2024年協(xié)議離婚涉及房產過戶及債務清算具體操作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年協(xié)議離婚涉及房產過戶及債務清算具體操作合同本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的基本內容1.1離婚原因1.2雙方身份信息1.3離婚時間1.4子女撫養(yǎng)權及探望權2.房產過戶的具體操作2.1房產基本信息2.2過戶原因2.3過戶雙方身份信息2.4過戶時間及流程2.5過戶費用承擔2.6房產權屬變更登記3.債務清算的具體操作3.1債務基本情況3.2債務償還計劃3.3債務承擔方3.4債務償還方式3.5債務償還期限3.6違約責任及處理4.房產價值評估及過戶稅費4.1房產價值評估機構及方法4.2過戶稅費計算標準4.3稅費承擔方5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.解約條款6.1解約條件6.2解約通知方式6.3解約后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟管轄法院8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房產產權證明文件9.2債務相關證明文件9.3其他相關文件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責任11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署代表12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2不可抗力條款12.3合同附件的效力13.合同附件清單13.1房產評估報告13.2債務清償憑證13.3其他相關附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議的基本內容1.1離婚原因：因夫妻雙方感情破裂，無法繼續(xù)維持婚姻關系。1.2雙方身份信息：甲方（男方）姓名：，身份證號碼：05678；乙方（女方）姓名：，身份證號碼：05679。1.3離婚時間：2024年2月1日。1.4子女撫養(yǎng)權及探望權：子女小明的撫養(yǎng)權歸甲方，乙方享有每周六下午至周日下午的探望權。2.房產過戶的具體操作2.1房產基本信息：位于市區(qū)路號，房產證號：ABC0。2.2過戶原因：因離婚協(xié)議中約定，甲方需將房產過戶給乙方。2.3過戶雙方身份信息：甲方（男方）姓名：，身份證號碼：05678；乙方（女方）姓名：，身份證號碼：05679。2.4過戶時間及流程：2024年3月1日前完成過戶手續(xù)，具體流程按照當?shù)胤慨a管理部門規(guī)定執(zhí)行。2.5過戶費用承擔：過戶稅費及手續(xù)費由乙方承擔。2.6房產權屬變更登記：甲方應配合乙方辦理房產權屬變更登記手續(xù)。3.債務清算的具體操作3.1債務基本情況：甲方對外債務總額為人民幣10萬元，乙方對外債務總額為人民幣5萬元。3.2債務償還計劃：甲方應在2024年6月1日前償還完畢其債務，乙方應在2024年7月1日前償還完畢其債務。3.3債務承擔方：甲方對其債務承擔全部責任，乙方對其債務承擔全部責任。3.4債務償還方式：甲方以現(xiàn)金、轉賬等方式償還債務，乙方以現(xiàn)金、轉賬等方式償還債務。3.5債務償還期限：自債務償還計劃確定之日起計算。3.6違約責任及處理：任何一方未按約定償還債務，應向對方支付違約金，違約金為未償還債務金額的10%。4.房產價值評估及過戶稅費4.1房產價值評估機構及方法：由雙方共同委托房地產評估有限公司進行評估，采用市場比較法。4.2過戶稅費計算標準：按照當?shù)胤慨a管理部門規(guī)定的過戶稅費計算標準執(zhí)行。4.3稅費承擔方：過戶稅費由乙方承擔。5.保密條款5.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內。5.3違約責任：任何一方違反保密義務，應向對方支付違約金，違約金為實際損失金額的3倍。6.解約條款6.1解約條件：因不可抗力導致合同無法履行，或任何一方嚴重違約。6.2解約通知方式：書面通知。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。7.2仲裁機構：仲裁委員會。7.3訴訟管轄法院：市區(qū)人民法院。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：發(fā)生本合同第七條規(guī)定的不可抗力或嚴重違約情形。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.合同附件9.1房產產權證明文件：甲方提供的房產證復印件。9.2債務相關證明文件：甲方和乙方提供的債務相關合同、借條等復印件。9.3其他相關文件：包括但不限于離婚協(xié)議、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。10.2合同保管責任：甲乙雙方應妥善保管合同原件，確保合同內容的完整性和保密性。11.合同簽署11.1簽署時間：2024年2月15日。11.2簽署地點：市區(qū)路號。11.3簽署代表：甲方代表：；乙方代表：。12.其他約定事項12.1通知送達方式：以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力條款：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房產評估報告：房地產評估有限公司出具。13.2債務清償憑證：甲方和乙方提供的債務清償相關憑證。13.3其他相關附件：包括但不限于離婚協(xié)議、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年2月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意，參與合同履行的個人或機構。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、財務顧問等。16.第三方介入的同意程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權限。16.2第三方的介入需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在介入前協(xié)商確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在介入協(xié)議中予以確認。18.第三方的職責和權限18.1第三方應根據甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內履行職責。18.2第三方的職責包括但不限于：18.2.1協(xié)助甲乙雙方進行房產評估、過戶手續(xù)辦理；18.2.2協(xié)助甲乙雙方進行債務清算、償還；18.2.3提供法律、財務等相關咨詢服務；18.2.4協(xié)調甲乙雙方與相關第三方的關系。18.3第三方的權限包括但不限于：18.3.1代表甲乙雙方與相關第三方進行溝通、協(xié)商；18.3.2代表甲乙雙方簽署相關文件；18.3.3在甲乙雙方授權范圍內，代為處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的權益分配，不承擔甲乙雙方的違約責任。19.2第三方與相關第三方的關系：第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他第三方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，經協(xié)商一致，對合同進行變更。20.2合同變更需書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。21.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應重新協(xié)商費用承擔方式。22.第三方的退出22.1第三方在完成合同約定的職責后，可向甲乙雙方提出退出請求。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的原件及復印件，以證明房產的權屬。2.房產評估報告：由第三方評估機構出具，詳細說明房產的市場價值。3.離婚協(xié)議：雙方簽署的離婚協(xié)議，明確離婚原因、子女撫養(yǎng)權、財產分割等內容。4.子女撫養(yǎng)協(xié)議：雙方簽署的子女撫養(yǎng)協(xié)議，明確子女的撫養(yǎng)權、探望權等內容。5.債務相關證明文件：包括債務合同、借條等，以證明債務的存在和金額。6.債務清償憑證：包括還款憑證、轉賬記錄等，以證明債務的償還情況。7.過戶手續(xù)費繳納憑證：證明過戶手續(xù)費的繳納情況。8.房產過戶登記證明：證明房產過戶手續(xù)已辦理完畢。9.第三方介入協(xié)議：明確第三方介入的職責、權限、費用等內容。10.其他相關文件：根據合同履行過程中可能產生的其他文件。說明要求：所有附件應為原件或經甲乙雙方確認的復印件。附件應清晰、完整，便于查閱。附件的提交時間為合同簽訂之日起30日內。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成房產過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房產評估價值的1%。示例：若房產評估價值為100萬元，甲方未在約定時間內完成過戶，應向乙方支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內償還債務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未償還債務金額的1%。示例：若乙方未在約定時間內償還5萬元的債務，應向甲方支付500元的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在評估房產過程中，因故意提供虛假評估報告，導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應向對方支付違約金，違約金為實際損失金額的3倍。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方遭受損失10萬元，甲方應向乙方支付30萬元的違約金。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務。責任認定標準：違約方應向對方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。示例：若乙方未在約定時間內通知甲方債務償還情況，乙方應向甲方支付500元的違約金。全文完。2024年協(xié)議離婚涉及房產過戶及債務清算具體操作合同1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的基本內容1.1離婚雙方的基本信息1.2離婚原因及意愿1.3離婚日期2.房產過戶的相關條款2.1房產的基本信息2.2房產過戶的方式及流程2.3房產過戶的時間節(jié)點2.4房產過戶的稅費承擔2.5房產過戶后權屬變更登記3.債務清算的相關條款3.1債務的基本信息3.2債務的償還方式及時間3.3債務的清償責任劃分3.4債務的擔保及抵押物3.5債務的變更及終止4.子女撫養(yǎng)的相關條款4.1子女的基本信息4.2子女撫養(yǎng)方式及責任4.3子女撫養(yǎng)費用的承擔4.4子女教育及醫(yī)療問題4.5子女監(jiān)護權及探望權5.保密條款5.1離婚協(xié)議內容的保密5.2房產過戶及債務清算信息的保密5.3子女撫養(yǎng)信息的保密6.違約責任6.1離婚協(xié)議違約責任6.2房產過戶及債務清算違約責任6.3子女撫養(yǎng)違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同解除后的處理9.1房產過戶的處理9.2債務清算的處理9.3子女撫養(yǎng)的處理10.合同附件10.1房產證復印件10.2債務證明材料10.3子女身份證明材料11.合同簽署及日期11.1簽署人姓名11.2簽署日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.合同修改及補充13.1修改方式13.2補充內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議的基本內容1.1離婚雙方的基本信息a.甲方：姓名，性別，出生日期，身份證號碼，住址b.乙方：姓名，性別，出生日期，身份證號碼，住址1.2離婚原因及意愿a.離婚原因：因雙方感情確已破裂，無法繼續(xù)維持婚姻關系。b.離婚意愿：雙方均同意離婚。1.3離婚日期a.離婚日期：2024年X月X日2.房產過戶的相關條款2.1房產的基本信息a.房產地址：省市區(qū)街道號b.房產證號：Xc.房產面積：平方米d.房產性質：住宅2.2房產過戶的方式及流程a.過戶方式：雙方協(xié)商一致，采用買賣方式過戶。b.過戶流程：簽訂房產買賣合同，辦理過戶手續(xù)，領取新的房產證。2.3房產過戶的時間節(jié)點a.雙方應在2024年X月X日前完成房產過戶。2.4房產過戶的稅費承擔a.稅費由甲方承擔。2.5房產過戶后權屬變更登記a.房產過戶后，乙方應在2024年X月X日前辦理權屬變更登記。3.債務清算的相關條款3.1債務的基本信息a.債務金額：人民幣萬元整。b.債務人：甲方。c.債權人：乙方。3.2債務的償還方式及時間a.債務償還方式：一次性償還。b.償還時間：2024年X月X日前。3.3債務的清償責任劃分a.債務清償責任由甲方承擔。3.4債務的擔保及抵押物a.無擔保及抵押物。3.5債務的變更及終止a.債務不得變更及終止。4.子女撫養(yǎng)的相關條款4.1子女的基本信息a.子女姓名：Xb.子女出生日期：年月日4.2子女撫養(yǎng)方式及責任a.子女撫養(yǎng)方式：共同撫養(yǎng)。b.甲方承擔子女撫養(yǎng)費用的50%。4.3子女撫養(yǎng)費用的承擔a.子女教育、醫(yī)療、生活等費用由雙方共同承擔。4.4子女教育及醫(yī)療問題a.子女教育及醫(yī)療問題由雙方協(xié)商解決。4.5子女監(jiān)護權及探望權a.雙方享有子女的監(jiān)護權。b.乙方享有子女的探望權。5.保密條款5.1離婚協(xié)議內容的保密a.雙方對本合同內容負有保密義務。5.2房產過戶及債務清算信息的保密a.雙方對本合同涉及的房產過戶及債務清算信息負有保密義務。5.3子女撫養(yǎng)信息的保密a.雙方對本合同涉及的子女撫養(yǎng)信息負有保密義務。6.違約責任6.1離婚協(xié)議違約責任a.若一方違反離婚協(xié)議，應承擔違約責任。6.2房產過戶及債務清算違約責任a.若一方未按約定時間完成房產過戶或債務清算，應承擔違約責任。6.3子女撫養(yǎng)違約責任a.若一方未按約定承擔子女撫養(yǎng)費用，應承擔違約責任。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。7.2仲裁解決a.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。7.3訴訟解決a.若仲裁不成，雙方同意將爭議提交人民法院訴訟解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件a.本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件a.本合同在雙方履行完畢約定的各項條款后終止。b.本合同在發(fā)生法定或者約定解除情形時終止。8.3合同解除條件a.因不可抗力致使合同無法履行。b.一方嚴重違約，另一方書面通知解除。c.雙方協(xié)商一致解除。9.合同解除后的處理9.1房產過戶的處理9.2債務清算的處理a.債務未清償?shù)?，應繼續(xù)履行清償義務。9.3子女撫養(yǎng)的處理a.子女撫養(yǎng)關系繼續(xù)維持，撫養(yǎng)費用按原約定執(zhí)行。10.合同附件10.1房產證復印件a.甲方提供的房產證復印件。10.2債務證明材料a.乙方提供的債務證明材料。10.3子女身份證明材料a.雙方提供的子女身份證明材料。11.合同簽署及日期11.1簽署人姓名a.甲方簽署人：________b.乙方簽署人：________11.2簽署日期a.甲方簽署日期：____年____月____日b.乙方簽署日期：____年____月____日12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責任a.雙方應妥善保管合同原件。13.合同修改及補充13.1修改方式a.本合同的修改或補充應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。13.2補充內容a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.2地域管轄a.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交人民法院管轄。14.3通知a.任何一方送達給另一方的通知，應以書面形式，通過掛號郵寄或專人送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a.第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。b.第三方介入的具體服務內容，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請a.甲乙雙方均有權申請第三方介入。b.申請第三方介入的，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因和服務內容。2.2第三方介入的批準a.對方應在收到申請后X日內予以答復，同意或拒絕第三方介入。b.若一方不同意第三方介入，應說明理由。3.第三方介入的責任限額3.1第三方責任a.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額a.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。b.若合同未約定責任限額，則以第三方服務費用的一定比例作為責任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的權利義務a.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。b.第三方對甲方負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。4.2第三方與乙方的權利義務a.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。b.第三方對乙方負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。4.3第三方與甲乙雙方的關系a.第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系。b.第三方對甲乙雙方均負有誠信、勤勉的義務。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方費用a.第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的費用，由甲乙雙方在合同中約定。b.若合同未約定費用，則由申請方承擔。5.2費用支付a.第三方費用應在服務完成后X日內支付。b.若甲乙雙方對費用有爭議，應協(xié)商解決。6.第三方介入的變更和終止6.1變更a.甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的服務內容或費用。6.2終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行職責；4.出現(xiàn)不可抗力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式a.第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.第三方介入的保密義務8.1保密內容a.第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。8.2保密期限a.第三方對保密內容的保密期限，自介入終止之日起X年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件a.要求：清晰復印房產證正反面，保證復印件與原件一致。b.說明：用于證明房產所有權及基本情況。2.債務證明材料a.要求：提供債務合同、借條、銀行流水等證明債務存在的材料。b.說明：用于證明債務金額及債務人信息。3.子女身份證明材料a.要求：提供子女的戶口簿、出生證明等身份證明材料。b.說明：用于證明子女身份及撫養(yǎng)關系。4.離婚協(xié)議書a.要求：雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書。b.說明：用于證明離婚雙方達成一致意見。5.房產買賣合同a.要求：雙方簽字蓋章的房產買賣合同。b.說明：用于證明房產過戶的買賣關系。6.房產過戶手續(xù)a.要求：提供房產過戶所需的手續(xù)，如身份證、戶口簿、結婚證等。b.說明：用于辦理房產過戶手續(xù)。7.債務清算協(xié)議a.要求：雙方簽字蓋章的債務清算協(xié)議。b.說明：用于證明雙方對債務的償還方式和時間達成一致。8.子女撫養(yǎng)協(xié)議a.要求：雙方簽字蓋章的子女撫養(yǎng)協(xié)議。b.說明：用于證明雙方對子女撫養(yǎng)方式和費用達成一致。9.第三方服務合同a.要求：第三方簽字蓋章的服務合同。b.說明：用于證明第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的合同。10.爭議解決協(xié)議a.要求：雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議。b.說明：用于明確爭議解決方式和途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.未按約定時間完成房產過戶。b.未按約定時間完成債務清算。c.未按約定承擔子女撫養(yǎng)費用。d.未按約定履行保密義務。e.故意或重大過失造成對方損失。2.責任認定標準a.違約行為發(fā)生，經一方書面通知，對方未在規(guī)定時間內糾正。b.違約行為造成對方損失，損失金額根據實際情況認定。3.違約責任示例a.若甲方未按約定時間完成房產過戶，應向乙方支付違約金人民幣萬元。b.若乙方未按約定時間完成債務清算，應向甲方支付違約金人民幣萬元。c.若甲乙雙方未按約定承擔子女撫養(yǎng)費用，應補足差額部分。全文完。2024年協(xié)議離婚涉及房產過戶及債務清算具體操作合同2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的基本內容1.1離婚原因及雙方意愿1.2離婚日期及生效時間1.3兒童撫養(yǎng)權及探望權1.4離婚經濟補償2.房產過戶的相關事宜2.1房產基本信息2.2房產過戶的原因及必要性2.3過戶雙方的身份證明2.4房產過戶的具體流程2.5房產過戶的稅費承擔2.6房產過戶的日期及生效時間3.債務清算的相關事宜3.1債務基本信息3.2債務清償?shù)姆绞郊捌谙?.3債務清償?shù)呢熑纬袚?.4債務清償?shù)娜掌诩吧r間4.離婚協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字及蓋章4.2協(xié)議的公示及備案4.3協(xié)議的執(zhí)行及監(jiān)督5.保密條款5.1雙方承諾對協(xié)議內容保密5.2保密期限及范圍5.3違約責任6.違約責任6.1離婚協(xié)議未履行6.2房產過戶未按時完成6.3債務清算未按時完成6.4其他違約行為7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.合同解除條件8.1協(xié)議雙方自愿解除8.2不可抗力因素8.3法律法規(guī)變動9.合同的修改及補充9.1修改程序9.2補充條款10.合同附件10.1房產證明文件10.2債務證明文件10.3其他相關文件11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.合同簽署地點13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議的基本內容1.1離婚原因及雙方意愿甲乙雙方因感情破裂，經充分協(xié)商，自愿達成離婚協(xié)議，一致同意解除雙方的婚姻關系。1.2離婚日期及生效時間本離婚協(xié)議自雙方簽字之日起生效，離婚日期為____年____月____日。1.3兒童撫養(yǎng)權及探望權雙方共同子女____（姓名）由甲方撫養(yǎng)，乙方享有法定探望權。乙方應每年至少探望子女____次，具體時間由雙方協(xié)商確定。1.4離婚經濟補償甲方同意向乙方支付經濟補償金人民幣____元，乙方應在離婚協(xié)議生效后____日內一次性支付。第二條房產過戶的相關事宜2.1房產基本信息甲方名下房產位于____市____區(qū)____路____號____室，房產證號為____。2.2房產過戶的原因及必要性為明確雙方財產分割，甲方同意將上述房產過戶至乙方名下。2.3過戶雙方的身份證明甲方提供身份證、戶口本、房產證等有效身份證明文件；乙方提供身份證、戶口本等有效身份證明文件。2.4房產過戶的具體流程2.4.1雙方簽署房產過戶協(xié)議；2.4.2甲方將房產過戶至乙方名下；2.4.3乙方支付甲方相應的房產過戶費用；2.4.4房產過戶登記手續(xù)辦理完畢。2.5房產過戶的稅費承擔雙方同意按照國家相關政策及規(guī)定，由乙方承擔房產過戶過程中產生的稅費。2.6房產過戶的日期及生效時間本房產過戶協(xié)議自雙方簽字之日起生效，房產過戶日期為____年____月____日。第三條債務清算的相關事宜3.1債務基本信息甲方名下債務總額為人民幣____元，具體債務明細如下：3.2債務清償?shù)姆绞郊捌谙藜追酵庠陔x婚協(xié)議生效后____日內，一次性償還全部債務。3.3債務清償?shù)呢熑纬袚追匠袚鷥斶€債務的全部責任，乙方不對債務承擔任何責任。3.4債務清償?shù)娜掌诩吧r間本債務清算協(xié)議自雙方簽字之日起生效，債務清償日期為____年____月____日。第四條離婚協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字及蓋章本離婚協(xié)議經甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。4.2協(xié)議的公示及備案雙方應將本離婚協(xié)議在____日內向____部門公示，并辦理備案手續(xù)。4.3協(xié)議的執(zhí)行及監(jiān)督雙方應嚴格遵守本離婚協(xié)議的約定，如有違反，另一方有權要求履行或追究違約責任。第五條保密條款5.1雙方承諾對協(xié)議內容保密甲乙雙方對本離婚協(xié)議的內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限及范圍本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止，保密范圍包括但不限于協(xié)議內容、雙方身份信息等。5.3違約責任任何一方違反本保密條款，應向對方支付違約金人民幣____元。第六條違約責任6.1離婚協(xié)議未履行如一方未履行本離婚協(xié)議的約定，另一方有權要求履行或追究違約責任。6.2房產過戶未按時完成如一方未按時完成房產過戶，另一方有權要求履行或追究違約責任。6.3債務清算未按時完成如一方未按時完成債務清算，另一方有權要求履行或追究違約責任。6.4其他違約行為如一方有其他違約行為，另一方有權要求履行或追究違約責任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產生的爭議。7.2仲裁解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁。7.3訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條合同解除條件8.1協(xié)議雙方自愿解除在協(xié)議有效期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可自愿解除本協(xié)議。8.2不可抗力因素因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可解除本協(xié)議。8.3法律法規(guī)變動如國家法律法規(guī)發(fā)生重大變動，影響本協(xié)議履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第九條合同的修改及補充9.1修改程序對合同進行修改或補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補充條款任何補充條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1房產證明文件包括但不限于房產證、購房合同、契稅發(fā)票等。10.2債務證明文件包括但不限于借款合同、還款計劃、借據等。10.3其他相關文件包括但不限于離婚協(xié)議、身份證復印件、戶口本復印件等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時間本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二條合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____路____號____室。第十三條合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同，確保合同的真實性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、仲裁機構等，以及任何經甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產過戶、債務清算等事宜，確保合同條款的順利履行，維護雙方的合法權益。第二條第三方責任及權利2.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保提供的服務符合合同約定和法律規(guī)定。第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關文件、資料和聯(lián)系方式等。第三條第三方介入的程序及要求3.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.2第三方介入要求第三方介入本合同，應具備相應的資質和條件，并承諾遵守相關法律法規(guī)。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。4.3責任限額的調整如因法律法規(guī)變動或市場行情變化，導致第三方責任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方應明確其在本合同中的職責范圍，不得超越其職責范圍行事。5.2信息保密第三方應嚴格遵守信息保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。5.3合作關系第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，第三方不得以任何形式損