二零二五年農(nóng)業(yè)大棚土地承包管理示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年農(nóng)業(yè)大棚土地承包管理示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1承包方的基本情況1.2承包土地的基本情況1.3承包期限1.4承包費(fèi)用及支付方式2.土地使用權(quán)及范圍2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用范圍2.3土地使用條件3.土地承包責(zé)任和義務(wù)3.1承包方的責(zé)任3.2承包方的義務(wù)3.3承包方的權(quán)益4.土地承包管理事項(xiàng)4.1土地用途管理4.2土地利用規(guī)劃4.3土地使用保護(hù)5.土地承包期限及變更5.1土地承包期限5.2土地承包期限的延長5.3土地承包期限的縮短5.4土地承包期限的終止6.土地承包費(fèi)用及調(diào)整6.1土地承包費(fèi)用6.2土地承包費(fèi)用的調(diào)整6.3土地承包費(fèi)用的支付7.土地承包合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的計(jì)算9.3違約責(zé)任的賠償10.合同附件10.1土地承包合同10.2土地使用權(quán)證10.3土地利用規(guī)劃圖11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本條件1.1承包方的基本情況承包方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.2承包土地的基本情況土地坐落：_______土地面積：_______土地性質(zhì)：_______1.3承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。支付方式：_______第二條土地使用權(quán)及范圍2.1土地使用權(quán)性質(zhì)承包方取得土地使用權(quán)的性質(zhì)為_______。2.2土地使用范圍承包方在合同約定的土地使用范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.3土地使用條件承包方須遵守國家有關(guān)土地利用的法律法規(guī)，合理利用土地資源。第三條土地承包責(zé)任和義務(wù)3.1承包方的責(zé)任承包方應(yīng)按合同約定用途使用土地，不得改變土地用途。承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。3.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按時(shí)繳納承包費(fèi)用。承包方應(yīng)按時(shí)接受發(fā)包方的檢查和監(jiān)督。3.3承包方的權(quán)益承包方享有合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)益。第四條土地承包管理事項(xiàng)4.1土地用途管理承包方應(yīng)按照土地用途規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。4.2土地利用規(guī)劃發(fā)包方應(yīng)制定土地利用規(guī)劃，并報(bào)相關(guān)部門審批。4.3土地使用保護(hù)承包方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，防止水土流失、土地沙化等。第五條土地承包期限及變更5.1土地承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2土地承包期限的延長如需延長承包期限，雙方應(yīng)提前_______個(gè)月協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3土地承包期限的縮短如因特殊原因需縮短承包期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.4土地承包期限的終止承包期限屆滿或因其他原因終止承包，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條土地承包費(fèi)用及調(diào)整6.1土地承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。6.2土地承包費(fèi)用的調(diào)整如國家政策調(diào)整，承包費(fèi)用可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.3土地承包費(fèi)用的支付承包費(fèi)用按合同約定的時(shí)間和方式支付。第七條土地承包合同的解除與終止7.1合同解除的條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同解除的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止的條件承包期限屆滿或因其他原因終止承包，合同終止。7.4合同終止的程序合同終止需雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，明確爭議事項(xiàng)。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的計(jì)算違約責(zé)任按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。第十條合同附件10.1土地承包合同本合同為土地承包合同，包括合同及附件。10.2土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.3土地利用規(guī)劃圖土地利用規(guī)劃圖作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送_______部門備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)關(guān)的要求，提交合同文本及相關(guān)資料，辦理備案手續(xù)。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。13.2合同解釋效力合同解釋具有同等法律效力，與合同具有同等效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律變更如國家法律、政策發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，依法調(diào)整合同內(nèi)容。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除通知合同解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。14.4通知送達(dá)本合同涉及的通知，以書面形式送達(dá)對(duì)方住所地為送達(dá)地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、糾紛調(diào)解等。第二條第三方介入的條件及程序2.1條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入內(nèi)容符合本合同要求；（4）第三方承諾遵守本合同約定。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（3）第三方按協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇國家法律法規(guī)調(diào)整或第三方介入內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為代理方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的效力6.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的解除7.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（3）協(xié)議解除后，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第八條的規(guī)定。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第八條的規(guī)定。8.3爭議解決程序第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序，參照本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：合同，包括合同訂立的基本條件、土地使用權(quán)及范圍、土地承包責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：土地承包合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，具有法律效力。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)的法律憑證，證明承包方對(duì)土地的使用權(quán)。附件說明：土地使用權(quán)證是土地承包的重要依據(jù)，需合法有效。3.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：土地利用規(guī)劃的具體內(nèi)容，包括土地用途、建設(shè)規(guī)模等。附件說明：土地利用規(guī)劃圖是指導(dǎo)土地合理利用的重要文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)的重要文件。5.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：承包費(fèi)用的支付記錄，證明已支付的費(fèi)用。附件說明：支付憑證是證明承包費(fèi)用已支付的有效證據(jù)。6.土地承包合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除的原因、解除時(shí)間及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同解除協(xié)議是雙方終止合同關(guān)系的重要文件。7.土地承包合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止的原因、終止時(shí)間及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同終止協(xié)議是雙方終止合同關(guān)系的重要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間繳納承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按逾期時(shí)間支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：如約定每月1日繳納承包費(fèi)用，乙方于2月1日仍未繳納，則視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。2.違約行為：未按合同約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方約定乙方只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但乙方將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，則視為違約，應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行土地使用保護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方約定乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，但乙方未采取措施導(dǎo)致土地退化，則視為違約，應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：未按合同約定接受發(fā)包方的檢查和監(jiān)督。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，但乙方拒絕配合，則視為違約，應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：第三方介入過程中，未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供中介服務(wù)過程中，未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則視為違約，應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年農(nóng)業(yè)大棚土地承包管理示范文本1建設(shè)項(xiàng)目名稱：農(nóng)業(yè)大棚項(xiàng)目一、總則1.本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.本合同適用于農(nóng)業(yè)大棚項(xiàng)目。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。二、承包方1.承包方名稱：____________________2.承包方法定代表人：____________________3.承包方住所：____________________4.承包方聯(lián)系電話：____________________5.承包方開戶銀行：____________________6.承包方銀行賬號(hào)：____________________三、發(fā)包方1.發(fā)包方名稱：____________________2.發(fā)包方法定代表人：____________________3.發(fā)包方住所：____________________4.發(fā)包方聯(lián)系電話：____________________5.發(fā)包方開戶銀行：____________________6.發(fā)包方銀行賬號(hào)：____________________四、承包土地及范圍1.承包土地面積：____________________2.承包土地位置：____________________3.承包土地四至：____________________4.承包土地用途：____________________五、承包期限1.承包期限：____________________2.承包期限起止時(shí)間：____________________六、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：____________________2.承包費(fèi)用支付方式：____________________七、土地使用及保護(hù)1.土地使用范圍：____________________2.土地使用方式：____________________3.土地保護(hù)措施：____________________八、農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)及配套設(shè)施1.農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.農(nóng)業(yè)大棚配套設(shè)施：____________________九、農(nóng)業(yè)大棚運(yùn)營管理1.運(yùn)營管理主體：____________________2.運(yùn)營管理職責(zé)：____________________3.運(yùn)營管理制度：____________________十、農(nóng)業(yè)大棚收益分配1.收益分配比例：____________________2.收益分配時(shí)間：____________________十一、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：____________________2.合同解除程序：____________________3.違約責(zé)任：____________________十二、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________十三、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本合同附件如下：a.承包土地詳細(xì)情況表b.農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施明細(xì)表c.運(yùn)營管理制度d.爭議解決協(xié)議本合同目錄一覽第一部分：合同如下：一、總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于農(nóng)業(yè)大棚項(xiàng)目。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。二、承包方2.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2承包方法定代表人：2.3承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村2.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56782.5承包方開戶銀行：銀行支行2.6承包方銀行賬號(hào)：05三、發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱：縣人民政府3.2發(fā)包方法定代表人：3.3發(fā)包方住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)3.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56783.5發(fā)包方開戶銀行：銀行支行3.6發(fā)包方銀行賬號(hào)：654321098765432四、承包土地及范圍4.1承包土地面積：100畝4.2承包土地位置：省市縣鎮(zhèn)村4.3承包土地四至：東至路，南至河，西至路，北至河4.4承包土地用途：農(nóng)業(yè)大棚種植五、承包期限5.1承包期限：20年5.2承包期限起止時(shí)間：2024年1月1日至2044年1月1日六、承包費(fèi)用及支付方式6.1承包費(fèi)用：每年每畝1000元，共計(jì)10萬元6.2承包費(fèi)用支付方式：每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用，一次性付清七、土地使用及保護(hù)7.1土地使用范圍：僅限于本合同約定的承包土地范圍內(nèi)7.2土地使用方式：用于農(nóng)業(yè)大棚種植，不得改變土地用途7.3土地保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，確保土地質(zhì)量，不得造成土地污染和破壞7.4土地復(fù)墾：合同期滿或提前解除合同后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)復(fù)墾費(fèi)用八、農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)及配套設(shè)施8.1農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)規(guī)范進(jìn)行，采用鋼架結(jié)構(gòu)，覆蓋材料為無毒聚乙烯薄膜，大棚高度不低于2.5米，長度不低于50米，寬度不低于8米。8.2農(nóng)業(yè)大棚配套設(shè)施：包括滴灌系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)施、遮陽網(wǎng)、保溫被、照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等。8.3配套設(shè)施安裝：承包方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施的安裝。九、農(nóng)業(yè)大棚運(yùn)營管理9.1運(yùn)營管理主體：由承包方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)大棚的日常運(yùn)營管理。9.2運(yùn)營管理職責(zé)：承包方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)大棚的正常運(yùn)行，包括但不限于作物種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等工作。9.3運(yùn)營管理制度：承包方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)大棚運(yùn)營管理制度，確保生產(chǎn)安全和產(chǎn)品質(zhì)量。十、農(nóng)業(yè)大棚收益分配10.1收益分配比例：承包方享有農(nóng)業(yè)大棚產(chǎn)生的全部收益，發(fā)包方不參與收益分配。10.2收益分配時(shí)間：承包方應(yīng)在每個(gè)作物收獲季節(jié)結(jié)束后30日內(nèi)，將收益情況通知發(fā)包方。十一、合同解除及違約責(zé)任a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。十二、爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二三、其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3本合同附件如下：a.承包土地詳細(xì)情況表b.農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施明細(xì)表c.運(yùn)營管理制度d.爭議解決協(xié)議十三、合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期滿或提前解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于土地復(fù)墾、設(shè)施拆除等。14.3本合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)是在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為履行合同內(nèi)容而引入的輔助角色。二、第三方介入的目的及條件16.1目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)服務(wù)或增加合同履行的保障。a)符合法律法規(guī)及合同約定的要求；b)經(jīng)甲乙雙方書面同意；c)第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。三、第三方介入的程序17.1提出申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、職責(zé)及預(yù)期效果。17.2協(xié)商同意：雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.3簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a)按照協(xié)議約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)；b)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得必要的資料和信息；c)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議。18.2第三方義務(wù)：a)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；c)對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.2限額計(jì)算：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)基于其提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；b)第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。六、第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，其職責(zé)范圍內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；b)甲乙雙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)，第三方在履行職責(zé)過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方承擔(dān)。20.2爭議解決：a)第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更及終止21.1變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。21.2終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面終止合同。21.3善后處理：合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于合同解除、責(zé)任承擔(dān)、財(cái)產(chǎn)返還等。八、附則22.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。22.2本附加條款未盡事宜，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包土地詳細(xì)情況表要求：詳細(xì)列出承包土地的地理位置、面積、土壤類型、土地等級(jí)等信息。2.農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施明細(xì)表要求：詳細(xì)列出農(nóng)業(yè)大棚的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)材料、配套設(shè)施的規(guī)格、型號(hào)等信息。說明：此表用于明確農(nóng)業(yè)大棚的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保大棚的穩(wěn)定性和安全性。3.運(yùn)營管理制度要求：詳細(xì)列出農(nóng)業(yè)大棚的日常運(yùn)營管理規(guī)則，包括人員管理、設(shè)備維護(hù)、作物種植管理等。說明：此表用于規(guī)范農(nóng)業(yè)大棚的運(yùn)營管理，確保生產(chǎn)過程的順利進(jìn)行。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等信息。說明：此協(xié)議用于在雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供一個(gè)明確的解決途徑。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色，確保各方的利益得到保障。6.土地復(fù)墾方案要求：詳細(xì)列出土地復(fù)墾的具體措施、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用預(yù)算等信息。說明：此方案用于合同期滿或提前解除后，對(duì)土地進(jìn)行復(fù)墾，恢復(fù)原狀。7.農(nóng)作物種植計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出種植作物的品種、種植時(shí)間、預(yù)計(jì)產(chǎn)量等信息。說明：此表用于規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)大棚的效益最大化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；b)承包方未按合同約定進(jìn)行土地保護(hù)和復(fù)墾；c)第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；d)發(fā)包方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；b)違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度和損失大小確定；c)如雙方無法協(xié)商一致，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.示例說明：a)承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致發(fā)包方無法按時(shí)進(jìn)行土地復(fù)墾。經(jīng)協(xié)商，承包方應(yīng)支付違約金10000元；b)第三方未按協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)大棚受損。經(jīng)評(píng)估，第三方應(yīng)賠償發(fā)包方損失50000元；c)發(fā)包方未按合同約定提供灌溉用水，導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)。經(jīng)協(xié)商，發(fā)包方應(yīng)賠償承包方損失30000元。全文完。二零二四年農(nóng)業(yè)大棚土地承包管理示范文本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2出讓方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級(jí)2.4土地性質(zhì)3.承包期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3承包期限延期及終止條件4.土地使用及管理4.1土地用途4.2土地使用規(guī)則4.3土地保護(hù)措施4.4土地改良及更新5.土地租金及支付方式5.1租金計(jì)算方法5.2租金支付期限5.3租金支付方式5.4違約責(zé)任6.保險(xiǎn)及賠償6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.4賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止后事宜11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力通知及證明12.合同附件12.1附件一：土地承包合同書12.2附件二：土地承包協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方信息1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2地址：省市縣街道號(hào)1.2出讓方信息1.2.1名稱：縣人民政府農(nóng)業(yè)局1.2.2地址：省市縣街道號(hào)2.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：100畝2.3土地等級(jí)：二級(jí)2.4土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地3.承包期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2029年12月31日3.3承包期限延期及終止條件：如需延期，雙方需在合同到期前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。4.土地使用及管理4.1土地用途：用于農(nóng)業(yè)大棚種植蔬菜4.2土地使用規(guī)則：承包方需遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)用地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。4.3土地保護(hù)措施：承包方需采取措施保護(hù)土地，包括但不限于合理施肥、灌溉、病蟲害防治等。4.4土地改良及更新：承包方在承包期間，可對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和更新，但需確保土地質(zhì)量不降低。5.土地租金及支付方式5.1租金計(jì)算方法：按畝計(jì)算，每年每畝租金為元。5.2租金支付期限：每年租金于每年1月1日前一次性支付。5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出讓方指定賬戶。5.4違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。6.保險(xiǎn)及賠償6.1保險(xiǎn)種類：農(nóng)業(yè)大棚財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括自然災(zāi)害、意外事故等造成的農(nóng)業(yè)大棚財(cái)產(chǎn)損失。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.4賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市縣人民法院。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出讓方書面通知后仍未糾正的；8.1.2出讓方因國家政策調(diào)整或公共利益需要收回土地的；8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件：8.2.1承包期限屆滿，合同自動(dòng)終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同解除或終止后，土地由出讓方收回。8.3合同解除及終止程序：8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除或終止通知；8.3.3收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除或終止。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；9.1.2未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.1.3因承包方原因造成土地質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金；9.2.2非因承包方原因收回土地的，應(yīng)提前3個(gè)月通知承包方，并支付相當(dāng)于剩余承包期限租金的補(bǔ)償；9.2.3違反合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失；11.3不可抗力通知及證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1附件一：土地承包合同書12.2附件二：土地承包協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同當(dāng)事人甲（承包方）和乙（出讓方）之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方進(jìn)行服務(wù)或協(xié)調(diào)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在土地評(píng)估、租金確定等環(huán)節(jié)，可能需要引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在土地使用、大棚建設(shè)等環(huán)節(jié)，可能需要引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.4保險(xiǎn)公司：在合同履行過程中，如需購買保險(xiǎn)，雙方應(yīng)簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)公司的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同總金額的%。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費(fèi)用為依據(jù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的約定，不影響甲方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)與第三方共同解決在合同履行過程中出現(xiàn)的