2024年豪華游泳池長(zhǎng)期租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華游泳池長(zhǎng)期租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1物品名稱：豪華游泳池1.2物品數(shù)量：一座1.3物品規(guī)格：符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整3.2支付方式：每月支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃期間，承租人有權(quán)按照合同約定使用游泳池4.2承租人應(yīng)按照游泳池的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保游泳池的正常使用4.3承租人應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)，確保游泳池的清潔衛(wèi)生第五條維修及保養(yǎng)5.1游泳池的維修及保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)5.2出租人應(yīng)保證游泳池的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買游泳池的保險(xiǎn)，保障游泳池在租賃期間的安全第七條違約責(zé)任7.1如承租人未按照合同約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同7.2如出租人未按照合同約定提供游泳池，承租人有權(quán)解除合同第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條合同附件14.1游泳池使用說(shuō)明14.2游泳池保險(xiǎn)購(gòu)買證明14.3其他與合同有關(guān)的附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1物品名稱：豪華游泳池1.1.1游泳池類型：室外無(wú)邊際游泳池1.1.2游泳池尺寸：長(zhǎng)50米，寬25米，深2米1.1.3游泳池設(shè)施：包括但不限于更衣室、休息區(qū)、淋浴間、救生員座椅、水質(zhì)處理設(shè)備等1.2物品數(shù)量：一座1.3物品規(guī)格：符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，具備國(guó)家相關(guān)部門認(rèn)證第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期間，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及租金等相關(guān)條款第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣120萬(wàn)元整3.2支付方式：每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣40萬(wàn)元整3.3承租人應(yīng)按照約定的支付周期和金額，按時(shí)將租金支付給出租人3.4租金支付完成后，出租人應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，并按照合同約定提供游泳池及相關(guān)服務(wù)第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃期間，承租人有權(quán)按照合同約定使用游泳池4.2承租人應(yīng)按照游泳池的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保游泳池的正常使用4.3承租人應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)，確保游泳池的清潔衛(wèi)生4.4承租人不得將游泳池用于非法用途，不得擅自改變游泳池的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.5承租人應(yīng)遵守游泳池的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保使用安全第五條維修及保養(yǎng)5.1游泳池的維修及保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)5.2出租人應(yīng)保證游泳池的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修5.3出租人應(yīng)定期對(duì)游泳池進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保游泳池的安全性和舒適性5.4出租人應(yīng)提供游泳池的清潔、消毒、水質(zhì)檢測(cè)等服務(wù)，確保水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買游泳池的保險(xiǎn)，保障游泳池在租賃期間的安全6.2承租人應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存6.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)理賠事宜由承租人負(fù)責(zé)處理6.4出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理與游泳池保險(xiǎn)相關(guān)的事宜第七條違約責(zé)任7.1如承租人未按照合同約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同7.2如出租人未按照合同約定提供游泳池，承租人有權(quán)解除合同7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失和費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金7.4雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2變更或解除合同不得影響雙方已經(jīng)享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。9.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同變更或解除相關(guān)的事宜。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后五年內(nèi)有效。11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.4訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1游泳池使用說(shuō)明14.2游泳池保險(xiǎn)購(gòu)買證明14.3租賃物驗(yàn)收證書(shū)14.4其他與合同有關(guān)的附件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：游泳池使用說(shuō)明附件2：游泳池保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件3：租賃物驗(yàn)收證書(shū)附件4：其他與合同有關(guān)的附件附件1游泳池使用說(shuō)明：1.1游泳池開(kāi)放時(shí)間1.2游泳池使用規(guī)則1.3游泳池安全指南1.4游泳池清潔和消毒操作流程1.5游泳池設(shè)施使用說(shuō)明附件2游泳池保險(xiǎn)購(gòu)買證明：2.1保險(xiǎn)單副本2.2保險(xiǎn)條款摘要2.3保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限2.4保險(xiǎn)受益人信息附件3租賃物驗(yàn)收證書(shū)：3.1租賃物名稱和數(shù)量3.2租賃物驗(yàn)收日期3.3租賃物驗(yàn)收合格證明3.4租賃物驗(yàn)收人簽字附件4其他與合同有關(guān)的附件：4.1租賃物維修保養(yǎng)記錄4.2租賃物使用狀況報(bào)告4.3租賃期間的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)4.4其他雙方約定的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1承租人未按照合同約定支付租金2.2承租人未按照游泳池使用說(shuō)明操作，導(dǎo)致游泳池?fù)p壞2.3承租人未按照合同約定維護(hù)游泳池，導(dǎo)致游泳池?zé)o法正常使用2.4出租人未按照合同約定提供游泳池，影響承租人正常使用2.5出租人未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致游泳池?fù)p壞違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失和費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任2.3違約方在違約行為得到糾正之前，應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用示例說(shuō)明：如果承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金、違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租人未按照合同約定提供游泳池，承租人可以要求出租人提供游泳池，并有權(quán)要求賠償因未能使用游泳池而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：3.1承租人：指簽訂合同并承擔(dān)合同義務(wù)的一方3.2出租人：指提供租賃物品并收取租金的一方3.3租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用3.4租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段3.5違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額3.6保險(xiǎn)：指承租人為游泳池購(gòu)買的保險(xiǎn)，