2025年度房地產(chǎn)銷售APP定制開發(fā)與營銷策略合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷售APP定制開發(fā)與營銷策略合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.項目團隊與職責2.1項目經(jīng)理2.2技術(shù)開發(fā)團隊2.3設計團隊2.4營銷團隊3.項目計劃與進度3.1項目階段劃分3.2階段目標3.3時間進度安排4.技術(shù)開發(fā)要求4.1系統(tǒng)架構(gòu)4.2功能模塊4.3技術(shù)標準4.4開發(fā)工具與平臺5.營銷策略5.1市場調(diào)研與分析5.2目標用戶定位5.3營銷渠道規(guī)劃5.4營銷活動策劃6.項目費用6.1開發(fā)費用6.2營銷費用6.3其他費用7.項目驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收時間8.知識產(chǎn)權(quán)8.1軟件著作權(quán)8.2商標權(quán)8.3專利權(quán)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與期限13.1生效條件13.2合同期限13.3續(xù)約14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.1.1房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀1.1.2行業(yè)發(fā)展趨勢1.1.3公司戰(zhàn)略規(guī)劃1.2項目目標1.2.1提升房地產(chǎn)銷售效率1.2.2增強客戶體驗1.2.3擴大市場份額1.3項目范圍1.3.1APP功能模塊1.3.2技術(shù)實現(xiàn)1.3.3營銷策略2.項目團隊與職責2.1項目經(jīng)理2.1.1負責項目整體規(guī)劃與執(zhí)行2.1.2協(xié)調(diào)各團隊成員工作2.1.3確保項目進度與質(zhì)量2.2技術(shù)開發(fā)團隊2.2.1負責APP的設計與開發(fā)2.2.2確保技術(shù)實現(xiàn)符合要求2.2.3及時解決技術(shù)問題2.3設計團隊2.3.1負責APP界面設計2.3.2確保用戶體驗良好2.3.3參與功能設計討論2.4營銷團隊2.4.1負責市場調(diào)研與分析2.4.2制定營銷策略2.4.3組織執(zhí)行營銷活動3.項目計劃與進度3.1項目階段劃分3.1.1需求分析階段3.1.2設計開發(fā)階段3.1.3測試與驗收階段3.1.4營銷推廣階段3.2階段目標3.2.1需求分析階段：明確項目需求，確定功能模塊3.2.2設計開發(fā)階段：完成APP設計與開發(fā)，實現(xiàn)功能3.2.3測試與驗收階段：確保APP穩(wěn)定運行，符合驗收標準3.2.4營銷推廣階段：擴大APP知名度，提升用戶量3.3時間進度安排3.3.1需求分析階段：1個月3.3.2設計開發(fā)階段：3個月3.3.3測試與驗收階段：1個月3.3.4營銷推廣階段：6個月4.技術(shù)開發(fā)要求4.1系統(tǒng)架構(gòu)4.1.1采用MVC架構(gòu)4.1.2確保系統(tǒng)可擴展性4.1.3系統(tǒng)安全性4.2功能模塊4.2.1房源展示4.2.2搜索與篩選4.2.3在線咨詢4.2.4購房流程4.3技術(shù)標準4.3.1開發(fā)語言：Java、Python4.3.2數(shù)據(jù)庫：MySQL4.3.3開發(fā)工具：AndroidStudio、VisualStudioCode4.4開發(fā)工具與平臺4.4.1開發(fā)平臺：Android、iOS4.4.2開發(fā)工具：Git、Jenkins5.營銷策略5.1市場調(diào)研與分析5.1.1分析目標用戶群體5.1.2了解競爭對手情況5.1.3確定市場定位5.2目標用戶定位5.2.1年輕家庭5.2.2單身貴族5.2.3投資者5.3營銷渠道規(guī)劃5.3.1線上渠道：社交媒體、搜索引擎、APP應用商店5.3.2線下渠道：房地產(chǎn)展會、戶外廣告、合作媒體5.4營銷活動策劃5.4.1舉辦線上活動，如抽獎、優(yōu)惠券等5.4.2線下活動，如開放日、團購會等6.項目費用6.1開發(fā)費用6.1.1設計費用：10萬元6.1.2開發(fā)費用：30萬元6.2營銷費用6.2.1線上營銷費用：15萬元6.2.2線下營銷費用：20萬元6.3其他費用6.3.1服務器費用：5萬元/年6.3.2運營費用：10萬元/年8.知識產(chǎn)權(quán)8.1軟件著作權(quán)8.1.1開發(fā)完成的APP軟件，其著作權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的、設計文件等，歸乙方所有，但甲方獲得在合同期限內(nèi)使用、修改和再開發(fā)的權(quán)利。8.2商標權(quán)8.2.1與APP相關(guān)的商標，如未特別約定，其商標權(quán)歸甲方所有。8.2.2乙方在開發(fā)過程中使用的第三方商標，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保甲方權(quán)益不受侵害。8.3專利權(quán)8.3.1若APP開發(fā)過程中產(chǎn)生新的專利技術(shù)，其專利權(quán)歸甲方所有。8.3.2乙方需協(xié)助甲方申請相關(guān)專利，并承擔申請過程中的合理費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成APP開發(fā)或營銷任務。9.1.2甲方未按約定支付費用。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成任務的，每逾期一天，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。9.2.2甲方未按時支付費用的，每逾期一天，應向乙方支付合同金額的1%作為違約金。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密義務10.2.1雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算費用，并返還各自擁有的資料。11.3.2解除合同不影響已發(fā)生的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1若合同未約定仲裁機構(gòu)，則提交甲方所在地的人民法院訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。13.合同生效與期限13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同并完成簽字蓋章。13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。13.3續(xù)約13.3.1本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項目需求說明書、技術(shù)協(xié)議、費用明細表等。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1.1中介機構(gòu)：提供合同履約過程中所需的中介服務，如市場調(diào)研、項目評估等。15.1.1.2合作伙伴：與甲方或乙方有合作關(guān)系的第三方，如技術(shù)供應商、廣告代理等。15.1.1.3投資方：對項目有投資意愿的第三方，可能涉及資金注入或資源支持。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責任與義務15.3.1第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應的責任和義務。15.3.2第三方應對其提供的服務的質(zhì)量和效果負責。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應的報酬和服務費用。15.4.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方或乙方提供的信息和資源。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方不參與本合同的直接履約，但需按照合作協(xié)議向甲方或乙方提供服務。15.5.3第三方在提供服務過程中，應保持獨立性和專業(yè)性，不得損害甲方或乙方的利益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過合作協(xié)議中約定的金額。16.1.2若第三方違約，其賠償責任不得超過合作協(xié)議中約定的金額。16.2第三方違約責任16.2.1第三方違約時，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議承擔相應的違約責任。16.2.2甲方或乙方在第三方違約時，有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議追究第三方的責任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方如需變更，應提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。17.1.2第三方變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的履約責任。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。17.2.2第三方退出不影響本合同的有效性和甲乙雙方的履約責任。17.2.3第三方退出時，應結(jié)清所有費用，并妥善處理遺留問題。18.第三方爭議解決18.1第三方爭議解決18.1.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。19.第三方信息保密19.1第三方信息保密19.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守信息保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書詳細描述APP的功能需求、用戶界面設計、技術(shù)要求等。要求甲方提供，乙方根據(jù)此文檔進行APP開發(fā)和設計。2.技術(shù)協(xié)議明確開發(fā)語言、數(shù)據(jù)庫、開發(fā)工具等技術(shù)細節(jié)。要求甲方和乙方共同制定，確保技術(shù)實現(xiàn)符合要求。3.費用明細表列出開發(fā)費用、營銷費用、其他費用的詳細項目和金額。要求甲方和乙方共同審核，確保費用合理。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的條件、責任、權(quán)利和義務。要求甲方和乙方共同簽訂，確保第三方行為符合合同要求。5.項目進度計劃列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間。要求甲方和乙方共同制定，確保項目按計劃推進。6.營銷策略方案詳細描述營銷渠道、活動策劃、預算分配等。要求甲方和乙方共同制定，確保營銷效果。7.驗收標準明確APP的功能、性能、安全等方面的驗收標準。要求甲方和乙方共同制定，確保APP質(zhì)量。8.保密協(xié)議約定雙方的保密義務和違約責任。要求甲方和乙方共同簽訂，確保商業(yè)秘密。9.合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序和內(nèi)容。要求甲方和乙方在變更時簽訂，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時完成APP開發(fā)任務。1.2甲方未按時支付費用。1.3第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。1.4任何一方違反保密條款。2.責任認定標準2.1乙方未按時完成APP開發(fā)任務，每逾期一天，應向甲方支付合同金額的1%作為違約金。2.2甲方未按時支付費用，每逾期一天，應向乙方支付合同金額的1%作為違約金。2.3第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。2.4任何一方違反保密條款，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明3.1乙方未按時完成APP開發(fā)任務，導致甲方銷售活動受到影響，乙方應支付違約金。3.2甲方未按時支付費用，導致乙方開發(fā)進度受阻，甲方應支付違約金。3.3第三方在項目執(zhí)行過程中泄露了甲方的客戶信息，乙方應承擔賠償責任。3.4任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導致對方遭受經(jīng)濟損失，泄露方應承擔賠償責任。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售APP定制開發(fā)與營銷策略合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同履行地點1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同附件第二章房地產(chǎn)銷售APP定制開發(fā)2.1APP功能需求2.2技術(shù)架構(gòu)設計2.3開發(fā)周期及進度安排2.4軟件測試標準2.5軟件交付標準2.6技術(shù)支持與服務2.7知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三章營銷策略3.1營銷目標設定3.2市場調(diào)研與分析3.3營銷方案設計3.4營銷活動策劃3.5營銷渠道拓展3.6營銷效果評估3.7營銷團隊組建與培訓3.8營銷費用預算與使用第四章系統(tǒng)集成與技術(shù)支持4.1系統(tǒng)集成方案4.2技術(shù)支持服務內(nèi)容4.3技術(shù)支持服務期限4.4技術(shù)支持服務費用4.5技術(shù)支持服務方式4.6技術(shù)支持服務響應時間4.7技術(shù)支持服務等級第五章數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全要求5.2數(shù)據(jù)保密措施5.3數(shù)據(jù)泄露責任5.4數(shù)據(jù)安全審查5.5數(shù)據(jù)備份與恢復5.6數(shù)據(jù)訪問控制第六章質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量保證承諾6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務期限6.4售后服務費用6.5售后服務響應時間6.6售后服務等級第七章財務與支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付比例7.4付款條件7.5逾期付款責任7.6付款憑證第八章合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除程序8.3合同解除條件8.4合同解除后果第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決程序9.5爭議解決費用第十章合同解除后的責任與義務10.1合同解除后的責任承擔10.2合同解除后的義務履行10.3合同解除后的資產(chǎn)移交10.4合同解除后的保密義務10.5合同解除后的后續(xù)服務第十一章合同附件11.1APP功能需求說明書11.2技術(shù)方案11.3營銷方案11.4系統(tǒng)集成方案11.5知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明11.6其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同生效時間12.4合同簽署人第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同備案手續(xù)14.4合同備案機構(gòu)合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：___________乙方：___________1.2合同標的1.3合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同金額人民幣___________元整。1.5合同履行地點1.6合同生效條件雙方簽署并蓋章后生效。1.7合同解除條件1.8違約責任1.9爭議解決方式1.10合同附件第二章房地產(chǎn)銷售APP定制開發(fā)2.1APP功能需求2.2技術(shù)架構(gòu)設計2.3開發(fā)周期及進度安排2.4軟件測試標準2.5軟件交付標準2.6技術(shù)支持與服務2.7知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三章營銷策略3.1營銷目標設定3.2市場調(diào)研與分析3.3營銷方案設計3.4營銷活動策劃3.5營銷渠道拓展3.6營銷效果評估3.7營銷團隊組建與培訓3.8營銷費用預算與使用第四章系統(tǒng)集成與技術(shù)支持4.1系統(tǒng)集成方案4.2技術(shù)支持服務內(nèi)容4.3技術(shù)支持服務期限4.4技術(shù)支持服務費用4.5技術(shù)支持服務方式4.6技術(shù)支持服務響應時間4.7技術(shù)支持服務等級第五章數(shù)據(jù)安全與保密5.1數(shù)據(jù)安全要求5.2數(shù)據(jù)保密措施5.3數(shù)據(jù)泄露責任5.4數(shù)據(jù)安全審查5.5數(shù)據(jù)備份與恢復5.6數(shù)據(jù)訪問控制第六章質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量保證承諾6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務期限6.4售后服務費用6.5售后服務響應時間6.6售后服務等級第七章財務與支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付比例7.4付款條件7.5逾期付款責任7.6付款憑證第八章合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方欲變更合同內(nèi)容，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2合同解除程序任何一方欲解除合同，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后解除。8.3合同解除條件8.4合同解除后果8.5合同解除后的責任與義務8.6合同附件第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決程序9.5爭議解決費用9.6爭議解決期限第十章合同解除后的責任與義務10.1合同解除后的責任承擔10.2合同解除后的義務履行10.3合同解除后的資產(chǎn)移交10.4合同解除后的保密義務10.5合同解除后的后續(xù)服務第十一章合同附件11.1APP功能需求說明書11.2技術(shù)方案11.3營銷方案11.4系統(tǒng)集成方案11.5知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明11.6其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同生效時間12.4合同簽署人第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同備案手續(xù)14.4合同備案機構(gòu)甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案的確定、營銷策略的調(diào)整、項目進度安排等。1.2甲方審批流程說明：乙方在執(zhí)行任何重大決策前，需經(jīng)甲方審批，包括但不限于項目變更、追加投資等。1.3甲方提供資料說明：甲方應向乙方提供與項目相關(guān)的必要資料，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、客戶信息、政策法規(guī)等。1.4甲方責任承擔說明：甲方應對因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等問題承擔全部責任。1.5甲方費用承擔說明：甲方承擔合同約定的全部費用，包括但不限于開發(fā)費用、營銷費用、稅費等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案的確定、營銷策略的調(diào)整、項目進度安排等。2.2乙方審批流程說明：甲方在執(zhí)行任何重大決策前，需經(jīng)乙方審批，包括但不限于項目變更、追加投資等。2.3乙方提供資料說明：乙方應向甲方提供與項目相關(guān)的必要資料，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、客戶信息、政策法規(guī)等。2.4乙方責任承擔說明：乙方應對因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量不合格等問題承擔全部責任。2.5乙方費用承擔說明：乙方承擔合同約定的全部費用，包括但不限于開發(fā)費用、營銷費用、稅費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與聯(lián)系，確保合同執(zhí)行順利進行。3.2中介費用說明：中介費用由合同雙方共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務說明：第三方中介應遵守保密原則，對項目信息、商業(yè)秘密等予以嚴格保密。3.4中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻，應承擔相應責任。3.5中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應提前____天書面通知對方，并協(xié)商確定新的中介。3.6中介監(jiān)督說明：雙方應共同監(jiān)督第三方中介的履約情況，確保中介履行合同約定的職責。3.7中介合同解除說明：如第三方中介未能履行合同約定，任何一方均可向其發(fā)出解除合同的通知，并追究其違約責任。3.8中介合同終止說明：在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，中介合同自行終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.APP功能需求說明書2.技術(shù)方案3.營銷方案4.系統(tǒng)集成方案5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明6.第三方中介合同7.雙方簽署的保密協(xié)議8.項目進度計劃表9.財務支付憑證10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成開發(fā)任務。3.違約行為：甲方未按時提供必要資料。認定：甲方未在約定的期限內(nèi)提供與項目相關(guān)的必要資料，影響乙方工作進度。4.違約行為：乙方未按時提供售后服務。認定：乙方未在約定的售后服務期限內(nèi)解決甲方提出的問題，影響甲方正常使用。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同中的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。3.爭議解決方式：指雙方當事人解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。4.知識產(chǎn)權(quán)：指對文學、藝術(shù)和科學作品的創(chuàng)作、發(fā)明、實用新型、外觀設計等智力成果所享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目計劃，必要時增加人力或資源。2.問題：費用超出預算。解決辦法：重新評估項目需求，調(diào)整預算，或協(xié)商增加投資。3.問題：技術(shù)支持不及時。解決辦法：明確技術(shù)支持服務標準和響應時間，建立反饋機制。4.問題：數(shù)據(jù)安全風險。解決辦法：加強數(shù)據(jù)安全管理，定期進行安全審查和備份。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部銷售APP定制開發(fā)與營銷。2.房地產(chǎn)企業(yè)與第三方合作開發(fā)銷售APP。3.房地產(chǎn)企業(yè)通過APP進行線上營銷活動。4.房地產(chǎn)企業(yè)利用APP收集客戶數(shù)據(jù)，進行精準營銷。5.房地產(chǎn)企業(yè)通過APP提供售后服務。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售APP定制開發(fā)與營銷策略合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房地產(chǎn)銷售APP在促進房地產(chǎn)銷售、提高企業(yè)品牌知名度等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為了滿足甲方在2025年度房地產(chǎn)銷售業(yè)務的需求，甲方?jīng)Q定與乙方進行合作，共同開發(fā)一款具有競爭力的房地產(chǎn)銷售APP。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房地產(chǎn)銷售APP定制開發(fā)與營銷策略過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)銷售APP：指用于房地產(chǎn)銷售業(yè)務的移動應用程序，包括但不限于房源展示、在線咨詢、預約看房、在線支付等功能。（2）定制開發(fā)：指乙方根據(jù)甲方需求，對房地產(chǎn)銷售APP進行功能、界面、性能等方面的定制化開發(fā)。（3）營銷策略：指甲方在房地產(chǎn)銷售APP上線后，通過線上線下等多種渠道進行推廣、宣傳、運營等策略。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進行房地產(chǎn)銷售APP定制開發(fā)與營銷策略的企業(yè)或個人。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，負責房地產(chǎn)銷售APP定制開發(fā)與營銷策略的企業(yè)或個人。（3）相關(guān)方：指在本合同中涉及到的除甲方、乙方以外的其他企業(yè)、個人或機構(gòu)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成房地產(chǎn)銷售APP的定制開發(fā)與營銷策略工作。（2）甲方應向乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，以便乙方進行開發(fā)與營銷策略的實施。（3）甲方應按照合同約定支付乙方相應的費用。（4）甲方應積極配合乙方進行項目推進，確保項目按期完成。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，保質(zhì)保量完成房地產(chǎn)銷售APP的定制開發(fā)與營銷策略工作。（2）乙方應確保房地產(chǎn)銷售APP的功能、界面、性能等符合甲方需求。（3）乙方應按照甲方要求，及時反饋項目進度，確保項目按期完成。（4）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式本合同履行方式為：_________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用；（2）合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任；（3）合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開發(fā)費用：包括但不限于軟件開發(fā)、硬件設備、技術(shù)支持等費用；（2）營銷費用：包括但不限于廣告費、推廣費、渠道合作費用等；（3）服務費用：包括但不限于售后服務、技術(shù)支持、系統(tǒng)維護等費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：在項目開發(fā)過程中，根據(jù)項目進度，甲方應按約定的比例向乙方支付進度款；（3）尾款：項目開發(fā)完成后，甲方應向乙方支付合同總金額的40%作為尾款；（4）售后服務費用：在售后服務期間，甲方應按約定的費用標準向乙方支付售后服務費用。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個項目階段完成后5個工作日內(nèi)；（3）尾款：項目開發(fā)完成后30個工作日內(nèi)；（4）售后服務費用：按約定的服務周期支付。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付費用；（2）支付憑證：甲方支付費用后，應向乙方提供支付憑證；（3）發(fā)票：乙方應在收到甲方支付憑證后5個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成開發(fā)與營銷策略工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)信息、市場信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同中涉及的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房地產(chǎn)銷售APP的所有權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自復制、出售或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對房地產(chǎn)銷售APP的市場推廣、品牌宣傳等特殊權(quán)力的使用，乙方不得干涉。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同推進房地產(chǎn)銷售APP的開發(fā)與營銷策略。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，通過電話、郵件、會議等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)銷售APP定制開發(fā)與營銷策略的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售APP需求說明書2.房地產(chǎn)銷售APP界面設計圖3.房地產(chǎn)銷售APP功能需求列表4.房地產(chǎn)銷售APP營銷策略方案5.預付款支付憑證6.進度款支付憑證7.尾款支付憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的_____%。未提供必要資料和信息：甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。違反保密協(xié)議：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成開發(fā)與營銷策略工作：乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。提供的APP不符合需求：乙方應重新開發(fā)或修復，直至符合甲方要求。違反保密協(xié)議：乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉