二零二五年度專業(yè)地下室買賣及交付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業(yè)地下室買賣及交付協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.合同價(jià)格及支付方式4.1地下室價(jià)格4.2價(jià)格支付方式4.3付款期限5.合同交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2通知地址12.3附件13.合同附件13.1地下室權(quán)屬證明13.2地下室測(cè)繪圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署人14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度專業(yè)地下室買賣及交付協(xié)議1.2合同編號(hào)：SGD20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1甲方（賣方）：___________1.4.2乙方（買方）：___________2.地下室基本情況2.1地下室位置：位于___________2.2地下室面積：總計(jì)___________平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：___________2.4地下室用途：___________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1在合同約定的交付日期前，有權(quán)要求甲方提供地下室的權(quán)屬證明文件。3.1.2在合同約定的交付日期，有權(quán)驗(yàn)收地下室是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。3.1.4在合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。3.2買方義務(wù)3.2.1在合同簽訂后，按照約定支付定金和剩余款項(xiàng)。3.2.2在合同約定的交付日期，有權(quán)接收并驗(yàn)收地下室。3.2.3在驗(yàn)收合格后，按照約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.4如因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3賣方權(quán)利3.3.1在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)。3.3.2在合同約定的交付日期，有權(quán)將地下室交付給乙方。3.3.3在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。3.3.4在合同解除或終止后，有權(quán)要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)。3.4賣方義務(wù)3.4.1在合同簽訂后，按照約定提供地下室的權(quán)屬證明文件。3.4.2在合同約定的交付日期，確保地下室符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4.3在合同履行過程中，按照約定履行合同義務(wù)。3.4.4如因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同價(jià)格及支付方式4.1地下室價(jià)格：總計(jì)人民幣_(tái)__________元。4.2價(jià)格支付方式：4.2.1定金：合同簽訂之日起___________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)__________元。4.2.2余款：在地下室交付驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)__________元。4.3付款期限：4.3.1定金支付期限：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。4.3.2余款支付期限：地下室交付驗(yàn)收合格之日起___________日內(nèi)。5.合同交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1地下室應(yīng)具備完整的結(jié)構(gòu)，無安全隱患。5.2.2地下室內(nèi)部設(shè)施應(yīng)齊全，符合合同約定。5.2.3地下室應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)檢查。5.3.2如發(fā)現(xiàn)不符合約定的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2合同解除。11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2通知地址12.2.1甲方通知地址：___________12.2.2乙方通知地址：___________12.3附件12.3.1.1地下室權(quán)屬證明文件12.3.1.2地下室測(cè)繪圖12.3.1.3其他相關(guān)文件13.合同附件13.1地下室權(quán)屬證明13.2地下室測(cè)繪圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期：___________14.2合同簽署人14.2.1甲方代表（簽字）：___________14.2.2乙方代表（簽字）：___________14.3合同見證人14.3.1見證人（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或本合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。5.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人。6.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限。6.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2.4第三方的責(zé)任限額。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時(shí)間。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。8.2.2第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室權(quán)屬證明文件要求：提供地下室的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該附件用于證明地下室的合法權(quán)屬，確保交易的合法性。2.地下室測(cè)繪圖要求：提供地下室的測(cè)繪圖，包括地下室的平面圖、剖面圖等。說明：該附件用于展示地下室的實(shí)際情況，幫助雙方了解地下室的尺寸和結(jié)構(gòu)。3.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：該附件用于證明合同的成立和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方和第三方簽字蓋章的第三方介入?yún)f(xié)議原件。說明：該附件用于明確第三方介入的方式、責(zé)任和權(quán)利。5.驗(yàn)收合格證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的驗(yàn)收合格證明。說明：該附件用于證明地下室已按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明甲乙雙方已按照約定支付款項(xiàng)。7.違約金支付憑證要求：提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：該附件用于證明違約方已按照約定支付違約金。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：該附件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照約定時(shí)間交付地下室責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為地下室總價(jià)的___________%。示例：若地下室總價(jià)為100萬元，則甲方應(yīng)支付乙方違約金10萬元。1.2甲方提供的地下室不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)期間甲方應(yīng)提供臨時(shí)替代方案。示例：若修復(fù)費(fèi)用為5萬元，則甲方應(yīng)支付乙方5萬元修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的___________%。示例：若未支付款項(xiàng)為10萬元，則乙方應(yīng)支付甲方違約金1萬元。2.2乙方未按照約定驗(yàn)收地下室責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未驗(yàn)收造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、臨時(shí)替代方案費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為2萬元，則第三方應(yīng)退還2萬元，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度專業(yè)地下室買賣及交付協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款憑證5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)5.4交付手續(xù)6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收人員7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效12.2合同變更12.3變更通知13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3終止后的處理14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件14.3附件清單第一部分：合同1.1協(xié)議名稱“二零二四年度專業(yè)地下室買賣及交付協(xié)議”1.2協(xié)議雙方買方：[買方全稱]賣方：[賣方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1地下室位置[地下室具體地址]2.2地下室面積[地下室面積，單位：平方米]2.3地下室結(jié)構(gòu)[地下室結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4地下室用途[地下室具體用途，如：倉儲(chǔ)、車庫、辦公等]3.1買方權(quán)利3.1.1享有地下室的合法使用權(quán)。3.1.2在合同約定的期限內(nèi)，享有地下室的完全產(chǎn)權(quán)。3.1.3對(duì)地下室享有維修、改造、拆除等權(quán)利。3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額支付地下室的交易價(jià)格。3.2.2按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理地下室產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2.3自合同生效之日起，承擔(dān)地下室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。3.3賣方權(quán)利3.3.1擁有地下室的合法所有權(quán)。3.3.2在合同約定的期限內(nèi)，享有地下室的收益權(quán)。3.3.3在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方按時(shí)支付交易價(jià)格。3.4賣方義務(wù)3.4.1按照合同約定，將地下室的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.4.2自合同生效之日起，承擔(dān)地下室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.1交易價(jià)格[交易價(jià)格，單位：元]4.2付款時(shí)間[付款具體時(shí)間，如：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)]4.3付款方式[付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4付款憑證買方應(yīng)提供付款憑證，賣方應(yīng)予以核實(shí)并簽字確認(rèn)。5.1交付條件5.1.1地下室結(jié)構(gòu)完整，無損壞。5.1.2地下室設(shè)施齊全，功能正常。5.2交付時(shí)間[交付具體時(shí)間，如：合同生效后30日內(nèi)]5.3交付地點(diǎn)[交付具體地點(diǎn)]5.4交付手續(xù)買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理地下室產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1地下室結(jié)構(gòu)完整，無損壞。6.1.2地下室設(shè)施齊全，功能正常。6.2驗(yàn)收程序6.2.1雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收具體時(shí)間，如：交付后3個(gè)工作日內(nèi)]6.4驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員為雙方指定的專業(yè)人員。7.1買方違約責(zé)任7.1.1逾期付款，應(yīng)按日向賣方支付萬分之五的違約金。7.1.2驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2賣方違約責(zé)任7.2.1逾期交付，應(yīng)向買方支付萬分之五的違約金。7.2.2驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)說明]9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2自解除合同通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。9.3解除合同后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理解除合同后的相關(guān)事宜。10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1不可抗力11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同生效11.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更11.3.1本合同任何條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。11.4合同附件11.4.1本合同附件為本合同的組成部分。第二部分：合同簽署[此處為合同簽署部分的詳細(xì)內(nèi)容]8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)，通過書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭(zhēng)議的請(qǐng)求。8.3.2雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。8.3.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同程序9.2.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方解除合同的意向。9.2.2收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除合同的意愿。9.2.3自對(duì)方確認(rèn)解除合同之日起，合同解除。9.3解除合同后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于：9.3.1.1買方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)扣除違約金后，退還賣方。9.3.1.2賣方應(yīng)將地下室交付給買方，并確保地下室符合交付條件。10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：10.3.1.1向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.3.1.2賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.1不可抗力11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同生效11.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更11.3.1本合同任何條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.4合同附件11.4.1本合同附件為本合同的組成部分，包括但不限于：11.4.1.1地下室買賣合同11.4.1.2地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.4.1.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4.1.4雙方身份證復(fù)印件12.1合同生效及變更12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除及終止12.2.1合同解除的條件及程序如第九條所述。12.2.2合同終止的條件及程序如第九條所述。12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：12.3.1.1雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。12.3.1.2雙方應(yīng)互相歸還已交付的物品。13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。13.2合同附件13.2.1本合同附件詳見第十一條規(guī)定。14.1合同簽署及附件14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2本合同附件詳見第十一條規(guī)定。14.2合同附件清單[此處列出所有合同附件的清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意加入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方角色15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、促成合同簽訂及履行等工作。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)地下室的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤谋镜确?wù)。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)地下室的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為。16.2限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任，其賠償總額不超過甲乙雙方在合同中約定的交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方另行約定。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。16.4責(zé)任免除16.4.1因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整而造成損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方介入程序17.1邀請(qǐng)17.1.1甲乙雙方可共同邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。17.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方明確其職責(zé)范圍、責(zé)任限額等信息。17.2同意17.2.1第三方同意介入合同關(guān)系前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并確保乙方權(quán)益不受損害。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方退出19.1退出條件19.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。19.1.2第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提供退出理由，并確保其退出不會(huì)對(duì)合同履行造成重大影響。19.2退出程序19.2.1第三方提出退出申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)在7日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定退出方案。19.2.2自退出方案確定之日起，第三方正式退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、地下室基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付條件等條款。說明：本附件為合同主體文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供地下室的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：本附件作為產(chǎn)權(quán)證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，明確地下室驗(yàn)收結(jié)果，包括合格或不合格。說明：本附件用于證明地下室交付是否符合合同約定。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證復(fù)印件，用于證明身份信息真實(shí)有效。說明：本附件用于合同履行過程中身份驗(yàn)證。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方職責(zé)、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供地下室評(píng)估報(bào)告，明確地下室價(jià)值。說明：本附件用于證明地下室交易價(jià)格合理。7.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及審計(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供地下室審計(jì)報(bào)告，明確財(cái)務(wù)狀況。說明：本附件用于證明地下室財(cái)務(wù)狀況真實(shí)。8.法律意見書詳細(xì)要求：如涉及律師事務(wù)所，應(yīng)提供法律意見書，明確合同條款的合法性。說明：本附件用于證明合同條款符合法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的萬分之五違約金。示例：若合同約定付款時(shí)間為3個(gè)工作日，買方逾期5日付款，則應(yīng)支付違約金。1.2驗(yàn)收不合格責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向賣方支付相應(yīng)違約金。示例：若地下室驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付修復(fù)費(fèi)用及違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期交付責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付金額的萬分之五違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為30日，賣方逾期7日交付，則應(yīng)支付違約金。2.2驗(yàn)收不合格責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向買方支付相應(yīng)違約金。示例：若地下室驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付修復(fù)費(fèi)用及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1職責(zé)范圍內(nèi)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若中介方未履行合同約定，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。3.2職責(zé)范圍外違約責(zé)任認(rèn)定：第三方對(duì)其職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度專業(yè)地下室買賣及交付協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同用語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下室基本情況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室結(jié)構(gòu)3.4地下室用途4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.3乙方權(quán)利4.4乙方義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3交付手續(xù)7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“地下室”指本合同中甲方出售給乙方的位于[具體地址]的地下空間。1.1.2“買賣雙方”指甲方[甲方全稱]與乙方[乙方全稱]。1.1.3“交易價(jià)格”指本合同中約定的甲方出售地下室的金額。1.1.4“交付”指甲方將地下室的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.1.5“驗(yàn)收”指乙方對(duì)地下室進(jìn)行的質(zhì)量和條件檢查。1.2合同用語解釋1.2.1“本合同”指本《二零二四年度專業(yè)地下室買賣及交付協(xié)議》。1.2.2“日期”指本合同簽訂的日期。1.2.3“通知”指一方通過書面形式或約定的其他方式通知另一方的事項(xiàng)。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.地下室基本情況3.1地下室位置地下室位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2地下室面積地下室總面積為[具體面積]平方米。3.3地下室結(jié)構(gòu)地下室為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.4地下室用途地下室用途為[具體用途]。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價(jià)格。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收并使用地下室。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)確保地下室的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付地下室。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地下室。4.3.2乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后使用地下室。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。4.4.2乙方應(yīng)按照合同約定驗(yàn)收地下室。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格本合同地下室的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元。5.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。5.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易價(jià)格，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開戶行：[甲方開戶行]6.交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.1.1甲方應(yīng)確保地下室產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。6.1.2地下室應(yīng)滿足合同約定的使用條件。6.2交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成地下室的交付。6.3交付手續(xù)1.地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.地下室使用說明書；3.其他相關(guān)文件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付地下室的；8.1.2乙方未按合同約定支付交易價(jià)格的；8.1.3甲方提供的地下室存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗(yàn)收不合格的；8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格[一定比例或具體金額]的違約金。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格[一定比例或具體金額]的違約金。8.3違約賠償8.3.1若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體城市]。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更本合同。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2交易價(jià)格已全部支付。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過[具體方式]送達(dá)至對(duì)方指定地址。12.3合同附件1.地下室產(chǎn)權(quán)證；2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.付款憑證。13.合同附件清單13.1附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證13.2附件二：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：付款憑證14.合同簽署與見證14.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同簽署前，應(yīng)提交至[具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、見證或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超過本合同中約定的第三方責(zé)任限額。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1若第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)