2025抵押的借款合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于貸款人同意向借款人提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2貸款用途：。1.3貸款期限為年，自貸款人放款之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行。2.2借款人應(yīng)按月償還貸款本金和利息，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3還款方式為（等額本息/等額本金/按期還息到期還本）。第三條擔(dān)保措施3.1借款人以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交貸款人保管。3.3借款人在履行還款義務(wù)期間，不得轉(zhuǎn)移、出租、出售抵押物。第四條違約責(zé)任（1）要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及違約金；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金、利息及違約金；（3）向借款人追償造成的一切損失。4.2貸款人未按約定履行貸款義務(wù)的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.確認(rèn)合同約定的貸款金額、用途、期限、利率等條款符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.保證合同約定的還款方式、擔(dān)保措施和違約責(zé)任等內(nèi)容明確、合法。4.注意雙方簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)，以及合同的生效條件和終止條件。5.確保合同條款中沒有免除一方責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任或排除對(duì)方主要權(quán)利的條款。6.注意合同的簽訂和履行過(guò)程中，是否需要辦理相關(guān)手續(xù)，如抵押登記手續(xù)等。7.確保合同中的爭(zhēng)議解決方式符合雙方意愿，并明確約定合同簽訂地。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院起訴。2.合同一方未履行或履行不符合約定的，對(duì)方有權(quán)要求履行、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。3.合同一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.合同一方侵害對(duì)方合法權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)要求停止侵害、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。5.合同一方涉及法律訴訟的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行相關(guān)義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（貸款人）：提供貸款的一方。2.借款方（借款人）：接受貸款的一方。3.貸款金額：合同約定的借款金額。4.貸款用途：借款人使用貸款的目的。5.貸款期限：貸款人提供貸款的時(shí)間范圍。6.貸款利率：借款人需支付的利息比例。7.抵押物：借款人提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。8.抵押擔(dān)保：借款人以其財(cái)產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保。9.抵押權(quán)證：抵押物的權(quán)利證明。10.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。11.爭(zhēng)議解決：解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.守約方：履行合同約定的一方。13.違約方：未履行或履行不符合合同約定的一方。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人貸款：個(gè)人在購(gòu)買房產(chǎn)、汽車、教育、醫(yī)療等大額支出時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.企業(yè)貸款：企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，為擴(kuò)大生產(chǎn)、購(gòu)買設(shè)備、補(bǔ)充流動(dòng)資金等需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。3.抵押貸款：借款人以其名下房產(chǎn)或其他抵押物為貸款提供擔(dān)保。4.有擔(dān)保貸款：借款人除提供抵押物外，還需提供其他擔(dān)保措施，如擔(dān)保人、質(zhì)押物等。5.無(wú)擔(dān)保貸款：借款人無(wú)需提供抵押物或擔(dān)保人，僅憑信用即可申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和相關(guān)資料。2.合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響貸款的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。3.借款人同意在貸款期間，定期向貸款人報(bào)告貸款用途及財(cái)務(wù)狀況。4.貸款人在發(fā)放貸款前，有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和審查。5.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息。6.借款人提前償還貸款本息的，貸款人應(yīng)按照約定的利率和方式計(jì)算利息。7.抵押物在貸款期間發(fā)生損毀、轉(zhuǎn)讓等情形的，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并按約定處理。8.借款人逾期償還貸款本息的，貸款人有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。9.借款人違約的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物償還貸款本息。1