草場(chǎng)租賃合同：牧業(yè)養(yǎng)殖發(fā)展

草場(chǎng)租賃合同：牧業(yè)養(yǎng)殖發(fā)展合同編號(hào)：__________草場(chǎng)租賃合同：牧業(yè)養(yǎng)殖發(fā)展出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條草場(chǎng)租賃范圍和面積1.1出租方同意將位于__________的草場(chǎng)租賃給租賃方使用，草場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃方租賃的草場(chǎng)范圍內(nèi)，不得建設(shè)與牧業(yè)養(yǎng)殖發(fā)展無(wú)關(guān)的建筑物和設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）每年租金為人民幣_(tái)_________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.2租賃方應(yīng)在每半年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一半年的租金。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2租賃期內(nèi)，如租賃方未按約定用途使用草場(chǎng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。4.3如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2租賃方違反本合同的約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日租賃方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.草場(chǎng)租賃合同：牧業(yè)養(yǎng)殖發(fā)展2.出租方和租賃方的身份證明文件3.草場(chǎng)地理位置和面積的測(cè)量報(bào)告4.租賃期限內(nèi)草場(chǎng)的使用規(guī)劃5.租金支付憑證6.合同變更和解除的協(xié)議7.違約金計(jì)算公式和相關(guān)依據(jù)8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，提前解除合同或變更合同內(nèi)容2.出租方未按約定提供草場(chǎng)，影響租賃方的正常使用3.租賃方未按約定支付租金，逾期支付或未支付4.租賃方未按約定用途使用草場(chǎng)，建設(shè)與牧業(yè)養(yǎng)殖發(fā)展無(wú)關(guān)的建筑物和設(shè)施5.雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，未協(xié)商變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.租賃方：指租用草場(chǎng)進(jìn)行牧業(yè)養(yǎng)殖發(fā)展的一方3.租金：指租賃方向出租方支付的草場(chǎng)使用費(fèi)用4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供草場(chǎng)的情況，租賃方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供草場(chǎng)。如協(xié)商無(wú)果，可依法向人民法院提起訴訟。2.如租賃方未按約定支付租金，出租方應(yīng)及時(shí)提醒租賃方，并給予合理的寬限期。如租賃方仍不支付，出租方可依法向人民法院提起訴訟。3.如租賃方未按約定用途使用草場(chǎng)，出租方有權(quán)要求租賃方立即整改，并有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。4.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.牧業(yè)養(yǎng)殖企業(yè)租賃草場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)2.農(nóng)業(yè)合作社租