2024年酒店租賃合同：房客使用規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店租賃合同：房客使用規(guī)范本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃房間數(shù)量與規(guī)格2.3租賃期間及起止日期3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.2押金金額及退還條件3.3支付方式及支付日期4.房客使用規(guī)范4.1住宿期間的基本規(guī)范4.2客房內(nèi)設(shè)施使用規(guī)范4.3公共區(qū)域使用規(guī)范4.4寵物相關(guān)政策4.5禁止行為5.維修責(zé)任及賠償5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方損壞賠償5.3意外損壞處理6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的相關(guān)處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他條款11.1隱私保護(hù)11.2環(huán)境保護(hù)11.3信息保密12.合同附件12.1租賃房間清單12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附則14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)約條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：酒店管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：limited1.2.2地址：國市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.3合同主體認(rèn)定1.3.1雙方在簽署本合同時(shí)，均具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.3.2雙方簽署本合同，均屬自愿，不存在任何欺詐、脅迫等非法手段。1.3.3本合同一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方的共同意思表示，對(duì)雙方具有法律約束力。2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的描述2.1.1租賃標(biāo)的為位于市區(qū)街道號(hào)的酒店的個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間。2.1.2租賃標(biāo)的的房間內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床鋪、電視、空調(diào)、熱水器、衛(wèi)生潔具等。2.2租賃房間數(shù)量與規(guī)格2.2.1承租方租賃的房間數(shù)量為間。2.2.2承租方租賃的房間規(guī)格為標(biāo)準(zhǔn)間，每間房面積為平方米。2.3租賃期間及起止日期2.3.1租賃期間為年，自2024年月日起至202X年月日止。2.3.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每間房每天元，每月租金為元。3.1.2租賃期間，租金按月支付，每月日前支付當(dāng)月租金。3.2押金金額及退還條件3.2.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金元。3.2.2租賃期滿后，如房間無損壞，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。3.3支付方式及支付日期3.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金和押金。3.3.2支付日期及賬戶信息詳見附件一：租賃費(fèi)用支付明細(xì)。4.房客使用規(guī)范4.1住宿期間的基本規(guī)范4.1.1承租方應(yīng)遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)酒店的正常經(jīng)營秩序。4.1.2承租方不得在酒店內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害酒店財(cái)產(chǎn)。4.2客房內(nèi)設(shè)施使用規(guī)范4.2.1承租方應(yīng)合理使用客房內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或改動(dòng)。4.2.2如有設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3公共區(qū)域使用規(guī)范4.3.1承租方在公共區(qū)域應(yīng)遵守公共秩序，不得大聲喧嘩、吵鬧。4.3.2承租方不得在公共區(qū)域亂丟垃圾、亂涂亂畫。4.4寵物相關(guān)政策4.4.1承租方如需攜帶寵物入住，應(yīng)提前向酒店申請(qǐng)，并遵守酒店關(guān)于寵物入住的相關(guān)規(guī)定。4.4.2寵物不得進(jìn)入酒店的公共場(chǎng)所，不得影響其他客人的正常住宿。4.5禁止行為4.5.1承租方不得在房間內(nèi)吸煙、飲酒。4.5.2承租方不得在酒店內(nèi)賭博、吸毒、販毒等違法行為。5.維修責(zé)任及賠償5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備正常使用。5.1.2租賃期間，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方損壞賠償5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2.2承租方損壞物品，應(yīng)按物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。5.3意外損壞處理5.3.1租賃期間，如發(fā)生不可抗8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有員工和租賃標(biāo)的購買工傷保險(xiǎn)和雇主責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2出租方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于意外傷害、疾病、死亡等。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)為其自身和其員工購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)。8.2.2承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于意外傷害、疾病、死亡等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的履行，不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。9.3解除合同后的相關(guān)處理9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的。9.3.2出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。10.1.2出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。10.2.2承租方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可尋求第三方調(diào)解。11.2調(diào)解解決11.2.1如雙方同意，可向租賃所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)、商會(huì)等機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3法律途徑11.3.1任何一方對(duì)合同的履行有異議，可以向租賃所在地的法院提起訴訟。11.3.2訴訟應(yīng)在合同履行期限屆滿后一年內(nèi)提起。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.其他條款13.1隱私保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中知曉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.1.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2環(huán)境保護(hù)13.2.1承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法排放。13.2.2違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的，由承租方承擔(dān)全部法律責(zé)任。13.3信息保密13.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方披露。13.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3附則14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入僅限于本合同的履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易和商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。17.第三方介入后的處理流程17.1第三方介入處理17.1.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。17.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。17.2第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。17.3如甲乙方對(duì)第三方服務(wù)不滿，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中對(duì)甲乙方承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.3第三方責(zé)任限額的變更18.3.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方責(zé)任限額。18.3.2變更后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙雙方的合同義務(wù)。19.1.2甲乙方與第三方的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。19.2第三方與租賃標(biāo)的19.2.1第三方對(duì)租賃標(biāo)的不享有任何權(quán)利，不得干預(yù)甲乙雙方對(duì)租賃標(biāo)的的使用和管理。19.2.2第三方如造成租賃標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。20.第三方介入的特殊情況20.1第三方介入的強(qiáng)制性規(guī)定20.1.1如法律法規(guī)或政府政策要求第三方介入，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，必要時(shí)簽訂強(qiáng)制性第三方服務(wù)協(xié)議。20.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策要求。20.2第三方介入的緊急情況20.2.1在緊急情況下，為保護(hù)人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，甲乙方可以臨時(shí)尋求第三方介入。20.2.2緊急情況結(jié)束后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。21.附加條款及說明21.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。21.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)說明：本附件列出了租賃費(fèi)用的支付方式、支付日期、賬戶信息等詳細(xì)內(nèi)容。附件二：租賃房間清單詳細(xì)說明：本附件列出了租賃房間的數(shù)量、規(guī)格、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說明：本附件列出了租賃房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件列出了第三方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件列出了出租方和承租方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：簽字蓋章頁詳細(xì)說明：本附件為合同的簽字蓋章頁，用于證明合同的有效性和雙方的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的。2.出租方未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任不得高于第三方責(zé)任限額。3.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：如出租方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其租賃標(biāo)的物的使用、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租