建筑施工驗(yàn)收管理辦法

建筑施工驗(yàn)收管理辦法合同編號：__________建筑施工驗(yàn)收管理辦法鑒于甲方為房屋建筑工程的建設(shè)單位，乙方為該工程的施工單位，雙方為明確工程驗(yàn)收管理事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本管理辦法。第一條驗(yàn)收范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1本工程驗(yàn)收范圍包括：建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程等相關(guān)工程。1.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定。第二條驗(yàn)收組織與程序2.1甲方應(yīng)設(shè)立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作。驗(yàn)收小組成員由甲方代表、設(shè)計(jì)單位代表、監(jiān)理單位代表及施工單位代表組成。2.2乙方應(yīng)按照合同約定及施工進(jìn)度，向甲方提出驗(yàn)收申請。驗(yàn)收申請應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提交，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。2.3甲方驗(yàn)收小組應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)提供必要的配合與協(xié)助。2.4驗(yàn)收合格后，甲方驗(yàn)收小組應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，并向乙方頒發(fā)工程驗(yàn)收合格證書。第三條驗(yàn)收內(nèi)容與方法3.1工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收：包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面的檢查。3.2工程資料驗(yàn)收：包括施工資料、驗(yàn)收資料、管理資料等方面的檢查。3.3驗(yàn)收方法：采用現(xiàn)場檢查、資料審查、功能測試等方式進(jìn)行。第四條驗(yàn)收整改與復(fù)驗(yàn)4.1工程驗(yàn)收過程中，如出現(xiàn)不合格情況，乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收小組的要求進(jìn)行整改。4.2乙方整改完成后，應(yīng)向甲方提出復(fù)驗(yàn)申請。甲方驗(yàn)收小組應(yīng)在收到復(fù)驗(yàn)申請后的七個(gè)工作日內(nèi)組織復(fù)驗(yàn)。4.3復(fù)驗(yàn)合格后，甲方驗(yàn)收小組應(yīng)簽署復(fù)驗(yàn)報(bào)告，并向乙方頒發(fā)工程驗(yàn)收合格證書。第五條驗(yàn)收費(fèi)用與責(zé)任5.1工程驗(yàn)收費(fèi)用包含在合同約定的工程總價(jià)款中。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程驗(yàn)收過程中的相關(guān)費(fèi)用。5.3工程驗(yàn)收過程中，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用及違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在工程驗(yàn)收過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、保密信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格證書頒發(fā)之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格證書頒發(fā)之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.建筑工程、裝飾工程、安裝工程、市政工程等相關(guān)工程的設(shè)計(jì)文件。2.國家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.工程驗(yàn)收合格證書。4.工程驗(yàn)收報(bào)告。5.復(fù)驗(yàn)報(bào)告。6.工程驗(yàn)收合格證書。7.施工資料。8.驗(yàn)收資料。9.管理資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程驗(yàn)收不合格。2.乙方未按照甲方驗(yàn)收小組的要求進(jìn)行整改。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、保密信息。4.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款。5.甲方未履行驗(yàn)收義務(wù)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。6.甲方未按照合同約定提供施工條件。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物本身的施工工程。2.裝飾工程：指建筑物內(nèi)部及外部的裝修工程。3.安裝工程：指建筑物內(nèi)部及外部的安裝工程，如給排水、供電、通風(fēng)等。4.市政工程：指城市基礎(chǔ)設(shè)施的施工工程。5.驗(yàn)收小組：指甲方設(shè)立的負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)。6.驗(yàn)收合格證書：指工程驗(yàn)收合格的證明文件。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，合理安排人力、物力，確保工程按進(jìn)度完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收小組的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.保密泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，確保保密信息不被泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建筑工程的建設(shè)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.適用于建筑施工合同的簽訂、履行、管理等方面