二零二五年別墅產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年別墅產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3合同目的2.產(chǎn)權(quán)變更2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.3配套設(shè)施使用年限3.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.財(cái)務(wù)條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款違約責(zé)任5.交房與驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記責(zé)任6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用6.4登記違約責(zé)任7.保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)權(quán)證書(shū)13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出讓人：甲方1.1.2受讓人：乙方1.1.3合同雙方：甲方與乙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“產(chǎn)權(quán)”指別墅的房屋所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)1.2.2“配套設(shè)施”指別墅內(nèi)的附屬設(shè)施，如泳池、花園、車庫(kù)等1.2.3“本合同”指本《二零二四年別墅產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議》1.3合同目的1.3.1明確甲方將別墅產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移給乙方的具體事宜1.3.2規(guī)范雙方在產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)2.產(chǎn)權(quán)變更2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.1.1甲方將別墅產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施以贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)移給乙方2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.2.1甲方應(yīng)在2024年1月1日前完成產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.3.2乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后，按照規(guī)定期限完成產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移登記2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用2.4.1產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移3.1配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二3.2配套設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2.1甲方將配套設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方3.3配套設(shè)施使用年限3.3.1配套設(shè)施的使用年限自本合同生效之日起計(jì)算3.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4.1乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理4.財(cái)務(wù)條款4.1交易價(jià)格4.1.1本合同涉及的交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整作為定金4.2.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后X個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間為合同簽訂后的X個(gè)工作日內(nèi)4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為辦理產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的X個(gè)工作日內(nèi)4.4付款違約責(zé)任4.4.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)X%的違約金5.交房與驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在2024年1月1日前將別墅及配套設(shè)施交付乙方使用5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的別墅及配套設(shè)施后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.4驗(yàn)收不合格處理5.4.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起X個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求5.4.2甲方應(yīng)在收到整改要求后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2登記時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在交房后X個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移登記6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.4登記違約責(zé)任6.4.1甲方未按約定時(shí)間完成登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于登記費(fèi)用X%的違約金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)8.1.2任何一方未按本合同約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移登記8.1.3任何一方未按本合同約定的時(shí)間交付別墅及配套設(shè)施8.1.4任何一方未按本合同約定履行維護(hù)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額按本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)確定8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商解決9.3.2提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，按時(shí)參加仲裁活動(dòng)10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還10.3.2未支付款項(xiàng)按合同約定繼續(xù)支付11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移手續(xù)11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效11.3終止條件11.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢11.3.2合同解除或終止11.4終止程序11.4.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)方式12.3.1通知可通過(guò)郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方指定地址13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)權(quán)證書(shū)13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同修改14.3.1本合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.4爭(zhēng)議管轄14.4.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)以其接受服務(wù)時(shí)的費(fèi)用為限。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受雙方的監(jiān)督。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)?，或由一方承?dān)。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供甲方持有的別墅產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件或復(fù)印件，確保證書(shū)真實(shí)有效。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)別墅擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明別墅內(nèi)的配套設(shè)施，包括泳池、花園、車庫(kù)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的具體情況。說(shuō)明：用于明確雙方對(duì)配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移范圍和內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方的身份證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：用于證明雙方的身份、支付情況及合同履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程和責(zé)任。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成一致，應(yīng)簽訂協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程和責(zé)任。7.附件七：終止協(xié)議詳細(xì)要求：如合同提前終止，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)事宜。說(shuō)明：用于規(guī)范合同終止的過(guò)程和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移登記；1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方未按約定時(shí)間完成別墅及配套設(shè)施的交付和驗(yàn)收；1.5雙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任；1.6雙方未按約定時(shí)間完成合同變更或終止事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于登記費(fèi)用X%的違約金；2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)X%的違約金；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4雙方未按約定時(shí)間完成別墅及配套設(shè)施的交付和驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5雙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.6雙方未按約定時(shí)間完成合同變更或終止事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方應(yīng)在2024年1月1日前完成產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移登記，如未按時(shí)完成，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于登記費(fèi)用10%的違約金；3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整作為定金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金10%的違約金；3.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4雙方應(yīng)在交房后5個(gè)工作日內(nèi)完成別墅及配套設(shè)施的驗(yàn)收，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.5雙方應(yīng)按合同約定履行維護(hù)責(zé)任，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.6雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成合同變更或終止事宜，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年別墅產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.3聯(lián)系方式2.產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移方式3.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)移時(shí)間3.4配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.付款方式及時(shí)間4.1付款金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.履約保證5.1履約保證方式5.2履約保證期限5.3履約保證責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施交接6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接方式6.4交接責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：產(chǎn)權(quán)證書(shū)11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為，乙方（受讓方）為。1.2住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：甲方住所地為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，乙方住所地為北京市海淀區(qū)路號(hào)。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為138xxxx5678，乙方聯(lián)系電話為139xxxx5678。第二條產(chǎn)權(quán)變更內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移范圍：甲方擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)別墅的產(chǎn)權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及其附屬設(shè)施。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：通過(guò)簽訂本合同，甲方將上述產(chǎn)權(quán)全部無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條配套設(shè)施轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.1配套設(shè)施清單：包括但不限于游泳池、健身房、車庫(kù)、花園等。3.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移方式：與別墅產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。3.3配套設(shè)施轉(zhuǎn)移時(shí)間：與別墅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間一致。3.4配套設(shè)施轉(zhuǎn)移費(fèi)用：配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時(shí)間4.1付款金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的款項(xiàng)。4.2付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部款項(xiàng)至甲方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。4.4逾期付款責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。第五條履約保證5.1履約保證方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履約保證期限：自本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移完畢之日止。5.3履約保證責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第六條產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施交接6.1交接時(shí)間：本合同約定的產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移完畢之日起3個(gè)工作日內(nèi)。6.2交接地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)別墅。6.3交接方式：雙方應(yīng)親自到場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署交接清單。6.4交接責(zé)任：若在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)或配套設(shè)施存在瑕疵，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間付款、未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移、未履行合同約定的其他義務(wù)等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。7.3違約賠償：違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同管轄法院提起訴訟解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，尊重法院的判決。第九條合同解除a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同簽訂日期為2024年2月1日。10.3合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：合同終止日期以實(shí)際終止為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：本合同簽訂時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同于2024年2月1日在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)簽署。12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：。第十三條合同變更13.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。第十四條其他約定14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同管轄法院：本合同簽訂地為北京市朝陽(yáng)區(qū)，合同爭(zhēng)議由北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見(jiàn)證或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同標(biāo)的總額的10%。3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。4.3第三方應(yīng)當(dāng)以誠(chéng)實(shí)信用的原則履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定，第三方不直接承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、見(jiàn)證費(fèi)等。第八條第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。8.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督，并提供必要的信息和資料。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就或無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，并在必要時(shí)提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：附件一用于證明甲方對(duì)別墅產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出別墅內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：附件二用于明確別墅配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移范圍。3.附件三：本合同簽訂時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：附件三用于證明乙方已按照合同約定完成付款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程。5.附件五：第三方介入報(bào)告要求：第三方完成介入工作后，提供書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。說(shuō)明：附件五用于評(píng)估第三方介入的效果。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明：附件六用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：附件七用于記錄合同變更的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于乙方支付的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)付款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。3.違約行為：第三方未能履行服務(wù)協(xié)議或合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露合同信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的某項(xiàng)義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方履行或賠償損失。全文完。二零二四年別墅產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.產(chǎn)權(quán)變更范圍及內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)變更的具體范圍3.2產(chǎn)權(quán)變更的具體內(nèi)容4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移范圍及內(nèi)容4.1配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的具體范圍4.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容5.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的期限5.1產(chǎn)權(quán)變更期限5.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移期限6.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的價(jià)款6.1產(chǎn)權(quán)變更價(jià)款6.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移價(jià)款7.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的支付方式7.1產(chǎn)權(quán)變更價(jià)款支付方式7.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移價(jià)款支付方式8.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的交付方式8.1產(chǎn)權(quán)變更交付方式8.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移交付方式9.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1產(chǎn)權(quán)變更驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任10.1產(chǎn)權(quán)變更違約責(zé)任10.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將其擁有的位于X市X區(qū)X路X號(hào)別墅的產(chǎn)權(quán)及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)移給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X2.2乙方信息住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.產(chǎn)權(quán)變更范圍及內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)變更的具體范圍本合同涉及的產(chǎn)權(quán)變更范圍為甲方名下的位于X市X區(qū)X路X號(hào)別墅的產(chǎn)權(quán)。3.2產(chǎn)權(quán)變更的具體內(nèi)容甲方同意將其名下的別墅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，轉(zhuǎn)移后的產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。4.配套設(shè)施轉(zhuǎn)移范圍及內(nèi)容4.1配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的具體范圍本合同涉及的配套設(shè)施轉(zhuǎn)移范圍為甲方名下的別墅所附帶的停車位、綠化帶、健身器材等。4.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容甲方同意將其名下的別墅所附帶的配套設(shè)施轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有配套設(shè)施的使用權(quán)。5.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的期限5.1產(chǎn)權(quán)變更期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移期限甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)完成配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移。6.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的價(jià)款6.1產(chǎn)權(quán)變更價(jià)款本合同約定的產(chǎn)權(quán)變更價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。6.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移價(jià)款本合同約定的配套設(shè)施轉(zhuǎn)移價(jià)款為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。7.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的支付方式7.1產(chǎn)權(quán)變更價(jià)款支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)變更價(jià)款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。7.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移價(jià)款支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)，向甲方支付配套設(shè)施轉(zhuǎn)移價(jià)款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。8.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的交付方式8.1產(chǎn)權(quán)變更交付方式甲方應(yīng)向乙方提供完整的產(chǎn)權(quán)變更文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，并在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，將上述文件交付給乙方。8.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移交付方式甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的完好無(wú)損，并在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，將配套設(shè)施的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。9.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1產(chǎn)權(quán)變更驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方提供的產(chǎn)權(quán)變更文件后10日內(nèi)，對(duì)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的完整性和有效性進(jìn)行驗(yàn)收。9.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)移的配套設(shè)施后10日內(nèi)，對(duì)配套設(shè)施的完整性、功能性進(jìn)行驗(yàn)收。10.產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任10.1產(chǎn)權(quán)變更違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間辦理完畢產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。10.2配套設(shè)施轉(zhuǎn)移違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施轉(zhuǎn)移協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成產(chǎn)權(quán)變更及配套設(shè)施轉(zhuǎn)移；（2）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確定產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)移價(jià)值；（3）提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性；（4）進(jìn)行工程監(jiān)理，確保配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過(guò)程中的質(zhì)量。16.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值；（3）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督配套設(shè)施轉(zhuǎn)移過(guò)程中的施工質(zhì)量。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入的流程及費(fèi)用17.1第三方介入流程（1）甲乙雙方同意引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方根據(jù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償限額。18.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%；（3）律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的100%；（4）監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的100%。18.3責(zé)任限額適用條件（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)、合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間，基于服務(wù)協(xié)議建立合作關(guān)系，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用