2025年度浙江省房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)級(jí)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度浙江省房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)級(jí)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.信用評(píng)級(jí)目的和依據(jù)3.信用評(píng)級(jí)范圍和內(nèi)容4.信用評(píng)級(jí)方法和程序5.信用評(píng)級(jí)結(jié)果的使用和披露6.信用評(píng)級(jí)費(fèi)用及支付方式7.信息保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.合同生效、變更和終止10.其他相關(guān)條款11.合同附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定名稱：____________________1.2甲方法定代表人：____________________1.3甲方住所：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5甲方電子郵箱：____________________1.6乙方法定名稱：____________________1.7乙方法定代表人：____________________1.8乙方住所：____________________1.9乙方聯(lián)系電話：____________________1.10乙方電子郵箱：____________________第二條信用評(píng)級(jí)目的和依據(jù)2.1甲乙雙方本著公平、公正、公開(kāi)的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。2.2本合同目的在于對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)級(jí)，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.3信用評(píng)級(jí)依據(jù)包括但不限于：企業(yè)基本信息、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、信用記錄等。第三條信用評(píng)級(jí)范圍和內(nèi)容3.1信用評(píng)級(jí)范圍：本合同所述評(píng)級(jí)范圍為甲方在2025年度內(nèi)的信用狀況。3.2信用評(píng)級(jí)內(nèi)容：包括但不限于：3.2.1甲方的基本信息；3.2.2甲方財(cái)務(wù)狀況分析；3.2.3甲方經(jīng)營(yíng)狀況分析；3.2.4甲方信用記錄分析；3.2.5甲方信用評(píng)級(jí)等級(jí)。第四條信用評(píng)級(jí)方法和程序4.1信用評(píng)級(jí)方法：采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法。4.2信用評(píng)級(jí)程序：4.2.1乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，進(jìn)行初步篩選和整理；4.2.2乙方對(duì)篩選出的資料進(jìn)行定量分析，得出初步評(píng)級(jí)結(jié)果；4.2.3乙方對(duì)初步評(píng)級(jí)結(jié)果進(jìn)行定性分析，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；4.2.4乙方將最終評(píng)級(jí)結(jié)果提交甲方確認(rèn)；4.2.5甲乙雙方就評(píng)級(jí)結(jié)果進(jìn)行溝通，如有異議，由乙方進(jìn)行復(fù)核。第五條信用評(píng)級(jí)結(jié)果的使用和披露5.2甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下，將信用評(píng)級(jí)結(jié)果用于自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.3乙方不得將甲方信用評(píng)級(jí)結(jié)果用于商業(yè)目的。第六條信用評(píng)級(jí)費(fèi)用及支付方式6.1信用評(píng)級(jí)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；6.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將信用評(píng)級(jí)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第七條信息保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及信用評(píng)級(jí)過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)；7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方信息用于任何商業(yè)目的；7.3乙方對(duì)本合同及信用評(píng)級(jí)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)，甲方不得侵犯。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1如甲方未按時(shí)支付信用評(píng)級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%；8.2如乙方未按時(shí)完成信用評(píng)級(jí)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_____%；8.3如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更和終止9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同生效后，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除，本合同終止。第十條其他相關(guān)條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2本合同執(zhí)行過(guò)程中如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行；10.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十一條合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1甲方提供的相關(guān)資料清單；11.1.2信用評(píng)級(jí)結(jié)果報(bào)告；11.1.3乙方出具的信用評(píng)級(jí)費(fèi)用發(fā)票。第十二條合同簽署日期12.1本合同于______年______月______日簽署。第十三條合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份；14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同的完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在信用評(píng)級(jí)過(guò)程中可能提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限；2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；3.2如第三方責(zé)任超出了約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任；3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露；4.4第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提供工作成果。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供信用評(píng)級(jí)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；5.2第三方與乙方的責(zé)任：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償；5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的資質(zhì)和資格要求；6.1.2第三方的工作范圍和內(nèi)容；6.1.3第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；6.1.5第三方的保密義務(wù)。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；7.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效；10.2本合同修正不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的相關(guān)資料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的所有資料，包括但不限于企業(yè)基本信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目資料、信用記錄等。說(shuō)明：該清單用于乙方進(jìn)行信用評(píng)級(jí)工作，確保乙方能夠全面了解甲方的信用狀況。2.信用評(píng)級(jí)結(jié)果報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括信用評(píng)級(jí)的方法、過(guò)程、結(jié)果以及評(píng)級(jí)等級(jí)的詳細(xì)說(shuō)明。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供其合法有效的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等。說(shuō)明：該文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，確保第三方的服務(wù)符合雙方的要求。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說(shuō)明：該協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)證明違約金已支付，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：該憑證用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付信用評(píng)級(jí)費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)完成信用評(píng)級(jí)工作；1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額一般為合同金額的一定比例。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3訴訟費(fèi)用：因違約行為引起的訴訟費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付信用評(píng)級(jí)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的_____%；3.2乙方未按時(shí)完成信用評(píng)級(jí)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_____%；3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度浙江省房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)級(jí)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)浙江省房地產(chǎn)企業(yè)信用體系建設(shè)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)信用法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)信用法》3.《浙江省房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)級(jí)管理辦法》4.相關(guān)行業(yè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)企業(yè)”是指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)，并在浙江省行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.信用評(píng)級(jí)：指對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)信用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，以信用等級(jí)表示其信用風(fēng)險(xiǎn)程度的行為。2.評(píng)級(jí)結(jié)果：指信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法得出的房地產(chǎn)企業(yè)信用等級(jí)。3.評(píng)級(jí)周期：指信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行信用評(píng)級(jí)的時(shí)間段。4.評(píng)級(jí)費(fèi)用：指房地產(chǎn)企業(yè)支付給信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。5.評(píng)級(jí)報(bào)告：指信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果編制的，反映房地產(chǎn)企業(yè)信用狀況的報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成信用評(píng)級(jí)工作。2.甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)級(jí)過(guò)程中，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的信用狀況進(jìn)行客觀、公正、公平的評(píng)價(jià)。3.甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)級(jí)完成后，及時(shí)向甲方提供評(píng)級(jí)報(bào)告。4.甲方有權(quán)要求乙方在評(píng)級(jí)過(guò)程中，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的商業(yè)秘密予以保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供評(píng)級(jí)所需資料。2.乙方有權(quán)要求甲方在評(píng)級(jí)過(guò)程中，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的商業(yè)秘密予以保密。3.乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行信用評(píng)級(jí)。4.乙方有權(quán)要求甲方支付評(píng)級(jí)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行信用評(píng)級(jí)，并將評(píng)級(jí)報(bào)告提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的信用評(píng)級(jí)工作完成；2.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的評(píng)級(jí)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.信用評(píng)級(jí)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。2.信用評(píng)級(jí)報(bào)告編制費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。3.其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。7.2支付方式1.信用評(píng)級(jí)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。2.信用評(píng)級(jí)報(bào)告編制費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提供的評(píng)級(jí)報(bào)告后支付人民幣_(tái)_________元。3.其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后按照乙方開(kāi)具的發(fā)票支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在簽訂本合同后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.評(píng)級(jí)報(bào)告編制費(fèi)用應(yīng)在收到評(píng)級(jí)報(bào)告后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.付款通知書，注明付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等；2.付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等；3.乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供評(píng)級(jí)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約2.乙方未按時(shí)提交評(píng)級(jí)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.信用評(píng)級(jí)過(guò)程中獲取的房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)秘密；3.本合同的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；3.電信、交通等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容尚未公開(kāi)的；3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項(xiàng)下，雙方各自保留對(duì)其名稱、標(biāo)志、專利、商業(yè)秘密等權(quán)利的獨(dú)立權(quán)利。2.雙方在履行本合同時(shí)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。2.本合同終止后，雙方仍保留對(duì)合同履行過(guò)程中所獲取信息的保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.雙方應(yīng)就信用評(píng)級(jí)工作提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、口頭或其他有效方式保持溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，完成各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)企業(yè)信用評(píng)級(jí)管理辦法4.相關(guān)行業(yè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)5.信用評(píng)級(jí)報(bào)告樣本6.付款通知書模板7.付款憑證模板8.發(fā)票模板9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.協(xié)作與配合記錄13.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；甲方未按時(shí)提供評(píng)級(jí)所需資料的；乙方未按時(shí)完成信用評(píng)級(jí)的；乙方未按時(shí)提交評(píng)級(jí)報(bào)告的；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；任何一方違反保密協(xié)議的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以本合同條款為準(zhǔn)。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.信用評(píng)級(jí)：指對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)信用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，以信用等級(jí)表示其信用風(fēng)險(xiǎn)程度的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供評(píng)級(jí)所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供資料，如未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成信用評(píng)級(jí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成信用評(píng)級(jí)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交評(píng)級(jí)報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提交評(píng)級(jí)報(bào)告，如未按時(shí)提交，應(yīng)向甲方支付違約金。5.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解