2025版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2代理方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.2市場推廣服務(wù)3.3客戶服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1代理費5.2其他費用6.費用支付6.1支付方式6.2支付時間7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1“本合同”指2024版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同。1.1.2“出售方”指將房屋委托給代理方進行銷售的房屋所有者。1.1.3“代理方”指接受出售方委托，負(fù)責(zé)房屋銷售代理服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.1.4“房屋”指出售方擁有的、委托代理方進行銷售的房地產(chǎn)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同規(guī)定的代理方提供服務(wù)的起始日期至結(jié)束日期。1.2術(shù)語解釋1.2.1“代理費”指代理方根據(jù)本合同約定，向出售方收取的代理服務(wù)費用。1.2.2“市場推廣服務(wù)”指代理方為提高房屋銷售效果而采取的廣告、宣傳等推廣措施。1.2.3“客戶服務(wù)”指代理方在售前、售中、售后為購買客戶提供的服務(wù)。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：_________________2.1.2出售方地址：_________________2.1.3聯(lián)系人姓名：_________________2.1.4聯(lián)系人電話：_________________2.2代理方信息2.2.1代理方全稱：_________________2.2.2代理方地址：_________________2.2.3聯(lián)系人姓名：_________________2.2.4聯(lián)系人電話：_________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售服務(wù)3.1.1代理方負(fù)責(zé)將房屋信息發(fā)布于各大房地產(chǎn)交易平臺、廣告媒體等。3.1.2代理方負(fù)責(zé)接待有意向的購房客戶，并提供咨詢和看房服務(wù)。3.1.3代理方負(fù)責(zé)協(xié)助出售方與購房客戶進行價格談判。3.2市場推廣服務(wù)3.2.1代理方負(fù)責(zé)制定市場推廣計劃，包括廣告宣傳、線上推廣等。3.2.2代理方負(fù)責(zé)組織線下看房活動，提高房屋曝光度。3.3客戶服務(wù)3.3.1代理方負(fù)責(zé)為購房客戶提供售前咨詢、看房安排、合同簽訂等服務(wù)。3.3.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)助出售方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費用5.1代理費5.1.1代理費為房屋成交價的_____%。5.1.2代理費于房屋成交后一次性支付。5.2其他費用5.2.1本合同中未明確的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。6.費用支付6.1支付方式6.1.1代理費通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.1.2其他費用可協(xié)商采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。6.2支付時間6.2.1代理費于房屋成交后____個工作日內(nèi)支付。6.2.2其他費用按雙方協(xié)商的時間節(jié)點支付。8.保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。a.雙方的業(yè)務(wù)計劃、市場分析、財務(wù)數(shù)據(jù)等；b.房屋的業(yè)主信息、客戶信息、交易價格等；c.雙方約定的任何未公開的商業(yè)信息。8.2保密義務(wù)8.2.1出售方和代理方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密信息的安全，防止未授權(quán)的訪問、使用或泄露。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出售方或代理方有權(quán)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿前解除本合同，但應(yīng)提前____天通知對方。a.出售方或代理方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在____日內(nèi)糾正；b.出售方或代理方發(fā)生嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；c.出售方或代理方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2解除程序9.2.1一方解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出售方或代理方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為。10.1.2出售方或代理方違反本合同約定的保密義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更本合同條款。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式對合同變更達成一致意見。12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2終止程序14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、服務(wù)費用明細(xì)表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的其他機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)充分考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險以及可能產(chǎn)生的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的文件、數(shù)據(jù)等。15.3.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、公正、客觀地履行其服務(wù)職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和合規(guī)性；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)任務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，確保第三方服務(wù)的準(zhǔn)確性；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其服務(wù)任務(wù)的順利完成；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，防止其濫用權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供獨立、公正的服務(wù)，不得受到乙方或其他任何方的干預(yù)；b.第三方的服務(wù)成果應(yīng)直接對甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供獨立、公正的服務(wù)，不得受到甲方或其他任何方的干預(yù)；b.第三方的服務(wù)成果應(yīng)直接對乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。17.3第三方與合同其他方的劃分：a.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息；b.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的利益；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。說明：房屋信息表是代理服務(wù)的基礎(chǔ)，用于市場推廣和客戶溝通。2.服務(wù)費用明細(xì)表要求：明確列出各項服務(wù)費用的計算方式、金額及支付時間。說明：費用明細(xì)表用于明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的費用承擔(dān)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用及違約責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補充，用于規(guī)范第三方參與服務(wù)的行為。4.房屋交易合同要求：明確房屋買賣雙方的權(quán)責(zé)，包括房屋價格、付款方式、交付時間等。說明：房屋交易合同是房屋買賣雙方簽訂的正式合同，本合同終止后生效。5.服務(wù)記錄表要求：記錄代理服務(wù)過程中的關(guān)鍵事件，包括看房記錄、客戶反饋、交易進度等。6.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出售方未按合同約定時間交付房屋或未按約定價格出售房屋。責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向代理方支付違約金，違約金金額由合同約定。示例：若出售方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向代理方支付每日____元的違約金。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：代理方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或泄露客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金金額由合同約定。示例：若代理方泄露客戶信息，應(yīng)向出售方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額由合同約定。示例：若第三方泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定提前通知對方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由合同約定。示例：若一方未在合同約定的時間內(nèi)通知對方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。全文完。2024版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與整理3.2房源推廣與宣傳3.3房源帶看與洽談3.4成交手續(xù)協(xié)助3.5其他附加服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.房源信息真實性保證7.1甲方保證7.2乙方責(zé)任8.房源成交條件8.1成交價格8.2付款方式8.3成交時間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.其他13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同》。1.1.2“甲方”指委托人，即出售二手房屋的業(yè)主。1.1.3“乙方”指受托人，即提供二手房速銷代理服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司或個人。1.1.4“房源”指甲方擁有的擬出售的二手房屋。1.1.5“成交”指甲方與買方就房源達成買賣協(xié)議，并完成交易手續(xù)。1.2解釋原則1.2.1本合同采用本條款的約定解釋，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同的解釋以漢字為準(zhǔn)，如有爭議，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與整理3.1.1乙方負(fù)責(zé)收集房源信息，包括房屋基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.1.2乙方需在收到甲方提供的房源信息后3個工作日內(nèi)完成整理，并提交給甲方審核。3.2房源推廣與宣傳3.2.1乙方負(fù)責(zé)通過各種渠道對房源進行推廣和宣傳，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等。3.2.2乙方需每月向甲方報告推廣效果，包括訪問量、咨詢量、帶看量等。3.3房源帶看與洽談3.3.1乙方負(fù)責(zé)安排帶看，并協(xié)助甲方與潛在買方進行洽談。3.3.2乙方需在帶看過程中，維護甲方權(quán)益，確保房源信息真實可靠。3.4成交手續(xù)協(xié)助3.4.1乙方協(xié)助甲方完成成交手續(xù)，包括合同簽訂、付款、過戶等。3.4.2乙方需在成交后3個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.5其他附加服務(wù)3.5.1乙方根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，如貸款咨詢、裝修建議等。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日第五條服務(wù)費用5.1費用總額：____元5.2費用支付方式：5.2.1乙方在服務(wù)期間，每月向甲方提供服務(wù)費用清單，甲方在收到清單后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。5.2.2成交后，甲方支付成交服務(wù)費用，具體金額根據(jù)成交價格和雙方約定比例確定。5.3費用支付時間：5.3.1每月支付：____日5.3.2成交支付：成交后____個工作日內(nèi)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、房源信息、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條房源信息真實性保證7.1甲方保證：提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整。7.2乙方責(zé)任：乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房源信息存在虛假、錯誤，應(yīng)及時通知甲方，并有權(quán)終止本合同。第八條房源成交條件8.1成交價格8.1.1成交價格由甲方與買方協(xié)商確定。8.1.2成交價格不得低于甲方委托時約定的最低售價。8.2付款方式8.2.1買方可以選擇一次性付款或分期付款。8.2.2分期付款時，首付款不得低于成交價格的30%，其余款項應(yīng)在成交后____個月內(nèi)付清。8.3成交時間8.3.1成交時間應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)完成。8.3.2如因甲方原因?qū)е鲁山谎舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。9.1.2若甲方提供的房源信息存在虛假、誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付____元違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定完成推廣宣傳，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.2.2若乙方泄露甲方或買方信息，導(dǎo)致信息泄露方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失，并支付____元違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2解除合同不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后果12.3.2合同終止不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于甲方提供的房源信息、服務(wù)費用清單等。13.3合同修改13.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____14.3簽署代表14.3.1甲方代表簽名：14.3.2乙方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的《2024版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同》中，為提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、法律顧問、裝修公司等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。2.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等應(yīng)在合同中明確約定。2.1.3第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方直接造成甲方或乙方經(jīng)濟損失的賠償。3.2.2第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、錯誤或違約行為導(dǎo)致的損失賠償。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。5.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方享有使用權(quán)和收益權(quán)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方為乙方提供輔助服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。5.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方應(yīng)確保其符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)進行相應(yīng)變更，以明確各方的責(zé)任和義務(wù)。6.2合同變更應(yīng)書面通知各方，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。第七條第三方介入后的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的費用，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定解除的情形，甲方、乙方和第三方均可根據(jù)合同約定解除合同。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后的其他事項，由各方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細(xì)記錄房源的基本信息，包括房屋面積、戶型、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：此表格用于甲方確認(rèn)房源信息，并作為后續(xù)服務(wù)的基礎(chǔ)資料。2.服務(wù)費用清單要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費用，包括但不限于推廣費、帶看費、成交手續(xù)費等。說明：此清單用于甲方了解各項費用的構(gòu)成，并作為支付依據(jù)。3.房源推廣方案要求：詳細(xì)說明推廣策略、推廣渠道、推廣時間等。說明：此方案用于乙方執(zhí)行推廣任務(wù)，并作為評估推廣效果的標(biāo)準(zhǔn)。4.房源成交合同要求：詳細(xì)記錄成交價格、付款方式、交房時間等條款。說明：此合同用于明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，并作為交易依據(jù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：此文件用于證明房源的產(chǎn)權(quán)清晰，并作為交易的前提條件。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方與甲方、乙方之間的合作關(guān)系。7.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任及賠償金額。說明：此文件用于在發(fā)生違約時，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的____%違約金。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費用5000元，應(yīng)支付250元違約金。1.2提供虛假房源信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付____元違約金。示例：若因甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失10000元，甲方應(yīng)賠償10000元并支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成推廣任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方未按時完成推廣任務(wù)，應(yīng)支付1000元違約金。2.2未按時協(xié)助辦理成交手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若乙方未按時協(xié)助辦理成交手續(xù)，應(yīng)支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金。示例：若第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付500元違約金。3.2提供虛假服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲方或乙方造成的損失，并支付____元違約金。示例：若第三方提供虛假服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失10000元，第三方應(yīng)賠償10000元并支付1000元違約金。全文完。2024版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2二手房1.3代理服務(wù)1.4傭金1.5合同期限1.6違約責(zé)任1.7法律適用2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研2.2廣告宣傳2.3客戶接待2.4看房安排2.5協(xié)商議價2.6合同簽訂2.7交房手續(xù)3.雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.傭金支付4.1傭金比例4.2支付時間4.3支付方式5.房源信息提供5.1房源信息真實性5.2房源信息更新5.3房源信息保密6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除通知8.3解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止通知9.3終止后果10.通知和送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1房源信息表11.2代理服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他條款14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：指購買二手房的買方。1.1.2乙方：指提供速銷代理服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。1.2二手房1.2.1指甲方所購買的位于本合同約定區(qū)域的已取得房屋所有權(quán)證的住宅。1.3代理服務(wù)1.3.1指乙方為甲方提供的包括但不限于房源信息提供、廣告宣傳、客戶接待、看房安排、協(xié)商議價、合同簽訂、交房手續(xù)辦理等一整套二手房速銷服務(wù)。1.4傭金1.4.1指甲方在成功購房后，向乙方支付的服務(wù)費用。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至甲方購房合同簽訂完畢之日止。1.6違約責(zé)任1.6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7法律適用1.7.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研2.1.1乙方負(fù)責(zé)對二手房市場進行調(diào)研，包括但不限于價格走勢、供需情況等。2.2廣告宣傳2.2.1乙方負(fù)責(zé)在合法范圍內(nèi)對甲方購買的二手房進行廣告宣傳。2.3客戶接待2.3.1乙方負(fù)責(zé)接待有意向購買甲方購買的二手房的客戶。2.4看房安排2.4.1乙方負(fù)責(zé)為有意向的客戶安排看房。2.5協(xié)商議價2.5.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與賣方進行價格協(xié)商。2.6合同簽訂2.6.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與賣方簽訂購房合同。2.7交房手續(xù)2.7.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房源信息。3.1.2甲方有義務(wù)按時支付乙方傭金。3.1.3甲方有義務(wù)配合乙方進行市場調(diào)研、廣告宣傳等工作。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的速銷代理服務(wù)。3.2.2乙方有義務(wù)保守甲方購買的二手房信息。第四條傭金支付4.1傭金比例4.1.1傭金比例為成交價的3%。4.2支付時間4.2.1甲方應(yīng)在購房合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付傭金。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金。第五條房源信息提供5.1房源信息真實性5.1.1甲方提供的房源信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確。5.2房源信息更新5.2.1甲方應(yīng)及時更新房源信息。5.3房源信息保密5.3.1甲方有義務(wù)對房源信息保密。第六條保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息包括但不限于甲方購買的二手房信息、乙方提供的代理服務(wù)內(nèi)容等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3保密責(zé)任6.3.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達對方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的費用。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.2終止通知10.2.1合同終止的通知應(yīng)以書面形式送達對方。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的費用。第十一條通知和送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式或雙方約定的其他方式進行。11.2送達地址11.2.1通知的送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達時間11.3.1通知自送達之日起生效。第十二條合同附件12.1房源信息表12.1.1房源信息表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2代理服務(wù)協(xié)議12.2.1代理服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。第十三條合同修改13.1修改程序13.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。13.2修改效力13.2.1修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解除條件14.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同終止條件14.4.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方：指在甲乙雙方履行本合同時，因特定目的而介入合同關(guān)系的其他個人或法人，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、支付平臺等。16.第三方介入的同意16.1任何第三方介入本合同關(guān)系，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；20.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；20.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方介入的背景和目的；21.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；21.1.3第三方的責(zé)任和賠償；21.1.4雙方對第三方介入?yún)f(xié)議的遵守和執(zhí)行；21.1.5協(xié)議的生效、變更和解除。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：22.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)；22.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供協(xié)助，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)；22.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間不存在合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)責(zé)任。23.第三方介入時的額外條款23.1.1第三方介入的必要性說明；23.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和時間安排；23.1.3第三方介入的費用承擔(dān)和支付方式；23.1.4第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)和責(zé)任劃分。24.第三方責(zé)任限額的具體約定24.1第三方責(zé)任限額的約定如下：24.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過合同總金額的5%；24.1.2第三方因不可抗力等原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任；24.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的合同關(guān)系。26.第三方介入后的爭議解決26.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細(xì)記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、戶型、裝修情況、價格等。說明：房源信息表是合同附件，用于證明甲方購買的二手房的基本情況。2.代理服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)范圍、費用、交付時間等。說明：代理服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于詳細(xì)說明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為。4.交易合同要求：詳細(xì)記載買賣雙方的交易條款，包括房屋價格、支付方式、交付時間等。說明：交易合同是合同附件，用于證明甲乙雙方的實際交易情況。5.付款憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是合同附件，用于證明交易款項的實際支付情況。6.交房手續(xù)清單要求：詳細(xì)記錄交房手續(xù)的辦理情況，包括物業(yè)交割單、水電費結(jié)算單等。說明：交房手續(xù)清單是合同附件，用于證明交房手續(xù)的完成情況。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付傭金；提供虛假房源信息；未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。1.2乙方違約：未按時提供代理服務(wù)；提供虛假廣告宣傳；未按規(guī)定處理客戶投訴。1.3第三方違約：未按時完成服務(wù)；提供虛假評估報告；未按規(guī)定保密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：未按時支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。提供虛假房源信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于乙方因錯誤信息所造成的損失。未經(jīng)乙方同意擅自解除合同：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的10%。2.2乙方違約：未按時提供代理服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費總額的10%。提供虛假廣告宣傳：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于甲方因錯誤信息所造成的損失。未按規(guī)定處理客戶投訴：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投訴處理費用的一倍。2.3第三方違約：未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費總額的10%。提供虛假評估報告：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于甲乙雙方因錯誤報告所造成的損失。未按規(guī)定保密：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于甲乙雙方因信息泄露所造成的損失。3.示例說明：示例1：若甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。示例2：若乙方未按時提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費總額的10%。示例3：若第三方未按時完成服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費總額的10%。全文完。2024版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2通用術(shù)語3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.信息保密6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.代理權(quán)限7.1代理人權(quán)限范圍7.2代理人行為規(guī)范7.3代理人責(zé)任8.房源信息8.1房源信息提供8.2房源信息真實性8.3房源信息變更9.客戶信息9.1客戶信息保密9.2客戶信息變更9.3客戶信息使用10.傭金結(jié)算10.1傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)10.2傭金結(jié)算方式10.3傭金結(jié)算時間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“房源”是指甲方擁有的擬出售的二手房。2.1.2“客戶”是指購買甲方的二手房的潛在買方。2.1.3“代理服務(wù)”是指乙方為甲方提供的二手房銷售代理服務(wù)。2.2通用術(shù)語2.2.1“本合同”指本服務(wù)合同及其附件。2.2.2“服務(wù)期限”指本合同生效至服務(wù)完成的期間。3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供二手房銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶介紹、交易談判、合同起草、協(xié)助過戶等。3.1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理的時間內(nèi)完成服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魸M意。3.3服務(wù)流程3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的房源信息后，進行市場調(diào)研和定價分析。3.3.2乙方應(yīng)制定銷售策略，包括廣告宣傳和客戶開發(fā)計劃。3.3.3乙方應(yīng)積極尋找客戶，介紹房源信息，協(xié)助甲方與客戶進行交易談判。3.3.4乙方應(yīng)在交易過程中提供必要的法律咨詢和協(xié)助，確保交易順利進行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)開始時間為____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)結(jié)束時間為____年____月____日。4.3服務(wù)期限變更如因特殊原因需要變更服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____元作為預(yù)付款。5.2.2交易完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費用。5.3費用支付時間5.3.1預(yù)付款支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。5.3.2剩余服務(wù)費用支付時間為交易完成后____個工作日內(nèi)。6.信息保密6.1保密信息范圍6.1.1甲方提供的房源信息、客戶信息、交易信息等。6.1.2乙方在提供服務(wù)過程中獲得的任何商業(yè)秘密或敏感信息。6.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年內(nèi)。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.代理權(quán)限7.1代理人權(quán)限范圍7.1.1乙方有權(quán)代表甲方與客戶進行交易談判，簽訂買賣合同。7.1.2乙方有權(quán)向客戶介紹房源信息，協(xié)助客戶了解房源情況。7.2代理人行為規(guī)范7.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護甲方的合法權(quán)益。7.2.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得利用甲方的資源謀取私利。7.3代理人責(zé)任7.3.1乙方在代理過程中因自身過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.房源信息8.1房源信息提供8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的房源信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況、周邊環(huán)境等。8.1.2甲方承諾所提供的房源信息真實有效，如因信息不實導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2房源信息真實性8.2.1乙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件以核實房源信息的真實性。8.2.2甲方應(yīng)在乙方要求核實信息時，積極配合并提供必要的協(xié)助。8.3房源信息變更8.3.1如房源信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。8.3.2房源信息變更不影響本合同的效力，但可能影響服務(wù)費用和期限的調(diào)整。9.客戶信息9.1客戶信息保密9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的客戶信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方透露。9.1.2乙方承諾在合同履行完畢后，繼續(xù)對客戶信息保密。9.2客戶信息變更9.2.1如客戶信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并更新相關(guān)記錄。9.3客戶信息使用9.3.1乙方僅限于為完成本合同約定的代理服務(wù)目的使用客戶信息。9.3.2乙方不得利用客戶信息進行任何未經(jīng)授權(quán)的活動。10.傭金結(jié)算10.1傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)10.1.1傭金按成交額的一定比例計算，具體比例為____%。10.1.2傭金計算公式：傭金=成交額×傭金比例預(yù)付款。10.2費用支付方式10.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。10.3費用支付時間10.3.1傭金在交易完成后____個工作日內(nèi)支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未能按約定提供房源信息或提供虛假信息。11.1.2乙方未能按約定完成代理服務(wù)或違反保密義務(wù)。11.1.3雙方未能按約定履行合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。11.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序12.2.1提交爭議的書面申請。12.2.2雙方應(yīng)按照法院的要求進行訴訟活動。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為____市____區(qū)人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成服務(wù)部分的費用。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。14.2合同終止條件14.2.1服務(wù)期限屆滿。14.2.2合同解除。14.3合同終止程序14.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意16.1.1甲方同意在必要時引入第三方參與本合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)在引入第三方前征得乙方的同意。16.2乙方同意16.2.1乙方同意甲方在必要時引入第三方參與本合同的履行。17.第三方介入的程序17.1介入申請17.1.1甲方應(yīng)向乙方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的具體原因和目的。17.2乙方審批17.2.1乙方應(yīng)在收到甲方申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式對甲方提出的第三方介入申請進行審批。17.3第三方選定17.3.1經(jīng)乙方審批同意后，甲方有權(quán)自行或通過招標(biāo)等方式選定合適的第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，按照約定的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額約定18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。18.3責(zé)任限額調(diào)整18.3.1如因第三方自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不達標(biāo)的，其責(zé)任限額不受上述約定限制。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得與其服務(wù)相應(yīng)的報酬。19.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其服務(wù)職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。20.1.2第三方因履行與甲方合同而產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方共同解決。20.2與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。20.2.2第三方因履行與乙方合同而產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方共同解決。20.3與雙方的劃分20.3.1第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序21.1.1甲方引入第三方后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。21.2變更內(nèi)容21.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。22.2爭議解決程序22.2.1提出爭議的書面申請。22.2.2雙方應(yīng)按照法院的要求進行訴訟活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單要求：包含房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、配套設(shè)施等。說明：此清單用于確保房源信息的完整性和準(zhǔn)確性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。3.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等狀況。說明：幫助客戶全面了解房屋情況，減少交易糾紛。4.房屋交易合同草案要求：根據(jù)法律法規(guī)和雙方約定，草擬房屋買賣合同。5.代理服務(wù)協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為甲乙雙方履行代理服務(wù)的主要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方參與合同履行的協(xié)議。7.傭金結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出傭金結(jié)算金額、結(jié)算日期等。說明：確保傭金結(jié)算的透明性和準(zhǔn)確性。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實房源信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償乙方損失和客戶損失。示例：若甲方提供虛假房源信息導(dǎo)致客戶放棄購買，甲方應(yīng)賠償客戶因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失和客戶損失。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋銷售，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋評估，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.雙方協(xié)商不成時的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同變更或解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償守約方損失。示例：若雙方未按約定程序解除合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售期限2.3代理銷售方式2.4代理銷售目標(biāo)3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4逾期支付處理4.物業(yè)信息及資料提供4.1甲方提供物業(yè)信息4.2乙方獲取物業(yè)信息4.3物業(yè)資料提供5.代理銷售過程中的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.代理銷售成果及傭金6.1銷售成果確認(rèn)6.2傭金計算方式6.3傭金支付時間6.4傭金支付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：物業(yè)信息清單12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.3附件三：其他約定事項13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂程序13.2合同修改程序14.合同份數(shù)及送達地址14.1合同份數(shù)14.2送達地址第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1代理銷售范圍本合同代理銷售范圍為甲方名下位于__________________的房產(chǎn)。2.2代理銷售期限本合同代理銷售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3代理銷售方式1.在線上線下渠道發(fā)布房產(chǎn)信息；2.進行房產(chǎn)推介活動；3.與潛在買家溝通，促成交易。2.4代理銷售目標(biāo)本合同代理銷售目標(biāo)為在合同期限內(nèi)實現(xiàn)房產(chǎn)的銷售。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。3.2費用支付方式服務(wù)費用分兩次支付，首次支付人民幣____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣____元，于房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)支付。3.3費用支付時間雙方應(yīng)按照約定的支付時間支付服務(wù)費用。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四條物業(yè)信息及資料提供4.1甲方提供物業(yè)信息甲方應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供完整的物業(yè)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明、物業(yè)設(shè)施清單等。4.2乙方獲取物業(yè)信息乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供相關(guān)物業(yè)信息。4.3物業(yè)資料提供甲方應(yīng)在乙方要求下，及時提供物業(yè)資料，以便乙方進行房產(chǎn)推介和交易。第五條代理銷售過程中的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行代理銷售；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和成果；3.甲方有權(quán)解除合同。5.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；2.甲方應(yīng)提供真實、完整的物業(yè)信息；3.甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)推介和交易。5.3乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)信息；2.乙方有權(quán)要求甲方配合進行房產(chǎn)推介和交易；3.乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用。5.4乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進行代理銷售；2.乙方應(yīng)確保代理銷售過程中的信息真實、準(zhǔn)確；3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳。第六條代理銷售成果及傭金6.1銷售成果確認(rèn)房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)向乙方提供成交證明，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)銷售成果。6.2傭金計算方式傭金按成交價的一定比例計算，具體比例為____%。6.3傭金支付時間傭金應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)支付。6.4傭金支付方式傭金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.合同約定的其他解除條件。7.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)達成書面協(xié)議；3.如未達成協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；2.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；3.違約責(zé)任的具體條款，雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的代理銷售期限屆滿；2.合同因解除而終止；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序1.合同終止時，雙方應(yīng)相互通知對方；2.雙方應(yīng)清理合同項下的權(quán)利義務(wù)；3.合同終止后，如有未支付的費用，應(yīng)按約定支付。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。11.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項三本合同的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)信息清單附件一詳細(xì)列明了甲方房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)附件二詳細(xì)列明了本合同約定的服務(wù)費用構(gòu)成，包括但不限于代理費、廣告費、差旅費等。12.3附件三：其他約定事項附件三包含雙方就合同履行過程中達成的一致意見，如需變更，雙方應(yīng)按照第十一條第三款的規(guī)定進行。第十三條合同簽訂及修改13.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改程序本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方代表協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同份數(shù)及送達地址14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2送達地址本合同的送達地址如下：甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；1.2.2法律顧問；1.2.3財務(wù)顧問；1.2.4專業(yè)評估機構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。2.3如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方提出書面申請。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供資料、參與會議等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；2.第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；3.第三方應(yīng)確保其服務(wù)或協(xié)助不損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；2.第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；3.第三方應(yīng)確保其服務(wù)或協(xié)助不損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定；2.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保本合同的順利履行；3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入后的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方按照本合同約定比例分擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的履行期限。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式。9.2第三方介入后的爭議解決，第三方作為爭議一方，應(yīng)按照爭議解決程序參與。第十條本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的生效，以甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)信息清單詳細(xì)列明了甲方房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。要求甲方提供房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記證明、物業(yè)設(shè)施清單等相關(guān)證明文件。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)列明了本合同約定的服務(wù)費用構(gòu)成，包括但不限于代理費、廣告費、差旅費等。要求甲方和乙方共同確認(rèn)服務(wù)費用明細(xì)，并簽字（或蓋章）。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。要求第三方、甲方和乙方共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，并簽字（或蓋章）。4.附件四：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序、期限等。要求甲乙雙方共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，并簽字（或蓋章）。5.附件五：補充協(xié)議記載雙方在合同履行過程中達成的一致意見，如需變更合同條款。要求甲乙雙方共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，并簽字（或蓋章）。6.附件六：合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。要求甲乙雙方共同確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，并簽字（或蓋章）。7.附件七：其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需求，雙方可協(xié)商確定其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用；1.2甲方未按時提供物業(yè)信息；1.3甲方提供的物業(yè)信息不真實、不準(zhǔn)確；1.4甲方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：2.1乙方未按時完成代理銷售工作；2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；2.4乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按時完成代理銷售工作，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版高品質(zhì)二手房速銷代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1二手房信息收集與整理2.2二手房市場分析2.3二手房推廣與宣傳2.4二手房交易全程代理2.5二手房交易售后服務(wù)3.服務(wù)期限與交付標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3付款時間與期限5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.法律責(zé)任與爭議解決6.1法律責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構(gòu)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗