二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用及支付4.物品存儲(chǔ)規(guī)定4.1物品存儲(chǔ)條件4.2物品分類及存放要求4.3物品出入庫(kù)管理5.倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.3增值服務(wù)提供方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)清單11.3附件三：其他附件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力證明13.合同解除后的處理13.1物品返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3保密條款14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述甲方提供給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米，包括[具體設(shè)施描述]，如貨架、堆垛機(jī)等。2.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容（1）物品的入庫(kù)、儲(chǔ)存、出庫(kù)服務(wù)；（2）物品的分類、整理、盤點(diǎn)服務(wù)；（3）物品的搬運(yùn)、裝卸服務(wù)；（4）倉(cāng)庫(kù)的清潔、消毒服務(wù)。2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，除不可抗力因素外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為[具體金額]元。租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前[具體提前通知時(shí)間]書面通知乙方。3.4其他費(fèi)用及支付（1）倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)費(fèi)用；（2）物品出入庫(kù)時(shí)的搬運(yùn)、裝卸費(fèi)用；（3）因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第四條物品存儲(chǔ)規(guī)定4.1物品存儲(chǔ)條件（1）物品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）物品存放應(yīng)遵循安全、合理、節(jié)約的原則；（3）物品存放應(yīng)保持整潔、有序。4.2物品分類及存放要求乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)物品進(jìn)行分類存放，確保物品安全。4.3物品出入庫(kù)管理乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行物品出入庫(kù)管理，包括物品的驗(yàn)收、入庫(kù)、出庫(kù)等環(huán)節(jié)。第五條倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)包括：（1）物品包裝、拆包服務(wù)；（2）物品代保管服務(wù)；（3）物品保險(xiǎn)服務(wù)。5.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方在享用服務(wù)時(shí)支付。5.3增值服務(wù)提供方式甲方將以書面形式通知乙方增值服務(wù)的提供方式，乙方應(yīng)按照甲方的要求使用增值服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方違反物品存儲(chǔ)規(guī)定，造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或物品損失；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按第七條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將存儲(chǔ)的物品在[具體期限]內(nèi)全部清空；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的爭(zhēng)議。第九條合同生效、變更與終止9.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。9.2合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體通知方式]發(fā)送。10.2送達(dá)方式通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。10.3送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十一條合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)清單附件二列明了甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等信息。11.3附件三：其他附件根據(jù)合同履行需要，雙方可另行簽訂附件，作為本合同的組成部分。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。第十三條合同解除后的處理13.1物品返還合同解除后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將存儲(chǔ)的物品全部返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括租金、服務(wù)費(fèi)等。13.3保密條款本合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定或由一方選定并經(jīng)另一方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方的參與應(yīng)基于本合同的條款，且其職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確規(guī)定。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方在合同中的職責(zé)包括：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（2）對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；（3）提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)；（4）執(zhí)行合同中規(guī)定的其他職責(zé)。2.2第三方的權(quán)利包括：（1）獲得合同履行所需的必要信息和資料；（2）根據(jù)合同規(guī)定收取相應(yīng)的費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為提出建議和意見；（4）享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第四條第三方介入的程序4.1第三方的介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過(guò)程中由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方合作協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。第六條第三方的變更與退出6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取措施確保合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在第三方合作協(xié)議中明確。7.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付，支付方式由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2第三方介入的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積、類型（如貨架、堆垛機(jī)等）。清單應(yīng)注明設(shè)施的新舊程度、使用狀況和維護(hù)記錄。清單應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列出所有提供的增值服務(wù)項(xiàng)目，如包裝、拆包、代保管、保險(xiǎn)等。清單應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程。清單應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：租賃期限確認(rèn)函詳細(xì)要求和說(shuō)明：確認(rèn)函應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，明確租賃期限的起始和終止日期。確認(rèn)函作為合同附件，具有法律效力。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括租金、服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用等。結(jié)算單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：違約行為通知書詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知書應(yīng)由違約方發(fā)出，明確違約行為和違約責(zé)任。通知書應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方違反物品存儲(chǔ)規(guī)定，造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞或物品損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。雙方未按約定履行合同解除后的處理程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)退還未使用部分的款項(xiàng)。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常存儲(chǔ)物品，乙方因此遭受[具體損失]。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于物品損失賠償和違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]計(jì)算。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽導(dǎo)致物品損壞，乙方遭受[具體損失]。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4倉(cāng)儲(chǔ)租賃范圍1.5租賃倉(cāng)儲(chǔ)面積及地點(diǎn)1.6租金支付方式及金額1.7租金支付時(shí)間1.8租金調(diào)整機(jī)制1.9倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備1.10倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)內(nèi)容1.11倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)費(fèi)用1.12倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)費(fèi)用支付方式1.13違約責(zé)任1.14合同解除及終止1.15爭(zhēng)議解決方式1.16合同附件1.17合同簽署1.18其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方法定代表人：___________1.1.7承租方地址：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條倉(cāng)儲(chǔ)租賃范圍4.1本合同租賃的倉(cāng)儲(chǔ)面積為____平方米，位于___________。4.2租賃倉(cāng)儲(chǔ)用途為：___________。第五條租金支付方式及金額5.1租金總額為人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。5.3首月租金于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平，每____年調(diào)整一次。6.2調(diào)整后的租金計(jì)算公式為：原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。第七條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備7.1出租方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備。7.2出租方保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的完好，如因自然損耗或意外損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.3承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。如因承租方原因造成設(shè)施及設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第八條倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)內(nèi)容8.1出租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)包括但不限于：8.1.1入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)等服務(wù)；8.1.2包裝、分揀、打包等服務(wù)；8.1.3產(chǎn)品養(yǎng)護(hù)、防潮防霉等服務(wù)；8.1.4溫濕度控制、消防監(jiān)控等服務(wù)；8.1.5貨物保險(xiǎn)、代收代付等服務(wù)。第九條倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)費(fèi)用9.1倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。9.2增值服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。第十條倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)費(fèi)用支付方式10.1增值服務(wù)費(fèi)用隨租金一并支付。10.2如增值服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并按新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1若出租方未能按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2若承租方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。11.3若承租方違反合同約定，擅自改動(dòng)或損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的全部費(fèi)用。第十二條合同解除及終止12.1在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括租金、增值服務(wù)費(fèi)用、違約金等。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單；14.1.2倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)明細(xì)；14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2.1中介方：為甲、乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.1.2.2咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)意見、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.1.2.3監(jiān)理方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)租賃及增值服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.1.2.4保險(xiǎn)方：為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及貨物提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司；1.1.2.5評(píng)估方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及貨物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.1.3若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三條第三方介入程序3.1.1第三方的介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并由雙方共同簽訂第三方合同。3.1.2.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等；3.1.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限；3.1.2.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；3.1.2.4第三方的責(zé)任限額；3.1.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式；3.1.2.6第三方介入的具體流程和操作規(guī)范；3.1.2.7甲、乙雙方對(duì)第三方介入的監(jiān)督和檢查權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于第三方合同約定的內(nèi)容，不得超越。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方不得利用甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲、乙雙方的隱私信息。4.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.1.4.1甲、乙雙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)租賃及增值服務(wù)承擔(dān)共同責(zé)任，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、貨物保管等；4.1.4.2第三方對(duì)自身提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)甲、乙雙方的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；4.1.4.3甲、乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方改正錯(cuò)誤或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方變更及終止5.1.1第三方合同簽訂后，如需變更或終止，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。5.1.2第三方合同變更或終止后，甲、乙雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括報(bào)酬支付、責(zé)任承擔(dān)等。第六條第三方介入的保密條款6.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。6.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同生效8.1.1本合同及第三方合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2第三方合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備狀況，作為雙方驗(yàn)收和移交的依據(jù)。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出出租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確出租方提供的增值服務(wù)內(nèi)容，作為雙方履約的依據(jù)。3.附件三：第三方合同要求：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，作為雙方與第三方關(guān)系的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供每次租金支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。5.附件五：增值服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供每次增值服務(wù)費(fèi)用支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明增值服務(wù)費(fèi)用已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。6.附件六：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備損壞或丟失報(bào)告要求：詳細(xì)記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備損壞或丟失的時(shí)間、原因、損壞程度、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的損壞或丟失情況，作為雙方責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為雙方爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每月租金總額的____%作為滯納金。2.違約行為：甲、乙任何一方未按時(shí)支付增值服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付增值服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付每月增值服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為滯納金。3.違約行為：甲、乙任何一方違反合同約定，擅自改動(dòng)或損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)或更換全部費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若甲方擅自改動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的全部費(fèi)用。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，造成甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方在監(jiān)督過(guò)程中疏忽，導(dǎo)致貨物損壞，監(jiān)理方應(yīng)賠償甲、乙雙方的損失。5.違約行為：一方未按合同約定提供或接受倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若出租方未按合同約定提供包裝服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃面積及界限2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)3.2增值服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.物流配送服務(wù)4.1配送范圍及方式4.2配送費(fèi)用及支付方式4.3配送時(shí)間及要求5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施及設(shè)備更新與升級(jí)6.物資保管6.1物資入庫(kù)及出庫(kù)手續(xù)6.2物資存放要求6.3物資盤點(diǎn)及賬目管理7.安全責(zé)任7.1倉(cāng)庫(kù)安全管理7.2防火、防盜、防爆措施7.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計(jì)算及支付8.3解除合同的條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同終止后的處理11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的返還11.2物資的清理及處理11.3費(fèi)用的結(jié)算12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃明細(xì)13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：物流配送服務(wù)明細(xì)13.4附件四：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單13.5附件五：合同簽訂確認(rèn)書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自簽訂之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地描述出租方同意將位于[租賃場(chǎng)地地址]的倉(cāng)庫(kù)租賃給租賃方使用，該倉(cāng)庫(kù)面積為[租賃場(chǎng)地面積]平方米，具體租賃范圍以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.2租賃面積及界限租賃面積為[租賃場(chǎng)地面積]平方米，具體界限以雙方共同確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.3租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[到期日期]。2.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，租賃方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)3.2增值服務(wù)項(xiàng)目本合同增值服務(wù)包括但不限于：貨物包裝、拆包、分揀、貼標(biāo)等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣[增值服務(wù)費(fèi)用]元/月，租賃方應(yīng)于每月[支付日期]前支付增值服務(wù)費(fèi)用。4.物流配送服務(wù)4.1配送范圍及方式出租方應(yīng)提供本合同租賃場(chǎng)地所在地區(qū)的物流配送服務(wù)，配送方式為[配送方式]。4.2配送費(fèi)用及支付方式配送費(fèi)用為人民幣[配送費(fèi)用]元/次，租賃方應(yīng)于貨物配送后[支付日期]前支付配送費(fèi)用。4.3配送時(shí)間及要求配送時(shí)間為[配送時(shí)間]，租賃方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向出租方提出配送需求。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3設(shè)施及設(shè)備更新與升級(jí)出租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查，如有需要，可進(jìn)行更新與升級(jí)。6.物資保管6.1物資入庫(kù)及出庫(kù)手續(xù)租賃方需在入庫(kù)及出庫(kù)時(shí)填寫入庫(kù)單和出庫(kù)單，并由出租方核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。6.2物資存放要求租賃方應(yīng)按照出租方的要求存放物資，確保物資安全、整齊。6.3物資盤點(diǎn)及賬目管理出租方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物資進(jìn)行盤點(diǎn)，并保持賬目清晰、準(zhǔn)確。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。8.1.2出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的一倍作為違約金。8.1.3租賃方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。違約金支付方式與租金支付方式相同。8.3解除合同的條件8.3.1出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，且經(jīng)租賃方催告后仍不提供，租賃方有權(quán)解除合同。8.3.2租賃方未按時(shí)支付租金，且經(jīng)出租方催告后仍不支付的，出租方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員如雙方同意，可委托[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]或[爭(zhēng)議解決人員姓名]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.2合同解除條件10.2.1出租方或租賃方違約，對(duì)方在催告后未在合理期限內(nèi)糾正，可解除合同。10.2.2出租方或租賃方因經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，無(wú)法履行合同，對(duì)方可解除合同。10.3合同變更及解除程序10.3.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3.2合同解除需提前[解除通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同終止后的處理11.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的返還合同終止后，租賃方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方。11.2物資的清理及處理合同終止時(shí)，租賃方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物資按原狀清理，并承擔(dān)清理費(fèi)用。11.3費(fèi)用的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)、配送費(fèi)等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址為[出租方地址]，租賃方送達(dá)地址為[租賃方地址]。12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃明細(xì)13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：物流配送服務(wù)明細(xì)13.4附件四：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單13.5附件五：合同簽訂確認(rèn)書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、審計(jì)方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方、物流服務(wù)方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍；3.1.2第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；3.1.3第三方服務(wù)可能對(duì)甲乙雙方造成的潛在損失；3.1.4第三方自身的責(zé)任能力及合同約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展服務(wù)或協(xié)助工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確解除原因和后果。7.2第三方介入的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，并適用本合同的爭(zhēng)議解決條款。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)尊重甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或協(xié)助的合規(guī)性。10.2第三方違反合規(guī)性要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃明細(xì)詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地地址、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體信息。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括基礎(chǔ)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、增值服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：物流配送服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包括配送范圍、配送方式、配送費(fèi)用、配送時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方約定的物流配送服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備情況。5.附件五：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽字、日期等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同已簽訂并生效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、違約金計(jì)算、合同解除條件等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體規(guī)定。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。1.3租賃方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。1.4第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定。1.5任何一方違反保密義務(wù)。1.6任何一方違反合規(guī)性要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。3.2出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的一倍作為違約金。3.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積及結(jié)構(gòu)2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單2.4倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金計(jì)算方式3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)4.2增值服務(wù)項(xiàng)目4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.倉(cāng)儲(chǔ)物資管理5.1物資入庫(kù)程序5.2物資出庫(kù)程序5.3物資盤點(diǎn)與核對(duì)6.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用項(xiàng)目及計(jì)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算周期6.3費(fèi)用支付方式7.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更與解除11.5合同解除通知11.6合同簽署日期12.合同附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖12.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單12.3倉(cāng)儲(chǔ)管理制度12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件簽署14.1附件簽署人信息14.2附件簽署日期14.3附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積及結(jié)構(gòu)：占地面積5000平方米，多層鋼結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單：貨架、叉車、堆高機(jī)、手動(dòng)搬運(yùn)車等2.4倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地安全設(shè)施：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，租金為人民幣2000元/平方米/月3.4租金支付方式：每月1日前支付上一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.5租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，每年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：貨物入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)、搬運(yùn)等4.2增值服務(wù)項(xiàng)目：貨物包裝、貼標(biāo)、分揀、配送等4.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確5.倉(cāng)儲(chǔ)物資管理5.1物資入庫(kù)程序：貨物驗(yàn)收、入庫(kù)登記、堆碼、標(biāo)簽標(biāo)識(shí)等5.2物資出庫(kù)程序：出庫(kù)申請(qǐng)、貨物核對(duì)、出庫(kù)登記、搬運(yùn)等5.3物資盤點(diǎn)與核對(duì)：每月進(jìn)行一次全面盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符6.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用項(xiàng)目及計(jì)算方式：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、安保費(fèi)等，按實(shí)際使用情況計(jì)算6.2費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，結(jié)算期為每月5日至10日6.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同7.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理7.1安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)貨物保管及使用安全7.2安全管理制度：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全法規(guī)，建立健全安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)事件得到及時(shí)處理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3超過(guò)約定倉(cāng)儲(chǔ)面積使用，超出部分按實(shí)際使用面積及租金標(biāo)準(zhǔn)加倍收取。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)退還部分租金或賠償損失。8.2.2未按約定提供增值服務(wù)，造成承租方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)在本合同規(guī)定的支付期限內(nèi)支付。8.3.2違約金支付后，不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方達(dá)成協(xié)議終止合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.2出租方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀或退還承租方。9.3.3合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方備案。11.2合同附件11.2.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖11.2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單11.2.3倉(cāng)儲(chǔ)管理制度11.2.4其他相關(guān)文件11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.3.2本合同以書面形式為準(zhǔn)。11.4合同變更與解除11.4.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4.2合同解除按第九條約定執(zhí)行。11.5合同解除通知11.5.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。11.6合同簽署日期11.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件簽署12.1附件簽署人信息12.1.1出租方簽署人：12.1.2承租方簽署人：12.2附件簽署日期12.2.12024年1月1日12.3附件簽署地點(diǎn)12.3.1省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》具體約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易或訂立合同。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，并及時(shí)向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)向甲方和第三方提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1合同變更17.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。17.2變更后的合同效力17.2.1變更后的合同仍具有法律效力，雙方及第三方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。18.1.3也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用18.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。19.第三方介入時(shí)的合同解除19.1合同解除條件19.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方和乙方書面催告后30日內(nèi)仍未糾正。19.1.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令停業(yè)或吊銷許可證。19.1.3出現(xiàn)其他合同解除條件的情形。19.2合同解除程序19.2.1甲方或乙方可書面通知第三方解除合同。19.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。20.第三方介入時(shí)的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。20.2合同終止程序20.2.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，合同自行終止。20.2.2合同約定的服務(wù)期限屆滿后，合同自行終止。20.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的整體布局，包括倉(cāng)庫(kù)、通道、安全設(shè)施等。說(shuō)明：附件用于明確倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用范圍和結(jié)構(gòu)。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：附件用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備的情況，便于雙方監(jiān)督和檢查。3.倉(cāng)儲(chǔ)管理制度要求：制定詳細(xì)的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，包括入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)、盤點(diǎn)等環(huán)節(jié)的操作規(guī)范。說(shuō)明：附件用于明確倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)則，確保倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的規(guī)范性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說(shuō)明：附件用于明確合同變更后的具體條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。說(shuō)明：附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因和程序。說(shuō)明：附件用于明確合同解除的條件和流程。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因和程序。說(shuō)明：附件用于明確合同終止的條件和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成損壞超過(guò)約定倉(cāng)儲(chǔ)面積使用未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)違反安全管理制度，造成安全事故2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約程度，按合同約定的比例或金額計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。責(zé)任追究：根據(jù)違約方的過(guò)錯(cuò)程度，追究其相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例二：出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)賠償損失金額。示例三：第三方在服務(wù)過(guò)程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)2.1租賃物品及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地描述2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備3.倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)期限4.倉(cāng)儲(chǔ)物品保管4.1物品驗(yàn)收4.2物品儲(chǔ)存4.3物品安全4.4物品保險(xiǎn)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同附件10.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖10.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：增值服務(wù)明細(xì)表11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止后的處理12.1物品返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議解決13.合同解除或終止后的責(zé)任13.1雙方責(zé)任13.2責(zé)任承擔(dān)13.3賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式：電話、傳真、電子郵箱等1.4注冊(cè)地址及經(jīng)營(yíng)地址：詳細(xì)地址2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃服務(wù)2.1租賃物品及數(shù)量：具體物品名稱及數(shù)量2.2租賃期限：起止日期2.3租賃費(fèi)用及支付方式：費(fèi)用總額、支付比例、支付時(shí)間、支付方式2.4倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地描述：場(chǎng)地面積、布局、設(shè)施條件等2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備：詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單及功能3.倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項(xiàng)目：具體服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等3.3服務(wù)費(fèi)用：具體費(fèi)用金額、支付方式3.4服務(wù)期限：服務(wù)開始至結(jié)束日期4.倉(cāng)儲(chǔ)物品保管4.1物品驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序4.2物品儲(chǔ)存：儲(chǔ)存條件、儲(chǔ)存期限4.3物品安全：安全措施、安全責(zé)任4.4物品保險(xiǎn)：保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限5.違約責(zé)任5.1違約情形：具體違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)的責(zé)任5.3違約金計(jì)算：違約金比例、計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體機(jī)構(gòu)名稱6.3爭(zhēng)議解決程序：具體程序描述7.合同生效及終止7.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章、合同成立7.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、合同終止7.3合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致、法定解除條件8.合同變更8.1變更條件：發(fā)生不可抗力、合同雙方協(xié)商一致、法律、法規(guī)及政策變更等8.2變更程序：書面提出變更申請(qǐng)、對(duì)方確認(rèn)、變更文件簽訂8.3變更通知：書面通知對(duì)方，包括變更內(nèi)容、生效日期等9.通知與送達(dá)9.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等9.2送達(dá)地址：合同雙方指定的送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間：收到通知的當(dāng)日或次日起算10.合同附件10.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖10.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：增值服務(wù)明細(xì)表11.合同解除11.1解除條件：合同雙方協(xié)商一致、法定解除條件、違約等情況11.2解除程序：書面提出解除申請(qǐng)、對(duì)方確認(rèn)、解除文件簽訂11.3解除通知：書面通知對(duì)方，包括解除內(nèi)容、生效日期等12.合同終止后的處理12.1物品返還：租賃物品按約定時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)返還12.2費(fèi)用結(jié)算：結(jié)算租賃費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用、違約金等12.3爭(zhēng)議解決：合同終止后的爭(zhēng)議按照第七條爭(zhēng)議解決方式處理13.合同解除或終止后的責(zé)任13.1雙方責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.2責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等13.3賠償責(zé)任：賠償范圍、計(jì)算方式、賠償期限等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律：合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽字蓋章：合同雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并能夠履行合同約定的事宜。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益或滿足合同履行過(guò)程中的特殊需求。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入范圍和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及合同雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體包括：16.2.1第三方因違反合同約定造成合同無(wú)法履行的，按合同約定的違約金比例計(jì)算。16.2.2第三方因自身過(guò)失造成合同雙方損失的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于：17.1.1對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.1.2對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。17.1.3依據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)解和仲裁。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。18.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.1.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告合同履行情況，并提供必要的意見和建議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)、協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系。19.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為合同雙方的行為，由合同雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域劃分、出入口位置、消防設(shè)施布局等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注各區(qū)域尺寸和功能，確保租賃方了解倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、功能、維護(hù)保養(yǎng)信息等。說(shuō)明：清單需詳盡，以便租賃方了解和評(píng)估倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的可用性和質(zhì)量。3.附件三：增值服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有增值服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：明細(xì)表需明確服務(wù)內(nèi)容，確保租賃方對(duì)增值服務(wù)的具體內(nèi)容有清晰的了解。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確物品驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀、數(shù)量、質(zhì)量等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需具體，確保物品驗(yàn)收過(guò)程的公正性和準(zhǔn)確性。5.附件五：倉(cāng)儲(chǔ)物品儲(chǔ)存及安全管理制度詳細(xì)要求：制定倉(cāng)儲(chǔ)物品儲(chǔ)存規(guī)則和安全管理制度，包括儲(chǔ)存條件、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：制度需全面，確保物品在儲(chǔ)存過(guò)程中的安全。6.附件六：倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：條款需詳細(xì)，確保租賃方了解保險(xiǎn)責(zé)任和保障范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。1.2承租方未按約定交付物品或使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同解除后的責(zé)任等。2.2違約金比例根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)按每日應(yīng)繳租金的一定比例支付違約金。3.2若承租方未按約定交付物品，應(yīng)承擔(dān)物品保管費(fèi)用和可能產(chǎn)生的額外損失。3.3若雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)合同6本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃物描述2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體信息2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.使用限制與責(zé)任5.1使用限制條款5.2違規(guī)使用責(zé)任5.3事故責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)具體項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量6.3服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.3變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.合同附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的查閱與保存14.其他約定14.1合同生效前的事項(xiàng)14.2合同解除后的處理14.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.4合同的解釋與適用法律14.5合同的份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2承租方：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：年月日1.4合同期限：自年月日起至年月日止2.租賃物描述2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體信息：包括倉(cāng)儲(chǔ)面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等2.2租賃物的使用范圍：明確承租方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任：出租方和承租方各自的維護(hù)責(zé)任和義務(wù)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付周期：具體租金數(shù)額及支付時(shí)間安排3.2租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整的依據(jù)、時(shí)間和方式3.3其他費(fèi)用及支付：水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及地點(diǎn)：具體交付時(shí)間和地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程4.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格時(shí)的處理措施和責(zé)任承擔(dān)5.使用限制與責(zé)任5.1使用限制條款：明確禁止或限制承租方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的行為5.2違規(guī)使用責(zé)任：違規(guī)使用所造成的損失和責(zé)任承擔(dān)5.3事故責(zé)任：因租賃物使用不當(dāng)導(dǎo)致的意外事故責(zé)任劃分6.倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)具體項(xiàng)目：列出提供的增值服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量：明確增值服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求6.3服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算：增值服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和結(jié)算方式7.保密條款7.1保密信息的定義：界定保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中的保密責(zé)任7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)時(shí)的法律責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決程序：調(diào)解不成的，按照前款約定的訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形。9.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情形。9.3解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定：明確雙方違約的情形和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任形式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金的計(jì)算：違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。11.3不可抗力的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.合同附件13.1附件清單：列出所有附件的名稱和內(nèi)容。13.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件的查閱與保存：雙方應(yīng)妥善保管附件，如有查閱需要，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.其他約定14.1合同生效前的事項(xiàng)：合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付定金、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。14.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。14.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或?qū)⑵錂?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同的解釋與適用法律：本合同條款的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.5合同的份數(shù)與送達(dá)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的類型16.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、市場(chǎng)分析等服務(wù)的第三方。16.3服務(wù)方：為甲乙雙方提供倉(cāng)儲(chǔ)增值服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)與第三方在書面協(xié)議中明確責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職