乒乓球館租賃經(jīng)營(yíng)合同

乒乓球館租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有乒乓球館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方乒乓球館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃物的建筑面積為__________平方米，共有__________張乒乓球桌。3.租賃物的設(shè)施包括：__________、__________、__________等。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________。四、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物進(jìn)行乒乓球培訓(xùn)、比賽、活動(dòng)策劃等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乒乓球館租賃合同2.乒乓球館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.乒乓球館租賃合同修正案4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.乒乓球館設(shè)施清單6.租賃物保險(xiǎn)單7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.乒乓球館場(chǎng)地使用許可證10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于租賃物設(shè)備損壞、未能按時(shí)維修、服務(wù)態(tài)度惡劣等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于延遲支付、部分支付、不支付租金等。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：包括但不限于賭博、販賣非法物品、破壞租賃物設(shè)施等。4.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于超負(fù)荷使用、改變租賃物用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。5.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的乒乓球館及其設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的起始和終止時(shí)間。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，以防止損失風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正并在合理期限內(nèi)提供符合約定的服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為合法自然人、法人或其他組織。2.甲方擁有乒乓球館出租權(quán)，乙方需要租賃乒乓球館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.