2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目備案2.2報(bào)建手續(xù)2.3政策咨詢2.4文件編制2.5項(xiàng)目跟蹤3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同修改12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目備案2.1.1乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、材料。2.1.2乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)備案進(jìn)展，確保備案順利進(jìn)行。2.2報(bào)建手續(xù)2.2.1乙方協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)，包括但不限于提交報(bào)建申請、圖紙審核、領(lǐng)取施工許可證等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保報(bào)建手續(xù)的及時(shí)辦理。2.3政策咨詢2.3.1乙方提供相關(guān)政策法規(guī)咨詢服務(wù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)等方面的政策。2.3.2乙方負(fù)責(zé)解答甲方在項(xiàng)目備案及報(bào)建過程中遇到的政策問題。2.4文件編制2.4.1乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目備案及報(bào)建所需的各類文件，包括但不限于備案申請表、報(bào)建申請表、圖紙等。2.4.2乙方確保文件編制的準(zhǔn)確性和完整性。2.5項(xiàng)目跟蹤2.5.1乙方對備案及報(bào)建項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.5.2乙方定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.服務(wù)期限3.1開始日期：2025年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付總額的50%，余款在服務(wù)結(jié)束后30日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：2025年1月1日前支付首期款，2025年12月31日后支付尾款。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2質(zhì)量保證：乙方保證所提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。6.3違約責(zé)任：如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2另一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序：解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并互不追究對方違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：2025年1月1日10.3終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止日期：2025年12月31日11.合同附件11.1附件清單：11.1.1甲方項(xiàng)目備案及報(bào)建相關(guān)文件11.1.2乙方服務(wù)方案11.1.3雙方簽署的保密協(xié)議11.2附件內(nèi)容：上述附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同修改：本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月30日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.3.2乙方代表：，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理14.合同附件清單14.1附件一：甲方項(xiàng)目備案及報(bào)建相關(guān)文件14.2附件二：乙方服務(wù)方案14.3附件三：雙方簽署的保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的任何單位或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方對甲方或乙方直接承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方對第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合同中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利保障：甲方或乙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過程中享有的權(quán)利，包括但不限于信息獲取、工作條件、支付報(bào)酬等。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成其工作。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。19.2.1甲方或乙方與第三方協(xié)商變更事宜；19.2.2甲方或乙方與對方簽訂變更協(xié)議；19.2.3通知對方，并取得對方同意。20.第三方退出20.1第三方退出條件：如第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意后方可退出。20.2.1第三方向甲方或乙方提出退出申請；20.2.2甲方或乙方與第三方協(xié)商退出事宜；20.2.3簽訂退出協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方信息保密21.1第三方信息保密：第三方在履行合同過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。21.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于5年。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決方式：第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或省市仲裁委員會(huì)仲裁。22.2第三方爭議解決程序：第三方爭議解決程序參照第8.2條和第8.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目備案及報(bào)建相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價(jià)批復(fù)等。說明：此附件用于證明甲方具備項(xiàng)目備案及報(bào)建所需的基本條件。2.乙方服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件為乙方提供的服務(wù)大綱，明確了服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)雙方在合作過程中涉及到的商業(yè)秘密。4.第三方合同及協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合作中的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展情況、遇到的問題、解決方案等。說明：此附件用于匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，便于雙方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說明：此附件用于證明雙方費(fèi)用支付的實(shí)際情況。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：此附件用于記錄和處理雙方在合作過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、退還部分服務(wù)費(fèi)用等。第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損失，應(yīng)按照其與甲方或乙方的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目備案，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方因此遭受的損失。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1備案服務(wù)2.1.1備案資料準(zhǔn)備2.1.2備案流程指導(dǎo)2.1.3備案申請?zhí)峤?.2報(bào)建服務(wù)2.2.1報(bào)建資料準(zhǔn)備2.2.2報(bào)建流程指導(dǎo)2.2.3報(bào)建申請?zhí)峤蝗⒎?wù)期限及進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.2進(jìn)度安排四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址十一、適用法律11.1適用法律十二、其他12.1不可抗力12.2協(xié)議生效12.3協(xié)議份數(shù)十三、附件13.1附件一：備案申請材料清單13.2附件二：報(bào)建申請材料清單十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議期限：自[起始日期]至[終止日期]1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、服務(wù)內(nèi)容2.1備案服務(wù)2.1.1備案資料準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方準(zhǔn)備備案所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告等。2.1.2備案流程指導(dǎo)：乙方提供備案流程的詳細(xì)指導(dǎo)，包括但不限于備案申請的提交、審批流程等。2.1.3備案申請?zhí)峤唬阂曳截?fù)責(zé)將備案申請材料提交至相關(guān)政府部門，并跟蹤備案進(jìn)度。2.2報(bào)建服務(wù)2.2.1報(bào)建資料準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方準(zhǔn)備報(bào)建所需的全部資料，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等。2.2.2報(bào)建流程指導(dǎo)：乙方提供報(bào)建流程的詳細(xì)指導(dǎo)，包括但不限于報(bào)建申請的提交、審批流程等。2.2.3報(bào)建申請?zhí)峤唬阂曳截?fù)責(zé)將報(bào)建申請材料提交至相關(guān)政府部門，并跟蹤報(bào)建進(jìn)度。三、服務(wù)期限及進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限：自[起始日期]至[終止日期]，具體服務(wù)期限以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.2進(jìn)度安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成備案和報(bào)建服務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成備案和報(bào)建工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)確保備案和報(bào)建工作的順利進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。五、費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]元。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]。六、保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。7.1.2甲方未配合乙方完成備案和報(bào)建工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)完成備案和報(bào)建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。7.2.2乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。9.2.1協(xié)議約定的解除條件成就；9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]十一、適用法律11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。十二、其他12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十三、附件13.1附件一：備案申請材料清單13.2附件二：報(bào)建申請材料清單十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[甲方全稱][乙方全稱][甲方蓋章或合同專用章][乙方蓋章或合同專用章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示執(zhí)行工作。1.2甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供完整的項(xiàng)目資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件等。1.3甲方?jīng)Q策責(zé)任說明：甲方對項(xiàng)目備案及報(bào)建過程中的決策負(fù)責(zé)，包括但不限于選擇乙方、確定服務(wù)內(nèi)容、調(diào)整服務(wù)期限等。1.4甲方變更通知說明：甲方如需變更備案及報(bào)建代理服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。1.5甲方費(fèi)用支付責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在乙方完成服務(wù)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為專業(yè)代理服務(wù)方，對備案及報(bào)建代理服務(wù)的具體執(zhí)行擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保備案及報(bào)建工作的順利進(jìn)行。2.3乙方服務(wù)進(jìn)度報(bào)告說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，包括但不限于備案及報(bào)建申請的提交、審批結(jié)果等。2.4乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容說明：乙方在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.5乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：乙方在執(zhí)行過程中，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)成本增加，有權(quán)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介，是指甲方或乙方在備案及報(bào)建過程中可能委托的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介選擇權(quán)說明：甲方或乙方在需要第三方中介參與時(shí)，有權(quán)選擇合適的機(jī)構(gòu)，并負(fù)責(zé)與第三方中介簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由委托方與第三方中介協(xié)商確定。3.4第三方中介責(zé)任劃分說明：第三方中介在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5第三方中介協(xié)調(diào)義務(wù)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：備案申請材料清單2.附件二：報(bào)建申請材料清單3.附件三：第三方中介選擇標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議模板4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.附件五：進(jìn)度安排表6.附件六：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.1.2乙方未按時(shí)完成備案及報(bào)建服務(wù)。2.1.3任何一方泄露保密信息。2.1.4任何一方未履行通知義務(wù)。2.2違約行為的認(rèn)定：2.2.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未支付的，視為違約。2.2.3泄露保密信息的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即視為違約。2.2.4未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.2仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行裁決。3.3保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。3.4滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正資料，并協(xié)助甲方完成補(bǔ)充或更正。4.2問題：備案及報(bào)建過程中出現(xiàn)政策調(diào)整。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并通知甲方相關(guān)變化。4.3問題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：5.1新建房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)。5.2改擴(kuò)建房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)。5.3舊改房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)。5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)的咨詢與指導(dǎo)。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在2025年度進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的備案及報(bào)建工作，為提高工作效率，降低成本，甲方委托乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）備案：指甲方在相關(guān)政府部門對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行備案登記，取得備案證明。（2）報(bào)建：指甲方在相關(guān)政府部門對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)建審批，取得報(bào)建許可。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑物。（2）備案及報(bào)建代理服務(wù)：指乙方受甲方委托，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照規(guī)定程序，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的備案及報(bào)建工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的備案及報(bào)建工作。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)，確保備案及報(bào)建工作的合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方要求，在甲方指定的地點(diǎn)完成備案及報(bào)建工作。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備備案及報(bào)建所需資料；（2）指導(dǎo)甲方填寫備案及報(bào)建申請表；（3）陪同甲方辦理備案及報(bào)建手續(xù)；（4）協(xié)助甲方解決備案及報(bào)建過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（2）甲乙雙方應(yīng)在終止之日起五個(gè)工作日內(nèi)，辦理本協(xié)議終止手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，退還甲方；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已提供的資料和文件；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）備案代理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整，用于乙方提供備案服務(wù)。（2）報(bào)建代理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元整，用于乙方提供報(bào)建服務(wù)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的交通、住宿、資料打印等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）如涉及分期支付，雙方另行協(xié)商確定支付節(jié)點(diǎn)及金額。7.3支付時(shí)間（1）備案代理費(fèi)應(yīng)在備案手續(xù)辦理完畢后支付。（2）報(bào)建代理費(fèi)應(yīng)在報(bào)建手續(xù)辦理完畢后支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和及時(shí)性。（2）乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)進(jìn)度支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按約定提供資料或提供虛假資料的，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成備案及報(bào)建工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）乙方因自身原因?qū)е聜浒讣皥?bào)建工作失敗的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的所有項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等信息；（2）乙方在服務(wù)過程中了解到的甲方業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)等信息。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情及其防控措施；（2）國家政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)限制；（3）國際形勢變化導(dǎo)致的貿(mào)易限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對備案及報(bào)建過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成相關(guān)協(xié)作事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式保持溝通，及時(shí)解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定，共同處理備案及報(bào)建過程中的突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目備案及報(bào)建代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單；2.乙方開具的正規(guī)發(fā)票；3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.不可抗力事件證明材料；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定提供資料或提供虛假資料的，視為違約。2.乙方違約：未按約定完成備案及報(bào)建工作的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。因自身原因?qū)е聜浒讣皥?bào)建工作失敗的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.備案：指甲方在相關(guān)政府部門對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行備案登記，取得備案證明。2.報(bào)建：指甲方在