二零二五年度二手房產(chǎn)購置與社區(qū)文化活動合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房產(chǎn)購置與社區(qū)文化活動合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)購置信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)價格及支付方式2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及時間3.社區(qū)文化活動信息3.1活動主題及內(nèi)容3.2活動時間及地點(diǎn)3.3活動組織及參與人員3.4活動費(fèi)用及預(yù)算4.房產(chǎn)購置資金支付計劃4.1首付款支付時間及金額4.2余款支付時間及金額4.3逾期付款責(zé)任5.社區(qū)文化活動組織與實(shí)施5.1活動策劃與籌備5.2活動宣傳與推廣5.3活動現(xiàn)場管理6.房產(chǎn)購置款項(xiàng)的結(jié)算與審計6.1結(jié)算方式及時間6.2審計機(jī)構(gòu)及流程6.3爭議解決7.社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)的管理與使用7.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算及分配7.2經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督7.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算與審計8.房產(chǎn)購置合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.社區(qū)文化活動取消與違約責(zé)任9.1活動取消條件9.2違約責(zé)任及賠償10.合同生效、變更與解除10.1合同生效日期10.2合同變更及解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房產(chǎn)購置合同13.2社區(qū)文化活動方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[月]月[日]日在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二條房產(chǎn)購置信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，房產(chǎn)類型為[房產(chǎn)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息該房產(chǎn)為甲方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛，已依法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3房產(chǎn)價格及支付方式房產(chǎn)總價為人民幣[總價]元，支付方式為：首付[首付比例]%于合同簽訂后[首付時間]內(nèi)支付，余款[余款比例]%于房產(chǎn)過戶后[余款時間]內(nèi)支付。2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)及時間房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶時間為[過戶時間]。第三條社區(qū)文化活動信息3.1活動主題及內(nèi)容活動主題為[活動主題]，活動內(nèi)容包括[活動內(nèi)容]。3.2活動時間及地點(diǎn)活動時間為[活動時間]，活動地點(diǎn)為[活動地點(diǎn)]。3.3活動組織及參與人員活動由乙方負(fù)責(zé)組織，參與人員包括[參與人員]。3.4活動費(fèi)用及預(yù)算活動總費(fèi)用為人民幣[總費(fèi)用]元，具體預(yù)算如下：[預(yù)算明細(xì)]。第四條房產(chǎn)購置資金支付計劃4.1首付款支付時間及金額首付款為人民幣[首付金額]元，于合同簽訂后[首付時間]內(nèi)支付。4.2余款支付時間及金額余款為人民幣[余款金額]元，于房產(chǎn)過戶后[余款時間]內(nèi)支付。4.3逾期付款責(zé)任如甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為[逾期利率]%。第五條社區(qū)文化活動組織與實(shí)施5.1活動策劃與籌備乙方負(fù)責(zé)活動的策劃與籌備工作，確?；顒禹樌M(jìn)行。5.2活動宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)活動的宣傳與推廣工作，提高活動知名度和參與度。5.3活動現(xiàn)場管理活動當(dāng)天，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保活動秩序和安全。第六條房產(chǎn)購置款項(xiàng)的結(jié)算與審計6.1結(jié)算方式及時間款項(xiàng)結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，結(jié)算時間為[結(jié)算時間]。6.2審計機(jī)構(gòu)及流程結(jié)算完成后，由[審計機(jī)構(gòu)]進(jìn)行審計，審計流程如下：[審計流程]。6.3爭議解決如對結(jié)算結(jié)果有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七條社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)的管理與使用7.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算及分配活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算為人民幣[總費(fèi)用]元，具體分配如下：[預(yù)算明細(xì)]。7.2經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督活動經(jīng)費(fèi)使用由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督，確保合理、合規(guī)使用。7.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算與審計第八條房產(chǎn)購置合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方未按約定支付購房款，且逾期超過[逾期天數(shù)]日；2.乙方提供的房產(chǎn)存在重大隱瞞或虛假陳述，影響甲方權(quán)益；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償1.甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%；2.乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的[違約金比例]%；3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條社區(qū)文化活動取消與違約責(zé)任9.1活動取消條件1.因不可抗力導(dǎo)致活動無法進(jìn)行；2.活動參與人數(shù)不足，無法達(dá)到預(yù)期效果；3.雙方協(xié)商一致取消活動。9.2違約責(zé)任及賠償1.乙方未按時組織活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動總費(fèi)用的[違約金比例]%；2.甲方未按時支付活動費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%；3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同生效、變更與解除10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及解除程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.合同解除需按照第八條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付款項(xiàng)；3.合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.[爭議解決機(jī)構(gòu)1]；2.[爭議解決機(jī)構(gòu)2]。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]內(nèi)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件1.房產(chǎn)購置合同；2.社區(qū)文化活動方案；3.其他相關(guān)文件。12.2通知送達(dá)方式1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址；2.通知自發(fā)送之日起[通知送達(dá)期限]內(nèi)視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽署日期本合同于二零二四年[月]月[日]日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)管理組織等在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方范圍第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)；3.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方和乙方不得追究第三方的其他責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式完成工作；3.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。第四條第三方介入的流程與條件4.1第三方介入流程1.甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。4.2第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；3.第三方介入事項(xiàng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方變更與退出5.1第三方變更1.如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和條件。5.2第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方和乙方；2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)服從乙方的管理。6.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.[爭議解決機(jī)構(gòu)1]；2.[爭議解決機(jī)構(gòu)2]。第八條本條款的生效與修改8.1生效本條款自合同簽訂之日起生效。8.2修改本條款的修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、價格、支付方式、過戶手續(xù)等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.社區(qū)文化活動方案詳細(xì)要求：包括活動主題、內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、預(yù)算、參與人員等。說明：此附件為活動組織與實(shí)施的詳細(xì)計劃，是活動順利進(jìn)行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。4.房產(chǎn)購置資金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等支付憑證。說明：此附件用于證明甲方已支付購房款，確保交易資金安全。5.社區(qū)文化活動參與人員名單詳細(xì)要求：包括參與人員的姓名、聯(lián)系方式、身份信息等。說明：此附件用于記錄活動參與人員，便于活動組織與協(xié)調(diào)。6.活動現(xiàn)場照片及視頻資料詳細(xì)要求：提供活動當(dāng)天的照片及視頻資料。7.活動經(jīng)費(fèi)收支明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄活動經(jīng)費(fèi)的收入和支出情況。說明：此附件用于核對活動經(jīng)費(fèi)的使用情況，確保經(jīng)費(fèi)合理使用。8.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方權(quán)益。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[違約金比例]%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則應(yīng)向乙方支付首付款金額的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的[違約金比例]%。示例：乙方應(yīng)于合同約定的過戶時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，如未按時完成，則應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價款的2%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時辦理貸款，則應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，給對方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：雙方未按約定時間完成活動籌備工作，導(dǎo)致活動無法按期舉行，則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房產(chǎn)購置與社區(qū)文化活動合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.2房產(chǎn)出售方1.3社區(qū)文化活動組織方2.房產(chǎn)購置事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)購置價格2.3房產(chǎn)購置款支付方式2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)3.社區(qū)文化活動事項(xiàng)3.1活動主題3.2活動時間3.3活動地點(diǎn)3.4活動參與人員3.5活動經(jīng)費(fèi)4.合同期限4.1房產(chǎn)購置合同期限4.2社區(qū)文化活動合同期限5.房產(chǎn)購置款項(xiàng)支付時間節(jié)點(diǎn)5.1首付款支付時間5.2尾款支付時間5.3逾期付款責(zé)任6.社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)支付時間節(jié)點(diǎn)6.1首期經(jīng)費(fèi)支付時間6.2活動經(jīng)費(fèi)支付時間6.3逾期支付責(zé)任7.房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.2稅費(fèi)支付方式8.社區(qū)文化活動組織與實(shí)施8.1活動策劃與籌備8.2活動現(xiàn)場管理8.3活動效果評估9.房產(chǎn)購置合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2不可抗力解除9.3違約解除10.社區(qū)文化活動合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2不可抗力解除10.3違約解除11.違約責(zé)任11.1房產(chǎn)購置方違約責(zé)任11.2房產(chǎn)出售方違約責(zé)任11.3社區(qū)文化活動組織方違約責(zé)任12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2仲裁解決12.3訴訟解決13.合同生效13.1合同簽訂13.2合同登記14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方1.1.1房產(chǎn)購置方名稱：________1.1.2房產(chǎn)購置方法定代表人：________1.1.3房產(chǎn)購置方聯(lián)系方式：________1.2房產(chǎn)出售方1.2.1房產(chǎn)出售方名稱：________1.2.2房產(chǎn)出售方法定代表人：________1.2.3房產(chǎn)出售方聯(lián)系方式：________1.3社區(qū)文化活動組織方1.3.1社區(qū)文化活動組織方名稱：________1.3.2社區(qū)文化活動組織方法定代表人：________1.3.3社區(qū)文化活動組織方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)購置事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)類型：________2.1.3房產(chǎn)面積：________平方米2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：________2.2房產(chǎn)購置價格2.2.1房產(chǎn)購置總價：________元2.2.2付款方式：________2.3房產(chǎn)購置款支付方式2.3.1首付款：________元，支付時間：________2.3.2尾款：________元，支付時間：________2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理方：________2.4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：________元3.社區(qū)文化活動事項(xiàng)3.1活動主題3.1.1活動主題：________3.2活動時間3.2.1活動開始時間：________3.2.2活動結(jié)束時間：________3.3活動地點(diǎn)3.3.1活動地點(diǎn)：________3.4活動參與人員3.4.1活動參與人員范圍：________3.4.2活動參與人員人數(shù)：________3.5活動經(jīng)費(fèi)3.5.1活動經(jīng)費(fèi)總額：________元3.5.2經(jīng)費(fèi)支付方式：________4.合同期限4.1房產(chǎn)購置合同期限4.1.1合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.2社區(qū)文化活動合同期限4.2.1合同簽訂之日起至活動結(jié)束之日止5.房產(chǎn)購置款項(xiàng)支付時間節(jié)點(diǎn)5.1首付款支付時間5.1.1首付款支付時間：________5.2尾款支付時間5.2.1尾款支付時間：________5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為________6.社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)支付時間節(jié)點(diǎn)6.1首期經(jīng)費(fèi)支付時間6.1.1首期經(jīng)費(fèi)支付時間：________6.2活動經(jīng)費(fèi)支付時間6.2.1活動經(jīng)費(fèi)支付時間：________6.3逾期支付責(zé)任6.3.1逾期支付方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例為________7.房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方7.1.1稅費(fèi)承擔(dān)方：________7.2稅費(fèi)支付方式7.2.1稅費(fèi)支付方式：________8.社區(qū)文化活動組織與實(shí)施8.1活動策劃與籌備8.1.1活動策劃：由社區(qū)文化活動組織方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的活動策劃方案，包括活動流程、內(nèi)容、時間安排等。8.1.2籌備工作：包括場地布置、設(shè)備租賃、物資采購、志愿者招募等。8.2活動現(xiàn)場管理8.2.1現(xiàn)場管理：由社區(qū)文化活動組織方負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序維護(hù)、安全檢查、應(yīng)急處理等工作。8.2.2活動參與人員管理：確保活動參與人員遵守活動規(guī)則，維護(hù)良好秩序。8.3活動效果評估8.3.1評估方式：活動結(jié)束后，由社區(qū)文化活動組織方對活動效果進(jìn)行評估。8.3.2評估內(nèi)容：包括活動參與度、滿意度、宣傳效果等。9.房產(chǎn)購置合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.2不可抗力解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同。9.3違約解除9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.社區(qū)文化活動合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。10.2不可抗力解除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除合同。10.3違約解除10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.違約責(zé)任11.1房產(chǎn)購置方違約責(zé)任11.1.1逾期付款：按照合同約定支付違約金。11.1.2未按期辦理過戶手續(xù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2房產(chǎn)出售方違約責(zé)任11.2.1未按期交付房產(chǎn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。11.3社區(qū)文化活動組織方違約責(zé)任11.3.1未按期組織活動：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2活動組織不力導(dǎo)致事故：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2仲裁解決12.2.1協(xié)商不成時，可提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.3訴訟解決12.3.1仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決生效后，如一方不履行，另一方可向人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1合同簽訂13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同登記13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受雙方的監(jiān)督。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方介入時的合同變更16.1.1在第三方介入的情況下，原合同條款如有需要，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。16.1.2變更后的合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方及第三方簽字確認(rèn)。16.2第三方介入時的責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入時的責(zé)任劃分，包括但不限于：16.2.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；16.2.1.2第三方違反協(xié)議的責(zé)任；16.2.1.3第三方提供的服務(wù)與合同目標(biāo)的一致性。16.3第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3.2若費(fèi)用未在協(xié)議中明確，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.2第三方的免責(zé)條款17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如遇不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因?qū)е聯(lián)p失，可免除或減輕其責(zé)任。17.2.2免責(zé)條款應(yīng)在協(xié)議中明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。18.2.2第三方應(yīng)遵守甲方與乙方之間的約定，不得擅自改變或違反。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方作為合同履行的輔助者，其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果直接影響到合同的履行。18.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購置合同附件1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.2房產(chǎn)測繪圖1.3房產(chǎn)購置款支付憑證1.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證1.5房產(chǎn)購置稅費(fèi)繳納憑證2.社區(qū)文化活動合同附件2.1活動策劃方案2.2活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算表2.3活動現(xiàn)場布置圖2.4活動參與人員名單2.5活動效果評估報告3.第三方服務(wù)協(xié)議附件3.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.2評估機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.3鑒定機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.5法律顧問服務(wù)協(xié)議4.其他附件4.1雙方身份證復(fù)印件4.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.3雙方法定代表人授權(quán)委托書4.4雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)購置方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)購置方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)向房產(chǎn)出售方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：若房產(chǎn)購置方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金1000元。1.2未按期辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)購置方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)，如未按期辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償房產(chǎn)出售方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)購置方未按期辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)出售方遭受額外損失，則應(yīng)賠償損失金額。2.房產(chǎn)出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)出售方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，如未按期交付，應(yīng)向房產(chǎn)購置方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：若房產(chǎn)出售方逾期交付房產(chǎn)10天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)出售方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：若房產(chǎn)出售方提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房產(chǎn)購置方損失。3.社區(qū)文化活動組織方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按期組織活動責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)文化活動組織方應(yīng)按照合同約定組織活動，如未按期組織，應(yīng)向參與方支付違約金，違約金比例為活動經(jīng)費(fèi)的5%。示例：若社區(qū)文化活動組織方未按期組織活動，則應(yīng)支付違約金500元。3.2活動組織不力導(dǎo)致事故責(zé)任認(rèn)定：社區(qū)文化活動組織方應(yīng)確?；顒影踩?，如因活動組織不力導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因活動組織不力導(dǎo)致參與者受傷，則社區(qū)文化活動組織方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房產(chǎn)購置與社區(qū)文化活動合同2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)購置概述1.1房產(chǎn)購置目的1.2房產(chǎn)購置范圍1.3房產(chǎn)購置時間2.房產(chǎn)購置流程2.1房產(chǎn)信息查詢2.2房產(chǎn)看房與評估2.3房產(chǎn)購置談判2.4房產(chǎn)購置合同簽訂2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.房產(chǎn)購置價格及支付方式3.1房產(chǎn)購置價格確定3.2房產(chǎn)購置支付方式3.3房產(chǎn)購置款項(xiàng)支付時間4.房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)購置稅費(fèi)概述4.2房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3房產(chǎn)購置稅費(fèi)支付時間5.房產(chǎn)購置質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)購置質(zhì)量保證期限5.2房產(chǎn)購置質(zhì)量保證責(zé)任5.3房產(chǎn)購置質(zhì)量保證賠償方式6.社區(qū)文化活動概述6.1社區(qū)文化活動目的6.2社區(qū)文化活動內(nèi)容6.3社區(qū)文化活動時間7.社區(qū)文化活動組織與實(shí)施7.1社區(qū)文化活動組織機(jī)構(gòu)7.2社區(qū)文化活動實(shí)施流程7.3社區(qū)文化活動場地安排8.社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)8.1社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)來源8.2社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)使用8.3社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)監(jiān)管9.社區(qū)文化活動參與人員9.1社區(qū)文化活動參與人員范圍9.2社區(qū)文化活動參與人員責(zé)任9.3社區(qū)文化活動參與人員權(quán)益10.社區(qū)文化活動安全保障10.1社區(qū)文化活動安全保障措施10.2社區(qū)文化活動安全責(zé)任10.3社區(qū)文化活動安全事故處理11.合同違約責(zé)任11.1房產(chǎn)購置合同違約責(zé)任11.2社區(qū)文化活動合同違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決方式13.3爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)購置概述1.1房產(chǎn)購置目的本合同雙方就購置二手房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，旨在改善居住條件，滿足生活需求。1.2房產(chǎn)購置范圍本合同所涉及房產(chǎn)為位于市區(qū)街道小區(qū)的房屋，房屋編號為。1.3房產(chǎn)購置時間本合同簽訂后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)完成房產(chǎn)購置手續(xù)。2.房產(chǎn)購置流程2.1房產(chǎn)信息查詢雙方應(yīng)共同查詢房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋結(jié)構(gòu)等。2.2房產(chǎn)看房與評估甲方在了解房產(chǎn)信息后，有權(quán)實(shí)地查看房產(chǎn)，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.3房產(chǎn)購置談判雙方就房產(chǎn)購置價格、支付方式等事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致。2.4房產(chǎn)購置合同簽訂雙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果簽訂本合同，并明確合同條款。2.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)購置價格及支付方式3.1房產(chǎn)購置價格確定經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)購置價格為人民幣萬元整。3.2房產(chǎn)購置支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，支付人民幣萬元作為購房定金。3.3房產(chǎn)購置款項(xiàng)支付時間甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購房款項(xiàng)。4.房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)購置稅費(fèi)概述本合同涉及的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2房產(chǎn)購置稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3房產(chǎn)購置稅費(fèi)支付時間稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前支付完畢。5.房產(chǎn)購置質(zhì)量保證5.1房產(chǎn)購置質(zhì)量保證期限自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方對房屋質(zhì)量承擔(dān)一年責(zé)任。5.2房產(chǎn)購置質(zhì)量保證責(zé)任若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。5.3房產(chǎn)購置質(zhì)量保證賠償方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算，雙方協(xié)商解決。6.社區(qū)文化活動概述6.1社區(qū)文化活動目的本合同旨在豐富社區(qū)居民文化生活，提高社區(qū)凝聚力。6.2社區(qū)文化活動內(nèi)容活動內(nèi)容包括文藝表演、健身活動、親子活動等。6.3社區(qū)文化活動時間活動時間為每周六下午2:00至4:00，共持續(xù)三個月。7.社區(qū)文化活動組織與實(shí)施7.1社區(qū)文化活動組織機(jī)構(gòu)由社區(qū)居委會負(fù)責(zé)活動組織與實(shí)施。7.2社區(qū)文化活動實(shí)施流程7.3社區(qū)文化活動場地安排活動場地為社區(qū)文化活動中心，具體場地由居委會安排。8.社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)8.1社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)來源活動經(jīng)費(fèi)由社區(qū)居委會籌集，包括居民捐款、社會贊助等。8.2社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)使用經(jīng)費(fèi)用于活動策劃、場地租賃、物料采購、人員培訓(xùn)等。8.3社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)監(jiān)管活動經(jīng)費(fèi)使用情況接受居民監(jiān)督，定期公布使用明細(xì)。9.社區(qū)文化活動參與人員9.1社區(qū)文化活動參與人員范圍活動面向社區(qū)居民，包括居民本人及其家屬。9.2社區(qū)文化活動參與人員責(zé)任參與人員應(yīng)遵守活動規(guī)則，維護(hù)活動秩序。9.3社區(qū)文化活動參與人員權(quán)益參與人員享有參與活動、獲得獎品等權(quán)益。10.社區(qū)文化活動安全保障10.1社區(qū)文化活動安全保障措施活動前進(jìn)行安全檢查，活動中設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備急救人員。10.2社區(qū)文化活動安全責(zé)任居委會對活動安全負(fù)總責(zé)，參與人員應(yīng)遵守安全規(guī)定。10.3社區(qū)文化活動安全事故處理發(fā)生安全事故，應(yīng)及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同違約責(zé)任11.1房產(chǎn)購置合同違約責(zé)任若甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2社區(qū)文化活動合同違約責(zé)任若乙方未按約定組織活動，應(yīng)向甲方支付違約金。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。13.2爭議解決方式優(yōu)先采取協(xié)商和調(diào)解方式，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。13.3爭議解決期限爭議應(yīng)在合同簽訂之日起一年內(nèi)解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.3合同附件合同附件包括房產(chǎn)評估報告、活動策劃方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)購置的評估、過戶手續(xù)辦理、社區(qū)文化活動的策劃與執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方確定具體介入事項(xiàng)時。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三