2025版綜合性健身中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綜合性健身中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2釋義2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)服務(wù)6.2附加服務(wù)7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)規(guī)范8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.其他約定14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024版綜合性健身中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同》。1.1.2“租賃方”指租賃場(chǎng)地及使用健身中心服務(wù)的一方。1.1.3“出租方”指擁有場(chǎng)地并出租給租賃方使用的一方。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供的用于健身中心運(yùn)營(yíng)的場(chǎng)地。1.1.5“服務(wù)”指出租方為租賃方提供的包括但不限于場(chǎng)地使用、設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)等。1.2釋義1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[租賃方住所地]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置：[具體地址]3.2場(chǎng)地面積：[具體面積，如100平方米]3.3場(chǎng)地用途：僅限用于開(kāi)設(shè)綜合性健身中心，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣[金額]元。5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]，如每月5日前。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。6.服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)服務(wù)6.1.1場(chǎng)地使用權(quán)6.1.2基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)6.1.3清潔服務(wù)6.2附加服務(wù)6.2.1設(shè)備維修6.2.2培訓(xùn)課程安排6.2.3營(yíng)銷支持7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.1.1場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.1.2清潔服務(wù)應(yīng)保證場(chǎng)地干凈整潔。7.1.3培訓(xùn)課程應(yīng)滿足租賃方需求，保證教學(xué)質(zhì)量。7.2服務(wù)規(guī)范7.2.1出租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。7.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患；8.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；8.1.4出租方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于租賃方違約，出租方有權(quán)要求租賃方立即糾正違約行為，并支付違約金；8.2.2對(duì)于出租方違約，租賃方有權(quán)要求出租方立即糾正違約行為，并支付違約金；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方賠償因此造成的損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可以相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)，共同確認(rèn)解除合同事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章；12.1.2雙方按約定支付首期租金；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：租金支付明細(xì)表14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署；14.2.2修訂后的合同條款自雙方簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同的順利實(shí)施。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)承受能力由合同雙方共同商定，并在合同中明確。2.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失、因第三方自身過(guò)失導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故等。2.2義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與租賃方的關(guān)系3.1.1第三方為租賃方提供服務(wù)，租賃方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方不得侵犯租賃方的合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.2第三方與出租方的關(guān)系3.2.1第三方為出租方提供協(xié)助，出租方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方不得侵犯出租方的合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.3第三方與合同雙方的關(guān)系3.3.1第三方作為獨(dú)立主體，與合同雙方均無(wú)直接的法律關(guān)系；3.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，合同雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入程序4.1.1合同雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；4.1.2第三方接受邀請(qǐng)后，與合同雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。4.2第三方服務(wù)協(xié)議4.2.1《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)；4.2.2《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.3第三方介入的合同變更4.3.1第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整；4.3.2合同雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)調(diào)整后的合同內(nèi)容。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；5.2若第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)自行承擔(dān)。6.第三方介入后的合同終止6.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行；6.2第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。7.第三方介入后的其他約定7.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；7.2合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地面積、功能區(qū)劃分、出入口位置等。說(shuō)明：附件一用于明確場(chǎng)地布局，方便雙方了解場(chǎng)地使用情況。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出基礎(chǔ)服務(wù)、附加服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。說(shuō)明：附件二用于明確服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：明確租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：附件三用于明確租金支付細(xì)節(jié)，便于雙方核對(duì)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：附件四用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法。說(shuō)明：附件五用于明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.附件六：不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的官方證明文件。說(shuō)明：附件六用于證明不可抗力事件的存在，便于合同雙方協(xié)商處理。7.附件七：合同簽訂地法院管轄協(xié)議要求：明確合同簽訂地法院對(duì)合同糾紛的管轄權(quán)。說(shuō)明：附件七用于明確爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患。1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。1.4出租方未按約定提供或保證服務(wù)質(zhì)量。1.5第三方提供的服務(wù)不符合約定。1.6不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)事實(shí)、法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。3.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定，租賃方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版綜合性健身中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期與地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用范圍二、場(chǎng)地租賃1.租賃場(chǎng)地基本情況2.租賃場(chǎng)地面積及用途3.租賃場(chǎng)地位置及設(shè)施4.租賃場(chǎng)地租金及支付方式5.租賃場(chǎng)地押金及退還6.租賃場(chǎng)地使用限制7.租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、服務(wù)內(nèi)容1.提供健身設(shè)備與服務(wù)2.提供健身課程與服務(wù)3.提供營(yíng)養(yǎng)咨詢與服務(wù)4.提供健康管理與服務(wù)5.提供其他增值服務(wù)四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備與設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.課程與服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.咨詢與健康服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.增值服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.服務(wù)方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同附件1.場(chǎng)地租賃面積圖2.設(shè)備清單3.服務(wù)項(xiàng)目清單4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同修改與補(bǔ)充4.合同附件與不一致的處理5.合同未盡事宜的處理十二、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃面積圖2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版綜合性健身中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期與地點(diǎn)：____年__月__日于____市____區(qū)4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：甲方租賃乙方提供的健身中心場(chǎng)地，并享受乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。7.合同適用范圍：本合同適用于甲方在乙方提供的健身中心場(chǎng)地內(nèi)的所有活動(dòng)。二、場(chǎng)地租賃1.租賃場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地名稱：場(chǎng)地地址：場(chǎng)地面積：場(chǎng)地用途：2.租賃場(chǎng)地面積及用途：詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地租賃面積圖》。3.租賃場(chǎng)地位置及設(shè)施：詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地租賃面積圖》及附件二《設(shè)備清單》。4.租賃場(chǎng)地租金及支付方式：租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。5.租賃場(chǎng)地押金及退還：押金金額：人民幣_(tái)___元退還條件：合同期滿或提前解除合同，且場(chǎng)地及設(shè)備無(wú)損壞或欠款。6.租賃場(chǎng)地使用限制：甲方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。甲方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與健身無(wú)關(guān)的活動(dòng)。甲方不得損害場(chǎng)地及設(shè)施。三、服務(wù)內(nèi)容1.提供健身設(shè)備與服務(wù)：提供各類健身器材。提供專業(yè)教練指導(dǎo)。2.提供健身課程與服務(wù)：提供各類健身課程。提供團(tuán)體課程和個(gè)人定制課程。3.提供營(yíng)養(yǎng)咨詢與服務(wù)：提供營(yíng)養(yǎng)咨詢。提供營(yíng)養(yǎng)餐食服務(wù)。4.提供健康管理與服務(wù)：提供健康體檢。提供健康評(píng)估。5.提供其他增值服務(wù)：提供會(huì)員卡服務(wù)。提供禮品兌換服務(wù)。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備與設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備與設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備與設(shè)施維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.課程與服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：課程內(nèi)容豐富，符合會(huì)員需求。服務(wù)態(tài)度良好，確保會(huì)員滿意度。3.咨詢與健康服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：咨詢內(nèi)容專業(yè)，解答準(zhǔn)確。健康服務(wù)安全有效。4.增值服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：會(huì)員卡服務(wù)優(yōu)惠合理。禮品兌換品種豐富。五、合同履行與變更1.合同履行方式：甲方按約定支付租金。乙方按約定提供場(chǎng)地及服務(wù)。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.合同解除條件：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。國(guó)家政策調(diào)整，影響合同履行。4.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金，按日支付____%的違約金。損壞場(chǎng)地及設(shè)施，照價(jià)賠償。2.服務(wù)方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)，賠償會(huì)員損失。未按約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，賠償損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。4.違約責(zé)任：違反保密條款，賠償對(duì)方損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約。國(guó)家政策調(diào)整，影響合同履行。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除程序：提前____日書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議。4.合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議。甲方退還乙方場(chǎng)地及設(shè)施。乙方退還甲方押金。十、合同附件1.附件一：場(chǎng)地租賃面積圖2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單4.附件四：其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同附件與不一致的處理：以合同為準(zhǔn)。十二、法律適用與管轄1.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄法院：合同簽訂地人民法院。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：2.雙方蓋章：甲方蓋章：乙方蓋章：3.簽署日期：____年__月__日十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃面積圖2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：日期：____年__月__日乙方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及服務(wù)進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地使用規(guī)則。2.會(huì)員招募與推廣條款：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)會(huì)員招募及推廣活動(dòng)，提高場(chǎng)地利用率。說(shuō)明：甲方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行宣傳，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)等，吸引更多會(huì)員加入。3.課程與服務(wù)調(diào)整條款：條款內(nèi)容：甲方根據(jù)市場(chǎng)需求和會(huì)員反饋，有權(quán)對(duì)課程和服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期收集會(huì)員意見(jiàn)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整課程內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目，以滿足會(huì)員需求。4.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)條款：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行檢查和維修，保障會(huì)員使用安全。5.乙方服務(wù)考核條款：條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)。說(shuō)明：甲方應(yīng)制定考核標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地內(nèi)的健身設(shè)備、課程和服務(wù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備、課程和服務(wù)符合合同約定，滿足甲方和會(huì)員的需求。2.甲方場(chǎng)地使用條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。說(shuō)明：甲方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守合同約定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。3.會(huì)員服務(wù)條款：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為會(huì)員提供優(yōu)質(zhì)的健身指導(dǎo)、課程和服務(wù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)教練和服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.設(shè)備與設(shè)施更新條款：條款內(nèi)容：乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展和會(huì)員需求，有權(quán)對(duì)設(shè)備與設(shè)施進(jìn)行更新。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保設(shè)備與設(shè)施處于先進(jìn)水平，滿足會(huì)員鍛煉需求。5.場(chǎng)地費(fèi)用支付條款：條款內(nèi)容：甲方按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并承擔(dān)場(chǎng)地相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：甲方應(yīng)按時(shí)足額支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：中介方負(fù)責(zé)促成甲方與乙方簽訂合同，并收取相應(yīng)中介費(fèi)用。說(shuō)明：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并協(xié)助雙方簽訂合同。2.中介費(fèi)用支付條款：條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式及金額在合同中約定。說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用，確保中介方權(quán)益。3.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介方對(duì)合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。說(shuō)明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如因中介方原因?qū)е逻`約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，確保合同內(nèi)容不被泄露，維護(hù)雙方利益。5.中介解除條款：條款內(nèi)容：中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均可解除中介合同。說(shuō)明：中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃面積圖2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：服務(wù)項(xiàng)目清單4.附件四：其他相關(guān)文件（如會(huì)員名單、收費(fèi)明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金。甲方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。乙方未按約定提供服務(wù)。乙方未按約定維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。2.連帶責(zé)任：指雙方在合同中約定，一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前提醒甲方支付租金，逾期未支付，可按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞原因不明，由雙方共同調(diào)查；如系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為健身中心所有者，乙方為場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)商。2.甲方為健身中心所有者，乙方為健身服務(wù)提供商。3.甲方為健身中心所有者，乙方為健身設(shè)備供應(yīng)商。4.甲方為健身中心所有者，乙方為健身課程開(kāi)發(fā)者。5.甲方為健身中心所有者，乙方為健身教練或服務(wù)人員。全文完。2024版綜合性健身中心場(chǎng)地租賃及服務(wù)合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐雒Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于[具體地址]的綜合性健身中心場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）健身中心：指具備健身器材、健身教練、健身課程等設(shè)施和服務(wù)的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方健身中心場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有健身中心場(chǎng)地的主體。（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃甲方健身中心場(chǎng)地的主體。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，在合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保乙方合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的健身中心場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，合理使用健身中心場(chǎng)地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于[具體地址]的綜合性健身中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同約定使用甲方提供的健身中心場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）法律法規(guī)及政策規(guī)定要求終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。（3）因法律法規(guī)及政策規(guī)定要求終止本合同的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)地，并按照本合同約定支付剩余租金。（2）因任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方按照本合同約定的租賃期限，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將場(chǎng)地租賃費(fèi)匯入甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的賬戶。（3）水電費(fèi)：每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在使用后[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月[具體日期]前支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月[具體日期]前支付。（3）水電費(fèi)：每月[具體日期]前支付。（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況，使用后[具體日期]內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金額。（2）賠償金額的計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)及政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)健身中心場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)健身中心場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)。4.物業(yè)管理協(xié)議書(shū)。5.設(shè)施設(shè)備使用協(xié)議書(shū)。6.不可抗力事件證明材料。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要