2025年度全職媽媽離婚前房產(chǎn)買賣代理與法律支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全職媽媽離婚前房產(chǎn)買賣代理與法律支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)登記情況3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用3.4代理方式4.法律支持服務(wù)4.1法律咨詢4.2法律文件起草4.3法律事務(wù)處理4.4法律糾紛解決5.房產(chǎn)買賣流程5.1簽訂買賣合同5.2房產(chǎn)過戶登記5.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管5.4房產(chǎn)交付6.房產(chǎn)價格及支付方式6.1房產(chǎn)成交價格6.2付款方式6.3付款時間6.4付款條件7.代理費用結(jié)算方式7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時間7.3結(jié)算條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)過戶登記申請書13.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方全稱：____________________1.3.2丙方法定代表人：____________________1.3.3丙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.5房產(chǎn)登記情況：____________________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍：3.1.1協(xié)助甲方與乙方進行房產(chǎn)買賣洽談；3.1.2協(xié)助甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；3.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.1.4提供法律咨詢及起草相關(guān)法律文件；3.2代理期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止；3.3代理費用：人民幣____________________元；3.4代理方式：____________________第四條法律支持服務(wù)4.1法律咨詢：在合同履行過程中，為甲方提供相關(guān)的法律咨詢服務(wù)；4.2法律文件起草：起草房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶登記申請書等相關(guān)法律文件；4.3法律事務(wù)處理：協(xié)助處理與房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律事務(wù)；4.4法律糾紛解決：在發(fā)生法律糾紛時，代表甲方與乙方進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第五條房產(chǎn)買賣流程5.1簽訂買賣合同：甲方與乙方在丙方的見證下，簽訂房產(chǎn)買賣合同；5.2房產(chǎn)過戶登記：甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；5.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管：交易資金由丙方指定的銀行進行監(jiān)管；5.4房產(chǎn)交付：甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。第六條房產(chǎn)價格及支付方式6.1房產(chǎn)成交價格：人民幣____________________元；6.2付款方式：____________________；6.3付款時間：____________________；6.4付款條件：____________________。第七條代理費用結(jié)算方式7.1結(jié)算方式：人民幣____________________元，分期支付；7.2結(jié)算時間：7.2.1本合同簽訂后，甲方支付代理費用總額的____________________%；7.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的代理費用；7.3結(jié)算條件：甲方按照約定的付款時間、付款條件支付代理費用。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.2甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方約定的代理服務(wù)內(nèi)容已全部完成；8.3合同解除與終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起____________________日內(nèi)，就合同解除或終止事宜達成一致；8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項和費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未能按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金；9.1.2未如實提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方人民幣____________________元；9.2乙方違約責任：9.2.1未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金；9.2.2未能按約定完成房產(chǎn)接收，應(yīng)賠償甲方人民幣____________________元；9.3丙方違約責任：9.3.1未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣____________________元違約金；9.3.2因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同解除條件：根據(jù)第八條規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1其他約定事項：____________________；12.2其他條款：____________________。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同；13.2附件二：房產(chǎn)過戶登記申請書；13.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議。第十四條合同簽署日期14.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，丙方執(zhí)____________________份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并由丙方邀請或推薦；2.2第三方介入的范圍和方式由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣____________________元；3.2第三方責任限額不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定；4.2第三方在介入過程中應(yīng)維護甲、乙雙方的合法權(quán)益；4.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方權(quán)利義務(wù)；5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；5.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行各自義務(wù)。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；6.2第三方介入費用不包括代理費用和代理服務(wù)協(xié)議約定的其他費用。第七條第三方介入期限7.1第三方介入期限由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定；7.2第三方介入期限不得超過本合同約定的代理期限。第八條第三方介入終止8.1第三方介入期滿或甲、乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定結(jié)算費用。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定或本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方介入與其他各方的關(guān)系10.1第三方介入不影響甲、乙、丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；10.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲、乙、丙三方之間的約定和協(xié)議。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；12.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條第三方介入的后續(xù)責任13.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任；第十四條第三方介入的合同變更14.1第三方介入過程中，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；14.2書面變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)詳細列明房產(chǎn)買賣的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、價格、付款方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此合同為本合同的核心附件，是房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房產(chǎn)過戶登記申請書要求：申請書應(yīng)填寫完整，包括房產(chǎn)信息、申請人信息、過戶原因等，并由申請人簽字。說明：此申請書用于辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.代理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確代理方的代理范圍、期限、費用、方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議為本合同中丙方提供代理服務(wù)的詳細約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的方式、范圍、費用、期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)評估報告要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。說明：此報告用于確定房產(chǎn)的成交價格。6.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管機構(gòu)、監(jiān)管期限等，并由甲乙雙方及監(jiān)管機構(gòu)簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于確保交易資金的安全。7.法律咨詢意見書要求：意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，包含對法律問題的專業(yè)意見和建議。說明：此意見書用于為甲乙雙方提供法律咨詢。8.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含稅費繳納的詳細信息，并由稅務(wù)機關(guān)出具。說明：此憑證用于證明稅費已繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。未如實提供房產(chǎn)信息。未按約定支付房款。2.甲方違約責任認定：未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：每逾期一日，支付人民幣____________________元違約金。未如實提供房產(chǎn)信息：賠償乙方人民幣____________________元。未按約定支付房款：每逾期一日，支付人民幣____________________元違約金。3.乙方違約行為：未按約定時間支付房款。未按約定完成房產(chǎn)接收。4.乙方違約責任認定：未按約定時間支付房款：每逾期一日，支付人民幣____________________元違約金。未按約定完成房產(chǎn)接收：賠償甲方人民幣____________________元。5.丙方違約行為：未按約定提供代理服務(wù)。因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.丙方違約責任認定：未按約定提供代理服務(wù)：支付人民幣____________________元違約金。因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：承擔相應(yīng)的法律責任。7.第三方違約行為：違反保密義務(wù)。違反法律法規(guī)。8.第三方違約責任認定：違反保密義務(wù)：承擔相應(yīng)的法律責任。違反法律法規(guī)：承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度全職媽媽離婚前房產(chǎn)買賣代理與法律支持合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限1.4合同履行地點1.5合同價格及支付方式2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)買賣代理服務(wù)范圍2.2法律支持服務(wù)范圍2.3代理服務(wù)方式2.4代理服務(wù)成果3.代理服務(wù)費用3.1代理服務(wù)費用總額3.2費用支付方式及時間3.3費用調(diào)整及退還4.合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)事項5.1房產(chǎn)基本情況5.2房產(chǎn)交易價格5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)5.4房產(chǎn)貸款及稅費5.5房產(chǎn)交易風險6.法律支持服務(wù)6.1法律咨詢6.2法律文件起草6.3法律事務(wù)代理6.4法律訴訟支持7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式8.4爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同12.2代理服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同備案與登記14.1合同備案機構(gòu)14.2合同登記程序14.3合同備案與登記費用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.4合同履行地點本合同履行地點為該房產(chǎn)所在地。1.5合同價格及支付方式1.5.1該房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元整。1.5.3剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)買賣代理服務(wù)范圍2.1.1負責與賣方溝通，洽談房屋交易事宜；2.1.2協(xié)助乙方進行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查；2.1.3協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.4提供相關(guān)法律咨詢。2.2法律支持服務(wù)范圍2.2.1協(xié)助乙方起草、審核房屋買賣合同；2.2.2協(xié)助乙方進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；2.2.3協(xié)助乙方處理房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的法律問題；2.2.4提供相關(guān)法律咨詢。2.3代理服務(wù)方式甲方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為乙方提供代理服務(wù)。2.4代理服務(wù)成果甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成上述代理服務(wù)事項，確保乙方順利購買到該房產(chǎn)。3.代理服務(wù)費用3.1代理服務(wù)費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2費用支付方式及時間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費用總額的____%作為預(yù)付款；3.2.2代理服務(wù)費用余額在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。3.3費用調(diào)整及退還3.3.1如因政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致代理服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整；3.3.2如乙方在合同履行過程中解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生的代理服務(wù)費用。4.合同雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付代理服務(wù)費用；4.1.2甲方應(yīng)保證提供的代理服務(wù)真實、準確、完整；4.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)事項。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的代理服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)按約定支付代理服務(wù)費用；4.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成代理服務(wù)事項。4.3第三方權(quán)利義務(wù)4.3.1任何第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方合法權(quán)益；4.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由其自行解決。5.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)事項5.1房產(chǎn)基本情況5.1.1房產(chǎn)地址：____________________；5.1.2房產(chǎn)面積：____________________；5.1.3房產(chǎn)用途：____________________；5.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________。5.2房產(chǎn)交易價格5.2.1該房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3.1乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；5.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.4房產(chǎn)貸款及稅費5.4.1房產(chǎn)貸款及稅費由乙方自行承擔；5.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解相關(guān)貸款及稅費政策。5.5房產(chǎn)交易風險5.5.1雙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)交易風險，并在合同中明確約定；5.5.2如因政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致房產(chǎn)交易風險增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致分擔。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同履行期間及合同解除后，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起____年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密條款；9.1.3任何一方故意或過失造成對方損失的。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同履行完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)進行清算；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的事務(wù)。11.其他約定11.1通知方式11.1.1郵寄：以掛號信形式寄送至對方提供的地址；11.1.2傳真：以傳真形式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；11.1.3電子郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。11.2合同附件11.2.1房產(chǎn)買賣合同；11.2.2代理服務(wù)協(xié)議；11.2.3其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣合同（此處插入房產(chǎn)買賣合同的具體內(nèi)容）12.2代理服務(wù)協(xié)議（此處插入代理服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容）12.3其他相關(guān)文件（此處插入其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容）13.合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地為____________________。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署人員甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________14.合同備案與登記14.1合同備案機構(gòu)本合同應(yīng)向____________________進行備案。14.2合同登記程序14.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向備案機構(gòu)提交備案材料；14.2.2備案機構(gòu)應(yīng)在收到備案材料后____個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.3合同備案與登記費用14.3.1合同備案與登記費用由雙方各自承擔；14.3.2雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求支付相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以引入第三方介入；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；16.1.2第三方在履行其職責過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方對本合同項下的責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）；16.2.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任，超過部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和職責要求，對甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的事務(wù)承擔責任。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合同項下的義務(wù)，對甲乙雙方之間的事務(wù)不承擔責任；18.2.2甲乙雙方之間的責任按照本合同約定劃分，第三方不參與其中。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的理由和目的；19.1.2雙方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用及責任等；19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成任務(wù)，合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的債權(quán)債務(wù)進行清算；20.2.2第三方應(yīng)將介入期間獲取的甲乙雙方資料予以退還或銷毀。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：本合同附件為買賣雙方簽訂的具體房產(chǎn)交易合同，作為本合同不可分割的一部分。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括甲方作為買方代理的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用、保密條款等。說明：本合同附件為甲方與買方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，明確代理服務(wù)的具體事項。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本合同附件為證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，用于核實房產(chǎn)的合法性。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估時間等。說明：本合同附件為第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)交易價格。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細要求：包括過戶所需材料清單、辦理流程、費用等。說明：本合同附件為辦理房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)清單，指導(dǎo)雙方完成過戶手續(xù)。6.甲方提供的其他相關(guān)文件詳細要求：包括房產(chǎn)維修記錄、物業(yè)管理合同等。7.乙方提供的其他相關(guān)文件詳細要求：包括購房資格證明、貸款申請材料等。8.通知文件詳細要求：包括雙方簽署的通知、變更、解除等文件。說明：本合同附件為雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的通知文件，記錄雙方溝通情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬元代理服務(wù)費用，但未支付，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房產(chǎn)交易款項。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____%。示例：若乙方應(yīng)支付人民幣100萬元房產(chǎn)交易款項，但未支付，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。3.甲方代理服務(wù)違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成代理服務(wù)事項。責任認定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的代理服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若甲方未按約定完成代理服務(wù)事項，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)退還已支付的代理服務(wù)費用，并賠償損失。4.乙方購房違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成購房事宜。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易款項的____%。示例：若乙方未按約定完成購房事宜，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行其職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年度全職媽媽離婚前房產(chǎn)買賣代理與法律支持合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3代理服務(wù)1.4法律支持2.合同目的3.房產(chǎn)買賣代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布3.2房產(chǎn)評估3.3客戶咨詢與解答3.4房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)3.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.法律支持服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.2法律文書起草與審核4.3法律程序指導(dǎo)4.4法律訴訟代理5.服務(wù)期限6.服務(wù)費用及支付方式6.1代理服務(wù)費用6.2法律支持服務(wù)費用6.3其他相關(guān)費用7.合同解除與終止7.1雙方協(xié)商解除7.2不可抗力解除7.3違約解除8.違約責任8.1代理服務(wù)方違約責任8.2法律支持服務(wù)方違約責任8.3客戶違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.適用法律11.合同生效及變更12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即2024年度全職媽媽離婚前房產(chǎn)買賣方；1.1.2本合同中，“乙方”指代理方，即提供房產(chǎn)買賣代理與法律支持服務(wù)的機構(gòu)；1.2房產(chǎn)1.2.1房產(chǎn)指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]；1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；1.3代理服務(wù)1.3.1代理服務(wù)指乙方為甲方提供的包括但不限于房產(chǎn)信息收集與發(fā)布、房產(chǎn)評估、客戶咨詢與解答、房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等全方位服務(wù)；1.4法律支持1.4.1法律支持指乙方為甲方提供的包括但不限于法律咨詢、法律文書起草與審核、法律程序指導(dǎo)、法律訴訟代理等服務(wù)。2.合同目的合同目的為明確甲方房產(chǎn)買賣過程中的代理服務(wù)與法律支持，確保甲方房產(chǎn)買賣過程的順利進行。3.房產(chǎn)買賣代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與發(fā)布3.1.1乙方應(yīng)收集甲方房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；3.1.2乙方應(yīng)通過合法渠道發(fā)布甲方房產(chǎn)信息，吸引潛在買家；3.2房產(chǎn)評估3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場行情，對甲方房產(chǎn)進行合理評估；3.3客戶咨詢與解答3.3.1乙方應(yīng)認真解答甲方及潛在買家的咨詢，提供專業(yè)意見；3.4房產(chǎn)交易協(xié)調(diào)3.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買家進行談判，促成房產(chǎn)交易；3.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。4.法律支持服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.1.1乙方應(yīng)就甲方在房產(chǎn)買賣過程中遇到的法律問題提供咨詢；4.2法律文書起草與審核4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，起草相關(guān)法律文書，如買賣合同、委托書等；4.2.2乙方應(yīng)對起草的法律文書進行審核，確保內(nèi)容合法合規(guī)；4.3法律程序指導(dǎo)4.3.1乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方進行相關(guān)法律程序的辦理；4.4法律訴訟代理4.4.1在房產(chǎn)買賣過程中，如發(fā)生法律訴訟，乙方應(yīng)代理甲方參與訴訟。5.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至甲方房產(chǎn)買賣交易完成之日止。6.服務(wù)費用及支付方式6.1代理服務(wù)費用6.1.1代理服務(wù)費用為[具體金額]；6.1.2代理服務(wù)費用支付方式為[具體方式，如分期支付、一次性支付等]；6.2法律支持服務(wù)費用6.2.1法律支持服務(wù)費用為[具體金額]；6.2.2法律支持服務(wù)費用支付方式為[具體方式，如分期支付、一次性支付等]；6.3其他相關(guān)費用6.3.1其他相關(guān)費用包括但不限于稅費、傭金等，由甲方承擔。7.合同解除與終止7.1雙方協(xié)商解除7.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同；7.2不可抗力解除7.2.1如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同；7.3違約解除7.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。8.違約責任8.1代理服務(wù)方違約責任8.1.1代理服務(wù)方如未按約定提供代理服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的代理服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.1.2代理服務(wù)方如泄露甲方房產(chǎn)信息或客戶信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2法律支持服務(wù)方違約責任8.2.1法律支持服務(wù)方如未按約定提供法律支持服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的法律支持服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2法律支持服務(wù)方如因自身原因?qū)е录追皆诜稍V訟中敗訴，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3客戶違約責任8.3.1甲方如未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；8.3.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署，方為有效。12.其他約定事項12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1本合同的附件包括但不限于：13.1.1房產(chǎn)買賣代理服務(wù)協(xié)議；13.1.2法律支持服務(wù)協(xié)議；13.1.3房產(chǎn)買賣合同；13.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；14.2甲方簽字（或蓋章）：14.3乙方簽字（或蓋章）：14.4簽署日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或同意參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1甲方或乙方提出介入需求；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3雙方就第三方介入事宜達成一致意見。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.1.2第三方如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果存在錯誤或遺漏，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；3.1.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)；3.3.2第三方應(yīng)確保服務(wù)結(jié)果的準確性和可靠性；3.3.3第三方應(yīng)配合甲方或乙方處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的需求提供服務(wù)，確保服務(wù)效果符合甲方預(yù)期。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)，確保服務(wù)效果符合乙方預(yù)期。4.3第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系