2025年度智能家居商品房買賣合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居商品房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價(jià)格與支付4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題處理7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同補(bǔ)充條款14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“智能家居商品房”指本合同附件中列明的房屋，配備有智能家居系統(tǒng)；（2）“甲方”指本合同中出售智能家居商品房的一方；（3）“乙方”指本合同中購(gòu)買智能家居商品房的一方；（4）“交易價(jià)格”指甲方同意出售智能家居商品房的價(jià)格；（5）“交付時(shí)間”指甲方按照本合同約定將智能家居商品房交付給乙方的時(shí)間；（6）“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指乙方對(duì)智能家居商品房進(jìn)行驗(yàn)收所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋對(duì)本合同條款的解釋，以本合同的文字為準(zhǔn)。合同中的術(shù)語(yǔ)、縮寫或特定表述應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息乙方全稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________第三條商品房信息3.1房屋位置智能家居商品房位于：________詳細(xì)地址：________3.2房屋面積智能家居商品房的建筑面積為：________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)智能家居商品房的結(jié)構(gòu)為：________。3.4房屋用途智能家居商品房的用途為：________。第四條交易價(jià)格與支付4.1交易價(jià)格智能家居商品房的交易價(jià)格為：________元人民幣。4.2付款方式（1）首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：________元人民幣，于房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間按照第四條4.2所述的付款方式進(jìn)行。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于________年________月________日前將智能家居商品房交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋外觀完好；（3）智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房屋后的________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)智能家居商品房提供________年的質(zhì)量保證。6.2質(zhì)量問題處理若在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。第七條履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任（1）按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能家居商品房；（2）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行處理；（3）按照合同約定的時(shí)間交付房屋。7.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定支付交易價(jià)格；（2）按照合同約定的時(shí)間接收并驗(yàn)收房屋；（3）在房屋交付后，妥善使用和維護(hù)房屋及智能家居系統(tǒng)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格；（4）乙方使用或維護(hù)房屋不當(dāng)，導(dǎo)致房屋或智能家居系統(tǒng)損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格________%的違約金；（2）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格________%的違約金；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇訴訟解決，爭(zhēng)議提交至________法院管轄。第十條合同變更與解除10.1合同變更經(jīng)合同雙方書面同意，本合同可進(jìn)行變更。變更后的條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）其他法律規(guī)定的合同解除情形。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付后，本合同終止；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成房屋的評(píng)估、驗(yàn)收、監(jiān)理等工作；（2）提供專業(yè)意見或服務(wù)，以保障本合同的履行；（3）在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，由第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方與第三方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方費(fèi)用。16.2乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)了解第三方介入的情況，并監(jiān)督其履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量、交付等問題提供專業(yè)意見。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方的責(zé)任限額為________元人民幣。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)的變更或不可抗力因素，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失的，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量、交付等問題提供專業(yè)意見。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如其他買家、賣家、利益相關(guān)方等）之間無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；19.2雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)；19.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；19.4第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；19.5第三方履行職責(zé)完畢后，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的終止20.1第三方履行職責(zé)完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；20.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；20.3因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方和乙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交至________法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：此附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易合法合規(guī)。2.附件二：房屋質(zhì)量保證書要求：由甲方出具，明確房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量問題和處理方式。說明：此附件用于明確甲方的質(zhì)量保證責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。3.附件三：交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供支付交易款項(xiàng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明款項(xiàng)已支付。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付交易款項(xiàng)。4.附件四：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由乙方在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：此附件用于證明房屋交付質(zhì)量符合合同約定，確認(rèn)房屋交付完成。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。6.附件六：不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，根據(jù)合同約定免除相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格________%的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格5%的違約金。2.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格________%的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格5%的違約金。4.違約行為：乙方使用或維護(hù)房屋不當(dāng)，導(dǎo)致房屋或智能家居系統(tǒng)損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或智能家居系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。全文完。2024年度智能家居商品房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)5.房地產(chǎn)交付5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付方式5.3房地產(chǎn)交付條件6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解并確認(rèn)了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同簽訂目的2.1本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房地產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行。2.2本合同旨在保障買賣雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。第三條房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)名稱：_________（具體名稱）3.2房地產(chǎn)地址：_________（具體地址）3.3房地產(chǎn)面積：_________（具體面積，包括建筑面積、使用面積等）3.4房地產(chǎn)用途：_________（具體用途，如住宅、商用等）第四條買賣雙方信息4.1買方信息：4.1.1買方名稱：_________（買方為自然人的，為姓名；買方為法人的，為名稱）4.1.2買方地址：_________（具體地址）4.1.3買方聯(lián)系人：_________（姓名、電話）4.2賣方信息：4.2.1賣方名稱：_________（賣方為自然人的，為姓名；賣方為法人的，為名稱）4.2.2賣方地址：_________（具體地址）4.2.3賣方聯(lián)系人：_________（姓名、電話）第五條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1買方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房地產(chǎn)。5.1.2買方有權(quán)要求賣方提供房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。5.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。5.1.4買方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。5.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1賣方應(yīng)按照合同約定交付房地產(chǎn)。5.2.2賣方應(yīng)提供房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。5.2.3賣方應(yīng)按照合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)。5.2.4賣方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。第六條房地產(chǎn)交付6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：_________（具體日期）6.2房地產(chǎn)交付方式：_________（具體交付方式，如自行交付、委托第三方交付等）6.3房地產(chǎn)交付條件：6.3.1房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件齊全。6.3.2房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。6.3.3房地產(chǎn)符合合同約定的交付條件。第七條交易價(jià)格及支付方式7.1交易價(jià)格：_________（具體金額，包括大寫和小寫）7.2付款方式：7.2.1首付款：_________（具體金額，包括大寫和小寫），于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付。7.2.2尾款：_________（具體金額，包括大寫和小寫），于房地產(chǎn)交付之日起_________日內(nèi)支付。7.2.3付款方式：_________（具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第八條房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：8.1.1契稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，買方應(yīng)繳納契稅，稅率為_________。8.1.2土地增值稅：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，賣方應(yīng)繳納土地增值稅。8.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等，雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：8.2.1契稅：買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)證時(shí)一次性繳納契稅。8.2.2土地增值稅：賣方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性繳納土地增值稅。8.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)：雙方根據(jù)稅種及規(guī)定分別承擔(dān)。第九條房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用9.1過戶手續(xù)辦理：9.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。9.1.2賣方應(yīng)提供必要的過戶文件，包括但不限于身份證、戶口本、房地產(chǎn)權(quán)證等。9.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1過戶登記費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)過戶登記費(fèi)用。9.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1買方未按合同約定支付房款。10.1.2賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。10.2.2賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。10.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。13.2合同終止條件：13.2.1房地產(chǎn)交付完畢。13.2.2雙方約定的合同終止條件成就。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三：14.3.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方系指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)的_____%。16.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：19.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入。19.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，明確介入目的、職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入批準(zhǔn)：19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請(qǐng)之日起______日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。19.2.2甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用：20.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。20.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：20.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式：_________（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止條件：21.1.1合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)。21.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同終止程序：21.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知之日起______日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證：詳細(xì)要求：提供完整、有效的房地產(chǎn)權(quán)證，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬的重要文件，必須真實(shí)、合法。2.房地產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同原件。說明：房地產(chǎn)買賣合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.付款憑證：詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付房款。說明：付款憑證是證明買方已履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告是確定房地產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明：詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：證明文件是證明房地產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢的依據(jù)。6.稅費(fèi)繳納證明：詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納證明，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納證明是證明已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)具體情況可能需要提供的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，若逾期未支付，則每日應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房地產(chǎn)，若逾期未交付，則每日應(yīng)向買方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按合同約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)信息，導(dǎo)致合同履行不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：雙方在合同中約定了保密條款，若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度智能家居商品房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱2.1.2買方地址2.1.3買方聯(lián)系方式2.2賣方信息2.2.1賣方名稱2.2.2賣方地址2.2.3賣方聯(lián)系方式3.商品房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬情況4.智能家居系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)品牌4.2智能家居系統(tǒng)型號(hào)4.3智能家居系統(tǒng)功能4.4智能家居系統(tǒng)安裝位置5.交易價(jià)格與支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式5.5付款憑證6.交房條件與時(shí)間6.1交房日期6.2交房條件6.3交房流程7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1房屋質(zhì)量保證7.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證7.3售后服務(wù)承諾8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字14.2簽字日期14.3簽字地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)審查無誤，自____年____月____日起生效。1.3合同生效日期：____年____月____日。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______3.商品房基本信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4房屋用途：_______3.5房屋權(quán)屬情況：_______4.智能家居系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)品牌：_______4.2智能家居系統(tǒng)型號(hào)：_______4.3智能家居系統(tǒng)功能：_______4.4智能家居系統(tǒng)安裝位置：_______5.交易價(jià)格與支付方式5.1房屋交易價(jià)格：_______元整。5.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：_______元整。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______5.4付款方式：_______5.5付款憑證：_______6.交房條件與時(shí)間6.1交房日期：_______6.2交房條件：_______6.3交房流程：_______7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1房屋質(zhì)量保證：_______7.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證：_______7.3售后服務(wù)承諾：_______8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____年____月____日。8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買方需在____個(gè)工作日內(nèi)，攜帶相關(guān)證明材料至_______辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：_______元，由買方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋及智能家居系統(tǒng)質(zhì)量問題等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按下列方式計(jì)算：10.2.1逾期付款：_______元/天；10.2.2逾期交房：_______元/天；10.2.3房屋及智能家居系統(tǒng)質(zhì)量問題：根據(jù)實(shí)際損失賠償。10.3違約金計(jì)算方式：違約金總額不超過合同總價(jià)的_______%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用_______法律。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、智能家居系統(tǒng)配置清單等。12.3合同解釋：對(duì)本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。13.2智能家居系統(tǒng)配置清單：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)品牌、型號(hào)、功能、安裝位置等信息。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.合同簽署14.1雙方簽字：買方代表簽字_______，賣方代表簽字_______。14.2簽字日期：____年____月____日。14.3簽字地點(diǎn)：_______14.4份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)以及其他由甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因未盡中介義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，其賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.1.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償總額不超過保險(xiǎn)金額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)屬于其專業(yè)領(lǐng)域，甲乙雙方應(yīng)充分信任第三方專業(yè)能力，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。5.1.2雙方共同選定合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。5.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更與解除7.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方或解除服務(wù)協(xié)議。7.2如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入的額外條款9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，對(duì)第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決等。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的正常進(jìn)行，并按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋買賣合同正本房屋買賣合同副本房屋交易稅費(fèi)繳納憑證2.智能家居系統(tǒng)配置清單系統(tǒng)品牌及型號(hào)功能描述安裝位置及說明3.付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄現(xiàn)金支付憑證、支付等電子支付憑證4.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告房屋質(zhì)量驗(yàn)收記錄智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收記錄5.第三方服務(wù)協(xié)議中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議監(jiān)理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議保險(xiǎn)公司服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄仲裁委員會(huì)裁決書法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約1.1.1逾期付款：買方未按約定時(shí)間付款。1.1.2逾期交房：賣方未按約定時(shí)間交房。1.1.3拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。1.2賣方違約1.2.1逾期付款：賣方未按約定時(shí)間付款。1.2.2逾期交房：賣方未按約定時(shí)間交房。1.2.3房屋質(zhì)量不符合約定。1.3第三方違約1.3.1中介機(jī)構(gòu)未履行中介義務(wù)。1.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤。1.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理不力。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例3.1買方逾期付款：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。3.2賣方逾期交房：賣方應(yīng)向買方支付_______元/天作為違約金，直至實(shí)際交房之日止。3.3房屋質(zhì)量不符合約定：賣方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，向買方進(jìn)行賠償。全文完。2024年度智能家居商品房買賣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.商品房基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3首付款比例及尾款支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3權(quán)證辦理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋配套設(shè)施清單9.3附件三：其他約定事項(xiàng)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同變更及補(bǔ)充10.3合同份數(shù)及效力11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件清單12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署人簽名及日期14.1出賣方簽名及日期14.2買受方簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方地址：____________________出賣方法定代表人：________________出賣方聯(lián)系電話：__________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方地址：____________________買受方法定代表人：________________買受方聯(lián)系電話：__________________2.商品房基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明編號(hào)：________________房屋權(quán)屬證明頒發(fā)單位：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款為人民幣：____________________元整3.2付款時(shí)間及方式首付款：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣：____________________元。尾款：房屋交付前支付，金額為人民幣：____________________元。3.3首付款比例及尾款支付方式首付款比例為：____________________%尾款支付方式：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以本合同附件一《房屋平面圖》及附件二《房屋配套設(shè)施清單》為準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：買受方在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，出賣方應(yīng)予以配合。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.3權(quán)證辦理權(quán)證辦理：____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：____________________6.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：____________________賠償金額：____________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（2）買受方按約定支付全部房款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋平面圖附件一詳細(xì)展示了房屋的平面布局，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的劃分。9.2附件二：房屋配套設(shè)施清單附件二列出了房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如門窗、潔具、燈具、家電等。9.3附件三：其他約定事項(xiàng)（1）房屋維修責(zé)任及期限；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及管理；（3）房屋租賃或轉(zhuǎn)售約定。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1簽署日期本合同簽訂日期為：____________________11.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________12.合同附件清單12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋配套設(shè)施清單12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署人簽名及日期14.1出賣方簽名及日期出賣方（或代理人）簽名：____________________日期：____________________14.2買受方簽名及日期買受方（或代理人）簽名：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估、驗(yàn)收；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)支持；（4）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）監(jiān)督合同履行情況。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和職責(zé)范圍，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)信息；（3）因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)和合同標(biāo)的確定。17.2責(zé)任限額的適用（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）第三方提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失；（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同簽訂若需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更若需變更第三方介入合同，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除第三方介入合同解除條件如下：（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.3第三方與合同履行的劃分第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)。20.4第三方與合同解除的劃分若因第三方原因?qū)е潞贤獬谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。20.5第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方與其他相關(guān)方的劃分，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：包括房屋的各個(gè)房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的布局和尺寸，以及門窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等設(shè)施的分布。說明：房屋平面圖是合同附件的重要組成部分，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和使用功能。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如門窗、潔具、燈具、家電、家具等品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。說明：配套設(shè)施清單是合同附件的重要組成部分，用于明確房屋交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)配置。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括房屋維修責(zé)任及期限、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及管理、房屋租賃或轉(zhuǎn)售約定等具體內(nèi)容。說明：其他約定事項(xiàng)附件用于補(bǔ)充合同未涵蓋的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益得到保障。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入合同是本合同附件的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更。說明：合同變更協(xié)議是合同附件的重要組成部分，用于確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同中約定的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是合同附件的重要組成部分，用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)按合同約定支付房款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定買受方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付首付款，但買受方逾期10日支付，則買受方應(yīng)向出賣方支付首付款_____%的違約金。2.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定出賣方應(yīng)在2024年3月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年3月15日，則出賣方應(yīng)向買受方支付房屋價(jià)值_____%的違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在買受方提出異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若房屋交付后發(fā)現(xiàn)漏水問題，買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)漏水問題，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。示例說明：若第三方在房屋評(píng)估過程中提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度智能家居商品房買賣合同5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款節(jié)點(diǎn)5.貸款事宜5.1貸款申請(qǐng)5.2貸款批準(zhǔn)5.3貸款利率5.4貸款期限5.5貸款償還6.過戶登記6.1過戶申請(qǐng)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶期限6.4過戶手續(xù)7.智能家居設(shè)施7.1智能家居品牌7.2智能家居配置7.3智能家居安裝7.4智能家居驗(yàn)收8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件簽署13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)簽署14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方住所：________________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.1.4賣方名稱：________________1.1.5賣方住所：________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋權(quán)屬：________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋所有權(quán)3.1.2獲得智能家居設(shè)施的使用權(quán)3.1.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款3.2.2按照約定完成房屋驗(yàn)收3.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購(gòu)房款3.3.2保證房屋權(quán)屬清晰3.3.3按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)施3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)施3.4.2保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：____元4.2付款方式：分期付款4.3付款期限：____年____月____日至____年____月____日4.4付款節(jié)點(diǎn)：____年____月____日支付____%，____年____月____日支付____%，以此類推5.貸款事宜5.1貸款申請(qǐng)：買方有權(quán)向銀行申請(qǐng)貸款5.2貸款批準(zhǔn)：貸款申請(qǐng)需經(jīng)銀行批準(zhǔn)5.3貸款利率：____年____月____日銀行公布的貸款利率5.4貸款期限：____年5.5貸款償還：買方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息6.過戶登記6.1過戶申請(qǐng)：賣方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向房管部門申請(qǐng)過戶登記6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)6.3過戶期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶登記6.4過戶手續(xù)：買方和賣方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買方有權(quán)在賣方未按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)施的情況下解除合同8.1.2賣方有權(quán)在買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的____%8.2.2賣方未按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)施的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%8.3違約金8.3.1違約金最高不超過合同總價(jià)的____%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）11.2.2房屋權(quán)屬清晰12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1房屋買賣合同12.1.2房屋權(quán)屬證明12.1.3智能家居設(shè)施清單12.2合同附件簽署12.2.1雙方應(yīng)在合同附件上簽字（或蓋章）13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)簽署13.2.1本合同其他約定事項(xiàng)由雙方共同簽署14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由合同雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)足以覆蓋其可能產(chǎn)生的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確同意提供的服務(wù)范圍內(nèi)。15.4.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，以專業(yè)、誠(chéng)信的方式履行其職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供階段性報(bào)告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供階段性報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托與受托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是代理或咨詢服務(wù)的關(guān)系，乙方是委托方，第三方是受托方。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)同時(shí)與合同雙方保持溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系17.4.1若合同涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自職責(zé)，避免相互干涉。18.第三方介入的合同變更18.1合同雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。18.2第三方介入的合同終止18.2.1若合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并協(xié)助合同雙方處理善后事宜。18.3第三方介入的合同解除18.3.1若合同因第三方原因?qū)е聼o法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。18.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、買賣雙方權(quán)利義務(wù)、合同解除及違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說明：本合同作為主要附件，應(yīng)詳細(xì)記載合同雙方的權(quán)利義務(wù)和房屋買賣的詳細(xì)信息。2.房屋權(quán)屬證明2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。2.2說明：證明房屋權(quán)屬清晰，確保賣方有權(quán)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。3.智能家居設(shè)施清單3.1詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.2說明：明確智能家居設(shè)施的配置，確保買方獲得預(yù)期的智能家居體驗(yàn)。4.付款憑證4.1詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。4.2說明：作為付款證據(jù)，證明買方已按照約定支付購(gòu)房款。5.過戶登記申請(qǐng)表5.1詳細(xì)要求：填寫房屋過戶登記所需的基本信息。5.2說明：用于向房管部門申請(qǐng)房屋過戶登記。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。7.2說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款1.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的____%1.3示例：若合同約定購(gòu)房款為100萬(wàn)元，買方逾期支付10萬(wàn)元，則買方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)交付房屋及智能家居設(shè)施2.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%2.3示例：若合同約定房屋交易價(jià)格為100萬(wàn)元，賣方逾期交付房屋，則賣方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為合同約定費(fèi)用的____%3.3示例：若合同約定第三方服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，第三方未按時(shí)完成服務(wù)，則第三方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.2責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。全文完。2024年度智能家居商品房買賣合同6本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.房源信息2.1房源坐落2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源權(quán)屬情況2.5房源配套設(shè)施3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.合同履行4.1履約期限4.2履約地點(diǎn)4.3履約方式4.4履約違約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任7.附屬設(shè)施與設(shè)備7.1附屬設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)備質(zhì)量保證7.3設(shè)備安裝與調(diào)試8.智能家居系統(tǒng)8.1智能家居系統(tǒng)配置8.2智能家居系統(tǒng)功能8.3智能家居系統(tǒng)保修9.保修與維修9.1保修期限9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.4維修期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱買賣雙方名稱分別為：甲方（出賣人）和乙方（買受人）。1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房源信息2.1房源坐落房源位于[具體地區(qū)、街道、小區(qū)名稱]。2.2房源面積房源建筑面積為[具體數(shù)值]平方米。2.3房源結(jié)構(gòu)房源為[具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。2.4房源權(quán)屬情況房源為甲方合法擁有完全產(chǎn)權(quán)的商品房。2.5房源配套設(shè)施房源配備有[列舉具體配套設(shè)施，如：電梯、停車位、中央空調(diào)等]。3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)交易總價(jià)為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式乙方應(yīng)分階段支付房款，具體如下：3.2.1首付款：[具體金額]元，于合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付；3.2.2中間付款：[具體金額]元，于[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付；3.2.3尾款：[具體金額]元，于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見付款方式中的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.4付款違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。4.合同履行4.1履約期限本合同自簽訂之日起至乙方支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完畢之日止。4.2履約地點(diǎn)履約地點(diǎn)為甲方提供的房源所在地。4.3履約方式乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋。4.4履約違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；若乙方未按約定支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無重大質(zhì)量問題。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在甲方交付房屋后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出。5.4驗(yàn)收違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方對(duì)房屋無異議；若甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付相關(guān)費(fèi)用等。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責(zé)任若甲方未在約定期限內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施設(shè)備清單房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：1.電梯：品牌[具體品牌]，數(shù)量[具體數(shù)量]部；2.停車位：地下[具體數(shù)量]個(gè)，地上[具體數(shù)量]個(gè)；3.中央空調(diào)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]；4.燃?xì)猓禾烊粴猓?.供水：自來水；6.供電：市政供電；7.通訊：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入；8.智能家居系統(tǒng)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]。8.2設(shè)備質(zhì)量保證所提供的設(shè)備均符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并享受廠家提供的[具體年限]年質(zhì)保服務(wù)。8.3設(shè)備安裝與調(diào)試甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.智能家居系統(tǒng)9.1智能家居系統(tǒng)配置1.家居安全監(jiān)控；2.智能照明控制；3.空調(diào)溫度控制；4.智能門鎖；5.智能家電聯(lián)動(dòng)。9.2智能家居系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)功能詳細(xì)說明如下：1.家居安全監(jiān)控：24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，報(bào)警信息即時(shí)推送；2.智能照明控制：根據(jù)光線自動(dòng)調(diào)節(jié)燈光，定時(shí)開關(guān)；3.空調(diào)溫度控制：遠(yuǎn)程調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，節(jié)能環(huán)保；4.智能門鎖：指紋識(shí)別、密碼解鎖、手機(jī)遠(yuǎn)程控制；5.智能家電聯(lián)動(dòng)：通過手機(jī)APP控制家電開關(guān)，實(shí)現(xiàn)一鍵操作。9.3智能家居系統(tǒng)保修