2024年茶館承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年茶館承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方住所地1.4承包方聯(lián)系電話1.5被承包方基本信息1.6被承包方法定代表人1.7被承包方住所地1.8被承包方聯(lián)系電話2.茶館基本情況2.1茶館名稱2.2茶館地址2.3茶館面積2.4茶館設施設備2.5茶館經(jīng)營范圍3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限變更4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款憑證5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理原則5.2茶館日常運營管理5.3茶館員工管理5.4茶館服務質(zhì)量5.5茶館安全與衛(wèi)生6.茶館裝修及維護6.1裝修標準及費用6.2裝修時間節(jié)點6.3裝修驗收標準6.4茶館維護責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：茶館設施設備清單10.2附件二：裝修圖紙10.3附件三：茶館經(jīng)營管理制度11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效時間12.合同通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：茶館1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承包方法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056781.3承包方住所地1.3.1地址：市區(qū)路號1.4承包方聯(lián)系電話1.4.1電話：139xxxx11111.5被承包方基本信息1.5.1名稱：茶館1.5.2法定代表人：1.5.3住所地：市區(qū)路號1.6被承包方法定代表人1.6.1姓名：趙六1.6.2身份證號：056791.7被承包方住所地1.7.1地址：市區(qū)路號1.8被承包方聯(lián)系電話1.8.1電話：137xxxx2222第二條茶館基本情況2.1茶館名稱2.1.1茶館名稱：茶館2.2茶館地址2.2.1地址：市區(qū)路號2.3茶館面積2.3.1面積：200平方米2.4茶館設施設備2.4.1設施：空調(diào)、音響、投影儀、茶具等2.5茶館經(jīng)營范圍2.5.1經(jīng)營范圍：茶館經(jīng)營、茶藝表演、餐飲服務第三條承包期限3.1承包起始日期3.1.1起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期3.2.1終止日期：2027年12月31日3.3承包期限變更3.3.1如需變更承包期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.1.1總額：人民幣100萬元4.2承包費用支付方式4.2.1支付方式：分三次支付，分別為合同簽訂后一個月內(nèi)支付30%，經(jīng)營半年后支付30%，經(jīng)營一年后支付40%4.3付款時間節(jié)點4.3.1時間節(jié)點：具體時間以雙方簽訂的付款計劃為準4.4付款憑證4.4.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理原則5.1.1堅持誠信經(jīng)營、合法經(jīng)營、規(guī)范經(jīng)營的原則5.2茶館日常運營管理5.2.1茶館日常運營管理由承包方負責5.3茶館員工管理5.3.1茶館員工招聘、培訓、考核及獎懲由承包方負責5.4茶館服務質(zhì)量5.4.1茶館服務質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準5.5茶館安全與衛(wèi)生5.5.1茶館應確保顧客安全，保持環(huán)境衛(wèi)生第六條茶館裝修及維護6.1裝修標準及費用6.1.1裝修標準：符合國家相關(guān)標準，體現(xiàn)茶館特色6.2裝修時間節(jié)點6.2.1裝修時間：合同簽訂后三個月內(nèi)完成6.3裝修驗收標準6.3.1驗收標準：符合國家相關(guān)標準和雙方約定6.4茶館維護責任6.4.1茶館維護責任由承包方承擔第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失7.3違約金7.3.1違約金：按合同總額的5%計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)達成和解協(xié)議或向爭議解決機構(gòu)提出申請第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3一方違約導致合同無法履行9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應妥善處理合同項下的未了事宜第十條合同附件10.1附件一：茶館設施設備清單10.1.1清單包括設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期等信息10.2附件二：裝修圖紙10.2.1圖紙包括茶館整體布局、裝修風格、材料選用等10.3附件三：茶館經(jīng)營管理制度10.3.1管理制度包括員工管理制度、財務管理制度、衛(wèi)生管理制度等第十一條合同變更11.1合同變更程序11.1.1任何一方提出變更要求，應以書面形式通知對方11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應明確具體，包括但不限于合同期限、費用、權(quán)利義務等11.3合同變更生效時間11.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，自變更協(xié)議簽訂之日起生效第十二條合同通知及送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達12.2送達地址12.2.1送達地址應為雙方在合同中約定的地址12.3送達方式12.3.1送達方式應確保通知內(nèi)容能夠被對方及時、有效地接收第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同的解釋應遵循誠實信用原則13.2合同解釋效力13.2.1合同的解釋應以合同條款的文字內(nèi)容為準，如有歧義，應按照有利于合同解釋的善意原則進行解釋第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)合同雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應當是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或者解決合同履行中的特定問題。第三條第三方介入的程序3.1雙方同意第三方介入時，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的身份、介入事項、介入期限、費用承擔、責任范圍等內(nèi)容。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的具體數(shù)額確定。4.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責任限額，則第三方對合同履行的責任限額最高不超過合同總金額的10%。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議，但不得改變合同約定的權(quán)利義務。第六條第三方的義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。6.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍，不得干預合同雙方的正常經(jīng)營。7.2第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。7.3第三方對合同雙方的爭議，不得直接參與調(diào)解或仲裁，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進行處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應向合同雙方提交《第三方介入報告》。8.2合同雙方有權(quán)根據(jù)《第三方介入報告》的內(nèi)容，對第三方的工作進行評價。8.3若第三方未能履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的責任。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔。9.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。第十條第三方的保密義務10.1第三方應遵守合同雙方的保密協(xié)議，對合同履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2第三方違反保密義務，導致合同雙方的商業(yè)秘密泄露，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方的責任追究11.1第三方在介入過程中，若因故意或重大過失造成合同一方損失，應承擔相應的賠償責任。11.2第三方在介入過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤环綋p失，不承擔賠償責任，但應及時通知合同雙方。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶館設施設備清單詳細要求：清單應包括設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、購買價格、保修期限等信息。2.附件二：裝修圖紙詳細要求：圖紙應包括茶館的整體布局、裝修風格、材料選用、功能分區(qū)等詳細信息。說明：本圖紙用于指導茶館裝修工作，確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。3.附件三：茶館經(jīng)營管理制度詳細要求：管理制度應包括員工管理制度、財務管理制度、衛(wèi)生管理制度、安全管理制度等。說明：本制度用于規(guī)范茶館的日常運營管理，確保茶館的正常運行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方身份、介入事項、介入期限、費用承擔、責任范圍等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更生效時間、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同終止原因、終止時間、終止后的處理事項等。說明：本協(xié)議用于明確合同終止的具體事宜，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付承包費用未按時進行茶館裝修未按時提交茶館經(jīng)營管理制度違反茶館經(jīng)營管理制度導致?lián)p失違反合同約定，未經(jīng)對方同意擅自變更合同條款2.責任認定標準：未按時支付承包費用：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц稇犊铐椀?%作為違約金。未按時進行茶館裝修：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~的0.1%作為違約金。未按時提交茶館經(jīng)營管理制度：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~的0.1%作為違約金。違反茶館經(jīng)營管理制度導致?lián)p失：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔賠償責任。違反合同約定，未經(jīng)對方同意擅自變更合同條款：視為重大違約，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例：承包方未按時支付承包費用，逾期5天，應向被承包方支付合同總額的0.5%作為違約金。裝修方未按時完成茶館裝修，逾期10天，應向被承包方支付合同總額的1%作為違約金。茶館管理人員違反管理制度，導致顧客投訴，造成經(jīng)濟損失，應由管理人員所在方承擔賠償責任。全文完。2024年茶館承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方的基本信息1.1.2經(jīng)營方的基本信息1.2合同標的物1.2.1茶館的名稱、地址、面積1.2.2茶館的經(jīng)營范圍1.3承包期限1.3.1起止時間1.3.2合同延期及終止條件1.4承包費用1.4.1承包費用的計算方法1.4.2費用支付方式及時間1.5茶館的經(jīng)營與管理1.5.1經(jīng)營方式1.5.2經(jīng)營規(guī)范1.5.3服務質(zhì)量標準1.6茶館的資產(chǎn)與設施1.6.1資產(chǎn)清單1.6.2設施維護與更新1.7茶館的營銷與推廣1.7.1營銷策略1.7.2推廣活動及費用1.8茶館的財務與稅務1.8.1財務管理制度1.8.2稅務申報與繳納1.9茶館的員工管理1.9.1員工招聘與培訓1.9.2員工福利與待遇1.10違約責任1.10.1承包方違約責任1.10.2經(jīng)營方違約責任1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機構(gòu)1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.13合同生效與終止1.13.1合同生效條件1.13.2合同終止條件1.14其他約定事項1.14.1保密條款1.14.2合同附件1.14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方的基本信息1.1.1.1承包方名稱：X茶館1.1.1.2承包方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.2經(jīng)營方的基本信息1.1.2.1經(jīng)營方名稱：X餐飲管理有限公司1.1.2.2經(jīng)營方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2合同標的物1.2.1茶館的名稱、地址、面積1.2.1.1茶館名稱：X茶館1.2.1.2茶館地址：X市X區(qū)X路X號1.2.1.3茶館面積：150平方米1.2.2茶館的經(jīng)營范圍1.2.2.1茶葉銷售1.2.2.2茶藝表演1.2.2.3餐飲服務1.2.2.4茶文化交流1.3承包期限1.3.1起止時間：2024年1月1日至2029年12月31日1.3.2合同延期及終止條件1.3.2.1合同到期前3個月，雙方可協(xié)商延期，延期期限最長不超過3年。1.3.2.2.1承包方或經(jīng)營方單方提出解除合同；1.3.2.2.2茶館無法正常經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；1.3.2.2.3違反國家法律法規(guī)，被相關(guān)部門責令關(guān)閉。1.4承包費用1.4.1承包費用的計算方法1.4.1.1承包費用按年度計算，分為基礎(chǔ)承包費和業(yè)績提成兩部分。1.4.1.2基礎(chǔ)承包費：每年人民幣10萬元。1.4.1.3業(yè)績提成：按營業(yè)額的5%提取，每年不超過人民幣20萬元。1.4.2費用支付方式及時間1.4.2.1承包費用每年支付一次，于每年的3月31日前支付。1.4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。1.5茶館的經(jīng)營與管理1.5.1經(jīng)營方式1.5.1.1承包方負責茶館的日常經(jīng)營管理。1.5.1.2經(jīng)營方提供技術(shù)支持和市場指導。1.5.2經(jīng)營規(guī)范1.5.2.1承包方須遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.5.2.2茶館服務質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生須達到相關(guān)標準。1.5.3服務質(zhì)量標準1.5.3.1茶館工作人員須具備一定的茶藝知識和服務技能。1.5.3.2茶館環(huán)境整潔，設施齊全，營造舒適的消費氛圍。1.6茶館的資產(chǎn)與設施1.6.1資產(chǎn)清單1.6.1.1茶葉庫存1.6.1.2茶具1.6.1.3餐飲設備1.6.1.4裝修裝飾1.6.2設施維護與更新1.6.2.1承包方負責設施的日常維護和保養(yǎng)。1.6.2.2設施更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，由經(jīng)營方負責。1.8茶館的財務與稅務1.8.1財務管理制度1.8.1.1財務核算1.8.1.1.1承包方應按照國家財務會計制度進行財務核算。1.8.1.1.2財務報表應定期編制，并于每月末報送經(jīng)營方審閱。1.8.1.2成本控制1.8.1.2.1承包方應合理控制成本，提高經(jīng)濟效益。1.8.1.2.2成本核算需詳細記錄，確保數(shù)據(jù)的準確性。1.8.2稅務申報與繳納1.8.2.1承包方應依法納稅，按時向稅務機關(guān)申報納稅。1.8.2.2稅務申報材料應真實、完整，不得有虛假記載。1.9茶館的員工管理1.9.1員工招聘與培訓1.9.1.1承包方負責茶館員工的招聘工作。1.9.1.1.1招聘標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)。1.9.1.1.2招聘流程需公開、公平、公正。1.9.1.2員工培訓1.9.1.2.1承包方應組織對新員工進行崗前培訓。1.9.1.2.2培訓內(nèi)容包括茶藝知識、服務規(guī)范等。1.9.2員工福利與待遇1.9.2.1承包方應按照國家規(guī)定和合同約定，為員工繳納社會保險。1.9.2.2員工福利待遇包括工資、獎金、帶薪休假等。1.10違約責任1.10.1承包方違約責任1.10.1.1若承包方未按時支付承包費用，應向經(jīng)營方支付滯納金。1.10.1.2若承包方違反合同約定，造成經(jīng)營方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.10.2經(jīng)營方違約責任1.10.2.1若經(jīng)營方未按時支付承包費用，應向承包方支付滯納金。1.10.2.2若經(jīng)營方違反合同約定，造成承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。1.11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.2爭議解決機構(gòu)1.11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為X市仲裁委員會。1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。1.12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。1.12.1.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。1.12.2合同解除程序1.12.2.1雙方書面通知對方解除合同。1.12.2.2合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務。1.13合同生效與終止1.13.1合同生效條件1.13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。1.13.1.2合同經(jīng)公證機關(guān)公證后，自公證之日起生效。1.13.2合同終止條件1.13.2.1合同約定的承包期限屆滿。1.13.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.13.3第三方介入的定義及范圍1.13.3.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的爭議或特殊情況，引入的具有專業(yè)知識和技能的第三方機構(gòu)或個人。1.13.3.2.1提供專業(yè)咨詢意見；1.13.3.2.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行；1.13.3.2.3評估合同履行中的風險；1.13.3.2.4解決合同履行中的爭議。1.13.4第三方介入的程序1.13.4.1第三方介入的申請：任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明申請理由。1.13.4.2第三方選擇：雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議。1.13.4.3第三方服務協(xié)議：第三方服務協(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利和義務，以及服務費用等事項。1.13.5第三方的責任限額1.13.5.1第三方在執(zhí)行服務協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定。1.13.5.2第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的利益。1.13.5.3第三方的責任限額包括但不限于：1.13.5.3.1第三方提供錯誤咨詢意見導致的損失；1.13.5.3.2第三方未能履行服務協(xié)議導致的損失；1.13.5.3.3第三方在履行服務過程中違反法律法規(guī)導致的損失。1.14.1第三方的責任免除1.14.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因不可抗力導致的服務中斷或損失，不負責任。1.14.1.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，不負責任。1.14.2第三方的權(quán)利1.14.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務協(xié)議。1.14.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。1.14.3第三方與其他各方的劃分說明1.14.3.1第三方與甲乙雙方之間，應當明確劃分各自的責任和權(quán)利。1.14.3.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議，但不參與甲乙雙方的決策過程。1.14.3.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或建議，但無權(quán)直接對違約行為進行處罰。1.14.3.4第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因自身原因?qū)е路罩袛嗷驌p失，應承擔相應的責任，但甲乙雙方不得因此追究第三方的其他責任。1.14.3.5第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е路罩袛嗷驌p失，甲乙雙方應承擔相應的責任。1.14.3.6第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因不可抗力導致服務中斷或損失，甲乙雙方應共同承擔損失，但第三方不承擔責任。1.14.3.7第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致服務中斷或損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：茶館資產(chǎn)清單詳細要求：列出茶館所有固定資產(chǎn)，包括但不限于茶葉庫存、茶具、餐飲設備、裝修裝飾等。每項資產(chǎn)需注明名稱、型號、數(shù)量、購買日期、購買價格等信息。資產(chǎn)清單需由甲乙雙方共同確認無誤后簽字蓋章。2.附件二：茶館裝修設計圖詳細要求：提供茶館裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等設計圖紙。圖紙需標明裝修材料、顏色、風格等信息。設計圖需由甲乙雙方共同確認無誤后簽字蓋章。3.附件三：茶館員工培訓計劃詳細要求：制定新員工入職培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等。制定現(xiàn)有員工提升培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等。培訓計劃需由甲乙雙方共同確認無誤后簽字蓋章。4.附件四：茶館營銷推廣方案詳細要求：制定茶館的營銷推廣策略，包括廣告宣傳、活動策劃、促銷活動等。方案需明確推廣目標、預算、執(zhí)行時間表等。推廣方案需由甲乙雙方共同確認無誤后簽字蓋章。5.附件五：茶館財務報表詳細要求：每月編制茶館的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。財務報表需真實反映茶館的經(jīng)營狀況。財務報表需由甲乙雙方共同確認無誤后簽字蓋章。6.附件六：茶館稅務申報材料詳細要求：按時提交茶館的稅務申報材料，包括納稅申報表、發(fā)票等。稅務申報材料需真實、完整。稅務申報材料需由甲乙雙方共同確認無誤后簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用。經(jīng)營方未按時支付承包費用。承包方違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范。經(jīng)營方違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范。第三方在履行服務協(xié)議過程中未能履行職責。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失，承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例：承包方未按時支付承包費用，每逾期一天，應向經(jīng)營方支付千分之五的滯納金。經(jīng)營方未按時支付承包費用，每逾期一天，應向承包方支付千分之五的滯納金。承包方違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范，造成經(jīng)營方損失的，應賠償經(jīng)營方實際損失。經(jīng)營方違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范，造成承包方損失的，應賠償承包方實際損失。第三方在履行服務協(xié)議過程中未能履行職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年茶館承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.茶館概況2.1茶館位置及面積2.2茶館設施及設備3.承包經(jīng)營期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.承包經(jīng)營范圍4.1茶館主要經(jīng)營業(yè)務4.2允許經(jīng)營的附加業(yè)務4.3限制經(jīng)營的業(yè)務5.承包經(jīng)營費用5.1承包費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.茶館經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理原則6.2經(jīng)營管理責任6.3經(jīng)營管理權(quán)限7.財務管理7.1財務報告制度7.2財務結(jié)算方式7.3財務審計8.市場營銷策略8.1市場調(diào)研8.2營銷計劃8.3營銷費用預算9.人力資源9.1人員配置要求9.2員工培訓9.3員工福利待遇10.設備維護與更新10.1設備維護責任10.2設備更新計劃10.3設備更新費用11.茶館安全與衛(wèi)生11.1安全管理制度11.2衛(wèi)生管理標準11.3應急預案12.違約責任12.1違約行為界定12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：______1.1.2承包方地址：______1.1.3承包方法定代表人：______1.1.4承包方聯(lián)系電話：______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：______1.2.2經(jīng)營方地址：______1.2.3經(jīng)營方法定代表人：______1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：______2.茶館概況2.1茶館位置及面積2.1.1茶館地址：______2.1.2茶館總面積：______平方米2.2茶館設施及設備2.2.1基礎(chǔ)設施：______2.2.2茶具設備：______2.2.3附屬設施：______3.承包經(jīng)營期限3.1承包起始日期：______3.2承包結(jié)束日期：______3.3合同續(xù)簽條件3.3.1續(xù)簽條件：______3.3.2續(xù)簽程序：______4.承包經(jīng)營范圍4.1茶館主要經(jīng)營業(yè)務4.1.1茶葉銷售：______4.1.2茶藝表演：______4.1.3餐飲服務：______4.2允許經(jīng)營的附加業(yè)務4.2.1零售商品：______4.2.2休閑娛樂：______4.3限制經(jīng)營的業(yè)務4.3.1非法經(jīng)營：______4.3.2有損茶館形象：______5.承包經(jīng)營費用5.1承包費用總額：______5.2費用支付方式5.2.1預付款：______5.2.2按月支付：______5.3費用支付期限5.3.1預付款支付日期：______5.3.2按月支付日期：______6.茶館經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理原則6.1.1誠信經(jīng)營：______6.1.2顧客至上：______6.1.3安全生產(chǎn)：______6.2經(jīng)營管理責任6.2.1承包方責任：______6.2.2經(jīng)營方責任：______6.3經(jīng)營管理權(quán)限6.3.1承包方權(quán)限：______6.3.2經(jīng)營方權(quán)限：______8.市場營銷策略8.1市場調(diào)研8.1.1定期進行市場調(diào)研：______8.1.2調(diào)研內(nèi)容：______8.1.3調(diào)研結(jié)果分析：______8.2營銷計劃8.2.1制定年度營銷計劃：______8.2.2營銷活動方案：______8.2.3營銷預算分配：______8.3營銷費用預算8.3.1營銷費用總額：______8.3.2營銷費用明細：______8.3.3營銷費用使用監(jiān)控：______9.人力資源9.1人員配置要求9.1.1崗位設置：______9.1.2人員招聘：______9.1.3員工培訓：______9.2員工培訓9.2.1培訓內(nèi)容：______9.2.2培訓方式：______9.2.3培訓效果評估：______9.3員工福利待遇9.3.1工資待遇：______9.3.2社會保險：______9.3.3福利補貼：______10.設備維護與更新10.1設備維護責任10.1.1定期維護：______10.1.2維護記錄：______10.1.3維護費用：______10.2設備更新計劃10.2.1更新周期：______10.2.2更新標準：______10.2.3更新費用承擔：______10.3設備更新費用10.3.1更新費用總額：______10.3.2更新費用支付方式：______10.3.3更新費用支付時間：______11.茶館安全與衛(wèi)生11.1安全管理制度11.1.1安全培訓：______11.1.2安全檢查：______11.1.3安全事故處理：______11.2衛(wèi)生管理標準11.2.1衛(wèi)生責任區(qū)劃分：______11.2.2衛(wèi)生清潔標準：______11.2.3衛(wèi)生檢查頻率：______11.3應急預案11.3.1應急預案內(nèi)容：______11.3.2應急預案演練：______11.3.3應急物資準備：______12.違約責任12.1違約行為界定12.1.1承包方違約行為：______12.1.2經(jīng)營方違約行為：______12.2違約責任承擔12.2.1違約責任承擔方式：______12.2.2違約責任賠償標準：______12.3違約賠償標準12.3.1賠償金額計算方法：______12.3.2賠償支付方式：______12.3.3賠償支付期限：______13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1承包方解除條件：______13.1.2經(jīng)營方解除條件：______13.2合同終止條件13.2.1合同期滿：______13.2.2合同解除：______13.3合同解除或終止后的處理13.3.1財務結(jié)算：______13.3.2資產(chǎn)清算：______13.3.3合同解除或終止通知：______14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決：______14.1.2仲裁解決：______14.1.3法院訴訟：______14.2法律適用14.2.1適用法律：______14.2.2司法管轄：______14.3爭議解決機構(gòu)14.3.1爭議解決機構(gòu)名稱：______14.3.2爭議解決機構(gòu)地址：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定介入的獨立第三方。1.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.2.2保證合同條款的公平性和可執(zhí)行性。1.2.3協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方責權(quán)利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。2.1.2第三方對因其疏忽或違法行為導致的合同履行障礙或損失承擔相應的責任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.3第三方義務2.3.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應按時提交工作成果，并對成果質(zhì)量負責。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明