二零二五年度個人房產(chǎn)抵押融資擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房產(chǎn)抵押融資擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.定義與解釋3.抵押房產(chǎn)基本情況4.抵押貸款金額及期限5.還款方式及還款計(jì)劃6.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.抵押物保險8.抵押物的保管與使用9.違約責(zé)任與爭議解決10.合同解除與終止11.合同的修改與補(bǔ)充12.通知與送達(dá)13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。第二條定義與解釋2.1“本合同”指本《二零二四年度個人房產(chǎn)抵押融資擔(dān)保合同》。2.2“甲方”指提供房產(chǎn)抵押的個人。2.3“乙方”指提供融資擔(dān)保的個人或機(jī)構(gòu)。2.4“抵押物”指甲方提供的用于抵押的房產(chǎn)。2.5“抵押權(quán)”指乙方基于本合同對抵押物享有的權(quán)利。2.6“貸款金額”指乙方為甲方提供的融資總額。2.7“貸款期限”指乙方提供貸款的有效期限。第三條抵押房產(chǎn)基本情況3.1抵押物位于______市______區(qū)______路______號，房屋所有權(quán)證號為______。3.2抵押物面積為______平方米，用途為______。3.3抵押物現(xiàn)狀為______，無任何權(quán)利瑕疵。第四條抵押貸款金額及期限4.1本合同約定的貸款金額為人民幣______元整。4.2貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條還款方式及還款計(jì)劃5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式向乙方償還貸款。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃按時足額償還貸款本息。第六條抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押權(quán)登記證明。第七條抵押物保險7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，對抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單正本交付乙方。7.2保險金額應(yīng)不低于抵押物價值的______%，保險期間應(yīng)覆蓋本合同約定的貸款期限。7.3在保險期間內(nèi)，如因保險事故導(dǎo)致抵押物損失，乙方有權(quán)向保險公司索賠。第八條抵押物的保管與使用8.1甲方在抵押期間不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得出租、出借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物。8.2甲方應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物因自然原因或人為因素造成損失。8.3乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款，并支付違約金。9.2乙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款本息；10.1.2乙方發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)利瑕疵或價值減損；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。10.2本合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方立即償還剩余貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達(dá)。第十三條合同附件13.1.1抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.2抵押物保險單；13.1.3還款計(jì)劃表；13.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額，或者根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括本合同項(xiàng)下甲乙雙方的責(zé)任。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性和有效性。第五條第三方介入程序5.1.1需要對抵押物進(jìn)行評估、審計(jì)或鑒定；5.1.2需要提供專業(yè)法律意見；5.1.3需要協(xié)助辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；5.1.4需要進(jìn)行其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。5.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。第六條第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方有義務(wù)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2若第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.3若第三方費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露任何與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密和個人隱私。第九條第三方變更與解除9.1若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并書面說明原因。9.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的通知，解除與第三方的服務(wù)合同。第十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對本合同的其他條款承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條爭議解決11.1若第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條本合同的修正12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方同意，可隨時進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物的合法性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包括抵押物的市場價值、折舊情況等。說明：用于確定抵押物的價值，作為貸款金額和抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。3.抵押物保險單要求：提供抵押物財產(chǎn)保險單，保險金額應(yīng)不低于抵押物價值的______%。說明：用于保障抵押物在保險期間內(nèi)的安全，降低風(fēng)險。4.還款計(jì)劃表要求：明確還款金額、還款時間、還款方式等細(xì)節(jié)。說明：用于指導(dǎo)甲方按時還款，確保貸款的順利回收。5.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、有效性等提供專業(yè)意見。說明：用于確保合同符合法律法規(guī)的要求，降低法律風(fēng)險。7.抵押權(quán)登記證明要求：提供抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。說明：用于證明抵押權(quán)已設(shè)立，確保乙方的抵押權(quán)得到法律保護(hù)。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括借款合同、擔(dān)保合同等。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容，確保合同全面、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若甲方逾期償還貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息。1.2未按約定使用抵押物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)停止非法使用，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自出租抵押物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)繼續(xù)履行貸款義務(wù)，并支付違約金。示例：若乙方未按約定提供貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.2未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并支付違約金。示例：若乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成評估報告，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.2泄露商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人房產(chǎn)抵押融資擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點(diǎn)與方式1.2合同的生效條件2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3擔(dān)保人信息3.抵押物描述3.1抵押物的基本情況3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的評估價值4.抵押物價值與擔(dān)保金額4.1抵押物價值計(jì)算方法4.2擔(dān)保金額的確定5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立的程序5.2抵押權(quán)登記的申請與辦理6.融資條件與用途6.1融資額度與期限6.2融資用途的限制7.還款方式與期限7.1還款方式的選擇7.2還款期限的確定8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方法8.2利息支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定11.合同變更與解除11.1合同變更的程序11.2合同解除的條件與程序12.合同終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同終止后的清算程序13.保密條款13.1保密信息的界定13.2保密義務(wù)的履行14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同訂立的地點(diǎn)：本合同在抵押人所在地訂立。1.3合同訂立的方式：本合同以書面形式訂立，雙方代表在合同上簽字蓋章。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息：2.1.1抵押人姓名：[抵押人姓名]2.1.2抵押人身份證號碼：[抵押人身份證號碼]2.1.3抵押人住所地：[抵押人住所地]2.2抵押權(quán)人信息：2.2.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]2.2.2抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人]2.2.3抵押權(quán)人住所地：[抵押權(quán)人住所地]2.3擔(dān)保人信息：2.3.1擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]2.3.2擔(dān)保人身份證號碼：[擔(dān)保人身份證號碼]2.3.3擔(dān)保人住所地：[擔(dān)保人住所地]3.抵押物描述3.1抵押物的基本情況：3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物坐落：[抵押物坐落]3.1.3抵押物面積：[抵押物面積]3.1.4抵押物用途：[抵押物用途]3.2抵押物的權(quán)屬證明：3.2.1抵押物所有權(quán)證書編號：[所有權(quán)證書編號]3.2.2抵押物所有權(quán)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)：[頒發(fā)機(jī)關(guān)名稱]3.3抵押物的評估價值：3.3.1抵押物評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]3.3.2抵押物評估價值：[評估價值金額]3.3.3評估報告編號：[評估報告編號]4.抵押物價值與擔(dān)保金額4.1抵押物價值計(jì)算方法：以抵押物評估價值為準(zhǔn)。4.2擔(dān)保金額的確定：擔(dān)保金額為抵押物價值的[擔(dān)保比例]%。5.抵押權(quán)設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)設(shè)立的程序：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物所有權(quán)證書，抵押權(quán)人應(yīng)在收到抵押物所有權(quán)證書后[抵押權(quán)設(shè)立期限]內(nèi)辦理抵押權(quán)登記。5.2抵押權(quán)登記的申請與辦理：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)申請抵押權(quán)登記，并提交相關(guān)文件。6.融資條件與用途6.1融資額度與期限：6.1.1融資額度：[融資額度金額]6.1.2融資期限：[融資期限月數(shù)]6.2融資用途的限制：融資款項(xiàng)僅用于[融資用途]，不得用于非法用途。7.還款方式與期限7.1還款方式的選擇：雙方可選擇等額本息或等額本金等方式還款。7.2還款期限的確定：還款期限為[還款期限月數(shù)]，具體還款計(jì)劃由雙方另行約定。8.利息計(jì)算與支付8.1利息計(jì)算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算利息，利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。8.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每個還款日支付當(dāng)期應(yīng)計(jì)利息，利息支付方式為[支付方式]。9.違約責(zé)任9.1違約情形的界定：9.1.1借款人未按約定時間還款；9.1.2借款人未按約定用途使用貸款；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.4抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；9.1.5擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：9.2.1借款人未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為[逾期利率]。9.2.2借款人未按約定用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回貸款。9.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.4抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即糾正。9.2.5擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式的選擇：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更的程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序：11.2.1借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同；11.2.2抵押權(quán)人有權(quán)因借款人違約或其他原因解除合同；11.2.3合同解除的程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止與清算12.1合同終止的條件：合同約定的還款期限屆滿，借款人全部清償債務(wù)；12.2合同終止后的清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜。13.保密條款13.1保密信息的界定：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。13.2保密義務(wù)的履行：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物所有權(quán)證書、評估報告等。14.2合同份數(shù)與效力：本合同一式[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力，各方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反合同約定。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于各方當(dāng)事人。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。15.3.3第三方與各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件：16.1.1合同各方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1合同各方應(yīng)書面通知第三方介入；16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[時間]內(nèi)，書面確認(rèn)其介入意愿；16.2.3第三方介入后，應(yīng)與合同各方簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的適用：17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因過錯導(dǎo)致的損失；17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人違約導(dǎo)致的損失。18.第三方介入后的合同修改18.1合同各方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對合同進(jìn)行必要的修改，包括但不限于：18.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；18.1.2修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要；18.1.3約定第三方介入后的合同履行方式和風(fēng)險承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同各方應(yīng)按照修改后的合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；19.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同各方完成合同目的；19.3合同各方應(yīng)相互配合，確保第三方介入后的合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，尋求爭議解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書：應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的權(quán)屬。2.抵押物評估報告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的評估價值。3.融資申請資料：包括借款人身份證明、收入證明、抵押物信息等，用于申請融資。4.融資合同：明確融資額度、期限、利率、還款方式等條款。5.擔(dān)保合同：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等條款。6.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。8.合同變更協(xié)議：明確合同變更的內(nèi)容、變更生效時間等。9.合同解除協(xié)議：明確合同解除的原因、解除生效時間等。10.清算報告：合同終止后，對抵押物進(jìn)行清算的詳細(xì)報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款；1.2借款人未按約定用途使用貸款；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)；1.5擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定；2.4賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：1.借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為[逾期利率]。2.借款人未按約定用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回貸款，并要求借款人支付相應(yīng)的違約金。3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.抵押人未按約定履行抵押物保管義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付借款本金及利息、承擔(dān)違約責(zé)任等。6.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。二零二四年度個人房產(chǎn)抵押融資擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況2.4抵押物價值評估3.融資擔(dān)保合同主要內(nèi)容3.1融資擔(dān)保金額3.2融資擔(dān)保期限3.3融資擔(dān)保利率3.4融資擔(dān)保費(fèi)用4.抵押權(quán)行使與處置4.1抵押權(quán)行使條件4.2抵押權(quán)行使程序4.3抵押物處置方式4.4抵押物處置收益分配5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2擔(dān)保人義務(wù)5.3擔(dān)保人權(quán)利6.違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3擔(dān)保人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1抵押物清單9.2融資擔(dān)保協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名：_______1.1.2抵押人身份證號碼：_______1.1.3抵押人住所地：_______1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：_______1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：_______1.2.3抵押權(quán)人住所地：_______1.3擔(dān)保人基本信息1.3.1擔(dān)保人姓名：_______1.3.2擔(dān)保人身份證號碼：_______1.3.3擔(dān)保人住所地：_______2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.4抵押物價值評估：_______元3.融資擔(dān)保合同主要內(nèi)容3.1融資擔(dān)保金額：_______元3.2融資擔(dān)保期限：_______年3.3融資擔(dān)保利率：_______%3.4融資擔(dān)保費(fèi)用：_______元/年4.抵押權(quán)行使與處置4.1抵押權(quán)行使條件：_______4.2抵押權(quán)行使程序：_______4.3抵押物處置方式：_______4.4抵押物處置收益分配：_______5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保人責(zé)任：_______5.2擔(dān)保人義務(wù)：_______5.3擔(dān)保人權(quán)利：_______6.違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任：_______6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：_______6.3擔(dān)保人違約責(zé)任：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：_______8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人簽字或蓋章后，自抵押物產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)登記之日起生效。8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂解除合同協(xié)議。9.合同附件9.1抵押物清單：附件一，詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況等。9.2融資擔(dān)保協(xié)議：附件二，詳細(xì)規(guī)定融資擔(dān)保的具體條款和條件。9.3其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行需要，雙方可另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議或附件。10.合同簽署10.1簽署日期：_______年_______月_______日10.2簽署地點(diǎn)：_______10.3簽署人：抵押人（簽字）：_______抵押權(quán)人（簽字）：_______擔(dān)保人（簽字）：_______11.合同生效日期11.1本合同自抵押物產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)登記之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或?qū)嶋H情況變化，任何一方可提出合同變更請求。12.2合同解除條件：同第八條2.2、2.3、2.4。12.3合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂變更或解除合同協(xié)議。13.合同終止13.1.1合同約定的擔(dān)保期限屆滿；13.1.2融資債務(wù)履行完畢；13.1.3合同解除或終止；13.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。14.5本合同如有未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為抵押人、抵押權(quán)人或擔(dān)保人提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1抵押人、抵押權(quán)人或擔(dān)保人需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以履行合同義務(wù)；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)意見的情況；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致抵押人、抵押權(quán)人或擔(dān)保人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂：在第三方介入時，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。17.2服務(wù)協(xié)議的生效：第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與抵押人的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е碌盅喝嗽馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因抵押人原因?qū)е聯(lián)p失，由抵押人自行承擔(dān)。18.2第三方與抵押權(quán)人的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因抵押權(quán)人原因?qū)е聯(lián)p失，由抵押權(quán)人自行承擔(dān)。18.3第三方與擔(dān)保人的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｈ嗽馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因擔(dān)保人原因?qū)е聯(lián)p失，由擔(dān)保人自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，享有獲取合理報酬的權(quán)利。19.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)職責(zé)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：在合同履行過程中，如第三方發(fā)