2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)三方共同投資股份合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)三方共同投資股份合同書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同簽訂雙方的代表與授權(quán)2.投資主體與投資比例2.1投資主體的資格認(rèn)定2.2投資比例的確定與調(diào)整2.3投資主體的權(quán)利與義務(wù)3.投資項(xiàng)目的確定3.1投資項(xiàng)目的選擇標(biāo)準(zhǔn)3.2投資項(xiàng)目的可行性研究3.3投資項(xiàng)目的審批與備案4.投資資金的管理與使用4.1投資資金的來源與構(gòu)成4.2投資資金的劃撥與監(jiān)管4.3投資資金的使用范圍與限制5.投資收益與分配5.1投資收益的計(jì)算方法5.2投資收益的分配比例5.3投資收益的提取與支付6.投資風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)6.1投資風(fēng)險(xiǎn)的識別與評估6.2投資風(fēng)險(xiǎn)的控制措施6.3投資風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式7.投資期限與退出機(jī)制7.1投資期限的確定與延長7.2投資退出的條件與程序7.3投資退出的收益分配8.項(xiàng)目的管理與運(yùn)營8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)8.2項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)則與標(biāo)準(zhǔn)8.3項(xiàng)目運(yùn)營的監(jiān)督與評估9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更或解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的期限與程序10.3爭議解決的法律適用11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任的賠償范圍12.保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護(hù)措施12.3違反保密條款的處理13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件13.2合同終止后的清算程序13.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年3月15日在我國北京市簽訂。1.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂雙方的代表與授權(quán)甲方代表：，授權(quán)代表甲方進(jìn)行本合同項(xiàng)下的所有事宜。乙方代表：，授權(quán)代表乙方進(jìn)行本合同項(xiàng)下的所有事宜。2.投資主體與投資比例2.1投資主體的資格認(rèn)定甲方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2.2投資比例的確定與調(diào)整本合同投資比例為甲方60%，乙方40%。如需調(diào)整，雙方應(yīng)書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.3投資主體的權(quán)利與義務(wù)甲方享有投資收益的優(yōu)先權(quán)，同時(shí)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的60%。乙方享有投資收益的40%，同時(shí)承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的40%。3.投資項(xiàng)目的確定3.1投資項(xiàng)目的選擇標(biāo)準(zhǔn)3.2投資項(xiàng)目的可行性研究雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資項(xiàng)目的可行性研究，并形成可行性研究報(bào)告。3.3投資項(xiàng)目的審批與備案投資項(xiàng)目經(jīng)可行性研究批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理審批和備案手續(xù)。4.投資資金的管理與使用4.1投資資金的來源與構(gòu)成投資資金由雙方按照投資比例共同出資，構(gòu)成項(xiàng)目總投資。4.2投資資金的劃撥與監(jiān)管投資資金應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求進(jìn)行劃撥，并由雙方共同監(jiān)管。4.3投資資金的使用范圍與限制投資資金僅限于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營所需，不得用于其他用途。5.投資收益與分配5.1投資收益的計(jì)算方法投資收益按項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生的凈利潤計(jì)算。5.2投資收益的分配比例投資收益按本合同約定的投資比例進(jìn)行分配。5.3投資收益的提取與支付投資收益提取后，按雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。6.投資風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)6.1投資風(fēng)險(xiǎn)的識別與評估雙方應(yīng)共同識別和評估投資風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。6.2投資風(fēng)險(xiǎn)的控制措施雙方應(yīng)采取有效措施降低投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)管理等。6.3投資風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式投資風(fēng)險(xiǎn)由雙方按照投資比例共同承擔(dān)。8.項(xiàng)目的管理與運(yùn)營8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立與職責(zé)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。甲方、乙方各指派一名委員，共同擔(dān)任主席。8.2項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)則與標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目運(yùn)營應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量與安全。8.3項(xiàng)目運(yùn)營的監(jiān)督與評估雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余投資、債權(quán)債務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)等事宜。10.爭議解決10.1爭議解決的方式爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，由雙方協(xié)商確定。10.2爭議解決的期限與程序爭議解決期限不超過自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月。爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。10.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)法律法規(guī)及合同約定。11.3違約責(zé)任的賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。12.保密條款12.1保密信息的界定保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露。12.3違反保密條款的處理違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除等。13.2合同終止后的清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清算，包括資產(chǎn)盤點(diǎn)、債權(quán)債務(wù)處理等。13.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)按照國家法律法規(guī)及合同約定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于投資協(xié)議、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目審批文件等。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國家法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的引入目的第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等，以提高合同的執(zhí)行效率和項(xiàng)目成功率。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與合同要求相符。17.第三方介入的程序17.1雙方協(xié)商確定第三方甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇合適的第三方，并簽署服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素造成的損失。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，并對第三方的工作成果進(jìn)行審核。利益：甲方享有第三方提供的服務(wù)成果，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利責(zé)任：乙方應(yīng)與甲方共同對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并對第三方提供的服務(wù)成果進(jìn)行審核。權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，并對第三方的工作成果進(jìn)行審核。利益：乙方享有第三方提供的服務(wù)成果，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自的義務(wù)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方變更如第三方需更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署新的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方服務(wù)的中斷與恢復(fù)如第三方服務(wù)因不可抗力等原因中斷，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡快恢復(fù)服務(wù)。20.3第三方服務(wù)的費(fèi)用調(diào)整如第三方服務(wù)內(nèi)容、期限等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1甲乙雙方共同監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按約定提供服務(wù)。21.2第三方工作的報(bào)告與反饋第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并接受雙方的反饋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資金額、比例、期限、收益分配等。說明：投資協(xié)議是合同的核心附件，規(guī)定了甲乙雙方的投資關(guān)系。2.可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場分析、技術(shù)評估、財(cái)務(wù)預(yù)測等。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。3.項(xiàng)目審批文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、環(huán)評報(bào)告、土地使用證等。說明：項(xiàng)目審批文件是項(xiàng)目合法性的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定了第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議保護(hù)了甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是對合同條款的修改或補(bǔ)充。7.清算報(bào)告詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)盤點(diǎn)、債權(quán)債務(wù)處理、收益分配等。說明：清算報(bào)告是合同終止后的必要文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、期限、程序等。說明：爭議解決協(xié)議規(guī)定了爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)履行投資義務(wù)。違約方未按約定使用投資資金。違約方未按約定分配投資收益。違約方未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。支付違約金：按合同約定支付違約金?；謴?fù)原狀：恢復(fù)因違約行為造成的原狀。3.示例說明違約方未按時(shí)履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方因此遭受損失。甲方有權(quán)要求違約方賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)三方共同投資股份合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人1.4.1投資方甲1.4.2投資方乙1.4.3投資方丙2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目地點(diǎn)2.4項(xiàng)目投資規(guī)模3.投資份額及資金3.1投資方甲投資份額及資金3.2投資方乙投資份額及資金3.3投資方丙投資份額及資金4.股權(quán)設(shè)置4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)分配4.3股權(quán)變更5.項(xiàng)目運(yùn)營與管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營主體5.2項(xiàng)目運(yùn)營方式5.3項(xiàng)目管理制度6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算6.2財(cái)務(wù)監(jiān)督6.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.利潤分配7.1利潤分配方式7.2利潤分配比例7.3利潤分配時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施9.退出機(jī)制9.1退出條件9.2退出方式9.3退出程序10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同有效期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：投資方甲基本情況14.2附件二：投資方乙基本情況14.3附件三：投資方丙基本情況14.4附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)三方共同投資股份合同書》1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.4合同當(dāng)事人1.4.1投資方甲：文化旅游有限公司1.4.2投資方乙：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.3投資方丙：酒店管理有限公司2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：文化旅游綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目內(nèi)容：包括主題公園、酒店、商業(yè)街區(qū)、旅游接待設(shè)施等2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.4項(xiàng)目投資規(guī)模：預(yù)計(jì)總投資10億元人民幣3.投資份額及資金3.1投資方甲投資份額及資金：投資份額40%，投資資金4億元人民幣3.2投資方乙投資份額及資金：投資份額30%，投資資金3億元人民幣3.3投資方丙投資份額及資金：投資份額30%，投資資金3億元人民幣4.股權(quán)設(shè)置4.1股權(quán)比例：投資方甲40%，投資方乙30%，投資方丙30%4.2股權(quán)分配：按照投資份額分配股權(quán)4.3股權(quán)變更：任何一方股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需經(jīng)其他股東一致同意，并辦理相關(guān)工商變更手續(xù)5.項(xiàng)目運(yùn)營與管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營主體：成立項(xiàng)目運(yùn)營公司，由投資方共同委派董事和監(jiān)事5.2項(xiàng)目運(yùn)營方式：采用現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制5.3項(xiàng)目管理制度：制定完善的項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)核算：項(xiàng)目運(yùn)營公司應(yīng)按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行獨(dú)立核算6.2財(cái)務(wù)監(jiān)督：設(shè)立財(cái)務(wù)監(jiān)督委員會，對項(xiàng)目運(yùn)營公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督6.3財(cái)務(wù)審計(jì)：每年聘請具有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所對項(xiàng)目運(yùn)營公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識別8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如遇國家政策調(diào)整，可能導(dǎo)致項(xiàng)目收益下降8.1.2市場風(fēng)險(xiǎn)：市場競爭激烈，可能導(dǎo)致項(xiàng)目收益不穩(wěn)定8.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目涉及的技術(shù)更新?lián)Q代快，可能面臨技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.2.1投資方共同承擔(dān)：投資方共同協(xié)商解決風(fēng)險(xiǎn)問題8.2.2保險(xiǎn)公司承擔(dān)：對可投保的風(fēng)險(xiǎn)，通過購買保險(xiǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移8.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施8.3.1制定應(yīng)急預(yù)案：針對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案8.3.2定期風(fēng)險(xiǎn)評估：定期對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.退出機(jī)制9.1退出條件9.1.1合同到期：合同約定的有效期限屆滿9.1.2嚴(yán)重違約：任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的9.2退出方式9.2.1股權(quán)回購：投資方可向其他股東回購其股權(quán)9.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓：投資方可尋找第三方購買其股權(quán)9.3退出程序9.3.1提前通知：退出方需提前三個(gè)月向其他股東發(fā)出退出通知9.3.2協(xié)商解決：退出方與其他股東協(xié)商確定退出方案10.合同期限10.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同有效期限：合同有效期為20年，自合同生效之日起計(jì)算11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投資方未按約定出資11.1.2投資方未按約定履行管理職責(zé)11.1.3違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.2其他違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除：任何一方可向其他方提出解除合同的通知13.2.2解除生效：通知到達(dá)對方時(shí)，合同解除生效14.合同附件14.1附件一：投資方甲基本情況14.1.1投資方甲的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.1.2投資方甲的財(cái)務(wù)報(bào)表14.2附件二：投資方乙基本情況14.2.1投資方乙的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2.2投資方乙的財(cái)務(wù)報(bào)表14.3附件三：投資方丙基本情況14.3.1投資方丙的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3.2投資方丙的財(cái)務(wù)報(bào)表14.4附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方一致同意，介入合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入合同執(zhí)行，必須事先獲得合同雙方的一致書面同意。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同雙方協(xié)商確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方約定。5.3在第三方責(zé)任限額內(nèi)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1保密條款6.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.1.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2獨(dú)立責(zé)任條款6.2.1第三方介入合同執(zhí)行，其行為獨(dú)立于合同雙方，第三方對其行為承擔(dān)責(zé)任。6.2.2合同雙方不因第三方的介入而免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.3爭議解決條款6.3.1第三方介入合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系7.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。7.1.2第三方不得利用其與合同雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。7.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分7.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2合同雙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方一致同意。8.2第三方退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜，確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。9.爭議解決9.1第三方介入合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.合同解除10.1第三方介入合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生合同解除情形，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方甲基本情況要求：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、公司簡介等。說明：用于證明投資方甲的資質(zhì)和財(cái)務(wù)狀況。2.附件二：投資方乙基本情況要求：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、公司簡介等。說明：用于證明投資方乙的資質(zhì)和財(cái)務(wù)狀況。3.附件三：投資方丙基本情況要求：提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、公司簡介等。說明：用于證明投資方丙的資質(zhì)和財(cái)務(wù)狀況。4.附件四：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：用于證明項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。5.附件五：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明項(xiàng)目用地的合法性和合規(guī)性。6.附件六：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工。7.附件七：項(xiàng)目招投標(biāo)文件要求：提供項(xiàng)目招投標(biāo)的文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)文件、評標(biāo)結(jié)果等。說明：用于證明項(xiàng)目招投標(biāo)的公正性和透明度。8.附件八：項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同的原文，包括承包方、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：用于明確項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同的原文，包括監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：用于確保項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。10.附件十：項(xiàng)目貸款合同要求：提供項(xiàng)目貸款合同的原文，包括貸款金額、利率、還款期限等。說明：用于明確項(xiàng)目融資的條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按約定出資1.2投資方未按約定履行管理職責(zé)1.3違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按約定出資：投資方應(yīng)按照合同約定的出資比例和時(shí)間要求，向項(xiàng)目運(yùn)營公司出資。未按規(guī)定出資的，應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金為未出資部分的千分之五。2.2投資方未按約定履行管理職責(zé)：投資方應(yīng)按照合同約定履行其管理職責(zé)。未履行管理職責(zé)的，應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金為合同約定管理職責(zé)未履行部分的千分之五。2.3違反合同約定的其他行為：投資方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1投資方甲未能在合同約定的出資期限內(nèi)出資，應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金為未出資部分的千分之五。3.2投資方乙未按合同約定參與項(xiàng)目運(yùn)營管理，應(yīng)向其他投資方支付違約金，違約金為合同約定管理職責(zé)未履行部分的千分之五。全文完。2024年度文化旅游產(chǎn)業(yè)三方共同投資股份合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)2.合同當(dāng)事人信息2.1投資方甲2.1.1投資方甲名稱2.1.2投資方甲法定代表人2.1.3投資方甲注冊資本2.2投資方乙2.2.1投資方乙名稱2.2.2投資方乙法定代表人2.2.3投資方乙注冊資本2.3投資方丙2.3.1投資方丙名稱2.3.2投資方丙法定代表人2.3.3投資方丙注冊資本3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額3.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.6項(xiàng)目預(yù)期效益4.投資比例及資金來源4.1投資比例4.2資金來源4.3投資方式5.投資收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時(shí)間6.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)類型6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.項(xiàng)目建設(shè)與管理7.1項(xiàng)目建設(shè)階段7.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)7.3項(xiàng)目管理制度8.項(xiàng)目運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式8.2管理團(tuán)隊(duì)8.3運(yùn)營指標(biāo)9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)核算制度9.2財(cái)務(wù)報(bào)告制度9.3監(jiān)事會監(jiān)督10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限10.2合同履行條件10.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、終止及存續(xù)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)期限第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及地方政府出臺的文化旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策制定。1.2本合同參照《文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目管理辦法》、《文化旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收辦法》等行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.合同當(dāng)事人信息2.1投資方甲2.1.1投資方甲名稱：X文化旅游發(fā)展有限公司2.1.2投資方甲法定代表人：2.1.3投資方甲注冊資本：1000萬元人民幣2.2投資方乙2.2.1投資方乙名稱：X旅游投資管理有限公司2.2.2投資方乙法定代表人：2.2.3投資方乙注冊資本：800萬元人民幣2.3投資方丙2.3.1投資方丙名稱：X文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司2.3.2投資方丙法定代表人：2.3.3投資方丙注冊資本：1200萬元人民幣3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：X文化旅游綜合體3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，建筑面積10萬平方米3.4項(xiàng)目投資總額：1.5億元人民幣3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：3年3.6項(xiàng)目預(yù)期效益：年?duì)I業(yè)收入預(yù)計(jì)達(dá)到5000萬元人民幣4.投資比例及資金來源4.1投資比例：投資方甲占40%，投資方乙占30%，投資方丙占30%4.2資金來源：各投資方自有資金及銀行貸款4.3投資方式：以貨幣資金形式出資5.投資收益分配5.1收益分配比例：按投資比例進(jìn)行分配5.2收益分配方式：每年進(jìn)行一次收益分配5.3收益分配時(shí)間：每年4月30日前6.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)類型：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：各投資方按投資比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管7.項(xiàng)目建設(shè)與管理7.1項(xiàng)目建設(shè)階段：分為籌備階段、建設(shè)階段、驗(yàn)收階段7.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組、項(xiàng)目辦公室、各專業(yè)管理小組7.3項(xiàng)目管理制度：制定項(xiàng)目管理制度，明確各崗位職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行8.項(xiàng)目運(yùn)營與管理8.1運(yùn)營模式：采用公司化管理模式，設(shè)立市場營銷部、運(yùn)營管理部、客戶服務(wù)部等部門，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營。8.2管理團(tuán)隊(duì)：由投資方甲、乙、丙三方共同組建，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理工作。8.3運(yùn)營指標(biāo)：設(shè)定游客接待量、營業(yè)收入、品牌知名度等關(guān)鍵運(yùn)營指標(biāo)，并定期進(jìn)行評估和調(diào)整。9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)核算制度：嚴(yán)格按照國家財(cái)務(wù)會計(jì)制度進(jìn)行核算，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.2財(cái)務(wù)報(bào)告制度：定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并向投資方和相關(guān)部門報(bào)告。9.3監(jiān)事會監(jiān)督：設(shè)立監(jiān)事會，對公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。10.2合同履行條件：各投資方按照合同約定履行出資義務(wù)，項(xiàng)目按計(jì)劃建設(shè)完成并達(dá)到運(yùn)營條件。10.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、資金使用、合同履行等情況。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、國家政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容時(shí)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形，或經(jīng)三方協(xié)商一致，可解除合同。11.3合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知其他各方，并在收到其他各方書面同意后，簽訂變更或解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括未按時(shí)出資、未按合同約定履行建設(shè)義務(wù)、未按合同約定分配收益等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約糾紛解決：發(fā)生違約糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)擔(dān)任。13.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。14.合同生效、終止及存續(xù)14.1合同生效條件：本合同經(jīng)三方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.2合同終止條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、投資收益分配完畢、合同約定的終止條件成就等。14.3合同存續(xù)期限：自合同生效之日起至合同終止條件成就之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方以外的，根據(jù)合同需要引入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙丙三方的委托，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的合作與支持，以完成其委托的任務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙丙三方之間為委托與被委托關(guān)系。15.4.2第三方與甲乙丙三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。16.第三方介入的引入16.1引入第三方的原因16.1.1為了確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，需要引入具備專業(yè)資質(zhì)的第三方。16.1.2為了提高決策效率，需要引入具有豐富經(jīng)驗(yàn)的第三方。16.2引入第三方的程序16.2.1甲乙丙三方共同商定引入第三方的需求和條件。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙丙三方提交資質(zhì)證明文件和相關(guān)資料。16.2.3甲乙丙三方對第三方進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合要求后，簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙丙三方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。17.2責(zé)任追究17.2.1第三方責(zé)任追究程序按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2.2若第三方存在違約行為，甲乙丙三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方變