2024年租賃押金合同民事起訴狀3篇帶眉腳

PAGE1PAGE120XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE47PAGE47RESUMERESUME2024年租賃押金合同民事起訴狀本合同目錄一覽第一條租賃押金合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃押金的金額與支付2.1金額2.2支付方式2.3支付時間第三條租賃押金的退還條件與流程3.1退還條件3.2退還流程第四條租賃押金的扣除與使用4.1扣除條件4.2使用規(guī)定第五條租賃押金的保管與監(jiān)管5.1保管責(zé)任PAGE47PAGE475.2監(jiān)管措施第六條租賃押金合同的期限與續(xù)約6.1期限6.2續(xù)約條件第七條租賃押金合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止原因第八條租賃押金合同的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條租賃押金合同的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條租賃押金合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1變更條件10.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定第十一條租賃押金合同的效力與生效11.1合同效力PAGE47PAGE4711.2生效條件第十二條租賃押金合同的雙方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十三條租賃押金合同的附件與補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條租賃押金合同的完整性與法律效力14.1合同完整性14.2法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃押金合同的定義與范圍1.1定義本合同是指甲方作為出租方，乙方作為承租方，為租賃甲方的物業(yè)，乙方支付給甲方一定金額的押金，以保障乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，并確保甲方權(quán)益不受損害的合同。1.2范圍PAGE47PAGE47本合同適用于甲方出租的物業(yè)與乙方承租的物業(yè)，包括但不限于房屋、車位、配套設(shè)施等。本合同約定的押金退還、扣除、保管等條款適用于上述范圍內(nèi)的租賃押金。第二條租賃押金的金額與支付2.1金額租賃押金的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該金額為乙方按租賃合同約定支付給甲方的押金。2.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）、支付等第三方支付平臺。2.3支付時間乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起【】日內(nèi)將租賃押金支付給甲方。第三條租賃押金的退還條件與流程3.1退還條件乙方按租賃合同約定履行完畢全部租賃義務(wù)，且不存在損害甲方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方租賃押金。3.2退還流程（1）銀行轉(zhuǎn)賬；PAGE47PAGE47（2）現(xiàn)金支付；（3）、支付等第三方支付平臺。第四條租賃押金的扣除與使用4.1扣除條件乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額：（1）乙方逾期支付租金的；（2）乙方未按約定用途使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的；（4）乙方未按照租賃合同約定履行其他義務(wù)的。4.2使用規(guī)定甲方扣除乙方租賃押金后，應(yīng)向乙方出具扣除憑證，并說明扣除原因?？鄢慕痤~不得超出乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。第五條租賃押金的保管與監(jiān)管5.1保管責(zé)任甲方應(yīng)對乙方支付的租賃押金進(jìn)行妥善保管，確保押金的安全。5.2監(jiān)管措施PAGE47PAGE47甲方應(yīng)定期對租賃押金進(jìn)行審核，確保押金的數(shù)額與實際扣除的數(shù)額相符。甲方不得挪用乙方租賃押金，不得將押金用于其他用途。第六條租賃押金合同的期限與續(xù)約6.1期限本租賃押金合同的有效期限為【】年，自乙方支付租賃押金之日起計算。6.2續(xù)約條件租賃合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方物業(yè)，應(yīng)在合同到期前【】日內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時的情況協(xié)商續(xù)約事宜。第八條租賃押金合同的違約責(zé)任8.1違約行為乙方有下列情形之一的，視為違約：（1）未按約定時間支付租金的；（2）未按約定用途使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的；（4）未按照租賃合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任PAGE47PAGE47乙方違約的，甲方有權(quán)按照租賃合同的約定扣除乙方租賃押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成甲方的一切損失。如乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求乙方支付違約金及因此造成甲方的全部損失。第九條租賃押金合同的爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，則合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第十條租賃押金合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1變更條件本合同的任何變更，均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得變更本合同的內(nèi)容。10.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方書面同意的，轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合本合同的約定。第十一條租賃押金合同的效力與生效11.1合同效力PAGE47PAGE47本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。11.2生效條件本合同的生效條件為乙方按照約定支付租賃押金，甲方收到租賃押金后，本合同即生效。第十二條租賃押金合同的雙方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)符合租賃用途；（2）按照約定時間、方式退還乙方租賃押金；（3）不得擅自變更、解除合同；（4）按照約定處理租賃期間發(fā)生的爭議。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間、方式支付租金；（2）按照約定使用物業(yè)，并妥善保管；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（4）按照約定處理租賃期間發(fā)生的爭議。第十三條租賃押金合同的附件與補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：租賃合同、物業(yè)清單、押金收據(jù)等。PAGE47PAGE4713.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條租賃押金合同的完整性與法律效力14.1合同完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了雙方完整的租賃押金合同，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方范圍PAGE47PAGE47第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險公司等，以及履行本合同過程中涉及的其他各方。第二條第三方介入的條款修正2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介方介紹、擔(dān)保方提供擔(dān)保、監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入程序甲乙方應(yīng)在簽訂本合同后【】日內(nèi)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并將第三方協(xié)議的副本提交給對方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對其行為產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及市場行情等因素確定，并由甲乙方在相關(guān)協(xié)議中約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系PAGE47PAGE47第三方在履行其職責(zé)過程中，對甲方物業(yè)的損害應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，對乙方權(quán)益的損害應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，則合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件本合同的任何變更，均應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方及第三方共同簽署。未經(jīng)甲乙方及第三方書面同意，任何一方不得變更本合同的內(nèi)容。6.2第三方介入后的合同變更程序PAGE47PAGE47甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并將變更協(xié)議的副本提交給對方。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除條件除非本合同另有約定，甲乙方及第三方不得擅自解除合同。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方均有權(quán)解除合同。7.2第三方介入后的合同解除程序甲乙方及第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并將解除協(xié)議的副本提交給對方。第八條第三方介入后的合同效力8.1第三方介入后的合同效力本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成了甲乙方與第三方之間的完整合同，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。8.2第三方介入后的合同解釋、履行、變更、解除及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入后的附加說明9.1第三方介入的目的是為了保障甲乙方權(quán)益，提高合同履行效率。9.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方職責(zé)，按時支付第三方服務(wù)費用。PAGE47PAGE479.4甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求第三方從事違法、違規(guī)行為。9.5本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。第十條第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議10.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并將補(bǔ)充協(xié)議的副本提交給對方。第十一條第三方介入后的合同完整性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議、第三方協(xié)議構(gòu)成了甲乙方與第三方之間的完整合同，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同PAGE47PAGE47本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方出租物業(yè)的條款，包括但不限于物業(yè)的描述、租賃期限、租金支付方式及時間、物業(yè)使用限制等。附件二：物業(yè)清單本附件列出了租賃物業(yè)的具體物品和設(shè)施，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件三：押金收據(jù)本附件為乙方支付租賃押金的收據(jù)，證明了乙方已按照合同約定支付押金。附件四：第三方協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件五：保險單本附件為乙方為租賃物業(yè)投保的保險單，確保甲方權(quán)益在乙方違約時得到保障。附件六：擔(dān)保函本附件為擔(dān)保方提供的擔(dān)保函，承諾在乙方違約時，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管協(xié)議本附件為甲乙方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確了監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)和監(jiān)管程序。PAGE47PAGE47附件八：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.乙方未按照租賃合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按照租賃合同的約定扣除乙方租賃押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成甲方的一切損失。2.乙方未按約定用途使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額，用于修復(fù)損壞部分。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并要求乙方支付違約金及因此造成甲方的全部損失。4.PAGE47PAGE47乙方未按照租賃合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)按照租賃合同的約定扣除乙方租賃押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成甲方的一切損失。示例說明：例如，乙方未按約定時間支付租金，甲方在提醒乙方后，乙方仍未支付租金，甲方有權(quán)按照租賃合同的約定扣除乙方租賃押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此造成甲方的一切損失，如滯納金、損失賠償金等。全文完。2024年租賃押金合同民事起訴狀1本合同目錄一覽第一條租賃押金1.1租賃押金的金額1.2租賃押金的支付方式1.3租賃押金的退還條件第二條租賃物品2.1租賃物品的名稱和數(shù)量2.2租賃物品的質(zhì)量和狀況2.3租賃物品的使用范圍和限制第三條租賃期限PAGE47PAGE473.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長條件第四條租金支付4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付時間和期限第五條押金支付5.1押金的金額5.2押金的支付方式5.3押金的退還條件第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)的期限和費用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式PAGE47PAGE47第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容12.2保密信息的保護(hù)措施第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的地點和法院PAGE47PAGE47第十四條其他條款14.1合同的附件和附錄14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條租賃押金1.1租賃押金的金額本合同租賃押金為人民幣壹萬元整（￥10,000），租賃押金用于保證租賃物的完好無損及租賃合同的履行。1.2租賃押金的支付方式租賃押金由甲方在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。1.3租賃押金的退還條件租賃期滿后，若租賃物完好無損，且甲方履行了合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)退還租賃押金給甲方。若租賃物有損壞或丟失，乙方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。第二條租賃物品2.1租賃物品的名稱和數(shù)量PAGE47PAGE47租賃物品為：（此處列明具體物品的名稱和數(shù)量，如家具、電器等）2.2租賃物品的質(zhì)量和狀況2.3租賃物品的使用范圍和限制甲方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。同時，甲方不得對租賃物進(jìn)行任何改動或破壞。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃期限的延長條件如甲方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后簽訂書面ExtensionAgreement。第四條租金支付4.1租金的金額租金為每月人民幣捌佰元整（￥800），每三個月支付一次。4.2租金的支付方式PAGE47PAGE47租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方，賬戶信息如下：（銀行名稱、賬戶名稱、賬號）4.3租金的支付時間和期限甲方應(yīng)在每三個月的第一個月支付下一個租賃期的租金。如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并扣除相應(yīng)的租賃押金作為違約金。第五條押金支付5.1押金的金額本合同押金為人民幣貳仟元整（￥2,000），用于保證租賃物的完好無損及租賃合同的履行。5.2押金的支付方式押金由甲方在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.3押金的退還條件租賃期滿后，若租賃物完好無損，且甲方履行了合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)退還押金給甲方。若租賃物有損壞或丟失，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任PAGE47PAGE47甲方應(yīng)按合同約定的保養(yǎng)周期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的保養(yǎng)費用。6.3維修和保養(yǎng)的期限和費用租賃物的維修和保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)，費用由甲方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況另行約定。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為甲方違反合同約定，未按時支付租金或押金，未履行合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)終止合同，并扣除相應(yīng)的租賃押金作為違約金。乙方未按照合同約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的租金。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如維修費用、損害賠償?shù)?。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑PAGE47PAGE47如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給協(xié)商解決，如協(xié)商不成則應(yīng)在60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金和押金，但甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件甲方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)PAGE47PAGE47如甲方需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天通知乙方，并提交相關(guān)證明文件。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的保密信息，不得向第三方泄露。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地點和法院如發(fā)生爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件和附錄本合同附件包括租賃物清單、租賃押金收據(jù)等。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同的解除和終止PAGE47PAGE47合同的解除和終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除和終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司、司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任，并在必要時提交相關(guān)文件和資料。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。PAGE47PAGE473.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入的支付方式甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入費用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系PAGE47PAGE476.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，如合同履行完畢、第三方違約等。7.2第三方介入的解除程序甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入解除的程序，如通知、核實、書面確認(rèn)等。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理方式第三方違約時，甲乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約的賠償方式PAGE47PAGE47第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行賠償。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的途徑如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制甲乙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給協(xié)商解決，如協(xié)商不成則應(yīng)在60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得影響第三方介入的履行和責(zé)任。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件PAGE47PAGE47甲方不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過乙方和第三方書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如甲方需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天通知乙方和第三方，并提交相關(guān)證明文件。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍和內(nèi)容甲乙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的保密信息，不得向第三方泄露。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律本合同及其第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的地點和法院如發(fā)生爭議，甲乙方同意提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件和附錄本合同及其第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括租賃物清單、租賃押金收據(jù)PAGE47PAGE47第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃物的具體信息。附件二：租賃押金收據(jù)甲方支付租賃押金時，乙方出具的收據(jù)，作為租賃押金支付的憑證。附件三：租金支付記錄記錄甲方每次支付租金的金額、時間、支付方式等信息，作為租金支付的憑證。附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息，作為租賃物維護(hù)狀況的證明。附件五：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、時間、影響和處理結(jié)果等信息，作為違約行為的證明。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議PAGE47PAGE47明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等信息，作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付租金或押金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按照合同約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。4.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反國家法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付租金或押金的，乙方有權(quán)終止合同，并扣除相應(yīng)的租賃押金作為違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的租金。4.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反國家法律法規(guī)的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：PAGE47PAGE47如甲方未按時支付租金，乙方根據(jù)合同約定，可以終止合同，并扣除相應(yīng)的租賃押金作為違約金。具體違約金的計算方式可以在合同中約定，例如按照未支付租金的金額的10%計算。如乙方未按照合同約定提供租賃物，甲方可以根據(jù)合同約定，終止合同，并要求乙方退還已支付的租金。具體退還租金的方式可以在合同中約定，例如按照已支付租金的80%退還給甲方。如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或違反國家法律法規(guī)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果第三方未能按時提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)維修費用。全文完。2024年租賃押金合同民事起訴狀2本合同目錄一覽第一條租賃押金1.1租賃押金的金額1.2租賃押金的支付方式1.3租賃押金的退還條件及方式第二條租賃物品2.1租賃物品的名稱、數(shù)量和質(zhì)量2.2租賃物品的使用范圍及限制2.3租賃物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任PAGE47PAGE47第三條租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長及終止條件第四條租金支付4.1租金的金額及支付方式4.2租金支付的期限和時間4.3租金支付的違約金計算方式第五條押金退還5.1押金退還的條件5.2押金退還的期限5.3押金退還的違約金計算方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決PAGE47PAGE478.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時效第九條法律適用9.1本合同適用法律法規(guī)第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保密期限10.3違反保密條款的違約責(zé)任第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式和時間11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十二條其他條款12.1租賃押金合同的附件12.2租賃押金合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的終止條件PAGE47PAGE47第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃押金1.1租賃押金的金額本合同簽訂時，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣【】元作為租賃押金。該押金用于保證承租方按約定履行本合同項下的各項義務(wù)，以及可能發(fā)生的損害賠償。1.2租賃押金的支付方式承租方應(yīng)在簽訂本合同時，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租賃押金。銀行轉(zhuǎn)賬詳情如下：收款人：【】開戶銀行：【】賬號：【】1.3租賃押金的退還條件及方式PAGE47PAGE47租賃期滿或合同提前終止后，若承租方按約定返還租賃物且無違約行為，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余的租賃押金退還給承租方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還金額以實際計算為準(zhǔn)。第二條租賃物品2.1租賃物品的名稱、數(shù)量和質(zhì)量2.2租賃物品的使用范圍及限制承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他改動。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。2.3租賃物品的維修和保養(yǎng)責(zé)任第三條租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租賃期限的延長及終止條件如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。提前終止合同的，應(yīng)提前【】天通知對方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條租金支付4.1租金的金額及支付方式PAGE47PAGE47租金為人民幣【】元/月，承租方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式同租賃押金的支付方式。4.2租金支付的期限和時間承租方應(yīng)在每個租賃期的開始之日支付當(dāng)期的租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。4.3租金支付的違約金計算方式如承租方逾期支付租金，逾期部分的租金應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本合同約定的年租金金額的【】%）。第五條押金退還5.1押金退還的條件租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照本合同約定返還租賃物且無違約行為，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余的租賃押金退還給承租方。5.2押金退還的期限出租方應(yīng)在確認(rèn)承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后【】日內(nèi)，將租賃押金退還給承租方。5.3押金退還的違約金計算方式PAGE47PAGE47如出租方未按約定退還租賃押金，應(yīng)支付應(yīng)付押金金額的【】%作為違約金。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定返還租賃物，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余的租賃押金退還給承租方。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在【】日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同適用法律法規(guī)PAGE47PAGE47本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的其他任何未公開的信息。10.2保密信息的保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后【】年。10.3違反保密條款的違約責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的【】倍。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式和時間雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為送達(dá)。11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式PAGE47PAGE47雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式詳見本合同附件二。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十二條其他條款12.1租賃押金合同的附件本合同附件一詳細(xì)列明了租賃物品的名稱、數(shù)量和質(zhì)量。12.2租賃押金合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同的終止條件合同終止的條件詳見本合同第六條。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：【】授權(quán)代表：【】PAGE47PAGE47簽字日期：【】14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：【】授權(quán)代表：【】簽字日期：【】14.3簽字蓋章日期本合同雙方簽字蓋章日期為【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的條件第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定介入的條件和方式。第二條第三方介入的方式和程序2.1第三方介入的方式第三方介入可以通過提供擔(dān)保、監(jiān)管、協(xié)調(diào)、維修等服務(wù)來實現(xiàn)。PAGE47PAGE472.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)報送甲方備案。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任的限制4.1第三方責(zé)任的限制條件a)第三方無法預(yù)見或無法避免的情況；b)第三方按照甲乙方的指示行事，且無故意或重大過失；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行義務(wù)。4.2第三方責(zé)任的限額第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，每次事故的最高限額為人民幣【】元。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系PAGE47PAGE47第三方介入本合同后，成為甲乙方合同的第三方參與者，但第三方并不成為甲乙方合同的當(dāng)事人。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三方介入?yún)f(xié)議未約定的，參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終