支付的場地使用費用4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用場地解決辦法：甲方應及時制止并督促乙方改正，必要時可解除合同2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，逾期一日可收取滯納金3.問題：乙方未辦理場地保險或未提交保險單復印件解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理保險并提交保險單復印件4.問題：場地設施損壞解決辦法：甲方應及時維修，費用由乙方承擔5.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可訴諸法律途徑五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃種子加工場地進行種子