2025年度洗車店租賃合同全面優(yōu)化方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度洗車店租賃合同全面優(yōu)化方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數量2.4.租賃物使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租賃物的使用與維護5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)范5.3.維護責任5.4.故障處理6.合同解除及違約責任6.1.合同解除條件6.2.違約責任7.不可抗力7.1.不可抗力事件7.2.不可抗力處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同的生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.保密條款10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)范11.3.附件三：合同簽訂日期證明12.合同簽訂日期13.合同簽署人13.1.出租方簽署人13.2.承租方簽署人14.合同份數及保管14.1.合同份數14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：洗車店1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車美容有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.聯系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：洗車店2.2.租賃物規(guī)格型號：型號洗車店2.3.租賃物數量：1套2.4.租賃物使用年限：10年3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2034年12月31日3.3.租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方需提前3個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣元整4.2.支付方式：每月租金于每月一天前支付，可采用銀行轉賬或現金支付方式4.3.支付時間：每月1日至每月一天5.租賃物的使用與維護5.1.使用范圍：租賃物僅限用于洗車業(yè)務，不得用于其他商業(yè)用途5.2.使用規(guī)范：承租方應嚴格按照租賃物使用規(guī)范操作，確保安全、衛(wèi)生、環(huán)保5.3.維護責任：租賃物在使用過程中，如出現故障或損壞，承租方應負責維修或更換，所需費用由承租方承擔5.4.故障處理：承租方發(fā)現租賃物故障時，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后小時內進行處理6.合同解除及違約責任6.1.合同解除條件：6.1.1.出租方原因導致合同無法繼續(xù)履行6.1.2.承租方嚴重違約，經出租方書面通知后日內仍未糾正6.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行6.2.違約責任：6.2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付%的滯納金6.2.2.承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應賠償出租方實際損失6.2.3.出租方未按時履行合同義務，應向承租方支付%的違約金7.不可抗力7.1.不可抗力事件：地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況7.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.合同的生效與終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.合同因一方違約而解除；9.2.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.2.4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項10.1.保密條款：雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1.郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址；10.2.2.傳真：通過傳真機發(fā)送至對方提供的傳真號碼；10.2.3.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。10.3.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用規(guī)范、合同簽訂日期證明等。11.合同附件清單11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：租賃物使用規(guī)范11.3.附件三：合同簽訂日期證明12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同簽署人13.1.出租方簽署人：13.2.承租方簽署人：14.合同份數及保管14.1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責任：雙方應妥善保管本合同，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或雙方同意介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、評估機構、維修服務提供方等。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行；15.2.2.法律法規(guī)或政策要求第三方介入；15.2.3.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。15.3.第三方的責任：15.3.1.第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正地履行其職責；15.3.2.第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；15.3.3.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方的責任16.1.甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方介入合同履行；16.2.甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責；16.3.甲乙雙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額應根據第三方介入的具體情形和合同約定確定；17.2.如合同未約定責任限額，第三方的責任限額不應超過其收取的合理服務費用；17.3.1.第三方提供服務的性質和風險；17.3.2.第三方提供服務的時間；17.3.3.第三方提供服務的專業(yè)性和資質。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對甲方承擔的責任僅限于其介入合同履行過程中的職責范圍；18.1.2.第三方不承擔甲方在合同履行過程中因自身原因造成的損失；18.1.3.甲方應向第三方提供真實、完整的信息，以便第三方準確履行職責。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對乙方承擔的責任僅限于其介入合同履行過程中的職責范圍；18.2.2.第三方不承擔乙方在合同履行過程中因自身原因造成的損失；18.2.3.乙方應向第三方提供真實、完整的信息，以便第三方準確履行職責。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1.如第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方共同承擔責任；18.3.2.甲乙雙方應共同承擔第三方介入合同履行過程中產生的合理費用；18.3.3.如第三方介入導致合同履行受阻，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。19.第三方變更和退出19.1.第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；19.2.第三方退出：第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，并確保合同履行的連續(xù)性。20.爭議解決20.1.第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數量、品牌、產地、購買日期、使用狀況等，并附有實物照片。2.租賃物使用規(guī)范詳細要求和說明：包括租賃物的操作流程、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南、禁止事項等，以確保租賃物正確、安全使用。3.合同簽訂日期證明詳細要求和說明：提供合同簽訂的日期、地點、雙方簽字蓋章的證明文件，以確認合同的生效日期。4.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付的證據，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明租金已按時支付。5.租賃期限變更協(xié)議詳細要求和說明：如需變更租賃期限，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更后的租賃期限、租金調整等事項。6.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：如需解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、解除日期、違約責任等事項。7.不可抗力證明文件詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等，以證明事件的真實性。8.第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：如需第三方介入，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限、責任限額等事項。9.違約責任認定協(xié)議詳細要求和說明：在發(fā)生違約行為時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確違約行為的認定標準、違約責任等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，每逾期一日，支付%的滯納金。示例說明：若租金應于每月一天支付，但承租方于次月第5天支付，則需支付4天的滯納金。2.違反租賃物使用規(guī)范責任認定標準：根據合同約定，造成租賃物損壞的，賠償實際損失。示例說明：承租方未按照使用規(guī)范操作，導致租賃物損壞，需賠償維修費用或購置新租賃物的費用。3.未按時維修租賃物責任認定標準：根據合同約定，承租方應負責租賃物的維修，如未按時維修，需承擔相應的責任。示例說明：租賃物出現故障，承租方未在約定時間內維修，導致故障擴大，需承擔擴大損失的責任。4.違反保密條款責任認定標準：根據合同約定，泄露對方商業(yè)秘密的，承擔相應的法律責任。示例說明：承租方泄露了出租方的商業(yè)秘密，需承擔法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。5.未按時提供信息或資料責任認定標準：根據合同約定，雙方應提供真實、完整的信息和資料，如未按時提供，需承擔相應的責任。示例說明：承租方未按時提供租賃物使用情況報告，導致出租方無法及時了解租賃物狀況，需承擔相應責任。全文完。2024年度洗車店租賃合同全面優(yōu)化方案1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章租賃標的2.1租賃物概述2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現狀第三章租賃費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調整機制3.4其他費用承擔第四章租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限延長4.3租賃期限縮短第五章租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用責任第六章維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)要求6.3故障處理6.4保養(yǎng)費用第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同解釋第十二章合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關文件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）愿意將其擁有的洗車店出租給乙方（承租方）進行經營，乙方愿意接受甲方提供的租賃物。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現甲乙雙方的互利共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：____________聯系電話：____________第二章租賃標的2.1租賃物概述租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號的洗車店，包括店面、設備、車輛等。2.2租賃物地址租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號。2.3租賃物面積租賃物總面積為____平方米。2.4租賃物現狀租賃物現狀詳見附件《租賃物清單》。第三章租賃費用3.1租金支付方式乙方應按月向甲方支付租金，租金支付方式為現金或銀行轉賬。3.2租金支付時間租金支付時間為每月____日前，具體支付日期由雙方另行約定。3.3租金調整機制租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，自第四年起，租金可根據市場行情和經營狀況進行調整。3.4其他費用承擔租賃期間產生的物業(yè)費、水電費、稅費等由乙方承擔。第四章租賃期限4.1租賃期限起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限延長經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長____年。4.3租賃期限縮短乙方如需縮短租賃期限，應提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第五章租賃物使用5.1租賃物用途租賃物僅用于洗車、美容、保養(yǎng)等汽車服務。5.2使用范圍乙方應在租賃物范圍內進行經營活動，不得擅自改變租賃物用途。5.3使用限制乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得損害租賃物的安全與正常使用。5.4使用責任乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第六章維護與保養(yǎng)6.1維護責任租賃物日常維護保養(yǎng)由乙方負責，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)要求乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)指南進行定期保養(yǎng)。6.3故障處理租賃物發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在____小時內到場處理。6.4保養(yǎng)費用租賃物保養(yǎng)費用由乙方承擔。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除通知后____日內協(xié)商確定解除事宜；（3）協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理（1）租賃物應恢復原狀，乙方應將租賃物無償交付給甲方；（2）雙方應結清租賃費用和其他相關費用；（3）合同解除后，雙方互不承擔違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交爭議解決機構。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.2通知與送達雙方應通過書面形式進行通知與送達，送達地址以合同載明為準。11.3合同附件本合同附件包括《租賃物清單》等。11.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同附件（此處應附上相關合同附件，如《租賃物清單》等）第十三章合同簽訂日期（此處應填寫合同簽訂的具體日期）第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________附件一：《租賃物清單》（此處應詳細列出租賃物的具體清單）附件二：其他相關文件（此處應附上其他相關文件，如營業(yè)執(zhí)照復印件等）簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權對乙方經營活動的監(jiān)督條款說明：甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護租賃物的安全與形象。1.2甲方對租賃物的維修與保養(yǎng)條款說明：甲方負責租賃物的主體結構、設施的維修與保養(yǎng)，乙方應配合甲方進行相關檢查和維修。1.3甲方對租賃物使用范圍的調整權條款說明：在合同有效期內，如因城市規(guī)劃、公共安全等原因，甲方有權對租賃物的使用范圍進行調整，并提前____個月通知乙方。1.4甲方對乙方經營活動的支持條款說明：甲方應提供必要的經營指導和支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源分享等。1.5甲方對乙方經營風險的承擔條款說明：在乙方經營活動中，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對租賃物的使用權條款說明：乙方在租賃期限內對租賃物享有獨立的使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。2.2乙方對租賃物的裝修權條款說明：乙方在租賃期限內，經甲方同意，可對租賃物進行裝修，裝修費用由乙方承擔。2.3乙方對租賃物的轉租權條款說明：乙方在租賃期限內，經甲方同意，可將租賃物部分或全部轉租給第三方，但不得影響甲方權益。2.4乙方對租賃物的退出權條款說明：在合同約定的租賃期限內，如乙方因故需退出，應提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。2.5乙方對租賃物的收益權條款說明：乙方在租賃期限內，有權享有租賃物的經營收益，甲方不得干涉。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方的責任與義務條款說明：中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。3.2中介費的支付條款說明：中介費由乙方支付，支付金額及支付時間由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介方的保密義務條款說明：中介方在合同履行過程中，應對甲乙雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方的協(xié)調義務條款說明：中介方應積極協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.5中介方的解除權條款說明：如中介方在合同履行過程中違反約定，甲乙雙方有權解除與中介方的合作關系。3.6中介方的賠償責任條款說明：中介方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.其他相關文件（如營業(yè)執(zhí)照復印件、中介服務協(xié)議等）4.甲方提供的保養(yǎng)指南5.合同附件（如裝修方案、轉租協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方在約定支付租金的日期后____日內未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途認定：乙方在未經甲方同意的情況下，將租賃物用于非約定用途，視為違約。3.違約行為：乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞認定：乙方在租賃期間，因自身原因造成租賃物損壞，且未按約定進行修復或賠償，視為違約。4.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為認定：乙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他條款，經甲方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.通知：指一方以書面形式向另一方送達關于合同履行事項的告知。3.送達：指一方將合同文件或通知等送達到另一方指定的地址或收件人。4.違約責任：指違約方應當承擔的因違約行為給對方造成的損失。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限或增加違約金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應及時修復或賠償，甲方應提供必要的協(xié)助。3.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方可協(xié)商選擇合適的爭議解決機構或方式。五、所有應用場景：1.洗車店租賃2.商業(yè)空間租賃3.工業(yè)用地租賃4.辦公室租賃5.居住空間租賃全文完。2024年度洗車店租賃合同全面優(yōu)化方案2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其擁有的洗車店租賃給乙方經營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利與義務，確保洗車店租賃關系的穩(wěn)定，實現雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：洗車店：指甲方擁有的用于提供洗車服務的經營場所。租賃期限：指乙方租賃洗車店的期限。租金：指乙方支付給甲方的租金。裝修：指乙方對洗車店進行的裝飾和改造。3.2關鍵詞解釋全面優(yōu)化方案：指乙方在租賃期間對洗車店進行的全面升級改造，包括但不限于設備更新、環(huán)境美化、服務提升等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權利監(jiān)督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。甲方有義務向乙方提供符合約定的洗車店租賃場所。4.2乙方的權利和義務乙方有權利在租賃期限內使用洗車店，進行經營活動。乙方有義務按照合同約定支付租金。乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保經營活動合法合規(guī)。乙方有義務在租賃期滿后，將洗車店恢復原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的洗車店，具體地址為：（請?zhí)顚懴窜嚨甑刂罚?.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方應按照合同約定提供洗車店租賃場所。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序雙方簽署終止合同協(xié)議；乙方支付剩余租金；乙方將洗車店恢復原狀，退還甲方。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：甲方退還乙方已支付的租金；乙方將洗車店恢復原狀，退還甲方。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。2.水電費：乙方在使用洗車店期間產生的水電費用，由乙方自行承擔。3.維修維護費：乙方在租賃期間對洗車店進行的合理維修和維護費用，由乙方承擔。4.全面優(yōu)化方案費用：乙方按照本合同約定的全面優(yōu)化方案，支付相應的費用，具體金額為人民幣（請?zhí)顚憙?yōu)化方案費用）元。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金。2.全面優(yōu)化方案費用：乙方應在簽訂本合同后（請?zhí)顚懢唧w日期）內一次性支付全面優(yōu)化方案費用。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性和準確性。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供洗車店租賃場所，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：1.退還乙方已支付的租金；2.向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（請?zhí)顚懕壤?。8.2乙方違約1.追討逾期款項；2.向乙方收取違約金，違約金為逾期款項的（請?zhí)顚懕壤?；3.依法解除本合同。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內容，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.當事人應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；4.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解；2.仲裁；3.訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家利益或第三方權益的；2.本合同項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對洗車店進行全面優(yōu)化方案設計的最終決定權。2.甲方保留對洗車店經營活動的監(jiān)督權，確保乙方遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內對洗車店進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在合同期滿后對洗車店進行重新評估和調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的任何修改或補充，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行，包括但不限于：1.甲方協(xié)助乙方進行洗車店的全面優(yōu)化方案實施；2.乙方協(xié)助甲方進行洗車店的日常管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調，共同推進合同目標的實現。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于洗車店租賃和全面優(yōu)化方案的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┥w章：（蓋章處）乙方（承租方）蓋章：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗車店租賃合同全面優(yōu)化方案詳細內容2.洗車店租賃場所現狀描述3.全面優(yōu)化方案設計圖紙及預算4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.雙方身份證明文件復印件7.銀行賬戶信息8.不可抗力事件證明文件（如需）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供洗車店租賃場所或未履行維修保養(yǎng)義務。乙方違約：未按合同約定支付租金、全面優(yōu)化方案費用或違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在約定時間內提供租賃場所或未按約定進行維修保養(yǎng)，經乙方書面通知后仍未采取行動。乙方違約的認定：乙方未在約定時間內支付租金或全面優(yōu)化方案費用，或泄露保密信息，經甲方書面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能