2025年度河北省石家莊市公寓租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度河北省石家莊市公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名或單位名稱(chēng)1.1.2出租方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方姓名或單位名稱(chēng)1.2.2承租方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2.3承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供房屋的權(quán)利7.2甲方收取租金的權(quán)利7.3甲方維護(hù)房屋的權(quán)利8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方支付租金的義務(wù)8.2乙方合理使用房屋的義務(wù)8.3乙方愛(ài)護(hù)房屋的義務(wù)9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益分配10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號(hào)碼：1101011949123100121.1.3出租方聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號(hào)碼：1101011987010400151.2.3承租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：石家莊市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、寬帶等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限：2年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月3000元4.2租金支付方式：每月一付4.3支付時(shí)間：每月1日前支付至出租方指定賬戶(hù)5.房屋押金5.1押金金額：6000元5.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，押金無(wú)異議后，10個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅用于居住6.2房屋使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備，不得用于非法活動(dòng)6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供房屋的權(quán)利：甲方保證房屋符合租賃要求，提供合法租賃權(quán)7.2甲方收取租金的權(quán)利：甲方有權(quán)按合同約定收取租金7.3甲方維護(hù)房屋的權(quán)利：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方支付租金的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金8.2乙方合理使用房屋的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞8.3乙方愛(ài)護(hù)房屋的義務(wù)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋9.2轉(zhuǎn)租審批：如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意9.3轉(zhuǎn)租收益分配：如乙方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)按原租金標(biāo)準(zhǔn)收取轉(zhuǎn)租期間的租金10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均可解除合同：a)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；b)房屋及配套設(shè)施發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的；c)出租方出售或轉(zhuǎn)讓房屋的；10.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)等13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、資產(chǎn)管理等其他服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)中介服務(wù)：提供房屋租賃信息對(duì)接、合同簽訂見(jiàn)證等服務(wù)；b)法律服務(wù)：提供法律咨詢(xún)、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)；c)技術(shù)咨詢(xún)：提供房屋裝修、設(shè)備維護(hù)等技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)；d)資產(chǎn)管理：提供房屋租賃合同管理、租金收繳等服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1程序：a)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方服務(wù)；b)雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；c)第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。16.2條件：a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足甲乙雙方的服務(wù)需求；b)第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：a)第三方因中介服務(wù)原因造成損失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；b)第三方因法律服務(wù)原因造成損失的，賠償金額不超過(guò)律師費(fèi)的兩倍；c)第三方因技術(shù)咨詢(xún)?cè)蛟斐蓳p失的，賠償金額不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)的兩倍；d)第三方因資產(chǎn)管理原因造成損失的，賠償金額不超過(guò)管理費(fèi)的兩倍。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：a)第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等工作；b)第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；c)第三方因服務(wù)原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方：a)第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等工作；b)第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；c)第三方因服務(wù)原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容；c)第三方因服務(wù)原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方服務(wù)的終止19.1第三方服務(wù)終止條件：a)合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致終止服務(wù)；c)第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。19.2第三方服務(wù)終止后的處理：a)第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問(wèn)題；b)第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)終止而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的基本情況，防止后續(xù)產(chǎn)生糾紛。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：由甲乙雙方在交房時(shí)共同確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋交接時(shí)的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如甲方委托第三方代為處理相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確委托事項(xiàng)和權(quán)限。說(shuō)明：此委托書(shū)作為房屋租賃合同的附件，用于明確甲方的授權(quán)范圍，保障甲方的權(quán)益。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方提供身份證復(fù)印件，用于核實(shí)乙方身份信息。說(shuō)明：此復(fù)印件作為房屋租賃合同的附件，用于證明乙方身份，確保合同的合法有效性。6.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、甲方權(quán)利義務(wù)、乙方權(quán)利義務(wù)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、其他約定等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同作為房屋租賃合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)支付租金；b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；d)甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋；e)甲方未按時(shí)退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。c)乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。d)甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋：甲方