2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付及違約責(zé)任4.1款項(xiàng)支付4.2違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的配套設(shè)施及附屬設(shè)施7.1配套設(shè)施7.2附屬設(shè)施8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的運(yùn)營及管理8.1運(yùn)營管理8.2管理責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱1.2.2受讓方住所1.2.3受讓方法定代表人1.2.4受讓方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概述2.1.1標(biāo)的物名稱2.1.2標(biāo)的物性質(zhì)2.1.3標(biāo)的物所在地2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體內(nèi)容2.2.1土地使用權(quán)2.2.2建筑物2.2.3設(shè)施設(shè)備2.2.4其他附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1總轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.2分期支付金額3.1.3分期支付時(shí)間3.2支付方式3.2.1首期支付3.2.2余款支付3.3付款時(shí)間3.3.1首期支付時(shí)間3.3.2余款支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付及違約責(zé)任4.1款項(xiàng)支付4.1.1首期支付至指定賬戶4.1.2余款支付至指定賬戶4.2違約責(zé)任4.2.1逾期支付違約金4.2.2付款不完整違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1實(shí)際交付時(shí)間5.1.2交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收申請5.3.2驗(yàn)收時(shí)間5.3.3驗(yàn)收結(jié)果6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶所需文件6.1.2過戶申請6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶稅費(fèi)6.2.2其他費(fèi)用6.3過戶時(shí)間6.3.1過戶完成時(shí)間6.3.2過戶完成條件8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的配套設(shè)施及附屬設(shè)施8.1配套設(shè)施8.1.1餐飲設(shè)施8.1.2客房設(shè)施8.1.3會議設(shè)施8.1.4娛樂設(shè)施8.2附屬設(shè)施8.2.1車位8.2.2水電氣供應(yīng)設(shè)施8.2.3通訊設(shè)施8.2.4環(huán)衛(wèi)設(shè)施9.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的運(yùn)營及管理9.1運(yùn)營管理9.1.1運(yùn)營管理方式9.1.2運(yùn)營管理責(zé)任9.2管理責(zé)任9.2.1轉(zhuǎn)讓方管理責(zé)任9.2.2受讓方管理責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1違約解除10.1.2協(xié)商解除10.2合同終止條件10.2.1運(yùn)營期滿10.2.2合同雙方協(xié)議終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱11.2.2仲裁規(guī)則12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.1.1適用法律12.1.2適用法規(guī)12.2爭議管轄12.2.1管轄法院12.2.2管轄范圍13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1保密條款13.1.2信息披露13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1合同附件13.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及修改14.1合同生效14.1.1生效時(shí)間14.1.2生效條件14.2合同修改14.2.1修改程序14.2.2修改效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂、履行或解除過程中，由甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定的，為特定目的介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。2.第三方介入類型2.1中介方：指在合同簽訂過程中，提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。2.2評估方：指對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告的第三方。2.3監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的第三方。2.4其他第三方：指除中介方、評估方、監(jiān)理方以外的，根據(jù)合同需要介入的第三方。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2第三方根據(jù)合同要求，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。3.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1中介方職責(zé)：4.1.1負(fù)責(zé)提供市場信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判。4.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利簽訂。4.2評估方職責(zé)：4.2.1對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估。4.2.2提供評估報(bào)告，明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的價(jià)值。4.3監(jiān)理方職責(zé)：4.3.1對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2確保施工符合合同約定和規(guī)范要求。4.4其他第三方職責(zé)：4.4.1根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1中介方權(quán)利：5.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.1.2享受合同簽訂后的權(quán)利。5.2評估方權(quán)利：5.2.1收取評估服務(wù)費(fèi)用。5.2.2獲得合同簽訂后的權(quán)利。5.3監(jiān)理方權(quán)利：5.3.1收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。5.3.2獲得合同簽訂后的權(quán)利。5.4其他第三方權(quán)利：5.4.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。6.第三方義務(wù)6.1中介方義務(wù)：6.1.1保證中介服務(wù)的真實(shí)性、有效性。6.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2評估方義務(wù)：6.2.1確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性、公正性。6.2.2為甲乙雙方提供必要的咨詢和建議。6.3監(jiān)理方義務(wù)：6.3.1嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理。6.3.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的問題。6.4其他第三方義務(wù)：6.4.1履行合同約定的義務(wù)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：7.1.1乙方對第三方的責(zé)任限額。7.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額。7.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分說明：8.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理。8.1.2第三方對甲方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。8.2第三方與乙方的劃分說明：8.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理。8.2.2第三方對乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。8.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明：8.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。8.3.2第三方對甲乙雙方的共同利益負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物評估報(bào)告7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交接清單8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.第三方評估服務(wù)協(xié)議10.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議11.付款憑證12.合同履行情況報(bào)告13.合同解除及終止協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章。2.土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需加蓋公章。3.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書需詳細(xì)列出設(shè)備型號、數(shù)量、性能等。4.評估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。5.交接清單需詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。6.中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.付款憑證需注明付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。8.合同履行情況報(bào)告需定期提交，內(nèi)容包括合同履行進(jìn)度、存在問題等。9.合同解除及終止協(xié)議需明確解除及終止的原因、程序等。10.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。11.其他相關(guān)文件需根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。1.2乙方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.4合同一方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的百分比計(jì)算。2.2乙方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延期交付天數(shù)的百分比計(jì)算。2.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行職責(zé)的百分比計(jì)算。2.4合同一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未履行義務(wù)的百分比計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，若甲方逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付，若乙方逾期交付，則每日應(yīng)向甲方支付0.5%作為違約金。3.3第三方在監(jiān)理過程中，若未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，則每日應(yīng)向甲乙雙方支付0.2%作為違約金。3.4若合同一方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提交相關(guān)文件，則每日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?.1%作為違約金。全文完。2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同目的7.合同依據(jù)二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)債務(wù)5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的限制性條款三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.價(jià)格構(gòu)成3.支付方式4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.付款違約責(zé)任四、合同履行及交付1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付時(shí)間2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付地點(diǎn)3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付方式4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付責(zé)任5.交付相關(guān)費(fèi)用五、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償范圍4.違約賠償方式5.違約賠償時(shí)效七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)承擔(dān)比例4.稅費(fèi)繳納期限5.稅費(fèi)繳納方式九、合同變更及解除1.合同變更情形2.合同變更程序3.合同解除情形4.合同解除程序5.合同變更及解除的法律效力十、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的費(fèi)用十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)主體3.保密期限4.違約責(zé)任5.保密信息的處理十二、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間5.送達(dá)證明十三、合同附件1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單2.附件二：資產(chǎn)評估報(bào)告3.附件三：債權(quán)債務(wù)清單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議十四、其他約定1.合同生效前的權(quán)利義務(wù)2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.合同爭議的管轄法院5.合同的簽署與生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：a.出讓方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.受讓方：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：6.合同目的：明確雙方在2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍：包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有狀態(tài)，包括土地使用情況、建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬：明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利歸屬，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)施設(shè)備使用權(quán)等。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)債務(wù)：列明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及的債權(quán)債務(wù)情況，包括但不限于借款、合同義務(wù)等。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的限制性條款：如存在土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等受到限制的情況，應(yīng)詳細(xì)列明限制性條款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元人民幣。2.價(jià)格構(gòu)成：包括但不限于土地價(jià)格、建筑物價(jià)格、設(shè)施設(shè)備價(jià)格等。3.支付方式：分期付款，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：a.首付款：____元人民幣，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。b.第二期付款：____元人民幣，在____年____月____日支付。c.第三期付款：____元人民幣，在____年____月____日支付。4.付款違約責(zé)任：如受讓方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付____%的違約金。5.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體見第三項(xiàng)。四、合同履行及交付1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付時(shí)間：____年____月____日。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付方式：出讓方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)權(quán)屬證明文件、設(shè)施設(shè)備等交付給受讓方。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付責(zé)任：出讓方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.交付相關(guān)費(fèi)用：如存在交付過程中的相關(guān)費(fèi)用，由____方承擔(dān)。五、合同生效及解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。2.合同生效時(shí)間：見本項(xiàng)第一條。3.合同解除條件：a.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認(rèn)，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.合同解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按約定支付款項(xiàng)、未按約定履行交付義務(wù)、違反保密條款等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。4.違約賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，可采用金錢賠償、實(shí)物賠償?shù)确绞健?.違約賠償時(shí)效：自違約行為發(fā)生之日起____年內(nèi)。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。a.______仲裁委員會；b.______人民法院。3.爭議解決程序：按照所選機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅等。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)由____方承擔(dān)。3.稅費(fèi)承擔(dān)比例：如需雙方共同承擔(dān)，則應(yīng)明確各自承擔(dān)的比例。4.稅費(fèi)繳納期限：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納。5.稅費(fèi)繳納方式：按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的繳納方式繳納。九、合同變更及解除1.合同變更情形：包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍、價(jià)格、交付時(shí)間等發(fā)生變更。2.合同變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除情形：如合同解除條件在本合同第五章中已明確規(guī)定。4.合同解除程序：按照本合同第五章“合同解除”中的規(guī)定執(zhí)行。5.合同變更及解除的法律效力：變更或解除后的合同條款具有同等法律效力。十、合同終止1.合同終止情形：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：包括但不限于資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。4.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同終止后的費(fèi)用：由終止合同的一方承擔(dān)。十一、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.保密義務(wù)主體：雙方及合同項(xiàng)下的相關(guān)人員。3.保密期限：自合同簽訂之日起____年。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.保密信息的處理：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全。十二、通知及送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：見本合同第五條“合同雙方基本信息”中的地址。3.送達(dá)方式：根據(jù)通知方式執(zhí)行。4.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起____個工作日內(nèi)。5.送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，以備查驗(yàn)。十三、合同附件1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單2.附件二：資產(chǎn)評估報(bào)告3.附件三：債權(quán)債務(wù)清單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議十四、其他約定1.合同生效前的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。4.合同爭議的管轄法院：____市____區(qū)人民法院。5.合同的簽署與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出讓方（簽字）：受讓方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的選擇、價(jià)格談判、合同條款的最終確定等。具體條款如下：a.甲方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的選擇和范圍。b.甲方有權(quán)與受讓方進(jìn)行價(jià)格談判，并最終確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。c.甲方有權(quán)決定合同條款的修改和調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰、無任何爭議承擔(dān)主要責(zé)任。具體條款如下：a.甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬無瑕疵，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。b.甲方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。c.甲方應(yīng)配合受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向受讓方提供充分、準(zhǔn)確的信息，確保受讓方在知情的基礎(chǔ)上做出決策。具體條款如下：a.甲方應(yīng)在合同簽訂前向受讓方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、建筑物所有權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等。b.甲方應(yīng)如實(shí)告知受讓方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的債權(quán)債務(wù)情況。c.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的選擇、價(jià)格談判、合同條款的最終確定等。具體條款如下：a.乙方有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的選擇和范圍。b.乙方有權(quán)與出讓方進(jìn)行價(jià)格談判，并最終確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。c.乙方有權(quán)決定合同條款的修改和調(diào)整。2.乙方責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰、無任何爭議承擔(dān)主要責(zé)任。具體條款如下：a.乙方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬無瑕疵，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。b.乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬問題導(dǎo)致的任何法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。c.乙方應(yīng)配合出讓方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向出讓方提供充分、準(zhǔn)確的信息，確保出讓方在知情的基礎(chǔ)上做出決策。具體條款如下：a.乙方應(yīng)在合同簽訂前向出讓方提供受讓方的資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)狀況等資料。b.乙方應(yīng)如實(shí)告知出讓方受讓方的經(jīng)營理念、發(fā)展規(guī)劃等。c.乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本合同中涉及第三方中介服務(wù)的，應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式。具體條款如下：a.中介服務(wù)范圍：包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評估、談判、合同起草等。b.中介服務(wù)費(fèi)用：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。c.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：按中介服務(wù)完成情況進(jìn)行支付。2.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或違約責(zé)任。具體條款如下：a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。b.中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介保密條款說明：中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。具體條款如下：a.中介方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。b.中介方應(yīng)采取合理措施，確保商業(yè)秘密的安全。c.中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單2.附件二：資產(chǎn)評估報(bào)告3.附件三：債權(quán)債務(wù)清單4.附件四：其他相關(guān)文件（如土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等）5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。b.甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。c.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。d.乙方未按約定時(shí)間接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。e.雙方未按約定履行保密義務(wù)。f.中介方未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，一方未履行合同約定的義務(wù)。b.違約行為對合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響。c.違約行為經(jīng)另一方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.債權(quán)債務(wù)：指債權(quán)人和債務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)債務(wù)未明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的債權(quán)債務(wù)，并在合同中列明。3.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、設(shè)施設(shè)備等轉(zhuǎn)讓。3.第三方中介參與轉(zhuǎn)讓過程。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及債權(quán)債務(wù)處理。5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬存在爭議。全文完。2024年在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某在建旅游度假村，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.在建旅游度假村：指在合同簽訂之日尚未竣工驗(yàn)收的旅游度假村項(xiàng)目。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將旅游度假村項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有在建旅游度假村所有權(quán)的單位或個人。2.乙方：指本合同中購買在建旅游度假村所有權(quán)的單位或個人。3.相關(guān)方：指與在建旅游度假村項(xiàng)目有關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證在建旅游度假村項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利清晰、合法。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理在建旅游度假村項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付在建旅游度假村項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)依法辦理在建旅游度假村項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體日期）將在建旅游度假村項(xiàng)目交付乙方。5.2合同履行地點(diǎn)在建旅游度假村項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將在建旅游度假村項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在合同生效之日起辦理在建旅游度假村項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)將已收到的轉(zhuǎn)讓款退還給乙方。3.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付在建旅游度假村項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為人民幣（具體金額）元。2.相關(guān)稅費(fèi)：乙方在辦理在建旅游度假村項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式1.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方開具收款憑證。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起（具體日期）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)支付完畢。2.如因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，甲方不得以任何理由予以扣除或抵扣。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（具體百分比）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定交付在建旅游度假村項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)的（具體百分比）。2.甲方提供虛假信息或隱瞞在建旅游度假村項(xiàng)目瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（具體百分比）。2.乙方擅自改變在建旅游度假村項(xiàng)目用途或未經(jīng)甲方同意擅自處置的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.在建旅游度假村項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同及保密內(nèi)容自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害和社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無果的，可提交（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前通知受讓方，并取得其書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢前，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.合同約定的保密條款、違約責(zé)任等條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在建旅游度假村項(xiàng)目的品牌使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對在建旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于在建旅游度假村轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件：1.在建旅游度假村項(xiàng)目資料2.相關(guān)費(fèi)用清單3.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.在建旅游度假村項(xiàng)目資料2.相關(guān)費(fèi)用清單3.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付在建旅游度假村項(xiàng)目，認(rèn)定違約。提供虛假信息或隱瞞在建旅游度假村項(xiàng)目瑕疵，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變在建旅游度假村項(xiàng)目用途或未經(jīng)甲方同意擅自處置，認(rèn)定違約。3.不可抗