農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范

農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理的相關(guān)權(quán)利，乙方愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范相關(guān)權(quán)利。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2如果雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同有效期屆滿前____個月書面通知對方。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守甲方提供的農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范，合理使用土地，確保農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范的有效實施。3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，具體費用根據(jù)實際情況按年支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范，并確保規(guī)范的有效性。4.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范，對乙方違反規(guī)范的行為有權(quán)要求乙方改正。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方向甲方支付的費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________一、附件列表：1.甲方擁有的農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范相關(guān)權(quán)利證明文件2.乙方提供的申請改變土地用途的相關(guān)文件3.乙方支付費用的證明文件4.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方申請或批準(zhǔn)2.乙方未按照合同約定支付相關(guān)費用3.甲方未向乙方提供有效的農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范4.甲方未監(jiān)督乙方遵守規(guī)范，對乙方違反規(guī)范的行為未要求改正5.甲方無權(quán)調(diào)整乙方支付的費用三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范：指國家關(guān)于農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地使用、管理的相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.合同違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，通常為合同總金額的一定比例。3.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就未盡事宜另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方改變土地用途未經(jīng)甲方申請或批準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付相關(guān)費用：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)費用。3.甲方未向乙方提供有效的農(nóng)村衛(wèi)生與住宅用地管理規(guī)范：甲方應(yīng)立即提供規(guī)范，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未監(jiān)督乙方遵守規(guī)范，對乙方違反規(guī)范的行為未要求改正：甲方應(yīng)加強對乙方的監(jiān)督，并要求乙方改正。5.甲方無權(quán)調(diào)整乙方支付的費用：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確費用的調(diào)整方式。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村居民新建、改建、擴建住宅