2024年特色文化小區(qū)保潔與景觀維護(hù)承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色文化小區(qū)保潔與景觀維護(hù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的2.服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)保潔2.1.2公共區(qū)域保潔2.2景觀維護(hù)2.2.1綠化養(yǎng)護(hù)2.2.2公共設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)時(shí)間與頻率3.1保潔服務(wù)時(shí)間安排3.2景觀維護(hù)時(shí)間安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2景觀維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1保潔服務(wù)費(fèi)用5.2景觀維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整程序7.服務(wù)期限7.1合同期限7.2期限延長(zhǎng)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2024年特色文化小區(qū)保潔與景觀維護(hù)承包協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托方，即特色文化小區(qū)的物業(yè)管理單位。1.1.3“乙方”指承包方，即負(fù)責(zé)提供保潔與景觀維護(hù)服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.4“服務(wù)區(qū)域”指甲方管理的特色文化小區(qū)內(nèi)所有需要保潔與景觀維護(hù)的區(qū)域。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指本合同第二、三條所述的具體保潔與景觀維護(hù)工作。1.1.6“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指本合同第四條所述的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7“合同期限”指本合同生效之日起至約定的服務(wù)期限結(jié)束之日止。第二條服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)2.1.1室內(nèi)保潔包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域的清掃、擦拭、拖地、吸塵等。2.1.2公共區(qū)域保潔包括但不限于大堂、走廊、電梯間、停車場(chǎng)、垃圾桶等公共區(qū)域的清掃、擦拭、拖地、垃圾清理等。2.2景觀維護(hù)2.2.1綠化養(yǎng)護(hù)包括但不限于修剪樹(shù)木、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治等。2.2.2公共設(shè)施維護(hù)包括但不限于座椅、垃圾桶、標(biāo)識(shí)牌、健身器材等設(shè)施的清潔、修復(fù)、更換等。第三條服務(wù)時(shí)間與頻率3.1保潔服務(wù)時(shí)間安排3.1.1室內(nèi)保潔：每周進(jìn)行一次全面清掃，特殊情況可根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。3.1.2公共區(qū)域保潔：每日進(jìn)行一次全面清掃，重點(diǎn)區(qū)域如電梯間、垃圾桶旁等可視情況進(jìn)行增加清掃次數(shù)。3.2景觀維護(hù)時(shí)間安排3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)：根據(jù)季節(jié)和植物生長(zhǎng)情況，每月至少進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)。3.2.2公共設(shè)施維護(hù)：每日進(jìn)行一次巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，每月進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1室內(nèi)保潔：確保室內(nèi)地面無(wú)污漬、無(wú)灰塵，家具表面干凈整潔，窗臺(tái)、門框等處無(wú)積塵。4.1.2公共區(qū)域保潔：確保公共區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污漬，設(shè)施完好無(wú)損，標(biāo)識(shí)清晰可見(jiàn)。4.2景觀維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化養(yǎng)護(hù)：確保綠化區(qū)域植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害，草坪整潔，樹(shù)木修剪整齊。4.2.2公共設(shè)施維護(hù)：確保公共設(shè)施功能完好，無(wú)損壞，表面干凈整潔。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1保潔服務(wù)費(fèi)用5.1.1室內(nèi)保潔：根據(jù)面積和復(fù)雜程度，按每平方米人民幣元計(jì)算。5.1.2公共區(qū)域保潔：按面積和復(fù)雜程度，每月人民幣元。5.2景觀維護(hù)費(fèi)用5.2.1綠化養(yǎng)護(hù)：按綠化面積和養(yǎng)護(hù)難度，每月人民幣元。5.2.2公共設(shè)施維護(hù)：按設(shè)施種類和數(shù)量，每月人民幣元。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交費(fèi)用清單和發(fā)票。5.3.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單和發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1物價(jià)上漲6.1.2服務(wù)內(nèi)容增加或減少6.2調(diào)整程序6.2.1乙方應(yīng)在調(diào)整原因發(fā)生之日起日內(nèi)通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)與乙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)商一致后日內(nèi)生效。第七條服務(wù)期限7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。7.1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。7.2期限延長(zhǎng)7.2.1如甲方在合同期滿前個(gè)月向乙方提出續(xù)簽要求，乙方應(yīng)予以考慮。7.2.2雙方應(yīng)在本合同期滿前個(gè)月內(nèi)就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、客戶信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方財(cái)產(chǎn)信息、人員信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密范圍。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)采取必要的措施，確保保密信息的保密性。8.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.3員工離職后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，或服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。9.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，或支付的費(fèi)用不符合合同約定。9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任所支出的合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備中立、公正的立場(chǎng)。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1乙方連續(xù)次未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。11.1.2甲方連續(xù)次未按時(shí)支付費(fèi)用。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同意向，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)協(xié)商確定合同解除事宜。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿且無(wú)續(xù)簽協(xié)議。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有服務(wù)項(xiàng)目的交接工作。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.1.1列明本合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容。13.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于服務(wù)規(guī)范、安全管理制度等。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同簽署14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，以保障合同的有效履行。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任界定原則17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失責(zé)任。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。17.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的程序18.1介入申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含介入原因、第三方選擇、預(yù)期效果等內(nèi)容。18.2第三方選擇18.2.1甲方或乙方可自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商確定。18.2.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度等因素。18.3介入?yún)f(xié)議18.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督職責(zé)19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.1.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。19.2協(xié)調(diào)職責(zé)19.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保合同順利履行。19.2.2協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于溝通、協(xié)調(diào)、解決問(wèn)題等。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2合同履行完畢或終止。20.2終止程序20.2.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。20.2.2評(píng)估通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備中立、公正的立場(chǎng)。21.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容。包括保潔服務(wù)、景觀維護(hù)等具體工作項(xiàng)目。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。包括室內(nèi)保潔、公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。3.服務(wù)規(guī)范列明各項(xiàng)服務(wù)的具體操作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)。4.安全管理制度規(guī)定服務(wù)過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案及責(zé)任追究。5.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保密義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。8.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序及后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，或服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，或支付的費(fèi)用不符合合同約定。1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.4第三方在履行合同過(guò)程中造成損失。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任所支出的合理費(fèi)用。2.3第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定時(shí)間完成保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受名譽(yù)損失。3.2甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方在綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中造成植物死亡，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年特色文化小區(qū)保潔與景觀維護(hù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承包內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2景觀維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域范圍3.服務(wù)時(shí)間與周期3.1保潔服務(wù)時(shí)間安排3.2景觀維護(hù)服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2景觀維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間安排6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.合同解除與終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2不可抗力條款11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：清潔服務(wù)有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：特色文化小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.6業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主方聯(lián)系人：2.承包內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓道、電梯間、停車場(chǎng)、綠化帶等區(qū)域的清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。2.2景觀維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲(chóng)害防治，以及公共設(shè)施的維護(hù)等工作。2.3服務(wù)區(qū)域范圍：特色文化小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及業(yè)主共有部分。3.服務(wù)時(shí)間與周期3.1保潔服務(wù)時(shí)間安排：每日上午7:00至11:00，下午13:00至17:00。3.2景觀維護(hù)服務(wù)時(shí)間安排：每周一至周五，每日上午8:00至10:00。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保持公共區(qū)域及住宅樓道、電梯間、停車場(chǎng)、綠化帶等區(qū)域的清潔、整潔，垃圾清運(yùn)及時(shí)，無(wú)異味。4.2景觀維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化帶美觀、整潔，病蟲(chóng)害防治及時(shí)，公共設(shè)施完好無(wú)損。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：每月底前，業(yè)主方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，年度終了后支付剩余50%。5.3支付時(shí)間安排：每月底前5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.合同期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同終止日期：2024年12月31日7.合同解除與終止條件7.1合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，30日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：合同期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同自行終止。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并支付相應(yīng)的整改費(fèi)用。8.1.2若承包方連續(xù)兩次未能滿足服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.1.3若承包方違反保密條款，泄露業(yè)主方或小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2若業(yè)主方違反保密條款，泄露承包方的商業(yè)秘密，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的任何補(bǔ)充，必須符合本合同的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時(shí)提供合同履行情況的報(bào)告；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。17.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任，對(duì)小區(qū)業(yè)主不承擔(dān)直接責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。18.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方的爭(zhēng)議，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.2限額類型：責(zé)任限額可設(shè)定為固定金額或按比例計(jì)算。19.3限額調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行。20.2變更內(nèi)容：第三方介入的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2解除程序：第三方介入的合同解除程序應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明保潔與景觀維護(hù)服務(wù)的具體