南京市仁恒房地產(chǎn)項(xiàng)目考察心得知識(shí)課件

它山之石可以攻玉-——仁恒項(xiàng)目考察心得

南京仁恒的江灣城在此金融危機(jī)時(shí)代創(chuàng)造了令人驚嘆的銷售神話：公開選房三天半，銷售總額超過10億元，創(chuàng)下南京單個(gè)樓盤銷售的最新紀(jì)錄；

600套房源，選房號(hào)排到了3190個(gè)，不少市民甚至全家出動(dòng)排號(hào)；。。。。。。序...原因何在？仁恒在南京多年已樹立了上佳的品牌形象，此次購(gòu)房的客戶中有60%左右是其老客戶，品牌效應(yīng)也對(duì)樓盤的銷售起到了關(guān)鍵的推動(dòng)作用。品牌的樹立絕不在一朝一夕，無論是建筑設(shè)計(jì)、部品采購(gòu)、裝修施工，仁恒無不體現(xiàn)了做精品的理念。信息如此發(fā)達(dá)的年代，魚目混珠、打一槍換個(gè)地方的做法再也無法立足，企業(yè)只有做精品才能做百年老店。外面的世界的確很精彩，有太多的精彩需要我們用心去學(xué)習(xí)，它山之石可以攻玉，通過其他公司樓盤的考察，我們自己的知識(shí)也在不斷積累，眼界也在不斷開拓。好鋼用在刀刃上，大錢砸在臉面上無論是在建的江灣城，還是已建成的國(guó)際公寓，外立面均采用鋁板飾面，簡(jiǎn)潔大方，既增強(qiáng)了品質(zhì)感，也減少了施工難度，降低滲漏隱患。好鋼用在刀刃上，大錢砸在臉面上仁恒的項(xiàng)目處處有水景，雖投入不少，卻給生硬的建筑增加了一份生氣，效果顯著好鋼用在刀刃上，大錢砸在臉面上金碧輝煌的轎廂，檔次很高，無論是親戚來訪還是客人參觀，都倍兒有面子高達(dá)2.5米的子母鋼木復(fù)合進(jìn)戶門，配合電子門鎖，相當(dāng)氣派，給回家的業(yè)主尊貴的感受好鋼用在刀刃上，大錢砸在臉面上室內(nèi)鋁合金采用阿魯克系統(tǒng)，實(shí)用且顯檔次碎骨機(jī)為標(biāo)配該省錢的地方也絕不含糊臨時(shí)示范區(qū)，草坪、灌木，絕無高大喬木，投入低，卻一樣有設(shè)計(jì)層次感公共部位纖維板防火箱門，簡(jiǎn)潔實(shí)用，成本低廉（無鋼架）該省錢的地方也絕不含糊公共部位鮮見石材，均通過設(shè)計(jì)感創(chuàng)意彌補(bǔ)該省錢的地方也絕不含糊電梯前室、過道內(nèi)均使用涂料飾面。衛(wèi)生間墻地磚檔次較低。。。。。。。設(shè)計(jì)亮點(diǎn)雙層中空玻璃內(nèi)設(shè)置百葉，人性化設(shè)計(jì)，方便實(shí)用各種不知名的小電器設(shè)計(jì)，新意十足設(shè)計(jì)亮點(diǎn)67平米方房型，設(shè)計(jì)合理，可用空間大。陽(yáng)臺(tái)封閉作為書房，實(shí)用又實(shí)惠。。。。。。。施工管理細(xì)節(jié)見精神，門套、地板收邊平順，整個(gè)房間幾乎不打膠。施工管理施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，材料堆放整齊，防護(hù)到位

仁恒的設(shè)計(jì)與采購(gòu)，能夠?qū)㈠X用在最需要用的地方，能看得見的東西、與業(yè)主生活息息相關(guān)功能類的東西，無不是濃墨重彩，而一些投入較少的內(nèi)容，如公共部位、臨時(shí)景觀示范區(qū)、室內(nèi)門、淋浴房等，均通過合理的設(shè)計(jì)進(jìn)行弱化。仁恒的施工雖不是主要賣點(diǎn)，然而無論是室內(nèi)大面涂料施工還是門、地板等的細(xì)節(jié)控制卻都十分到位，放在其他公